Opracowanie dokumentacji projektowej obejmującej adaptację zabytkowego obiektu dawnego młyna

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowej obejmującej adaptację zabytkowego obiektu dawnego młyna
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Elbląg
Data publikacji	2025-09-12
Data składania ofert	22/09/2025, Godzina 09:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	713210004 Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6536517

<div>
<h1>Opracowanie dokumentacji projektowej obejmującej adaptację zabytkowego obiektu dawnego młyna dla przedsięwzięcia &bdquo;Młyn Aktywności &ndash; centrum zdrowia, ruchu i integracji dla mieszkańc&oacute;w obszaru rewitalizacji&rdquo;</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Zapytanie ofertowe nr 1/09/2025 z 12.09.2025r. dokumentacja projektowa</li>
<li>Załączniki 1-7 do Zapytania ofertowego nr 1/09/2025r z 12.09.2025r.</li>
<li>Załącznik nr 9 - Gminny Program Rewitalizacji</li>
<li>Załącznik nr 10 - Infomacja z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego</li>
<li>Załącznik nr 8 - Zdjęcia.zip</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Opracowanie dokumentacji projektowej</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Przedmiotem zam&oacute;wienia jest: A. Opracowanie inwentaryzacji, ekspertyzy technicznej i koncepcji dotyczącej adaptacji zabytkowego obiektu dawnego młyna, B. Opracowanie wielobranżowego projektu architektoniczno-budowlanego w oparciu o uzgodnioną i zaakceptowaną przez Zamawiającego koncepcję wraz z uzyskaniem wszelkich decyzji administracyjnych, C. Wykonanie - projekt&oacute;w technicznych we wszystkich branżach tj.: architektonicznej, konstrukcyjnej (w tym projekt przebudowy konstrukcji budynku), sanitarnej i elektrycznej, D. Wykonanie projektu aranżacji i wyposażenia obiektu wraz z uzasadnieniem konieczności zakupu zaprojektowanego wyposażenia Ad. A : Opracowanie inwentaryzacji, ekspertyzy technicznej i koncepcji dotyczącej adaptacji zabytkowego obiektu dawnego młyna, A1. Wykonanie ekspertyzy konstrukcyjnej budynku w oparciu o skan 3D wnętrza obiektu (chmura punkt&oacute;w). Ekspertyza musi zawierać model obliczeniowy przestrzenny (3D) konstrukcji drewnianej oraz obliczenia sił wewnętrznych i odkształceń wszystkich element&oacute;w tej konstrukcji w stanie istniejącym i po projektowanym dociążeniu jej nowymi obciążeniami wynikającymi z projektowanych strop&oacute;w, ścian, słup&oacute;w itp. i obciążeniami użytkowymi. Ekspertyza musi też zawierać wnioski końcowe, kt&oacute;re w spos&oacute;b jednoznaczny wykażą, że istniejąca konstrukcja może zostać wykorzystana do planowanej przebudowy lub należy wykazać, że wystąpi konieczność jej rozbi&oacute;rki. Ekspertyzę musi wykonać rzeczoznawca budowlany. W oparciu o ekspertyzę należy przeprowadzić konsultację z Wojew&oacute;dzkim Konserwatorem Zabytk&oacute;w i dokonać wiążących ustaleń co do zakresu możliwej ingerencji w obiekt. A2. Wykonanie inwentaryzacji obiektu w oparciu o chmurę punkt&oacute;w wraz ze szczeg&oacute;łową inwentaryzacją elewacji w zakresie wszystkich uszkodzeń i zarysowań. A3. Wykonanie koncepcji architektonicznej i funkcjonalnej obiektu uwzględniającej planowane zamierzenie Zamawiającego w oparciu o co najmniej dwie funkcje ze wskazanych w Gminnym Programie Rewitalizacji tj.: - Przedsięwzięcia wspierające rozw&oacute;j społeczny poprzez działania kulturalne - Przedsięwzięcia wspierające procesy adaptacji do zmian klimatu w obszarze rewitalizacji - Przedsięwzięcia wspierające rozw&oacute;j aktywności obywatelskiej mieszkańc&oacute;w obszaru rewitalizacji - Przedsięwzięcia wspierające rozw&oacute;j lokalnej przedsiębiorczości w obszarze rewitalizacji - Przedsięwzięcia wspierające poprawę warunk&oacute;w zamieszkania w obszarze rewitalizacji - Przedsięwzięcia służące poprawie stanu oraz funkcjonalności systemu komunikacyjnego - Przedsięwzięcia służące poprawie stanu zdrowia fizycznego i psychicznego mieszkańc&oacute;w obszaru