Usługi związane z wykończeniem budynku i ułożeniem kostki

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Usługi związane z wykończeniem budynku i ułożeniem kostki
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Karniewek
Data publikacji	2025-09-15
Data składania ofert	23/09/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	391440003 Meble łazienkowe 391410002 Meble i wyposażenie kuchni 391200009 Stoły, kredensy, biurka i biblioteczki 441138003 Materiały do układania nawierzchni drogowych 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 452332537 Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
Numer przetargu	6540046

<div>
 <h1>Zapytanie ofertowe z dnia 09.09.2025 r. na zakup prac wykończeniowych wraz z materiałem, budynku przeznaczonego do świadczenia usług krótkotrwałego zakwaterowania oraz ułożeniem kostki wokół obiektu w ramach projektu pt.:„Rozszerzenie działalności firmy O.G. Witold Michalak poprzez wprowadzenie nowego produktu/usługi w celu zwiększenia odporności na sytuacje kryzysowe i zwiększenia konkurencyjność przedsiębiorstwa w woj. mazowieckim.”</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Zapytanie ofertowe</li>
 <li>Zalacznik_nr_1_Formularz_oferty</li>
 <li>Zalacznik_nr_2_Osw_o_spelnieniu_warunko</li>
 <li>Zalacznik_3_projekt_kuchni</li>
 <li>Komunikat nr 1</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Usługi związane z wykończeniem budynku i ułożeniem kostki</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiotem zamówienia jest zakup usług wykończeniowych wraz z materiałem- budynku przeznaczonego do świadczenia usług krótkotrwałego zakwaterowania oraz ułożeniem kostki wokół obiektu w lokalizacji Karniewek 89, woj. mazowieckie. 
Prace wykończeniowe dotyczyć będą pomieszczeń znajdujących się w budynku przeznaczonego do świadczenia usług krótkotrwałego zakwaterowania zaś prace budowlane dotyczyć będą ułożenia kostki przed w/w budynkiem. 
Zapytanie ofertowe dzielimy na 2 części: 
Część I zamówienia – usługi związane z wykończeniem budynku 
W zakres tej części zamówienia wchodzą następujące prace: 
Wykończenie i wyposażenie łazienki 
a.	Zakup i malowanie ścian białą farbą plamoodporną na powierzchni 30 mb, 
b.	Zakup i ułożenie białych kafelków na ścianie o wymiarach 15 x 15 cm na powierzchni 10m2 wraz z klejem, 
c.	Zakup i ułożenie terakoty lastryko na podłodze o wymiarach 60x60 cm na powierzchni 5m2 wraz z klejem, 
d.	Zakup i montaż geberit toaleta - zestaw podtynkowy 
e.	Zakup i montaż umywalki na blatowej z szafką podwieszaną z szufladami o wymiarach 80x48x63 cm. 
f.	Zakup i montaż szafki z lustrem z w budowanym oświetleniem o wymiarach 80x15x95 cm. 
g.	Zakup i montaż kaloryfera elektrycznego koloru czarnego o szerokości ok. 40 cm, wysokości ok. 100cm 
h.	Zakup i montaż zestawu prysznicowego natynkowego z baterią natynkową 
i.	Zakup i montaż odpływu liniowego o szerokości 60 cm 
j.	Zakup i montaż szyby prysznicowej o wymiarach 90x200x120 czarny transparentne 
Wykończenie i wyposażenie kuchni, salonu z jadalnią oraz dwóch sypialni 
k.	Wygładzenie, malowanie ścian białą farbą plamoodporną na powierzchni 300 mb 
l.	Zakup i ułożenie podłogi z desek dębowych wraz z listwami na powierzchni 50 m2 
m.	Zakup i montaż oświetlenia 4 sztuki. 
