„Adaptacja pomieszczeń CKDA Filia Domu Muz Podgórz na salę kinową oraz rewaloryzacja skweru przy Domu Muz przy ul. Poznańskiej w Toruniu”.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	„Adaptacja pomieszczeń CKDA Filia Domu Muz Podgórz na salę kinową oraz rewaloryzacja skweru przy Domu Muz przy ul. Poznańskiej w Toruniu”.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Toruń
Data publikacji	2025-09-11
Data składania ofert	26/09/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 451127239 Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw
Numer przetargu	6534859

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />&bdquo;Adaptacja pomieszczeń CKDA Filia Domu Muz Podg&oacute;rz na salę kinową oraz rewaloryzacja skweru przy Domu Muz przy ul. Poznańskiej w Toruniu&rdquo;.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasta Toruń</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 871118856</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Wały Gen. Sikorskiego 8</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Toruń</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>87-100</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL613 - Bydgosko-toruński</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>(56) 611 8840</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>wiir@um.torun.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.torun.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>&bdquo;Adaptacja pomieszczeń CKDA Filia Domu Muz Podg&oacute;rz na salę kinową oraz rewaloryzacja skweru przy Domu Muz przy ul. Poznańskiej w Toruniu&rdquo;.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-3a5cc218-12ba-4a6d-a5fd-1841a0e785d5</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00417985</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-11</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00041890/19/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.9 Przywr&oacute;ćmy kino na Podg&oacute;rzu &ndash; adaptacja pomieszczeń CKDA Filia Dom Muz Podg&oacute;rz na salę kinową oraz rewitalizacja skweru przy ul. Poznańskiej w Toruniu</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3>
<p>Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza 2021-2027.</p>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://umtorun.ezamawiajacy.pl</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://umtorun.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1.W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy https://umtorun.ezamawiajacy.pl. 2.Osoba wyznaczona do kontaktu z Wykonawcami: Klaudia Jabłońska. 3.Zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na stronie internetowej Urzędu Miasta Torunia: https://umtorun.ezamawiajacy.pl lub https://oneplace.marketplanet.pl. 4.Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokument&oacute;w elektronicznych,elektronicznych kopii dokument&oacute;w i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały w Instrukcji dla Wykonawc&oacute;w&ndash;Regulacje i procedury procesu zakupowego https://umtorun.ezamawiajacy.pl. 5.Zamawiający określa,iż formaty przesyłanych danych tj.plik&oacute;w o wielkości do 100 MB muszą być zgodne z rozporządzeniem Rady Ministr&oacute;w z dnia 12.04.2012r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności [...] (t.j.Dz.U. z 2017r. poz. 2247). Wykonawca może złożyć jednorazowo maks. 15 plik&oacute;w. 6.Za datę przekazania oferty,wniosk&oacute;w,zawiadomień,dokument&oacute;w elektronicznych,oświadczeń lub elektronicznych kopii dokument&oacute;w lub oświadczeń oraz innych informacji przyjmuje się datę ich wczytania do Platformy e-Zamawiający. 7.Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami,w szczeg&oacute;lności oświadczenia,wnioski,zawiadomienia oraz informacje,przekazywane są w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy w sekcji &bdquo;Korespondencja&rdquo;. Za datę przekazania zawiadomień oraz informacji przyjmuje się ich datę wpływu na Platformę. 