Termomodernizacja budynku wielorodzinnego przy ul. Kopernika 11 dofinansowana z premii MZG w ramach "programu TERMO"

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Termomodernizacja budynku wielorodzinnego przy ul. Kopernika 11 dofinansowana z premii MZG w ramach "programu TERMO"
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Jordanów
Data publikacji	2025-09-10
Data składania ofert	25/09/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	425111105 Pompy grzewcze 450000007 Roboty budowlane 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454320004 Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453170002 Inne instalacje elektryczne 452625226 Roboty murarskie 452621002 Roboty przy wznoszeniu rusztowań 452150007 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej 451113001 Roboty rozbiórkowe 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Numer przetargu	6530591

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Termomodernizacja budynku wielorodzinnego przy ul. Kopernika 11 dofinansowana z premii MZG w ramach "programu TERMO"</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Jordanów</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 491893227</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Rynek 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Jordanów</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>34-240</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL219 - Nowotarski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>miasto@jordanow.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.jordanow.pl/</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Termomodernizacja budynku wielorodzinnego przy ul. Kopernika 11 dofinansowana z premii MZG w ramach "programu TERMO"</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-66efee97-c2f5-48fe-914a-a587fa8d93d4</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00416124</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-10</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00018308/03/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.4 Termomodernizacja budynku wielorodzinnego przy ul. Kopernika 11 dofinansowana z premii MZG w ramach "programu TERMO"</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3><p>Zadanie inwestycyjne dofinansowane jest ze środków Banku Gospodarstwa Krajowego w ramach dofinansowana z premii MZG w ramach "programu TERMO"</p><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-66efee97-c2f5-48fe-914a-a587fa8d93d4<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia (https://ezamowienia.gov.pl/pl/) oraz w<br>uzasadnionych przypadkach poczty elektronicznej: miasto@jordanow.pl</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Zgodnie z Rozdziałem XIII.SPOSÓB KOMUNIKACJI ORAZ WYJAŚNIENIA TREŚCI SWZ<br>W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja z Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu<br>Platformy e-zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamówienia.gov.pl oraz w uzasadnionych przypadkach przy<br>użyciu poczty elektronicznej: miasto@jordanow.pl.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)<br>2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie<br>swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE<br>L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „Rozporządzenie”, informuję, że:<br>1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Miasto Jordanów reprezentowane przez Burmistrza Miasta Jordanowa z<br>siedzibą przy ul. Rynek 1, 34-240 Jordanów. Z administratorem – można skontaktować się poprzez adres email miasto@jordanow.pl<br>lub pisemnie na adres siedziby administratora.<br>2. W sprawach z zakresu ochrony danych osobowych mogą Państwo kontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych pod adresem<br>e-mail: inspektor@cbi24.pl<br>3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego.<br>4. Dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z art. 78 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r.– Prawo zamówień publicznych<br>(Dz. U. z 2019 r. poz. 2019), zwanej dalej PZP, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a<br>jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas obowiązywania umowy.<br>5. Podstawą prawną przetwarzania danych jest art. 6 ust. 1 lit. c) ww. Rozporządzenia w związku z przepisami PZP.<br>6. Odbiorcami Pani/Pana danych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o<br>art. 18 oraz art. 74 ust. 4 PZP.<br>7. Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym<br>określonym w przepisach PZP, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje<br>niepodania określonych danych wynikają z PZP.