n.	Zakup i montaż drzwi wewnętrznych pełnych, kolor biały 
Wyposażenie dwóch sypialni 
o.	Zakup i montaż dwóch łóżek wraz z materacem o powierzchni 140 x 200 cm 
p.	Zakup i montaż dwóch szafek nocnych 
Wyposażenie salonu z jadalnią 
q.	Zakup i montaż stołu jadalnianego o wymiarach 80 x120 cm 
a.	Zakup i montaż kanapy narożnej, o wymiarach 2,5m szerokości z szezlongiem z możliwością spania 
b.	Zakup i montaż 4 sztuk krzeseł drewnianych 
Wyposażenie kuchni 
c.	Zakup i montaż lodówki wolnostojącej o wymiarach z zamrażarką 
d.	Zakup i montaż pralki pod zabudowę, 
e.	Zakup i montaż zmywarki pod zabudowę o wymiarach 45 cm 
f.	Zakup i montaż piekarnika w zabudowie. 
g.	Zakup i montaż płyty indukcyjnej 4 palnikowej 
h.	Zakup i montaż okapu w obudowie szafkowej 
i.	Zakup i montaż zlewu jednokomorowego wraz z baterią. 
j.	Zakup i montaż szafek kuchennych wedle załączonego projektu –załącznik nr 3 
Część II zamówienia – zakup i ułożenie kostki brukowej 
W zakres tej części zamówienia wchodzą następujące prace: 
a.	Zakup i ułożenie szarej kostki ażurowej (ok. 38 m²), wraz z przygotowaniem i podsypaniem ziemi pod parking w celu podniesienia poziomu działki i umożliwienia wjazdu, a także wykonanie schodów betonowych o szerokości 1 m, w ilości ok. 36 stopni. 
Wykorzystywane przy pracach remontowo-budowlanych materiały muszą być fabrycznie nowe, wolne od wad i spełniać wymogi norm określonych prawem oraz posiadać wszystkie wymagane przepisami prawa atesty i certyfikaty – jeśli dotyczy. 
UWAGA: od wykonawców wymaga się 5 letniej gwarancji na wykonane prace (licząc od dnia protokolarnego zakończenia prac) a w przypadku wystąpienia usterek niewynikających z winy Zamawiającego, oferent zobowiązuje się na reakcję na usterki w ciągu 3 dni od zgłoszenia, chyba że zgłoszenie nastąpiło w dzień ustawowo wolny od pracy wtedy czas reakcji liczony jest od pierwszego dnia roboczego następującego po dniu ustawowo wolnym

<h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena netto. Oferta otrzyma 100 pkt., jeśli wartość danej części oferty będzie najniższa spośród ofert, które wpłyną w odpowiedzi na daną cześć zapytania ofertowe. Każda kolejna oferta o wartości większej będzie otrzymywała o 5 pkt. mniej niż poprzednia, aż do wartości minimalnej 0 punktów.
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Wszelkie zmiany i uzupełnienia do umowy między Zamawiającym i Wykonawcą mogą być dokonane za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności. 
1.	Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy, w przypadku, gdy nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy. 
2.	Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy, w przypadku zaistnienia okoliczności spowodowanych czynnikami zewnętrznymi, nieprzewidywalnymi na etapie postępowania i niezależnymi od którejkolwiek ze stron. 
3.	Zamawiający przewiduje możliwość zmiany harmonogramu lub terminu realizacji umowy, które wynikać będą z postanowień umowy Zamawiającego z Instytucją Finansującą, jeśli umowa ta została zawarta lub zmieniona aneksem po udzieleniu zamówienia. Zamawiający dopuszcza także zmianę terminu realizacji umowy, która będzie wynikała z porozumienia zawartego pomiędzy Wykonawcą a Zamawiającym. Zmiana terminu realizacji zamówienia, o której mowa powyżej może być spowodowana w szczególności: 
a.	siła wyższa, rozumiana jako niezależne od Stron losowe zdarzenie zewnętrzne, które było niemożliwe do przewidzenia w momencie zawarcia Umowy i któremu nie można było zapobiec mimo dochowania należytej staranności; pod pojęciem siły wyższej rozumie się w szczególności: epidemie, pandemię, stan epidemii lub zagrożenia epidemiologicznego, katastrofy naturalne, pożar, powódź, trzęsienie ziemi, huragan, strajk, działania wojenne, zamach terrorystyczny, 
b.	wystąpienie okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, niemożliwych do przewidzenia w momencie zawarcia Umowy, skutkujących niemożnością terminowej realizacji Przedmiotu Umowy, 
c.	niesprzyjających warunków atmosferycznych uniemożliwiających lub utrudniających wykonanie prac, w tym intensywnych lub długotrwałych opadów atmosferycznych, silnego wiatru, długotrwałego utrzymywania się niskich (tj. poniżej -50 C) lub wysokich (tj. powyżej +300C) temperatur, 
d.	opóźnienie w przekazaniu terenu Nieruchomości przez Zamawiającego, 
e.	opóźnienie w zapłacie którejkolwiek raty Wynagrodzenia przez Zamawiającego, 
f.	brak możliwości dojazdu na teren Nieruchomości, 
g.	W przypadku wystąpienia okoliczności wskazanych powyżej, termin ulega automatycznemu przedłużeniu o czas trwania tych okoliczności. 
