Rozbudowa Zakładu Agroinżynierii w trybie zaprojektuj i wybuduj dla potrzeb Instytutu Ogrodnictwa – Państwowego Instytutu Badawczego.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Rozbudowa Zakładu Agroinżynierii w trybie zaprojektuj i wybuduj dla potrzeb Instytutu Ogrodnictwa – Państwowego Instytutu Badawczego.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Skierniewice
Data publikacji	2025-09-15
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452627008 Przebudowa budynków 452624201 Wznoszenie konstrukcji obiektów 451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania
Numer wyniku	6541740

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Rozbudowa Zakładu Agroinżynierii w trybie zaprojektuj i wybuduj dla potrzeb Instytutu Ogrodnictwa – Państwowego Instytutu Badawczego.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Instytut Ogrodnictwa - Państwowy Instytut Badawczy</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 101023342</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Konstytucji 3 Maja 1/3</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Skierniewice</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>96-100</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL715 - Skierniewicki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>kinga.sepinska@inhort.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://inhort.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inny zamawiający</span></h3><br>Instytut Badawczy<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-36454a78-8b02-11ee-9fb5-3edbb70f45bd</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00422854</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-15</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00514193</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Tak</p><h3>3.4.) Nazwa projektu lub programu:</h3><p>Projekt pn.: Rozbudowa Zakładu Agroinżynierii dofinansowany ze środków budżetu państwa w ramach dotacji celowej przyznawanej przez Ministra Edukacji i Nauki. Numer umowy: 7437/IB/SN/2023 z dn. 04.08.2023</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Rozbudowa Zakładu Agroinżynierii w trybie zaprojektuj i wybuduj dla potrzeb Instytutu Ogrodnictwa – Państwowego Instytutu Badawczego.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1) Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej, wykonawczej i powykonawczej oraz rozbudowa Zakładu Agroinżynierii w Skierniewicach przy ul. Pomologicznej 18 na działce nr 629/2 i 630/1 w obrębie 5 dla potrzeb Instytutu Ogrodnictwa – Państwowego Instytutu Badawczego w Skierniewicach wraz z pracami towarzyszącymi.<br>2) W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca jest zobowiązany w szczególności do:<br>1) opracowania dokumentacji budowlanej w tym projektu rozbiórki istniejącego obiektu, dokumentacji budowlanej niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę, dokumentacji wykonawczej i dokumentacji powykonawczej dla budowanego obiektu, Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), Plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia<br>(BIOZ), kosztorysy uproszczone i szczegółowe<br>2) uzyskanie w imieniu Zamawiającego wymaganych przepisami prawa opinie uzgodnienia, zgody i pozwolenia na rozbiórkę oraz pozwolenia na budowę i na użytkowanie rozbudowanego obiektu;<br>3) wykonania robót budowlanych polegających na:<br>a) rozbiórce istniejących budynków wraz z utylizacją materiałów rozbiórkowych których Zamawiający nie będzie przeznaczał do dalszego wykorzystania. Materiały z rozbiórki przeznaczone do dalszego wykorzystania przez Zamawiającego, zostaną przewiezione przez Wykonawcę na wskazane miejsce;<br>b) budowie hali wystawowo – warsztatowej;<br>c) budowie hali magazynowej;<br>d) budowie biobedu;<br>e) budowie przyłączy, instalacji wew. do budynków (c.o, wod -kan, elektryczne i inne);<br>f) budowie instalacji fotowoltaicznej<br>g) zagospodarowania terenu.<br>h) przebudowie zjazdu z ulicy Mazowieckiej.<br>4) pełnienie nadzoru autorskiego podczas wykonywania robót budowlanych związanych z realizację budowy obiektu budowlanego na podstawie zatwierdzonej dokumentacji oraz uzyskanego pozwolenia na budowę.<br>3) Przedmiot zamówienia zostanie wykonany na podstawie:<br>a) programu funkcjonalno – użytkowego;<br>b) przykładowy rzut parteru;<br>c) szkic sytuacyjny.