Remont 48 pokoi z łazienkami w Sanatorium Uzdrowiskowym PERŁA BAŁTYKU w Kołobrzegu.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont 48 pokoi z łazienkami w Sanatorium Uzdrowiskowym PERŁA BAŁTYKU w Kołobrzegu.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kołobrzeg
Data publikacji	2025-09-10
Data składania ofert	24/09/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Sprostowania do zamówienia	13-09-2025/6538953
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Numer przetargu	6531162

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Remont 48 pokoi z łazienkami w Sanatorium Uzdrowiskowym PERŁA BAŁTYKU w Kołobrzegu.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>"UZDROWISKO KOŁOBRZEG" S.A.</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000288171</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>KSIĘDZA PIOTRA ŚCIEGIENNEGO 1</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Kołobrzeg</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>78-100</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL426 - Koszaliński</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>+48943548802</span></h3>
<h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>+48943522516</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>m.zasada@uzdrowisko.kolobrzeg.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.uzdrowisko.kolobrzeg.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - związki podmiot&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w&nbsp;art. 4 pkt&nbsp;1 lub 2&nbsp;ustawy&nbsp;lub podmiot&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w&nbsp;art. 4&nbsp;pkt. 3 ustawy</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Zdrowie</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Remont 48 pokoi z łazienkami w Sanatorium Uzdrowiskowym PERŁA BAŁTYKU w Kołobrzegu.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-140f3d7a-640b-4c76-9c67-109bbc6eb0d2</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00415472</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-10</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00035428/02/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.12 Remont pokoi z łazienkami i wymianą wykładzin</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-140f3d7a-640b-4c76-9c67-109bbc6eb0d2</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://ezamowienia.gov.pl/mo-client/notices/edit/ko/ContractNotice/08ddf047-8878-1a3e-3554-8800016291d5#page=3:~:text=client/search/list-,/,-ocds%2D148610%2D140f3d7a</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego komunikacja między<br />Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zam&oacute;wienia,<br />kt&oacute;ra jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.<br />2. Korzystanie z Platformy e-Zam&oacute;wienia jest bezpłatne.<br />3. Zamawiający wyznacza następujące osoby do kontaktu z wykonawcami:<br />Pan Marek Zasada, tel. 94/3548802, e-mail: m.zasada@uzdrowisko.kolobrzeg.pl<br />4. Adres strony internetowej prowadzonego postępowania (link prowadzący<br />bezpośrednio do widoku postępowania na Platformie e-Zam&oacute;wienia): http://www.uzdrowisko-kolobrzeg.ires.pl/8298/8298/<br />5. Postępowanie można wyszukać r&oacute;wnież ze strony gł&oacute;wnej Platformy e-Zam&oacute;wienia<br />(przycisk &bdquo;Przeglądaj postępowania/konkursy&rdquo;).<br />6. Identyfikator (ID) postępowania na Platformie e-Zam&oacute;wienia: ocds-148610-140f3d7a-640b-4c76-9c67-109bbc6eb0d2.<br />7. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia<br />publicznego musi posiadać konto podmiotu &bdquo;Wykonawca&rdquo; na Platformie<br />e-Zam&oacute;wienia. Szczeg&oacute;łowe informacje na temat zakładania kont podmiot&oacute;w<br />oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zam&oacute;wienia określa Regulamin<br />Platformy e-Zam&oacute;wienia, dostępny na stronie internetowej<br />https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce &bdquo;Centrum<br />Pomocy&rdquo;.<br />8. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga<br />posiadania konta na Platformie e-Zam&oacute;wienia ani logowania.<br />9. Spos&oacute;b sporządzenia dokument&oacute;w elektronicznych lub dokument&oacute;w elektronicznych<br />będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe<br />odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu<br />Prezesa Rady Ministr&oacute;w w sprawie wymagań dla dokument&oacute;w elektronicznych.<br />10. Dokumenty elektroniczne1, o kt&oacute;rych mowa w &sect; 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady<br />Ministr&oacute;w w sprawie wymagań dla dokument&oacute;w elektronicznych, sporządza się<br />w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach<br />rozporządzenia Rady Ministr&oacute;w w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności,<br />z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki.<br />1 Wykaz poszczeg&oacute;lnych dokument&oacute;w i oświadczeń składanych w postępowaniu oraz ich forma, spos&oacute;b sporządzania i przekazywania zostały określone przez Zamawiającego w rozdz. XI SWZ.