rewitalizacji - Przedsięwzięcia służące wzrostowi wrażliwości społecznej poprzez rozw&oacute;j usług społecznych i aktywizację społeczną Ad. B Opracowanie wielobranżowego projektu architektoniczno-budowlanego w oparciu o uzgodnioną i zaakceptowaną przez Zamawiającego koncepcję wraz z uzyskaniem wszelkich decyzji administracyjnych W oparciu o uzgodnioną koncepcję należy wykonać: B1. Badania geologiczne i opracować projekt geologiczny B2. Wykonać mapę do cel&oacute;w projektowych &ndash; o ile będzie konieczna. B3. Projekt architektoniczno-budowlany w tym: a. dostosować budynek do potrzeb os&oacute;b z niepełnosprawnością, b. dostosować konstrukcję budynku do nowych funkcji i obciążeń, c. dostosować budynek do obowiązujących przepis&oacute;w p.poż. B4. Projekt Zagospodarowania Terenu. B5. Program prac konserwatorskich. B6. Uzyskać zezwolenie Wojew&oacute;dzkiego Konserwatora Zabytk&oacute;w. B 7. Uzyskać pozwolenie na budowę. B8. Uzyskać zgody właścicieli urządzeń technicznych i sieci, właścicieli działek na udostępnienie terenu oraz innych dokument&oacute;w związanych z wykonaniem zam&oacute;wienia, a wymaganych obowiązującymi przepisami prawa &ndash; pozwoleń, zg&oacute;d, porozumień, warunk&oacute;w technicznych, warunk&oacute;w realizacyjnych, uzgodnień w przypadku zaistnienia takiej konieczności. Ad C. Wykonanie - projekt&oacute;w technicznych we wszystkich branżach tj.: architektonicznej, konstrukcyjnej (w tym projekt przebudowy konstrukcji budynku), sanitarnej i elektrycznej, C1. Wykonanie projekt&oacute;w technicznych we wszystkich branżach tj.: architektonicznej, konstrukcyjnej (w tym projekt przebudowy konstrukcji budynku), sanitarnej i elektrycznej, C2. Wykonanie przedmiar&oacute;w i kosztorys&oacute;w we wszystkich branżach tj. architektonicznej, konstrukcyjnej (w tym projekt przebudowy konstrukcji budynku), sanitarnej i elektrycznej, C3. Wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych we wszystkich branżach, C4. Wykonanie ekspertyzy ornitologicznej i/lub chiropterologicznej na podstawie analizy dotyczącej występowania gatunk&oacute;w chronionych (ptak&oacute;w/nietoperzy) w okresie rozrodu zwierząt i/lub w okresie hibernacji nietoperzy. C5. W przypadku stwierdzenia w ekspertyzie ornitologicznej i/lub chiropterologicznej potencjalnych lub aktualnie wykorzystywanych miejsc gniazdowania i siedlisk chronionych gatunk&oacute;w ptak&oacute;w lub innych organizm&oacute;w objętych ochroną, uzyskanie decyzji Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska zezwalającej na odstępstwa od ustawowych zakaz&oacute;w w stosunku do tych gatunk&oacute;w (niszczenie gniazd, niszczenie siedlisk, uniemożliwianie dostępu do schronień) oraz wskazującej działania kompensacyjne. Ad D. Wykonanie projektu aranżacji i wyposażenia obiektu wraz z uzasadnieniem konieczności zakupu zaprojektowanego wyposażenia D1. Ponadto przy każdym elemencie wyposażenia należy wskazać min. 3 potencjalne firmy od kt&oacute;rych dane środki trwałe mogą być kupione np. Kategoria: Wyposażenie Sali do Jogi (może być jako kpl. ale należy wpisać co wchodzi w skład kompletu i podać nazwy 3 firm lub 3 linki do stron internetowych.
Okres gwarancji: nie dotyczy
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena ofertowa brutto (C): 60 % a) Kryterium Cena &ndash; w kryterium cena kolejno ocenianym ofertom zostaną przyznane punkty wg. wzoru: Cena = [Cn/Cb]x60%x100 punkt&oacute;w Gdzie: Cn &ndash; łączna cena brutto najtańszej oferty Cb &ndash; łączna cena brutto ocenianej oferty
Doświadczenie projektanta branży architektonicznej (gł&oacute;wny projektant architekt) (D): 40% - 1 dok. projektowa spełniająca wymagania &ndash; 0 pkt - 2 dok. projektowe spełniające wymagania &ndash; 10 pkt - 3 dok. projektowe spełniające wymagania - 20 pkt - 4 cztery i więcej dok. spełniających wymagania - 40 pkt
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
Wszelkie zmiany umowy realizowane będą w wyniku negocjacji z Wykonawcą i będą miały formę pisemną.
</div>