8.Wykonawca może zwr&oacute;cić się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści SWZ. Wniosek należy przesłać za pośrednictwem Platformy Zakupowej przez opcję "ZADAJ PYTANIE" lub przy użyciu zakładki &bdquo;Korespondencja". Zamawiający udzieli wyjaśnień niezwłocznie,jednak nie p&oacute;źniej niż na 2 dni przed upływem terminu składania ofert,pod warunkiem,że wniosek o wyjaśnienie treści SWZ wpłynął do Zamawiającego nie p&oacute;źniej niż na 4 dni przed upływem terminu składania ofert. Jeżeli wniosek o wyjaśnienie treści SWZ wpłynie po upływie terminu, o kt&oacute;rym mowa powyżej, lub dotyczy udzielonych wyjaśnień, Zamawiający nie ma obowiązku udzielenia wyjaśnień oraz obowiązku przedłużenia terminu składania ofert. Przedłużenie terminu składania ofert nie wpływa na bieg terminu składania wniosku o wyjaśnienie treści SWZ. Treść pytań (bez ujawniania źr&oacute;dła zapytania) wraz z wyjaśnieniami bądź informacje o dokonaniu modyfikacji SWZ,Zamawiający przekaże Wykonawcom za pośrednictwem platformy. 9.Dokumenty elektroniczne,oświadczenia lub elektroniczne kopie dokument&oacute;w lub oświadczeń składane są przez Wykonawcę za pośrednictwem Formularza do komunikacji jako załączniki.10.W przypadku przekazywania przez Wykonawcę dokumentu elektronicznego w formacie poddającym dane kompresji,opatrzenie pliku zawierającego skompresowane dane kwalifikowanym podpisem elektronicznym jest r&oacute;wnoznaczne z poświadczeniem przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem wszystkich elektronicznych kopii dokument&oacute;w zawartych w tym pliku,z wyjątkiem kopii poświadczonych odpowiednio przez innego Wykonawcę ubiegającego się wsp&oacute;lnie z nim o udzielenie zam&oacute;wienia,przez podmiot,na kt&oacute;rego zdolnościach lub sytuacji polega Wykonawca albo przez podwykonawcę. 11.Zamawiający treść zapytań wraz z wyjaśnieniami przekazuje niezwłocznie Wykonawcom,kt&oacute;rym przekazał SWZ oraz zamieszcza wyjaśnienie na stronie internetowej&ndash;Platformie e-Zamawiający. 12.Zamawiający może w uzasadnionych przypadkach przed upływem terminu składania ofert zmienić treść SWZ. Każda wprowadzona przez Zamawiającego zmiana stanie się częścią SWZ i zostanie zamieszczona na Platformie e-Zamawiający. 13.Zamawiający informuje,iż w przypadku wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Platformy e-Zamawiający,Wykonawca winien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego pod nr tel.:+48222572223,email:oneplace.admin@marketplanet.pl.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust.1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej &bdquo;RODO&rdquo;, informuję, że:<br />a) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina Miasta Toruń, ul. Wały gen. Sikorskiego 8, 87-100 Toruń;<br />b) inspektorem ochrony danych osobowych Zamawiającego jest Pan Marcin Kapiwąs, tel. 56 611 8802, e-mail: iod@um.torun.pl;<br />c) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z niniejszym postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego prowadzonym w trybie podstawowym;<br />d) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (Dz. U. z 2024 r., poz. 1320), dalej &bdquo;ustawa Pzp&rdquo;;<br />e) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;<br />f) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;<br />g) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO.</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>1. Posiada Pani/Pan:<br />- na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;<br />- na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;<br />- na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO;<br />- prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;<br />2. Nie przysługuje Pani/Panu:<br />- związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br />- prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 RODO;<br />- na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>74/2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.14.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla os&oacute;b niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkownik&oacute;w, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p>