<br />11. W przypadku format&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje<br />nie będą miały bezpośredniego zastosowania.<br />12. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w &sect; 2 ust. 1<br />rozporządzenia Prezesa Rady Ministr&oacute;w w sprawie wymagań dla dokument&oacute;w<br />elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci<br />elektronicznej:<br />a. w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministr&oacute;w<br />w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i przekazuje się jako załącznik), lub<br />b. jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu<br />środk&oacute;w komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści<br />&bdquo;Formularza do komunikacji&rdquo;).<br />13. Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środk&oacute;w komunikacji<br />elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa<br />w rozumieniu przepis&oacute;w ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej<br />konkurencji (Dz. U. z 2020 r. poz. 1913 oraz z 2021 r. poz. 1655) wykonawca, w celu<br />utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio<br />oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku &bdquo;Dokument<br />stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa&rdquo;.</span></h3>
<h3>3.7.) Adres strony internetowej, pod kt&oacute;rym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plik&oacute;w, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>https://ezamowienia.gov.pl/mo-client/notices/edit/ko/ContractNotice/08ddf047-8878-1a3e-3554-8800016291d5#page=3:~:text=client/search/list-,/,-ocds%2D148610%2D140f3d7a</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.9.) Spos&oacute;b dostępu do narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych:<span>15. Możliwość korzystania w postępowaniu z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; w pełnym<br />zakresie wymaga posiadania konta &bdquo;Wykonawcy&rdquo; na Platformie e-Zam&oacute;wienia.<br />16. Wykaz poszczeg&oacute;lnych informacji, dokument&oacute;w i oświadczeń składanych w postępowaniu oraz ich forma, spos&oacute;b sporządzania i przekazywania zostały określone przez Zamawiającego w rozdz. XI SWZ.<br />17. Opatrzenie podpisem zaufanym dopuszczalne jest w postępowaniach o udzielenie zam&oacute;wienia o wartości mniejszej niż progi unijne.<br />18. Opatrzenie podpisem osobistym dopuszczalne jest w postępowaniach o udzielenie zam&oacute;wienia o wartości mniejszej niż progi unijne oraz zalogowania się na Platformie e-Zam&oacute;wienia. Do korzystania z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; służących do zadawania pytań dotyczących treści dokument&oacute;w zam&oacute;wienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zam&oacute;wienia.<br />19. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości<br />widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce &bdquo;Komunikacja&rdquo;.<br />20. Maksymalny rozmiar plik&oacute;w przesyłanych za pośrednictwem &bdquo;Formularzy<br />do komunikacji&rdquo; wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plik&oacute;w przesyłanych<br />jako załączniki do jednego formularza).</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Zamawiający dopuszcza złożenie oferty w postaci katalogu</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>I. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku<br />z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO), informujemy, iż:<br /><br />1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Uzdrowisko Kołobrzeg S.A., Kołobrzeg 78-100, ul. Piotra Ściegiennego 1 wpisaną do rejestru przedsiębiorc&oacute;w<br />pod numerem NIP: 6710101676, e-mail: sekretariat@uzdrowisko.kolobrzeg.pl,<br />tel. 94 35 489 10 ;<br />2. W sprawach związanych z przetwarzaniem Pani/Pana danych osobowych proszę kontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych, kontakt pisemny za pomocą poczty tradycyjnej na adres Uzdrowisko Kołobrzeg S.A. ul. Ściegiennego 1 78-100 Kołobrzeg, lub pocztą elektroniczną na adres e-mail: iodo@uzdrowisko.kolobrzeg.pl ;<br />3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO<br />w związku z przepisami Prawa zam&oacute;wień publicznych w celu prowadzenia przedmiotowego postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego wynikającego<br />z obowiązku prawnego stosowania sformalizowanych procedur udzielania zam&oacute;wień publicznych spoczywającego na Zamawiającym, a także w celu realizacji umowy<br />oraz podjęcia czynności niezbędnych przed jej zawarciem (art. 6 ust. 1 lit. b RODO) ;<br />4. Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego Konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp i związane są<br />z niemożnością uczestnictwa w postępowaniu.<br />5. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy Pzp;<br />Dane osobowe mogą być przekazywane organom państwowym, organom ochrony prawnej (Policja, Prokuratura, Sąd) w związku z prowadzonym postępowaniem.<br />6. