Dokumentacja projektowo-kosztorysowa wraz z audytem energetycznym w przedmiocie Termomodernizacji budynku Przedszkola nr 5 w Kędzierzynie-Koźlu

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Dokumentacja projektowo-kosztorysowa wraz z audytem energetycznym w przedmiocie Termomodernizacji budynku Przedszkola nr 5 w Kędzierzynie-Koźlu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kędzierzyn-Koźle
Data publikacji	2025-09-12
Dotyczy zamówienia	07-08-2025/6452944
Kod CPV	713143005 Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6538674

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Dokumentacja projektowo-kosztorysowa wraz z audytem energetycznym w przedmiocie Termomodernizacji  budynku Przedszkola nr 5 w Kędzierzynie-Koźlu</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Kędzierzyn-Koźle - Urząd Miasta</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Wydział Zamówień Publicznych</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 531412912</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Piramowicza 32</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Kędzierzyn-Koźle</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>47-220</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>opolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL524 - Opolski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@kedzierzynkozle.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.kedzierzynkozle.pl/</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://e-propublico.pl/Zamawiajacy/AktualneOgloszenia?zamawiajacyId=f15dda4c-01df-4c59-b90f-a767d9826443<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Dokumentacja projektowo-kosztorysowa wraz z audytem energetycznym w przedmiocie Termomodernizacji  budynku Przedszkola nr 5 w Kędzierzynie-Koźlu<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-1edd5d69-0401-4b6e-a66b-cb7fb07e229a</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00420100</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-12</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00012295/06/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.40 Termomodernizacja budynku przedszkola nr 5 - dokumentacja projektowa</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00363931</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.1.64.2025.WK</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>56070,03                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Celem niniejszego zamówienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla potrzeb wykonania termomodernizacji budynku Przedszkola nr 5 w Kędzierzynie-Koźlu, obejmującej w szczególności:<br>1) wykonanie opracowań przedprojektowych:<br>a) opracowania geodezyjne, dokumentacja geotechniczna (w razie konieczności)<br>b) inwentaryzacja budowlana i instalacyjna istniejącego budynku w zakresie niezbędnym do projektowanej termomodernizacji,<br>c) ekspertyza techniczna istniejącego budynku w zakresie niezbędnym do projektowanej rozbudowy, w tym ekspertyza techniczna stanu ochrony przeciwpożarowej,<br>d) inwentaryzacja przyrodnicza w zakresie występowania chronionych gatunków zwierząt, w tym ptaków i nietoperzy (poza okresem lęgowym). W przypadku występowania gatunku chronionego należy uzyskać zezwolenie na czynności podlegające zakazom w stosunku do gatunków objętych ochroną;<br>2) Wykonanie audytu energetycznego ex-ante.<br>3) opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej;<br>4) opracowanie dokumentacji projektowej złożonej z:<br>a) projektu budowlanego złożonego z:<br>a.1. projektu zagospodarowania działki lub terenu,<br>a.2. projektu architektoniczno-budowlanego,<br>a.3. projektu technicznego wraz z informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;<br>a.4. zbioru wszystkich wymaganych przepisami prawa warunków, uzgodnień, opinii czy decyzji (zwanym dalej „dokumentami formalno-prawnymi”), w tym również uzyskanie odstępstwa od warunków technicznych (w razie konieczności), uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach lub postanowienia o braku konieczności jej wydania (obowiązkowo), uzyskanie deklaracji organu odpowiedzialnego za monitorowanie obszarów Natura 2000 lub oświadczenie projektanta o braku  konieczności o jej wystąpienie, uzyskanie deklaracji właściwego organu odpowiedzialnego za gospodarkę wodną lub oświadczenie projektanta o braku konieczności o jej wystąpienie.<br>b) dokumentacji dla zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę lub dla obiektów do rozbiórki (w razie konieczności),<br>c) projektu wykonawczego dla poszczególnych branż,<br>d) przedmiaru robót dla poszczególnych branż;<br>5) opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót dla poszczególnych branż;<br>6) sporządzenie kosztorysu inwestorskiego wraz z zestawieniem kosztów inwestycji.<br>2. Inwestycja, do której odnosi się niniejsze zamówienie zlokalizowana jest w Kędzierzynie-Koźlu na działce<br>oznaczonej numerem 1185/7 (obręb KĘDZIERZYN). Nie wyklucza się dodatkowych działek związanych z przyłączeniem obiektu do mediów zewnętrznych.<br>3. Gmina Kędzierzyn Koźle ma uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta (oznaczony dalej skrótem m.p.z.p.), zatwierdzony Uchwałą Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle Nr IX/98/2003 z dnia 22.05.2003 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Opolskiego Nr 50, poz. 1038 z późn. zm.), co oznacza, że ustalenie przeznaczenia terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje właśnie w m.p.z.p.<br>4. Zgodnie z zapisami m.p.z.p. teren inwestycji położony na terenie o przeznaczeniu funkcjonalnym:<br>a) Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych o szczególnej koncentracji usług użyteczności publicznej– oznaczone symbolem przeznaczenia: MWU-1,<br>b) W ramach jednostki planistycznej: „F” – Kędzierzyn Śródmieście.