<br>8. Osoba, której dane dotyczą ma prawo do:<br>1) dostępu do treści swoich danych oraz możliwości ich poprawiania, sprostowania, ograniczenia przetwarzania,<br>2) w przypadku gdy przetwarzanie danych odbywa się z naruszeniem przepisów Rozporządzenia wniesienia skargi do organu<br>nadzorczego tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa,<br>9. Osobie, której dane dotyczą nie przysługuje:<br>1) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e Rozporządzenia prawo do usunięcia danych osobowych;<br>2) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 Rozporządzenia;<br>3) na podstawie art. 21 Rozporządzenia prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych.<br>10. W przypadku gdy wykonanie obowiązków, o których mowa w art. 15 ust. 1-3 Rozporządzenia, wymagałoby niewspółmiernie<br>dużego wysiłku, Administrator może żądać od osoby, której dane dotyczą, wskazania dodatkowych informacji mających na celu<br>sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.<br>11. Skorzystanie przez osobę, której dane dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia danych osobowych, o którym<br>mowa w art. 16 Rozporządzenia, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub<br>konkursu ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z Pzp, jak również nie może naruszać integralności protokołu oraz<br>jego załączników.<br>12. Wystąpienie z żądaniem, o którym mowa w art. 18 ust. 1 Rozporządzenia, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do<br>czasu zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.<br>13. W przypadku danych osobowych zamieszczonych przez Administratora w Biuletynie Zamówień Publicznych, prawa, o których<br>mowa w art. 15 i art. 16 Rozporządzenia, są wykonywane w drodze żądania skierowanego do Administratora.<br>(więcej Rozdział II. OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH SWZ)</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>1.Skorzystanie przez osobę, której dane dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia danych osobowych, o którym mowa w art. 16 Rozporządzenia, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o<br>udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z Pzp, jak również nie<br>może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników.<br>2. Wystąpienie z żądaniem, o którym mowa w art. 18 ust. 1 Rozporządzenia, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do<br>czasu zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>IRG.271.1.10.2025</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane oraz usługi projektowe i sprawowania nadzoru inwestorskiego nad realizowanymi robotami budowlanymi.<br>2.	Przedmiot zamówienia<br>„Termomodernizacja budynku wielorodzinnego przy ul. Kopernika 11, obejmuje:<br>1)	Wykonanie dokumentacji projektowej na przedmiotowe zadanie, uzyskanie uzgodnień, pozwoleń opinii i innych wymaganych  dokumentów.<br>2)	Wykonanie robót budowlanych polegających na:<br>2.1.	modernizacji podłogi na gruncie poprzez wykonanie izolacji przeciwwilgociowej podłogi na gruncie, termicznej płytą styropianową lub innym materiałem o podwyższonych parametrach lambda nie większych niż 0,038 W/(m*K) wraz z robotami towarzyszącymi.<br>2.2.	Modernizacji przegrody tj. ścian zewnętrznych płytą styropianową lub innym materiałem o podwyższonych parametrach lambda nie większych niż 0,031 W/(m*K) wraz z robotami towarzyszącymi.<br>2.3.	Dociepleniu warstwy stropu granulatem celulozy o grubości minimalnej 10 cm wraz z robotami towarzyszącymi. Dopuszcza się zastosowanie innego materiału jednak bez pogarszania całkowitego współczynnika przenikania ciepła przegrody.<br>2.4.	 Wymianie drzwi zewnętrznych dla wentylacji grawitacyjnej o wymaganym współczynniku U d1,3 W/(m2*K), stolarka szczelna (0,5&lt;a&lt;1) oraz okien zewnętrznych drewnianych oraz PCV – wymagany współczynnik U dla nowej stolarki 0,900W/(m2*K), stolarka bardzo szczelna (a&lt;0,3)<br>2.5.	Modernizacji instalacji wod.-kan., C.W.U. oraz C.O. poprzez demontaż istniejących piecokuchni, ( 2szt.) kotła opalanego węglem, podgrzewacza wody, pieca typu „koza” oraz wykonanie 4 niezależnych układów dla 4 mieszkań pomp ciepła do celów ciepłej wody użytkowej wraz z zasobnikiem oraz niezbędnym osprzętem. Należy wyprowadzić przyłącz wody z jednego pomieszczenia oraz dokonać przyłączy wody z sieci dla każdego z lokali. Pompy ciepła do ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej wraz z buforem ciepła oraz niezbędnym osprzętem. Instalacja ogrzewania podłogowego w lokalach mieszkalnych – 4 niezależne układy. Należy dobrać w dokumentacji odpowiednie parametry pomp oraz w oparciu o przeprowadzony audyt energetyczny.<br>2.6.	