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp,<br />przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;<br />7. Posiada Pan/Pani:<br />na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;<br />na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania lub uzupełnienia Pani/Pana danych osobowych, przy czym skorzystanie z prawa do sprostowania lub uzupełnienia nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załącznik&oacute;w.<br />na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO, przy czym prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środk&oacute;w ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego, a także nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;<br />8. Nie przysługuje Pani/Panu:<br />w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br />prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 RODO;<br />na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych , gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>II. Jednocześnie Zamawiający przypomina o ciążącym na Pani/Panu obowiązku informacyjnym wynikającym z art. 14 RODO względem os&oacute;b fizycznych, kt&oacute;rych dane przekazane zostaną Zamawiającemu w związku z prowadzonym postępowaniami,<br />kt&oacute;re Zamawiający pośrednio pozyska od wykonawcy biorącego udział w postępowaniu, chyba że ma zastosowanie co najmniej jedno z wyłączeń, o kt&oacute;rych mowa w art. 14 ust. 5 RODO.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>DPZ.271.30.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.5.) Wartość zam&oacute;wienia:<span>2800000 PLN</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest remont 48 pokoi z łazienkami w Sanatorium Uzdrowiskowym PERŁA BAŁTYKU przy ul. Sikorskiego 3 w Kołobrzegu. Pokoje znajdują się na 6, 8 10 i 11 piętrze. Szczeg&oacute;łowy zakres prac oraz numery pokoi zawarte są w załączniku nr 1 do SWZ.<br />2. Wymaga się, aby Wykonawca przeprowadził wizję lokalną celem sprawdzenia miejsca rob&oacute;t oraz warunk&oacute;w związanych z wykonaniem prac, będących przedmiotem zam&oacute;wienia. Celem jest wykluczenie możliwości roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny. Oferty Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy nie potwierdzili swojej obecności na wizji lokalnej protokołem podpisanym przez Zamawiającego będą odrzucone bez rozpatrzenia.<br />3. Część zadań będzie wykonywane w czynnym obiekcie, należy dostosować uciążliwość rob&oacute;t z kierownictwem obiektu.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-02-13</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Ocenie będą podlegać wyłącznie oferty nie podlegające odrzuceniu.<br /><br />1) Wyb&oacute;r oferty dokonany zostanie na podstawie niżej przedstawionych kryteri&oacute;w:<br />- cena brutto z podatkiem VAT - C1 waga 60% = 60 pkt.<br />- długość gwarancji i rękojmi - C2 waga 20% = 20 pkt.<br />- referencje dla podobnych realizacji &ndash; C3 waga 20%= 20 pkt.<br />gdzie łączna ocena punktowa oferty ( OPO ) = C1 + C2 + C3</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, spos&oacute;b lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>długość gwarancji i rękojmi</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>ilość referencji za wykonane podobne zadania</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wykonawcy, kt&oacute;rzy:<br />1) nie podlegają wykluczeniu;<br />2) spełniający warunki udziału w postępowaniu określone w niniejszej SWZ.<br />2. Warunki udziału w postępowaniu mogą dotyczyć:<br />1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym;<br />2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w;<br />3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej;<br />4) zdolności technicznej lub zawodowej.<br />3. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki dotyczące:<br />1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br />Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br />2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w:<br />Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br />3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br />Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br />W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia warunek musi zostać spełniony co najmniej przez jednego Wykonawcę.<br />4) zdolności technicznej lub zawodowej:<br /><br />Zamawiający uzna za spełniony warunek dotyczący sytuacji technicznej lub zawodowej, jeżeli wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat liczonym wstecz od dnia, w kt&oacute;rym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wykonał minimum 10 zadań a maksymalnie 15 zadań o wartości minimum 100.000,00 zł netto każde i łącznej wartości 1.300.000,00 zł netto, dotyczących remontu budynk&oacute;w: pokoi i łazienek w budynkach sanatoryjnych, hotelowych, wypoczynkowych, mieszkalnych, potwierdzonych referencjami.<br /><br />W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia warunek musi zostać spełniony co najmniej przez jednego wykonawcę.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Do oferty wykonawca zobowiązany jest dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania &ndash; zgodnie z Załącznikiem nr 3 do SWZ.