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45262700-8 - Przebudowa budynków</p><p>45262420-1 - Wznoszenie konstrukcji obiektów</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-02-14</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>22 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>JOKA BUDOWNICTWO Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7732472185</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Gdańska 130</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Łódź</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>90-520</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>12281550,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00191787/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-09-08</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>5</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Z powodu wydłużenia okresu uzyskania ostatecznego pozwolenia na budowę spowodowanego postępowaniem administracyjnym , w którym uczestniczyli 2 dodatkowi uczestnicy. Wydłużenie okresu  na uzyskanie pozwolenia było niemożliwe do przewidzenia przez Wykonawcę na etapie składania oferty.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmianie ulega treść § 2 ust. 1 umowy i otrzymuje brzmienie:<br>2.	Strony ustalają następujące terminy wykonania przedmiotu Umowy:<br>1)	rozpoczęcie: niezwłocznie od dnia zawarcia Umowy;<br>2)	zakończenie Etapu I –  w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia Umowy,  z tym że wykonanie przedmiotu Umowy, o którym mowa w §1 ust. 4 pkt 1 nastąpi w terminie 5 miesięcy od dnia zawarcia Umowy;<br>3)	zakończenie Etapu II – w terminie 22 miesiące od dnia zawarcia Umowy- nie później niż do dnia 31.10.2025 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy z dnia 18.06.2024 r. w sprawie zmiany  kierownika budowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiany treści § 9 ust. 1 pkt 1 polegająca na wprowadzeniu nowego kierownika budowy .</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy z dnia 22.10.2024 r. w sprawie zmiany  kierownika robót w zakresie instalacji sanitarnej.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana treści § 9 ust. 1 pkt 3 polegająca na wprowadzeniu nowego kierownika robót w zakresie instalacji sanitarnej.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Konieczność rezygnacji z wykonania części prac objętych OPZ (PFU) oraz konieczność wykonania prac zamiennych i dodatkowych. (protokół konieczności z dn. 12.03.2024r, 14.03.2024 r., 14.10.2024r., 10.01.2025r., 10.02.2025r., 03.03.2025r.)</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Dokonane zmiany:<br>- rezygnacja  z wyburzenia budynku ZOSiZG,<br>-roboty dodatkowe -powiększenie gabarytów zadaszenia nad stanowiskiem mycia opryskiwaczy, wzmocnienie konstrukcji budynku sąsiadującego z budynkiem podlegającym rozbiórce,  zamurowanie otworów po zdemontowanych oknach będących w kolizji projektowaną rozbudową i związanych z tym prac wykończeniowych ,<br>-roboty zamiennej i dodatkowej - wykonanie muru oporowego przy północnej granicy nieruchomości z uwagi na znaczną różnicę poziomów pomiędzy terenem inwestycyjnym a działką sąsiednią,<br>- roboty zamiennej i dodatkowej - zmiana w zakresie bram wjazdowych na teren inwestycji oraz ogrodzeń oraz zmian w zakresie prac drogowych w celu poprawy funkcjonalności Zakładu<br>- roboty dodatkowe - wykonanie systemu asekuracji dachowej oraz zmian w instalacji PV,<br>Zmiana treści § 3 ust. 1 umowy dotyczącego wynagrodzenia, wartość brutto umowy wyniesie 12 706 920,95 zł.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>425370,95</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Konieczność wykonania prac dodatkowych   (protokół konieczności z dn. 2.06.2025r, )</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Dokonane zmiany:<br>- roboty dodatkowe polegające na zmianie układu drogowego poprzez m.in. zlikwidowanie krawężników oraz wykonanie w tym miejscu nawierzchni asfaltowej.<br>Zmiana treści § 3 ust. 1 umowy dotyczącego wynagrodzenia, wartość brutto umowy wyniesie 12 720 936,38 zł</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>14015,43</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>12720936,38                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>