<p>Zamawiający określił wymagania dotyczące wydajności lub funkcjonalności, zgodnie z art. 101 ust. 1 ustawy</p>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie zadania pn.:&bdquo;Adaptacja pomieszczeń CKDA Filia Domu Muz Podg&oacute;rz na salę kinową oraz rewaloryzacja skweru przy Domu Muz przy ul. Poznańskiej w Toruniu&rdquo;.<br />2. Przedmiot zam&oacute;wienia obejmuje w szczeg&oacute;lności następujący zakres prac:<br />1) prace og&oacute;lnobudowlane takie jak: przebudowa klatki schodowej, prace remontowe i renowacyjne III piętra, prace remontowe i renowacyjne II piętra, sali teatralnej i sali plastycznej, wymiana stolarki, remont pomieszczenia przyłącza wody,<br />2) prace sanitarne takie jak: wykonanie instalacji grzewczej, wodociągowej, kanalizacji, wentylacji i klimatyzacji,<br />3) prace elektryczne takie jak: wykonanie instalacji oświetleniowej, instalacji przywoławczej, detekcji gazu, badania, pomiary i uruchomienie instalacji,<br />4) kinotechnika - prace związane z wyposażeniem kinotechnicznym i multimedialnym sali w Domu Muz,<br />5) nagłośnienie - prace związane z wykonaniem nagłośnienia kinowego,<br />6) zagospodarowanie terenu - prace zewnętrzne związane z wykonaniem ogrodu społecznego i placu zabaw, sadu i element&oacute;w małej architektury.<br />3. Wykonawca zrealizuje przedmiot zam&oacute;wienia w zakresie i w spos&oacute;b określony w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych (opracowania wykonane przez Marcina Młodziankiewicza, prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą: &bdquo;MM PROJ-BUD Marcin Młodziankiewicz&rdquo;; części składowe dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych wymienione w załączniku nr 1 do umowy) oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, normami, sztuką budowlaną i ogrodniczą, na podstawie oględzin terenu budowy oraz zgodnie z posiadanymi przez Zamawiającego decyzjami administracyjnymi. Wykonawca będzie wykonywał prace z uwzględnieniem wykonania i stosowania zabieg&oacute;w mających na celu optymalną ochronę drzew i krzew&oacute;w na terenie budowy, zgodnie z wytycznymi zawartymi w odrębnych zapisach wzoru umowy. Wykonawca wykona przedmiot zam&oacute;wienia uwzględniając wymagania z zakresu dostępności dla os&oacute;b niepełnosprawnych wskazane w dokumentacji projektowej oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych.<br />Ponadto Wykonawca będzie wykonywał przedmiot zam&oacute;wienia z uwzględnieniem zasady DNSH (&bdquo;nie czyń poważnej szkody&rdquo;), kt&oacute;rej wym&oacute;g wynika z rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2021/241 z dnia 12 lutego 2021 r. ustanawiającego Instrument na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852 z dnia 18 czerwca 2020 r. w prawie ustanowienia ram ułatwiających zr&oacute;wnoważone inwestycje, zmieniające rozporządzenie (UE) 2019/2088. Wytyczne dla Wykonawcy dot. powyższego zawarte są także w odrębnych zapisach wzoru umowy.<br />4. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia i wymagania stawiane Wykonawcom określone są we wzorze umowy stanowiącym Załącznik Nr 5 do SWZ.<br />5. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę, przez cały okres realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia, os&oacute;b wykonujących wskazane poniżej czynności związane z robotami budowlanymi w trakcie realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia: czynności fizyczne i obsługa maszyn przy robotach og&oacute;lnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych.