Renowacja zabytków położonych w Tucholi przy pl. Zamkowym 1 (Urząd Miejski), ul. Chojnickiej 27 (kamienica mieszkalna) i ul. Świeckiej 58 (...) - Remont dachu Urzędu Miejskiego w Tucholi

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Renowacja zabytków położonych w Tucholi przy pl. Zamkowym 1 (Urząd Miejski), ul. Chojnickiej 27 (kamienica mieszkalna) i ul. Świeckiej 58 (...) - Remont dachu Urzędu Miejskiego w Tucholi
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Tuchola
Data publikacji	2025-09-11
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę
Numer wyniku	6533903

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Renowacja zabytków położonych w Tucholi przy pl. Zamkowym 1 (Urząd Miejski), ul. Chojnickiej 27 (kamienica mieszkalna) i ul. Świeckiej 58 (...) - Remont dachu Urzędu Miejskiego w Tucholi</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Tuchola</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 092351156</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>plac Zamkowy 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Tuchola</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>89-500</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL618 - Świecki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi212@tuchola.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.miasto.tuchola.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-647e4ae2-e9f4-47ec-b9a6-07e07657c768</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00419077</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-11</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00570089</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Renowacja zabytków położonych w Tucholi przy pl. Zamkowym 1 (Urząd Miejski), ul. Chojnickiej 27 (kamienica mieszkalna) i ul. Świeckiej 58 (...) - Remont dachu Urzędu Miejskiego w Tucholi</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>3.1.	Przedmiotem inwestycji jest Renowacja zabytków położonych w Tucholi przy pl. Zamkowym 1 (Urząd Miejski), ul. Chojnickiej 27 (kamienica mieszkalna) i ul. Świeckiej 58 (cmentarz parafialny) - Remont dachu Urzędu Miejskiego w Tucholi”<br>Niniejsze postępowanie nie dotyczy :<br>zakresu dotyczącego renowacji cmentarza parafialnego oraz zakresu renowacji kamienicy mieszkalnej przy ul. Chojnickiej 27 w Tucholi.<br>Zadanie uzyskało dofinansowanie z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków.<br>Zamawiający zastrzega sobie, że – w wyniku braku dofinansowania ze środków Rządowego Programu Odbudowy Zabytków lub z innych źródeł – zrezygnuje z realizacji zamówienia.<br>REMONT DACHU URZĘDU MIEJSKIEGO W TUCHOLI – swym zakresem obejmuje roboty budowlane wymienione poniżej.<br>1.	Remont pokrycia  dachowego<br>1)    Rozbiórka pokrycia z dachówki karpiówki podwójnie wraz z ołatowaniem i deskami okapowymi, wiatrownicami<br>2)    Wymiana elementów konstrukcyjnych dachu - koniec krokwi.<br>3)    Montaż wiatrownic impregnowane.<br>4) Dwukrotna impregnacja grzybobójcza bali i krawędziaków metodą smarowania preparatami solowymi.<br>5) Ułożenie na krokwiach ekranu  -  membrana o gramaturze minimum 180 g.<br>6) Impregnacja, przycięcie i przybicie kontrłat i łat<br>7) Pokrycie dachu dachówką ceramiczną karpiówką w koronkę.<br>8) Obróbkę szczytów dachów dachówkami szczytowymi karpiówką 1/2<br>9) Wykonanie kalenicy w dachu krytym dachówką ceramiczną karpiówką.<br>10) Montaż elementów uzupełniających w dachu krytym dachówką ceramiczną – gąsior początkowy, końcowy, łącznik gasiorów, grzebienia z kratką wentylacyjną , kratkę wentylacyjną<br>11) Wykonanie i montaż obróbek blacharskich koszy z blachy cynkowo-tytanowej przy dachu krytym dachówką, koszy,  pasów nadrynnowych, gzymsów, pasów elewacyjnych<br>12) Montaż taśmy wentylacyjnej okapu i kalenicy<br>13) Rynny dachowe półokrągłe o śr. 15 cm - z blachy z cynkowo-tytanowej<br>14) Rury spustowe okrągłe o śr. 10 cm - z blachy z cynku i z domieszką tytanu<br>15) Demontaż przewodów wyrównawczych i odgromowych z linki mocowanych na dachu stromym jak i na ścianach w ciągach pionowych.