4.	Zamawiający może dokonać zmiany umówionego zakresu zamówienia w przypadku: koniecznych lub uzasadnionych zmian w dokumentacji powstałych z przyczyn niemożliwych do przewidzenia, konieczności lub techniczno-ekonomicznej zasadności zastosowania materiałów, podzespołów i urządzeń równoważnych, zamiany materiałów lub urządzeń pod warunkiem, że zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego będą to przykładowo okoliczności: powodujące poprawienie parametrów technicznych; wynikające z aktualizacji rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny, braku dostępności na rynku lub zmiany obowiązujących przepisów, konieczności wykonania rozwiązań równoważnych wynikających z uwarunkowań technologicznych lub użytkowych, ograniczenia finansowego po stronie Zamawiającego z przyczyn od niego niezależnych 
5.	Wykonanie przez Wykonawcę robót dodatkowych i zamiennych wymaga Aneksu, określającego ich zakres i należne z tego tytułu wynagrodzenie. 
6.	Zamawiający przewiduje możliwość zmiany terminu płatności w przypadku: ograniczenia finansowego po stronie Zamawiającego, z przyczyn od niego niezależnych m.in. w sytuacji odstąpienia jednostki przekazującej dofinansowanie od dofinansowania projektu lub opóźnienia w wypłacie. 
7.	Zamawiający przewiduje zmianę w postaci prac/kosztów dodatkowych - za prace/koszty dodatkowe mogą być uznane te, których na etapie składania ofert nie można było przewidzieć przy zachowaniu należytej staranności przez Oferenta/Wykonawcy. 
8.	Zmiana nie prowadzi do zmiany ogólnego charakteru umowy i łączna wartość zamówienia jest niższa niż progi unijne oraz jest niższa niż 10% wartości pierwotnej umowy, w przypadku zamówień na usługi lub dostawy, albo 15% w przypadku zamówień na roboty budowlane, a zmiany te nie powodują zmian ogólnego charakteru umowy. 
9.	Zamawiający przewiduje zmianę wykonawcy, któremu zamawiający udzielił zamówienia w ten sposób, że ma go zastąpić nowy wykonawca: 
a)	w wyniku sukcesji, wstępując w prawa i obowiązki wykonawcy, w następstwie przejęcia, połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji, dziedziczenia lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian Umowy, a także nie ma na celu uniknięcia stosowania zasady konkurencyjności, lub 
b)	w wyniku przejęcia przez zamawiającego zobowiązań wykonawcy względem jego podwykonawców – w przypadku zmiany podwykonawcy, zamawiający może zawrzeć Umowę z nowym podwykonawcą bez zmiany warunków realizacji zamówienia z uwzględnieniem dokonanych płatności z tytułu dotychczas zrealizowanych prac, 
10.	Zamawiający przewiduje zmiany, które nie prowadzą do zmiany ogólnego charakteru umowy, a łączna wartość zmian jest mniejsza niż 5 382 000 EUR w przypadku robót budowlanych, a 140 000 EUR w przypadku dostaw i usług i jednocześnie jest mniejsza od 10% wartości zamówienia określonej pierwotnie w Umowie w przypadku zamówień na usługi lub dostawy albo, w przypadku zamówień na roboty. 
11.	Zamawiający dopuszcza zmiany, za obopólną zgodą, w harmonogramie budowy będącym załącznikiem do umowy o ile nie wpłyną one na ustalony termin zakończenia budowy. 
12.	Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian w treści zamówienia w stosunku do treści złożonej oferty w przypadku wystąpienia oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści zamówienia.
 </div>