<br />2. W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienie przez wykonawc&oacute;w, oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w pkt. 1, składa każdy z wykonawc&oacute;w. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />3. Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o kt&oacute;rym mowa w pkt. 1, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby.<br />4. Zamawiający wzywa wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<br />1) Oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy P.z.p., o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 z p&oacute;źn. zm.), z innym wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, ofertę częściową albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej &ndash; załącznik nr 6 do SWZ;<br />Uwaga: Jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może złożyć wymaganych przez zamawiającego podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, wykonawca składa inne podmiotowe środki dowodowe, kt&oacute;re w wystarczający spos&oacute;b potwierdzają spełnianie opisanego przez zamawiającego warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowej;<br />4) Wykazu wykonanych rob&oacute;t, minimum 10 zadań a maksymalnie 15 zadań o wartości minimum 100.000,00 zł netto każda i łącznej wartości 1.300.000,00 zł netto, dotyczących remontu budynk&oacute;w: pokoi i łazienek w budynkach sanatoryjnych, hotelowych, wypoczynkowych, mieszkalnych, w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych dostawy zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te dostawy zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego dostawy zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; oświadczenie wykonawcy - załącznik nr 7 do SWZ;</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>Zamawiający żąda od wykonawcy, kt&oacute;ry polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiot&oacute;w udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy P.z.p., złożenia podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, o kt&oacute;rych mowa w pkt 4 ppkt 2) niniejszej SWZ, dotyczących tych podmiot&oacute;w, potwierdzających, że nie zachodzą wobec tych podmiot&oacute;w podstawy wykluczenia z postępowania.<br />6. Pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania wykonawcy należy przedłożyć w formie elektronicznej (podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym), lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. Pełnomocnictwo musi być wystawione w spos&oacute;b określony przepisami prawa cywilnego.<br />7. Osoba lub osoby składające ofertę ponoszą pełną odpowiedzialność za treść złożonego oświadczenia woli na zasadach określonych w art. 297 &sect; 1 Kodeksu karnego ( Dz. U. z 2020r. poz. 1444 z p&oacute;źn. zm.).<br />8. Zamawiający może żądać od wykonawc&oacute;w wyjaśnień dotyczących treści oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy P.z.p., lub złożonych podmiotowych środk&oacute;w dowodowych lub innych dokument&oacute;w lub oświadczeń składanych w postępowaniu.<br />9. W zakresie nie uregulowanym SWZ, zastosowanie mają przepisy Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020 roku, poz. 2415).</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>1. Dokumenty składane wraz z Formularzem ofertowym - załącznik nr 2 do SWZ:<br />1) Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania &ndash; zgodnie z Załącznikiem nr 3 do SWZ;<br />2) Zobowiązanie innego podmiotu (jeżeli dotyczy);<br />3) Dow&oacute;d wniesienia wadium w przypadku wadium wnoszonego w formie niepieniężnej;<br />4) Dokumenty, z kt&oacute;rych wynika prawo do podpisania oferty, oświadczeń i dokument&oacute;w; odpowiednie pełnomocnictwa, (jeżeli dotyczy), w tym umocowanie do reprezentowania podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy (jeżeli dotyczy).<br />5) W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia - Oświadczenie konsorcjum/ sp&oacute;łki cywilnej z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy &ndash; oświadczenie składane na formularzu ofertowym zgodnie z postanowieniami Rozdziału XVIII pkt. 3.</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.10.) Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty:</h3>
<p>1. Dokumenty składane wraz z Formularzem ofertowym - załącznik nr 2 do SWZ:<br />1) Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania &ndash; zgodnie z Załącznikiem nr 3 do SWZ;<br />2) Zobowiązanie innego podmiotu (jeżeli dotyczy);<br />3) Dokumenty, z kt&oacute;rych wynika prawo do podpisania oferty, oświadczeń i dokument&oacute;w; odpowiednie pełnomocnictwa, (jeżeli dotyczy), w tym umocowanie do reprezentowania podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy (jeżeli dotyczy).<br />4) W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia - Oświadczenie konsorcjum/ sp&oacute;łki cywilnej z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy &ndash; oświadczenie składane na formularzu ofertowym zgodnie z postanowieniami Rozdziału XVIII pkt. 3.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Wykonawca przystępujący do postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego jest zobowiązany - przed upływem terminu składania ofert - wnieść wadium w wysokości 30.000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych i 00/100).