<br>16) Montaż zwodów poziomych instalacji odgromowej nienaprężanych z pręta o średnicy do 10 mm na dachu stromym pokrytym dachówką<br>17) Montaż przewodów odprowadzających instalacji odgromowej na budynkach na cegle z wykonaniem otworu ręcznie - bednarka do 120 mm2.<br>18) Montaż złączy do rynny okapowej na dachu w instalacji odgromowej lub przewodów wyrównawczych.<br>19) Montaż złączy kontrolnych z połączeniem drut-płaskownik w instalacji odgromowej lub przewodów wyrównawczych.<br>20) Łączenie pręta o średnicy do 10 mm na dachu za pomocą złączy skręcanych uniwersalnych krzyżowych.<br>21) Montaż zwodów pionowych instalacji odgromowej z pręta ocynkowanego o średnicy 18 mm na dachu lub dymniku stromym.<br>22) Mechaniczne pogrążanie uziomów pionowych prętowych w gruncie kat. III.<br>23) Badania i pomiary instalacji piorunochronnej.<br>24) Rozebranie kominów wolnostojących.<br>25) Wieloprzewodowe kominy wolno stojące z cegieł klinkierowych pełnych wraz ze spoinowaniem – o przekroju przewodu 1/2x1/2 cegły.<br>26) Montaż elementów komunikacji po dachu – ława kominiarska duża.<br>27) Montaż elementów komunikacji po dachu – stopień kominiarski stalowy.<br>28) Malowanie tynków zewnętrznych farbą silikonową wraz  z przygotowaniem podłoża – gzyms pod dachem.<br>29) Montaż okna poddaszy połaciowe fabrycznie wykończone o wym. 78 x 98 cm<br>30) Wyłazy dachowe fabrycznie wykończone  45 x 73<br>31) Wywiezienie gruzu spryzmowanego samochodami skrzyniowymi na odległość 3 km  wraz  z kosztami utylizacji.<br>2.	Wymiana  istniejącej stolarki okiennej<br>1)      Wykucie z muru i wstawienie nowych okien zespolonych – z drewna klejonego rozwierne z plus szprosa  tak jak istniejące okna – wraz z obróbką ościeży i pomalowaniem ościeży – okna dwuszybowe (pomieszczenia poddasza nieogrzewane),<br>2)      Wykucie z muru i wstawienie nowych okien zespolonych z drewna klejonego rozwierne z plus szprosa – okrągłych kołowych – wraz z obróbką ościeży i pomalowaniem ościeży – okna dwuszybowe (pomieszczenia poddasza nieogrzewane).<br>3)      Wykucie z muru i wstawienie nowych okien zespolonych z drewna klejonego rozwierne plus szprosa – wraz z obróbką ościeży i pomalowaniem ościeży - okna trzy-szybowe  (pomieszczenie sali ogrzewane ),<br>4)      Obsadzenie podokienników drewnianych z drewna klejonego - ponad 1.5 m w ścianach z cegieł.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają niżej wymienione dokumenty:<br>- Opis planowanych robót – Remont części dachu i stolarki okiennej na budynku Urzędu Miejskiego w Tucholi,<br>- Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych – Remont części dachu i stolarki okiennej na budynku Urzędu Miejskiego w Tucholi.<br>Pomocniczo Zamawiający udostępnia przedmiary robót:<br>- Przedmiar – Remont części dachu i stolarki okiennej na budynku Urzędu Miejskiego w Tucholi.<br><br>3.2.	Zamawiający wymaga, aby ekipa remontowa charakteryzowała się wysoką kulturą osobistą ze względu na prowadzenie prac w budynku użyteczności publicznej. Ponadto zabrania się palenia papierosów na terenie urzędu oraz niewłaściwego użytkowania urządzeń lub maszyn niezbędnych do wykonania robót, co groziłoby ewentualnym zaprószeniem ognia.<br>3.3.	Podczas realizacji zamówienia trzeba uwzględnić ciągłą pracę Urzędu tj.: w poniedziałek, środę i czwartek godz. 15.30, wtorek 17,00, piątek godz.14.00.<br>3.4.	W czasie wykonywania robót miejsce prowadzenia prac należy tak zabezpieczyć aby uniknąć wszelkich przypadkowych uszkodzeń ludzi i mienia. Wszystkie wejścia i wyjścia, które muszą funkcjonować należy uzgadniać na bieżąco. Wykonawca jest zobowiązany do przestrzegania obowiązujących przepisów BHP i ppoż. oraz zabezpieczenia terenu wykonywanych robót w okresie realizacji przedmiotowego zamówienia, aż do zakończenia i odbioru robót.<br>3.5.	Zamawiający wymaga, by czynności bezpośrednio związane z realizacją robót budowlanych, w ramach zamówienia, wykonywane były przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1510, ze zm.), o ile nie są one wykonywane przez dane osoby osobiście w ramach prowadzonej przez nie na podstawie wpisu do CEIDG działalności gospodarczej.