Opracowanie Planu ogólnego Gminy Sośnicowice

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie Planu ogólnego Gminy Sośnicowice
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sośnicowice
Data publikacji	2025-09-10
Dotyczy zamówienia	26-08-2025/6490795
Kod CPV	714100005 Usługi planowania przestrzennego
Numer wyniku	6531408

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Opracowanie Planu ogólnego Gminy Sośnicowice</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Sośnicowice</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 276257788</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Rynek 19</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Sośnicowice</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>44-153</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL229 - Gliwicki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>um@sosnicowice.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://sosnicowice.i-gmina.pl/</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/sosnicowice<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Opracowanie Planu ogólnego Gminy Sośnicowice<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-c1508fa6-f17a-4721-8e76-bb8a7a041812</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00415191</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-10</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00060047/08/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.2 Opracowanie Planu ogólnego Gminy Sośnicowice</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00389854</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP-7/2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest „Opracowanie planu ogólnego Gminy Sośnicowice”.<br>2.	Zakres zamówienia:<br>Opracowanie planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm.) zwanej dalej ustawą o PiZP oraz obowiązującymi przepisami odrębnymi w tym zakresie, w tym:<br>1) dokonanie analizy materiału wyjściowego, obejmującego w szczególności obowiązujące akty planowania przestrzennego, wnioski do aktu planowania przestrzennego, istniejące uwarunkowania (w tym środowiskowe, geologiczne, dziedzictwa kulturowego itd.);<br>2) przygotowanie merytoryczne dokumentów formalno-prawnych (wymaganych ustawowo pism, zawiadomień, ogłoszeń i obwieszczeń: o przystąpieniu do opracowania planu, o przystąpieniu do konsultacji społecznych nad projektem planu i innych niezbędnych w ramach przedmiotu zamówienia, komunikatów dotyczących opracowania projektu planu, zestawień opinii i uzgodnień oraz do współpracy przy prowadzeniu procedury oraz dokumentacji prac planistycznych;<br>3) opracowanie projektu planu ogólnego wraz z uzasadnieniem składającym się z części tekstowej i graficznej,<br>4) przygotowanie materiałów i pism w celu uzyskania wymaganych opinii i uzgodnień, w tym gminnej komisji urbanistyczno-architektonicznej;<br>5) wprowadzenie ewentualnych zmian wynikających z uzgodnień, powtórzenie procedury w niezbędnym zakresie, jeśli będzie to konieczne, w razie potrzeby przygotowania treści zażaleń na postanowienia;<br>6) opracowanie tekstu ogłoszeń do publikacji w prasie;<br>7) udział fizyczny w: spotkaniach otwartych, panelach eksperckich lub warsztatach, spotkaniach plenerowych, spacerach studyjnych, dyżurach projektanta, przeprowadzaniu wywiadów, przygotowania ankiet i geoankiet, zbieraniu uwag, prowadzeniu punktu konsultacyjnego (sposób, miejsce i termin ustalony z Zamawiającym) związanych z rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu w ramach prowadzonych konsultacji społecznych, w tym składania wyjaśnień osobom zainteresowanym (pisemnych lub ustnych);<br>8) przygotowanie (w porozumieniu z Zamawiającym) dokumentów, pism, ankiet, geoankiet, ogłoszeń, obwieszczeń, zawiadomień i innych w procedurze sporządzenia planu, określonej<br>w art. 13i ust. 3 wyżej wymienionej ustawy o PiZP, w tym w konsultacjach społecznych, o których mowa w art. 8i 8j i 8k ustawy o PiZP,<br>9) prezentacja projektu planu i uczestnictwa w konsultacjach społecznych na temat rozwiązań przyjętych w projekcie (udział fizyczny), podczas posiedzeń miejskiej komisji urbanistyczno - architektonicznej (udział fizyczny) oraz uczestnictwo w spotkaniach z udziałem radnych (komisjach rady gminy oraz sesjach - udział fizyczny);<br>10) sporządzenie uzasadnienia planu zgodnie z art. 13h ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i opracowanie danych przestrzennych do planu zgodnie z art. 67a ustawy (na różnych etapach opracowania planu),<br>11) przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, w tym sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko projektu planu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2023 r. poz. 1094 ze zm.),<br>12) wykonanie opracowania ekofizjograficznego,<br>13) wprowadzenia do uchwały zatwierdzającej plan, zmian wynikających z rozstrzygnięć nadzorczych wojewody, ustosunkowania się do tych rozstrzygnięć (ewentualnie powtórzenie procedury w zakresie wymaganym przez wojewodę),<br>14) ustosunkowanie się do skarg wniesionych do wojewódzkiego