Modernizacji instalacji elektrycznej: Przewiduje się wyniesienie układów pomiarowych na zewnątrz lokali wraz z regulacją sieci wewnętrznej i dostosowaniem do odpowiednich poborów mocy. W ramach zadania Wykonawca jeśli zajdzie taka konieczność wystąpi w porozumieniu z posiadaczami punktów poboru energii (najemcami) o zwiększenie mocy umownej do operatora systemu dystrybucyjnego energii elektrycznej. Wykonawca dostosuje wewnętrzne układy dla zapewnienia bezpieczeństwa instalacji.<br>2.7.	 Wykonaniu robót dodatkowych dostosowujących obiekt do możliwości funkcjonowania polegających na wykonaniu posadzki z paneli winylowych, listw przyściennych, kabin prysznicowych o wymiarach 80x80 z niskim brodzikiem, toalet umywalkowych, przyłączy pod urządzenia typu lodówka, kuchenka, piekarnik itp.<br>2.8.	Zapewnieniu w ramach przedmiotu umowy  lokali zastępczych na terenie Miasta Jordanowa dla najemców (4 gospodarstwa domowe w tym dwa 2 osobowe i dwa jednoosobowe). Zamawiający wskazuje, iż jedną z możliwości zapewnienia lokali zastępczych jest  posadowienie przez Wykonawcę na działce stanowiącej mienie Miasta Jordanowa 4 kontenerów mieszkalnych ze wspólną częścią komunikacyjną do aneksu kuchennego oraz łazienki (1szt.). Przy w/w rozwiązaniu Wykonawca zapewni dwa urządzenia toalety przenośne dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych z co tygodniowym ich uprzątnięciem.  Dodatkowo Wykonawca zapewni wodę do celów przemysłowych. Przy zaproponowanym powyżej rozwiązaniu zapewnienia lokali zastępczych Wykonawcy na etapie wykonania dokumentacji projektowej zostanie przekazany teren celem jego uposażenia w lokale zastępcze.  Na pisemną informację Wykonawcy o gotowości terenu tymczasowej lokalizacji kontenerów mieszkalnych i zaopatrzenia w wodę oraz energie elektryczną Zamawiający zawiadomi najemców o konieczności przeprowadzki w terminie do 30 dni od wpłynięcia niniejszej informacji od Wykonawcy na dziennik podawczy Urzędu Miasta Jordanowa. Elementy pozostawione przez Najemców w mieszkaniach po upływie 30 dni od dostarczenia pisma  zostaną potraktowane jako materiały przeznaczone do utylizacji.<br>Każdy z lokali posiada wydzielony licznik energii elektrycznej. Wykonawca będzie korzystał z własnej energii elektrycznej bądź w porozumieniu z najemcami z ich Punktów Poboru Energii (PPE) na koszt wykonawcy<br>3)	Wykonaniu dokumentacji powykonawczej na przedmiotowe zadanie, uzyskanie uzgodnień oraz stosownych dokumentów w tym wykonanie charakterystyki energetycznej budynku.<br><br>W związku z tym, że prace będą wykonywane w obiekcie z około 1988 roku, wszystkie prace należy prowadzić w taki sposób, aby nie doprowadzić do uszkodzenia elementów konstrukcyjnych budynku.<br><br>4.	Wykonawca winien udzielić pełnej (tj. na materiały i robociznę) gwarancji na przedmiot zamówienia objęty zakresem zamówienia na okres nie krótszy niż wskazany w Projektowanych Postanowieniach Umownych.<br>Gwarancja na przedmiot zamówienia wskazana w SWZ: wymagana – 60 miesięcy, oceniana – maksymalnie do 84 miesięcy.<br><br>5.	Wynagrodzenie ma zawierać koszty pobierania i badania próbek wskazanych w STWIORB jak również koniecznych wynikających z  polecenia inspektora nadzoru inwestorskiego, przygotowanie i organizację terenu budowy, oznakowanie i zabezpieczenie terenu robót, opracowanie planu BIOZ.<br>6.	Wykonawca zobowiązany jest do przekazania odpadów powstałych w trakcie realizacji przedmiotu umowy podmiotowi uprawnionemu do unieszkodliwiania odpadów oraz o dostarczenie Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego tę czynność (Karta przekazania odpadów).<br>7.	Zadanie inwestycyjne dofinansowane jest ze środków Banku Gospodarstwa Krajowego w ramach dofinansowana z premii MZG w ramach "programu TERMO" Do obowiązków Wykonawcy zamówienia należy w szczególności:<br>a.	sporządzenie dokumentacji projektowej, techniczno- kosztowej, uzyskanie wymaganych uzgodnień, opinii , pozwoleń oraz decyzji administracyjnych<br>b.	zabezpieczenie urządzeń i sieci istniejących,<br>c.	sporządzenie dokumentacji powykonawczej zgodnie z  obowiązującymi przepisami,<br>d.	obsługa geodezyjna – wytyczenie, obsługa w trakcie realizacji robót, inwentaryzacji powykonawczej części zamówienia  objętego dokumentacją projektową,<br>e.	na każde żądanie Zamawiającego – okazywanie w stosunku do wykazanych materiałów certyfikatu na znak bezpieczeństwa, deklaracji zgodności lub certyfikatu zgodności z Polską Normą lub Aprobatą Techniczną,<br>f.	uzyskanie wyników prób, badań i odbiorów zezwalających na oddanie obiektu do użytkowania zgodnie z przeznaczeniem,<br>g.	uzyskanie protokołów odbiorów koniecznych do oddania obiektu do użytkowania zgodnie z przeznaczeniem,<br>h.	doprowadzenie do placu budowy mediów niezbędnych do wykonania robót,<br>i.	przygotowanie i likwidacja zaplecza budowy z zasilaniem w wodę, energię, usuwanie nieczystości ,<br>j.	ustawienie niezbędnych wymaganych ogólnymi przepisami BHP, P.Poż. Prawa budowlanego, stref bezpieczeństwa, zabezpieczeń, ogrodzeń, , znaków, tablic, osłon itp.,<br>k.	ubezpieczenie budowy.