<br />6. Zapisy dotyczące r&oacute;wnoważności określone są w pkt 6 SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45112723-9 - Roboty w&nbsp;zakresie kształtowania plac&oacute;w zabaw</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>20 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Zamawiający może w okresie 3 lat od dnia udzielenia zam&oacute;wienia podstawowego udzielić dotychczasowemu Wykonawcy zam&oacute;wienia polegającego na powt&oacute;rzeniu podobnych rob&oacute;t budowlanych, o kt&oacute;rych mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 Pzp tj. prace og&oacute;lnobudowlane takie jak: przebudowa klatki schodowej, prace remontowe i renowacyjne III piętra, prace remontowe i renowacyjne II piętra, sali teatralnej i sali plastycznej, wymiana stolarki, remont pomieszczenia przyłącza wody, prace sanitarne takie jak: wykonanie instalacji grzewczej, wodociągowej, kanalizacji, wentylacji i klimatyzacji, prace elektryczne takie jak: wykonanie instalacji oświetleniowej, instalacji przywoławczej, detekcji gazu, badania, pomiary i uruchomienie instalacji, kinotechnika - prace związane z wyposażeniem kinotechnicznym i multimedialnym sali w Domu Muz, nagłośnienie - prace związane z wykonaniem nagłośnienia kinowego, zagospodarowanie terenu - prace zewnętrzne związane z wykonaniem ogrodu społecznego i placu zabaw, sadu i element&oacute;w małej architektury w lokalizacji wskazanej w pkt 1.1. SWZ.<br />Termin wykonania zam&oacute;wienia i cena zostaną ustalone w drodze negocjacji, z tym że termin wykonania nie może być dłuższy niż 20 miesięcy od dnia zawarcia umowy na wykonanie zadania powt&oacute;rzonego, a cena nie może przekroczyć 691 056,91 zł netto.<br />Uzgodnienie ceny odbywać się będzie na zasadach określonych w &sect; 8 ust. 16 wzoru umowy stanowiącego Załącznik Nr 5 do SWZ. Udzielenie zam&oacute;wienia polegającego na powt&oacute;rzeniu podobnych rob&oacute;t budowlanych jest jednostronną, uznaniową decyzją Zamawiającego i jest zależne od ograniczeń budżetowych oraz zadowolenia z jakości rob&oacute;t budowlanych wykonanych w ramach zam&oacute;wienia podstawowego.</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Cena 100%</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, Zamawiający określa warunek/warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br />1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym &ndash; Zamawiający nie stawia szczeg&oacute;łowego warunku w tym zakresie;<br />2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w &ndash; nie dotyczy;<br />3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Zamawiający nie stawia szczeg&oacute;łowego warunku w tym zakresie;<br />4) zdolności technicznej lub zawodowej:<br />Wykonawca spełni ten warunek jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane (dopuszcza się każdy rodzaj, np. z zakresu budownictwa kubaturowego, zagospodarowania terenu, prac obiekt&oacute;w wpisanych do gminnej ewidencji zabytk&oacute;w i znajdujących się w strefie ochrony konserwatorskiej itp.) o wartości każdej realizacji min. 1 000 000 zł brutto.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania, wskazanych w art. 108 ust. 1 ustawy - Załącznik Nr 3 do SWZ.<br />W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie, podmiotowe środki dowodowe składa każdy z Wykonawc&oacute;w odrębnie. Zamawiający żąda od Wykonawcy, kt&oacute;ry polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiot&oacute;w udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy przedstawienia podmiotowych środk&oacute;w dowodowych dotyczących tych podmiot&oacute;w, potwierdzających, że nie zachodzą wobec tych podmiot&oacute;w podstawy wykluczenia z postępowania.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>Wykaz rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; inne odpowiednie dokumenty - wypełniony Załącznik Nr 4 do SWZ.</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>1. Pełnomocnictwo - gdy umocowanie osoby składającej ofertę nie wynika z dokument&oacute;w rejestrowych, Wykonawca, kt&oacute;ry składa ofertę za pośrednictwem pełnomocnika, powinien dołączyć do oferty dokument pełnomocnictwa obejmujący swym zakresem umocowanie do złożenia oferty lub do złożenia oferty i podpisania umowy.