<br>Opis szczegółowych uwarunkowań, zawartych w wymienionym wyżej miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, znajduje się w załączonym do niniejszego opisu wypisie i wyrysie z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.<br>6. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji rozwiązującej problemy związane z termomodernizacją budynku Publicznego Przedszkola nr 5, a obejmującej w szczególności:<br>1) Docieplenie budynku i stropodachu, zmiana kolorystyki elewacji<br>2) Remont oraz wymiana okładziny schodów zewnętrznych<br>3) Likwidacja zsypów i części okien piwnicznych<br>4) Likwidacja części murowanych naświetli okien piwnicznych i montaż systemowych świetlików doświetlających i wentylujących pomieszczenia<br>5) Odprowadzenie wód opadowych z doświetlaczy okien piwnicznych np. do kanalizacji deszczowej<br>6) Remont chodnika w miejscu likwidacji zsypów i montażu nowych naświetli<br>7) Remont murków tarasów i nawierzchni<br>8) Wykonanie opasek w okolicy tarasów<br>9) Wymiana balustrad przy tarasach i bocznych wejściach do budynku<br>10) Montaż balustrad w oknach<br>11) Demontaż i instalacja instalacji odgromowej<br>12) Wymiana obróbek blacharskich<br>13) Wymiana parapetów zewnętrznych<br>14) Likwidacja istniejących daszków żelbetowych i montaż nowych np. szklanych<br>15) Sprawdzenie stanu  istniejących kominów, pokryć dachowych i instalacji odgromowej, określenie zakresu i sposobu wykonania niezbędnych prac naprawczych, w tym naprawa tynków na kominach oraz likwidacja nieprawidłowości określonych w protokole okresowej kontroli przewodów kominowych nr 2005278/2025<br>16) Sprawdzenie stanu istniejącego systemu centralnego ogrzewania wraz z projektem jego przebudowy, szczególnie w zakresie wymiany istniejących grzejników, pionów i innych niezbędnych prac.<br>17) Piony c.o. należy zakryć np. poprzez obudowanie płytą karton-gips<br>18) Wymiana opraw oświetleniowych zewnętrznych<br>19) Zapewnienie dostępności do budynku ( podjazd dla niepełnosprawnych oraz innych udogodnień)<br>20) Wykonanie remontu i modernizacji pomieszczeń piwnicznych, które w skutek uszkodzeń tarasów są zalewane przez intensywne opady wraz z niezbędnymi instalacjami (w tym elektrycznymi) i remontem posadzek i nawierzchni schodów piwnicznych<br>21) Wymiana stolarki drzwiowej i okiennej<br>22) Montaż markiz nad tarasami<br>23) Zaprojektowanie dodatkowej okładziny tarasowej z materiału pozwalającego bezpiecznie i wygodnie bawić się dzieciom<br>24) Instalacja teletechniczna domofonowa wraz z videodomofonem<br>25) Inne prace niewymienione powyżej, a których konieczność wykonania wynika z przeprowadzonej ekspertyzy, audytu czy obowiązujących przepisów<br>26) Ewentualna kompensacja utraconych miejsc gniazdowania ptaków lub miejsc ukrycia się nietoperzy, zalecona przez RDOŚ (np. zamontowanie na budynku odpowiednich budek lęgowych).<br>27) Dokumentacja projektowa powinna być wykonana zgodnie z zasadą DNSH. Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się z opracowaniem: Zgodność przedsięwzięć finansowanych ze środków Unii Europejskiej, w tym realizowanych w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności, z zasadą „nie czyń znaczącej szkody” - zasadą DNSH - PODRĘCZNIK DLA BENEFICJENTA” oraz z Analizą spełniania zasady „nie czyń poważnej szkody” (DNSH), w rozumieniu art. 17 rozporządzenia (UE) nr 2020/852 dla projektu dokumentu pn. Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027, dostępnych na stronach:<br>https://www.gov.pl/web/planodbudowy/dnsh2<br>oraz<br>https://www.pois.gov.pl/media/108045/ocena_DNSH_FEnIKS_2021-2027.pdf<br>a także z załącznikami do OPZ tj.: „informacja: dokumenty poświadczające, że przedsięwzięcie nie wyrządza poważnych szkód dla celów środowiskowych” i „poradnikiem dla inwestorów realizujących inwestycje mieszkaniowe finansowane z udziałem środków KPO. Potwierdzenie zgodności z regułą DNSH.<br>Wykonawca będzie musiał wykonać analizę ryzyk wynikających ze zmian klimatu oraz analizę dotyczącą wpisywania się w gospodarkę o obiegu zamkniętym zgodnie z ww. załącznikami.<br>7. Zamawiający jest w posiadaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej dot. termomodernizacji budynku PP 5, którą udostępni Wykonawcy. Dokumentacja ta może nie spełniać wszystkich wymagań Zamawiającego i aktualnych przepisów, w związku z powyższym dołączona jest do opisu przedmiotu zamówienia pomocniczo.<br><br>9. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają m.in.: Opis przedmiotu zamówienia, Projektowane postanowienia umowy wraz z załącznikami zamieszczone w wersji elektronicznej na stronie internetowej prowadzonego postępowania stanowiące integralną częścią SWZ.<br>10.	  Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę.<br>Zamawiający informuje, iż nie stawia wymogu określonego w art. 95 ust. 1 Ustawy Pzp, polegającego na tym, aby osoby zaangażowane w realizację zamówienia były zatrudnione na podstawie stosunku pracy, o którym mowa w ustawie z dnia 26 czerwca 1974 roku Kodeks Pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2012r., poz. 1320).</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>3</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>3</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>78720,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>293478,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>77859,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>AGBAST Jacek Gorzyński</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7722186354</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Wyzwolenia 15</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Gomunice</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>97-545</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-09-10</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>77859,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>229 dni</span></h3></body>