sądu administracyjnego i Naczelnego Sądu Administracyjnego;<br><br>Plan będący przedmiotem zamówienia, należy wykonać zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi, w tym w szczególności z:<br>- ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm.) zwanej dalej „ustawą",<br>- rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758 ze zm.),<br>- ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1112 ze zm.),<br>- zgodnie z aktami prawa miejscowego,<br>- innymi przepisami wynikającymi z odpowiednich aktów prawnych, mających odniesienie do przedmiotu zlecenia, m. in. dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, dróg<br>oraz<br>- z uwzględnieniem uwag zgłaszanych przez Zamawiającego w trakcie realizacji zadania                       i aktualnego orzecznictwa sądowego dotyczącego zagospodarowania przestrzennego.<br><br>Powierzchnia terenu objęta planem obejmuje cały obszar Gminy Sośnicowice.<br><br>Przedmiot zamów ienia należy wykonać w następujących etapach:<br><br>1) ETAP I - PRACE WSTĘPNE  (m.in.  ROZPOCZĘCIE OPRACOWANIA, ZBIERANIE WNIOSKÓW I MATEIAŁÓW )<br>- 	ogłoszenie o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego, oraz o sposobie, miejscu i terminie składania wniosków do projektu planu ogólnego,<br>-	zawiadomienia o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego instytucje i organy właściwe do uzgadniania i opiniowania projektu planu ogólnego,<br>-	przygotowanie podkładu mapowego ewidencji gruntów i budynków oraz mapy zasadniczej do części graficznej uwarunkowań rozwoju przestrzennego gminy, uzasadnienia projektu planu ogólnego .<br>2) ETAP II - PROJEKT PLANU OGÓLNEGO WRAZ Z UZASADNIENIEM I PROGNOZĄ ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO<br>- 	sporządzenie opracowania ekofizjograficznego,<br>-	wyliczenie zapotrzebowania na nową zabudowę mieszkaniową,<br>-	opracowanie gminnych standardów obejmujących katalog stref planistycznych gminy z uwzględnieniem jej uwarunkowań rozwoju przestrzennego,<br>-	wyliczenie chłonności terenów niezabudowanych w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i w strefie wielofunkcyjnej z zabudową zagrodowa,<br>-	opracowanie projektu planu ogólnego wraz z uzasadnieniem składającym się z części tekstowej i graficznej,<br>-	opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko,<br>-	przedstawienie projektu planu ogólnego wraz z uzasadnieniem w Biuletynie Informacji Publicznej.<br>3)	ETAP III - UZGADNIANIE I OPINIOWANIE PROJEKTU PLANU OGÓLNEGO, KONSULTACJE SPOŁECZNE<br>- 	opiniowanie i uzgodnienia projektu planu ogólnego i wprowadzenie zmian wynikających z tego opiniowania i uzgadniania,<br>-	sporządzenie wykazu wniosków do projektu planu ogólnego wraz z propozycją ich rozpatrzenia,<br>-	ogłoszenie o rozpoczęciu konsultacji społecznych w formie:<br>•	zbierania uwag,<br>•	spotkania otwartego,<br>•	dyżuru projektanta<br>-	wprowadzenie zmian wynikających z konsultacji społecznych,<br>-	opracowanie raportu podsumowującego przebieg konsultacji społecznych zawierający wykaz zgłoszonych uwag wraz z propozycją ich rozpatrzenia oraz protokoły z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji, przestawienie ich w Biuletynie Informacji Publicznej.<br><br>4)	ETAP IV - PRZEDSTAWIENIE PROJEKTU PLANU OGÓLNEGO WRAZ Z RAPORTEM PODSUMOWUJĄCYM PRZEBIEG KONSULTACJI SPOŁECZNYCH DO UCHWALENIA PRZEZ RADĘ GMINY<br>5)	ETAP V - PRZEDSTAWIENIE WOJEWODZIE UCHWAŁY W SPRAWIE UCHWALENIA PLANU OGÓLNEGO WRAZ Z ZAŁĄCZNIKIEM ORAZ DOKUMENTACJĄ PRAC PLANISTYCZNYCH W CELU PUBLIKACJI UCHWAŁY W DZIENNIKU URZĘDOWYM.<br><br>4.	W ramach zaoferowanej ceny ofertowej Wykonawca będzie ponosił wszelkie koszty związane z wykonaniem przedmiotu zamówienia. Jeżeli w związku z realizacją przedmiotu zamówienia powstanie obowiązek uiszczenia jakiejkolwiek należności: podatkowej, administracyjnej lub skarbowej, Wykonawca zobowiązuje się uiścić ją w terminie określonym w obowiązujących przepisach prawa. Z tego tytułu nie przysługuje Wykonawcy żadne roszczenie od Zamawiającego dodatkowe wynagrodzenie.<br><br>5.	Zamówienie musi być realizowane zgodnie z poszczególnymi etapami wskazanymi w umowie<br>w § 1 ust. 3 i § 3 ust. 3 umowy– stanowiącej załącznik nr 7 do SWZ.<br><br>6.	Gwarancja i rękojmia:<br>Wykonawca, któremu zostanie udzielone zamówienie udzieli Zamawiającemu gwarancji  na roboty objęte przedmiotem zamówienia minimum 36 miesięcy licząc od daty wskazanej w protokole odbioru końcowego. Wykonawca może zaproponować dłuższy okres, maksymalnie przedłużając okres minimalny o dodatkowe 12 lub 24 miesiące, co będzie uwzględnione podczas oceny i badania ofert na zasadach określonych w rozdziale KRYTERIA OCENY OFERT (rozdział 18 SWZ).</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 3 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>Zamawiający na przedmiotowe zamówienie przeznaczył kwotę w wysokości 205 000,00 zł brutto. Ponieważ złożone oferty przekraczają kwotę, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia i nie ma możliwości jej zwiększenia, Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego.</body>