<br />2. Oświadczenie Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (o ile dotyczy).<br />3. Zastrzeżenie tajemnicy przedsiębiorstwa (o ile dotyczy).<br />4. Wykaz rozwiązań r&oacute;wnoważnych (o ile dotyczy).<br />5. Zobowiązanie podmiotu trzeciego (o ile dotyczy).<br />6. Dow&oacute;d wniesienia wadium.<br />6. Tabela wynagrodzenia ryczałtowego - Tabela na etapie badania i oceny ofert będzie pełniła funkcję wyłącznie informacyjną.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Wadium w wysokości 50 000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100), powinno być wniesione przed upływem terminu składania ofert. Okres ważności wadium powinien być zgodny z terminem związania ofertą.<br />Wadium może być wniesione w następujących formach:<br />a) pieniądzu - na konto UMT nr 62 1160 2202 0000 0003 3943 1400 z adnotacją:<br />Wadium Nr 74/2025: &bdquo;Adaptacja pomieszczeń CKDA Filia Domu Muz Podg&oacute;rz na salę kinową oraz rewaloryzacja skweru przy Domu Muz przy ul. Poznańskiej w Toruniu&rdquo;.<br />Za datę wniesienia wadium przyjmuję się datę jego wpływu na konto Zamawiającego.<br />Wykonanie przez Wykonawcę dyspozycji dokonania polecenia przelewu nie może być utożsamiane z wpłaceniem przelewem na rachunek bankowy kwoty wadium. Wydanie polecenia przelewu powoduje podjęcie ze strony banku określonych czynności mających na celu realizację wydanej dyspozycji na warunkach określonych w umowie rachunku bankowego. Sama dyspozycja nie jest zatem r&oacute;wnoznaczna z dokonaniem wpłaty.<br />Tym samym, dopiero odpowiednia kwota znajdująca się na rachunku Zamawiającego tytułem wadium przesądza o jego wniesieniu, a skuteczne wniesienie wadium nastąpi wtedy, gdy kwota wadium na rachunku Zamawiającego zostanie uznana przed upływem terminu składania ofert.<br />b) gwarancjach bankowych,<br />c) gwarancjach ubezpieczeniowych,<br />d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 2080, 2185).<br />Jeżeli wadium jest wnoszone w formie poręczenia lub gwarancji, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej.<br />2. Zapisy dotyczące zwrotu wadium określone są w pkt 16.2. SWZ.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy występujący wsp&oacute;lnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zam&oacute;wienia publicznego.<br />Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.<br />2. W przypadku podmiot&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia lub podmiot&oacute;w udostępniających swoje zasoby oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w pkt 14.1.a) SWZ składają odrębnie każdy spośr&oacute;d Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku oświadczenie potwierdza brak podstaw wykluczenia Wykonawcy oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu (dotyczy także sp&oacute;łki cywilnej).<br />3. Jeżeli zostanie wybrana oferta Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, Zamawiający będzie żądał przed zawarciem umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego kopii umowy regulującej wsp&oacute;łpracę tych Wykonawc&oacute;w, w kt&oacute;rej m.in. zostanie określony pełnomocnik uprawniony do kontakt&oacute;w z Zamawiającym oraz do wystawiania dokument&oacute;w związanych z płatnościami, przy czym termin, na jaki została zawarta umowa, nie może być kr&oacute;tszy niż termin realizacji zam&oacute;wienia.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1.W przypadkach przewidzianych w umowie dopuszcza się wprowadzenie zmian za zgodą Stron umowy.<br />2.Zmiany mogą być inicjowane przez Zamawiającego lub przez Wykonawcę.