<br>Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę nie dotyczy osób kierujących budową i robotami, osób wykonujących usługi projektowe, geodezyjne oraz osób świadczących usługi transportowe i sprzętowe.<br>Zatrudnienie na podstawie umowy o prace wyżej wymienionych osób powinno trwać nieprzerwanie przez cały okres trwania umowy.<br>Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu w terminie określonym zapisami umowy i aktualizowania na bieżąco, tj. za każdym razem, gdy dojdzie do zmiany personalnej, wykazu osób biorących udział w realizacji zamówienia zatrudnionych na podstawie umowy o pracę.<br>Wykaz osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę biorących udział w realizacji zamówienia musi zawierać pełny skład pracowników wraz z określeniem pełnionych przez nich funkcji i wskazaniem okresu obowiązywania umowy o pracę.<br>3.6.	Wykonawca przed przystąpieniem do wykonywania robót:<br>- najpóźniej w dniu przekazania terenu budowy, złoży wykaz osób oddelegowanych do realizacji zamówienia wraz z oświadczeniem o tym, że są zatrudnieni na podstawie umowy o pracę;<br>- wskaże osoby funkcyjne budowy, wraz ze złożonymi przez nie oświadczeniami o podjęciu obowiązków kierownika budowy i robót;<br>- przedstawi Zamawiającemu szczegółową specyfikację materiałową wraz informacjami o wyrobach (deklaracjami zgodności), za wyjątkiem kostki brukowej i obrzeży – w celu zatwierdzenia przez inspektora nadzoru.<br>3.7.	Wykonawca, który będzie realizował przedmiotową inwestycję, zobowiązany będzie udzielić Zamawiającemu minimum 36 miesięcy gwarancji na wykonane roboty budowlane.<br>3.8.	Mimo, iż rozliczenie zadania jest ryczałtowe, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wybrany w niniejszym postępowaniu dostarczył kosztorys ofertowy i powykonawczy – na potrzeby rozliczenia inwestycji przez Zamawiającego, wraz z zakresem rzeczowym wykonanych robót.<br>Pomocniczo Zamawiający udostępnia przedmiar robót stanowiący kosztorys ofertowy służący do przygotowania oferty, które Wykonawca złoży najpóźniej w dniu podpisania umowy. Ewentualne zmiany, które wystąpią w kosztorysie powykonawczym, w stosunku do kosztorysu ofertowego, należy szczegółowo opisać w zakresie merytorycznym, obmiarowym i kosztowym.<br>3.9.	Sposób rozliczenia z Wykonawcą<br>Strony postanawiają, że rozliczenie za przedmiot umowy będzie następowało w  II transzach:<br>- I transza – w formie zaliczki w kwocie nie mniejszej niż 2% wynagrodzenia Wykonawcy, co stanowi kwotę ………………………… (słownie złotych: …………………………………………………) – nastąpi w terminie 1 miesiąca od dnia przekazania terenu budowy (po otrzymaniu zaliczki należy wystawić fakturę zaliczkową),<br>- II transza – pozostała kwota wynagrodzenia, tj. ……………………………… (słownie złotych: …………………………………………………) – wypłacona po zakończeniu inwestycji ze środków dofinansowania.<br>Do faktury końcowej należy załączyć rozliczenie (kosztorys powykonawczy) potwierdzone przez Inspektorów nadzoru inwestorskiego.<br>3.10.	Wszelkie informacje niezbędne do przygotowania oferty dostępne są na stronie internetowej<br>prowadzonego postępowanie. Link do postępowania dostępny jest na Profilu Nabywcy<br>zamawiającego: https://platformazakupowa.pl/tuchola.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</p><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-12-23</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>8 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>EK-BUD Jan Rostankowski</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>555-000-31-82</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Bytowska</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Chojnice</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>89-600</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>579573,82                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00674164/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-08-22</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>579573,82                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>