<br />2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2. ustawy P.z.p.<br />3. Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:<br />1) pieniądzu;<br />2) gwarancjach bankowych;<br />3) gwarancjach ubezpieczeniowych;<br />4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2020 r. poz. 299).<br />4. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez zamawiającego.<br />5. Wadium wniesione w pieniądzu zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego.<br />2. W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w Rozdziale XVII pkt. 1 SWZ, składa każdy z wykonawc&oacute;w. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />3. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy. Oświadczenie jw. przedkłada się, w przypadku określonym w art. 117 ust. 2 i 3 ustawy P.z.p., zgodnie z treścią Formularza ofertowego.<br />4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie.<br />5. W przypadku wyboru oferty złożonej przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia zamawiający zastrzega sobie prawo żądania przed zawarciem umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego umowy regulującej wsp&oacute;łpracę tych wykonawc&oacute;w.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>2. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia istotnych zmian postanowień niniejszej umowy w stosunku do treści oferty skutkujących zmniejszeniem lub zwiększeniem wynagrodzenia Wykonawcy, zmianie polegającej na wprowadzeniu rob&oacute;t zamiennych, kt&oacute;re nie spowodują zmiany wynagrodzenia ani terminu realizacji rob&oacute;t.<br />3. Zmiana skutkująca proporcjonalnym zmniejszeniem lub zwiększeniem wynagrodzenia Wykonawcy może nastąpić:<br />a) w związku ze zmianą sposobu przeprowadzenia rob&oacute;t, ograniczeniem zakresu rob&oacute;t lub wprowadzeniem rob&oacute;t zamiennych o niższej lub wyższej wartości niż przewidziana w zakresie rob&oacute;t, SIWZ i ofercie Wykonawcy;<br />b) w związku z wystąpieniem zmian w przepisach, dotyczących zabezpieczenia przeciwpożarowego obiekt&oacute;w, skutkujących koniecznością wprowadzenia zmian w zakresie prac budowlanych<br />c) w związku z koniecznością zmiany technologii wykonania rob&oacute;t po przeprowadzonych odkrywkach<br />d) gdy ulegnie zmianie urzędowa stawka VAT na roboty budowlane.<br />4. Wykonawca wykona wycenę rob&oacute;t wynikających ze zmiany sposobu przeprowadzenia rob&oacute;t oraz rob&oacute;t zamiennych lub dodatkowych w formie kosztorysu sporządzonego metodą szczeg&oacute;łową przy zastosowaniu następujących nośnik&oacute;w cenotw&oacute;rczych wskazanych w dostępnych publikacjach na rynku np. Eurocenbud, Sekocenbud, Orgbud, Wacetob, aktualnych na dzień sporządzenia kosztorysu (wyb&oacute;r publikacji przez Wykonawcę wymaga akceptacji Zamawiającego):<br />a) stawka roboczogodziny &bdquo;R" &ndash; średnia w kwartale, w kt&oacute;rym sporządzany jest kosztorys<br />b) koszty pośrednie &bdquo;Kp" (R+S) &ndash; średnie w kwartale, w kt&oacute;rym sporządzany jest kosztorys<br />c) zysk kalkulacyjny &bdquo;Z" (R+S+Kp) &ndash; średni w kwartale, w kt&oacute;rym sporządzany jest kosztorys<br />d) ceny jednostkowe sprzętu i materiał&oacute;w (łącznie z kosztami zakupu) będą przyjmowane według średnich cen rynkowych, a w przypadku ich braku ceny materiał&oacute;w i sprzętu zostaną przyjęte na podstawie og&oacute;lnie dostępnych katalog&oacute;w, w tym r&oacute;wnież cen dostawc&oacute;w na stronach internetowych, ofert handlowych itp.,<br />e) nakłady rzeczowe - w oparciu o Katalogi Nakład&oacute;w Rzeczowych (KNR);<br />5. Zmniejszony zakres rob&oacute;t w związku ze zmianą sposobu przeprowadzenia rob&oacute;t Wykonawca wyceni zgodnie z kosztorysem ofertowym.<br />6. Zmiana polegająca na wprowadzeniu rob&oacute;t zamiennych lub dodatkowych, może odbywać się na wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego. Wycena rob&oacute;t zamiennych nastąpi na zasadach wskazanych w ust. 4.<br />7. Podstawą wprowadzenia zmian, o kt&oacute;rych mowa w ust. 3, pkt a) jest protok&oacute;ł konieczności zatwierdzony przez Zamawiającego i Wykonawcę.<br />8. W przypadku zaistnienia rozbieżności pomiędzy harmonogramem rzeczowo - finansowym rob&oacute;t i rzeczywistym terminem realizacji przedmiotu umowy, Wykonawca jest zobowiązany do aktualizacji przedmiotowego harmonogramu. Wykonawca w tym przypadku zobowiązany jest do niezwłocznego, pisemnego udzielenia Zamawiającemu wyjaśnień i uzasadnienia koniecznych zmian harmonogramu oraz wystąpienia o zgodę na dokonanie zmian. W przypadku wyrażenia przez Zamawiającego pisemnej zgody na aktualizację harmonogramu, Wykonawca niezwłocznie dokonuje zmiany i przekazuje Zamawiającemu zaktualizowany harmonogram do akceptacji.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-09-24 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>e-zam&oacute;wienia Uzdrowisko Kołobrzeg S.A.</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-09-24 10:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-10-23</span></h3>