<br />3.Dopuszczalne jest dokonanie zmian umowy:<br />1)w zakresie przedmiotu umowy,terminu realizacji zam&oacute;wienia i wysokości wynagrodzenia, jeżeli zmiana umowy będzie korzystna dla Zamawiającego i dotyczyć będzie:<br />a)zmiany technologii wykonawstwa w stosunku do przewidzianej w dok.projektowej<br />b)zamiany materiał&oacute;w przewidzianych do wykonania rob&oacute;t w stosunku<br />do materiał&oacute;w przewidzianych w dok.projektowej<br />c)możliwości powierzenia wykonania części rob&oacute;t podwykonawcy rob&oacute;t, kt&oacute;rych zakres nie został wskazany w ofercie przez Wykonawcę jako przeznaczony do wykonania przez podwykonawc&oacute;w<br />2)w zakresie przedmiotu umowy,terminu realizacji zam&oacute;wienia i wysokości wynagrodzenia,jeżeli zmiana umowy dotyczyć będzie materiał&oacute;w,urządzeń, rozwiązań lub technologii wskazanych w opisie przedmiotu umowy,w tym w dok.projektowej i polegać będzie na zastąpieniu ich materiałami, urządzeniami,rozwiązaniami lub technologiami r&oacute;wnoważnymi w przypadku zaistnienia okoliczności uniemożliwiających,znacznie utrudniających lub oczywiście świadczących o niecelowości nieracjonalności pozyskania materiał&oacute;w,urządzeń,rozwiązań lub technologii wskazanych w opisie przedmiotu umowy w tym w dok.projektowej,w szczeg&oacute;lności takich jak zaprzestanie produkcji,zaprzestanie importu,wykrycie wad istotnych;<br />3)jeżeli zmiana umowy dotyczyć będzie zmiany terminu wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia,kt&oacute;ra spowodowana będzie:<br />a)wystąpieniem warunk&oacute;w atmosferycznych,geologicznych,archeologicznych, terenowych,w szczeg&oacute;lności:<br />-klęsk żywiołowych<br />-warunk&oacute;w atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie rob&oacute;t budowlanych,przeprowadzanie pr&oacute;b i sprawdzeń,dokonywanie odbior&oacute;w,w szczeg&oacute;lności:temperatury powietrza poniżej 0,0 C,wiatr uniemożliwiający pracę maszyn budowlanych,gwałtowne opady deszczu (w tym oberwanie chmury),śniegu,gradobicie,burze z wyładowaniami atmosferycznymi<br />-warunk&oacute;w atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie rob&oacute;t budowlanych,przeprowadzanie pr&oacute;b i sprawdzeń zgodnie z technologią przewidzianą przez producent&oacute;w<br />-niewypał&oacute;w i niewybuch&oacute;w<br />-wykopalisk archeologicznych<br />-odmiennych od przyjętych w dok. projektowej warunk&oacute;w geologicznych (kategorie gruntu,kurzawka,głazy narzutowe,warunki gruntowe itp.)<br />-odmiennych od przyjętych w dok. projektowej warunk&oacute;w terenowych,w szczeg&oacute;lności istnienie podziemnych sieci,instalacji,urządzeń lub nie zinwentaryzowanych obiekt&oacute;w budowlanych (bunkry,fundamenty itp.)<br />b)wystąpieniem następstw działania organ&oacute;w administracji,kt&oacute;re w szczeg&oacute;lności dotyczyć będą:<br />-przekroczenia zakreślonych przez prawo termin&oacute;w wydawania przez organy administracji decyzji,zezwoleń,uzgodnień itp.<br />-odmowy wydania przez organy administracji wymaganych decyzji,zezwoleń, uzgodnień na skutek błęd&oacute;w w dok. projektowej<br />c)zaistnieniem uwarunkowań organizacyjno-technicznych,w szczeg&oacute;lności mających miejsce w modernizowanych i remontowanych obiektach,gdzie realizacja rob&oacute;t uwarunkowana jest przekazaniem frontu prac przez Użytkownika,bądź realizacji prac przez więcej niż jednego wykonawcę na wsp&oacute;lnym terenie budowy,a także w przypadkach przerwania rob&oacute;t objętych przedmiotem umowy na czas realizacji rob&oacute;t dodatkowych nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym prac niemożliwych do przewidzenia albo prac polegających na powt&oacute;rzeniu podobnych rob&oacute;t budowlanych,usług lub dostaw<br />d)zaistnieniem uwarunkowań formalno-prawnych,w szczeg&oacute;lności dotyczących wprowadzenia zmian do dok. projektowej na etapie wykonawstwa rob&oacute;t z przyczyn niezależnych od obu Stron<br /><br />(c.d. w sekcji "pozostałe informacje")</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-09-26 12:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://umtorun.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-09-26 12:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-10-25</span></h3>