<br>8.	Wykonawca ma   obowiązek wykonania   tablicy informacyjnej wykonanej z trwałego materiału w rozmiarze minimalnym 240 cm / 120 cm,   zgodnie z projektem dostępnym na stronie internetowej:  https://www.bgk.pl/produkty/premia-termomodernizacyjna-z-opcja-grantu-termomodernizacyjnego/#c26372 UWAGA:<br><br>Ewentualne podane w opisach nazwy własne nie mają na celu naruszenia art. 99 ustawy, a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne pod warunkiem spełnienia tego samego poziomu technologicznego, wydajnościowego i funkcjonalnego założonego w projekcie. Wszystkie ewentualne nazwy własne i marki handlowe elementów budowlanych, systemów, urządzeń i wyposażania zawarte w SWZ oraz dokumentacji projektowej, zostały użyte w celu sprecyzowania oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Zamawiający informuje, że dopuszcza składanie ofert, w których poszczególne urządzenia bądź materiały wymienione w dokumentacji projektowej oraz przedmiarze robót mogą być zastąpione urządzeniami bądź materiałami równoważnymi. Poprzez pojęcie materiałów i urządzeń równoważnych należy rozumieć materiały gwarantujące realizację robót zgodnie z projektem oraz zapewniające uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru oraz przedmiarze robót. Równoważne  produkty i urządzenia muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania zgodnie z obowiązującym prawem. Wykonawca, który zaoferuje produkty oraz urządzenia równoważne wymagające zmiany posiadanych decyzji, będzie musiał w ramach wykonania zamówienia w imieniu Zamawiającego, uzyskać wymagane decyzje własnym staraniem i kosztem, gwarantując jednocześnie wykonanie zamówienia w terminie wynikającym z SWZ. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Obowiązek Wykonawcy wykazania równoważności produktu jest obowiązkiem wynikającym z ustawy, który może być spełniony w jakikolwiek sposób pozwalający Zamawiającemu jednoznacznie stwierdzić zgodność oferowanych w ofercie produktów z wymaganiami określonymi w SWZ, co winno zostać wykazane na etapie składania ofert zawierających produkty równoważne.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej</p><p>45262522-6 - Roboty murarskie</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian</p><p>45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45317000-2 - Inne instalacje elektryczne</p><p>42511110-5 - Pompy grzewcze</p><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>11 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1.	Przy ocenie ofert  w każdej z części zamówienia oddzielnie Zamawiający będzie kierował się kryteriami przedstawionymi poniżej:<br>2.	Zamawiający będzie oceniał oferty według następujących kryteriów:<br>Przy wyborze oferty najkorzystniejszej, Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami i ich znaczeniem:<br>a.	Cena -  60 %,<br>b.	Długość okresu gwarancji jakości na przedmiot zamówienia – 40 %,<br>3.	Punkty przyznawane za podane w pkt 2 kryteria będą liczone według następujących wzorów:<br>1)		Kryterium cena:<br><br>C =  (Cmin/Cr )* 100 pkt * 60 %<br>C - liczba punktów przyznanych badanej ofercie w ramach kryterium cena<br>C min – cena ofert najtańszej<br>Cr – cena oferty rozpatrywanej<br>Oferty będą oceniane w odniesieniu do najkorzystniejszych warunków przedstawionych przez Wykonawców w zakresie kryterium ceny.<br>Maksymalna liczba punktów – 60 pkt.<br>Oferta wypełniająca w najwyższym stopniu wymagania określonego kryterium, otrzyma maksymalną ilość punktów.<br>Pozostałym Wykonawcom, spełniającym wymagania przypisana zostanie odpowiednio mniejsza liczba punktów.<br>2)	Długość okresu gwarancji jakości na przedmiot zamówienia-40%<br>Wykonawca zadeklaruje okres gwarancji w formularzu oferty.<br>Oferta może otrzymać maksymalnie 40 pkt (1%=1pkt) w zakresie kryterium okres gwarancji na wykonany przedmiot umowy, przy czym:<br>a)	Oferta z 60 miesięcznym okresem gwarancji otrzyma 0 pkt<br>b)	Oferta z 72 miesięcznym okresem gwarancji otrzyma 20 pkt<br>c)	Oferta z 84  miesięcznym okresem gwarancji otrzyma 40 pkt<br>Minimalny okres gwarancji na wykonany przedmiot umowy wymagany przez Zamawiającego nie może być krótszy niż 36 miesięcy licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego.<br>Maksymalny okres gwarancji na wykonany przedmiot umowy nie może być dłuższy niż  84 miesięcy licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego<br>Zaoferowanie dłuższego okresu gwarancji na wykonany przedmiot umowy niż  84 miesięcy liczone będzie, jak dla  84miesięcy.