<h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia, c.d.:<br />e)wystąpieniem innych przyczyn zewnętrznych niezależnych od Zamawiającego oraz od Wykonawcy skutkujących niemożliwością prowadzenia prac,w szczeg&oacute;lności:brak możliwości dojazdu oraz transportu materiał&oacute;w na teren budowy spowodowany awariami,remontami lub przebudowami dr&oacute;g dojazdowych,protesty mieszkańc&oacute;w,przerwy w dostawie energii elektrycznej, wody,gazu,przerwy lub op&oacute;źnienia w dostawie materiał&oacute;w lub urządzeń dedykowanych do wykonania przedmiotu umowy<br />f)wystąpieniem innych przyczyn leżących po stronie Zamawiającego,kt&oacute;re w szczeg&oacute;lności dotyczyć będą:<br />-nieterminowego przekazania terenu budowy przez Zamawiającego<br />-wstrzymania rob&oacute;t przez Zamawiającego<br />-konieczności usunięcia błęd&oacute;w lub wprowadzenia zmian w dok.projektowej<br />-przedłużającej się procedury wyboru oferty-powyżej 30 dni;<br />z zastrzeżeniem,że w przypadku wystąpienia kt&oacute;rejkolwiek z okoliczności wymienionych powyżej,termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonywania jej przedmiotu w spos&oacute;b należyty,a nadto,jeżeli zmiana terminu wyniknie z przyczyn wyłącznie zależnych od Wykonawcy,nie nastąpi wzrost wynagrodzenia dla Wykonawcy w oparciu o postanowienia &sect; 8 a umowy;<br />4)jeżeli zmiana umowy dotyczyć będzie zmiany wysokości wynagrodzenia dla Wykonawcy, a spowodowana będzie:<br />a)zmianą terminu wykonania prac przez Wykonawcę,jeżeli zmiana terminu wykonania prac spowoduje bezpośrednio wzrost lub obniżenie bezpośrednich udokumentowanych koszt&oacute;w wykonania zam&oacute;wienia po stronie Wykonawcy za zakres prac wykonanych zgodnie z umową (do wyliczenie koszt&oacute;w Wykonawcy spowodowanych wydłużeniem terminu nie będą uwzględniane koszty og&oacute;lnozakładowe, koszty pośrednie, zysk oraz koszty uwzględnione w następstwie ewentualnej waloryzacji części wynagrodzenia lub zmian wskazanych w pkt 4 lit b-f)<br />b)zmianą stawki podatku od towar&oacute;w i usług,wartość netto wynagrodzenia Wykonawcy nie zmieni się,a określona w aneksie wartość brutto wynagrodzenia zostanie wyliczona na podstawie nowych przepis&oacute;w;<br />c)zmianą stawki podatku akcyzowego;<br />d)zmianą minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę<br />e)zmianą zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub zmianą wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne<br />f)zmianą zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych plan&oacute;w kapitałowych<br />-jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zam&oacute;wienia przez Wykonawcę i zostaną dokonane zgodnie z postanowieniami umowy;<br />5)jeżeli zmiana umowy dotyczyć będzie zmiany składu osobowego zespołu inspektor&oacute;w nadzoru inwestorskiego (zmiana ta wymaga jedynie dokonania powiadomienia pisemnego Wykonawcy przez Zamawiającego);<br />6)jeżeli zmiana umowy spowodowana będzie siłą wyższą,w tym epidemią, stanem zagrożenia epidemicznego,stanem epidemii,pandemii,wojną,mobilizacją, działaniami wojennymi wroga,rekwizycją,embargiem,zarządzeniem władz,powodzią,trzęsieniem ziemi,huraganem i podobnymi zjawiskami pogodowymi,uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SWZ i obejmować będzie zmianę umowy w szczeg&oacute;lności w zakresie przedmiotu,terminu wykonania,wysokości wynagrodzenia lub terminu przeprowadzenia odbioru przedmiotu umowy.<br />Na potrzeby umowy za przesłankę r&oacute;wnoważną sile wyższej,do kt&oacute;rej odpowiednio odnoszą się postanowienia umowy dot.siły wyższej,Strony uznają: a)wojnę toczącą się na terytorium państw sąsiadujących z Rzeczpospolitą Polską, w tym w Ukrainie,jeżeli wywiera ona lub może wywrzeć wpływ na realizację umowy;<br /><br />Pozostałe informacje dot. zmian umowy znajdują się w Załączniku Nr 5 do SWZ, tj. wz&oacute;r umowy.</p>