<br>W przypadku gdy Wykonawca nie wskaże w formularzu ofertowym okresu gwarancji, nie otrzyma punktów w nn. kryterium, a Zamawiający przyjmie, że zaoferowany okres jest okresem minimalnym i wynosi60miesięcy.<br>W przypadku, kiedy Wykonawca w formularzu ofertowym wskaże okres gwarancji na wykonany przedmiot umowy krótszy niż 60 miesięcy wówczas Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy jako niezgodną z treścią SWZ.<br>4.	Oferta, która otrzyma największą, łączną liczbę punktów uznana zostanie za najkorzystniejszą( w każdej z części zamówienia oddzielnie). Ocena ogólna poszczególnych ofert dokonywana będzie w oparciu o poniższą formułę:<br>P = C + G<br>P – oznacza łączną oceną jako sumę punktów w poszczególnych kryteriach<br>C – liczba punktów uzyskanych w kryterium cena<br>G -  liczba punktów uzyskanych w kryterium długość okresu gwarancji</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Długość okresu gwarancji jakości na przedmiot zamówienia</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale IX SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.<br>2.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:<br>1)	zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br>Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie<br>2)		uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:<br>Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br>Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br>3)	zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże że:<br><br>a)	w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert w postepowaniu (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie), zrealizował co najmniej jedną  robotę budowlaną obejmującą termomodernizację  obiektów budowlanych o wartości min. 200 000,00 zł brutto. W przypadku gdy jakakolwiek wartość dotycząca powyższych warunków wyrażona będzie w walucie obcej, Zamawiający przeliczy tę wartość w oparciu o średni kurs walut Narodowego Banku Polskiego (dalej: NBP) dla danej waluty z dnia, w którym nastąpi publikacja przedmiotowego postępowania. Jeżeli w tym dniu nie będzie opublikowany średni kurs NBP, Zamawiający przyjmie średni kurs z ostatniego dnia przed dniem publikacji.<br>b)	 wskażą, że dysponują lub będą dysponować podczas realizacji zamówienia co najmniej:<br>i.	1 projektantem posiadającym uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, który będzie pełnił funkcję głównego projektanta,<br>ii.	1 projektantem (poza wyżej wymienionym) posiadającym uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych<br>iii.	1 projektantem posiadającym uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych<br>iv.	1 osobą która pełnić będzie funkcję kierownika budowy posiadającą uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj. do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej<br>v.	1 osobą która pełnić będzie funkcję kierownika robót posiadającą uprawnienia do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych<br>vi.	1 osobą która pełnić będzie funkcję kierownika robót posiadającą uprawnienia do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych<br>UWAGA! Zamawiający dopuszcza łączenie uprawnień o których mowa w tiret i – ii przez jedną osobę. W/w osoba fizyczna musi posiadać uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji  technicznych w budownictwie zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2024 r., poz. 725.) oraz Rozporządzeniem Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie obowiązujących wcześniej przepisów. W przypadku wykonawców zagranicznych dopuszcza się kwalifikacje równoważne do wymaganych zdobyte w innych państwach, uznane w myśl art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 725).<br>Kierownik budowy (robót) winien być wpisany na listę członków właściwej regionalnej Izby Inżynierów Budownictwa.<br>3.	Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej – dopuszcza łączne spełnianie warunku przez Wykonawców, za wyjątkiem sumowania umów w celu osiągniecia wymaganej w warunku wartości.<br>4.	Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1)	oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2024r. poz. 594) z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 5 do SWZ;</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>1)	wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty - załącznik nr 6 do SWZ – wzór),<br>2)	wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji  zawodowych,  uprawnień  niezbędnych  do  wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie  do  dysponowania  tymi osobami - załącznik nr 7 do SWZ;</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3><h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.<br>2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w Rozdziale X ust. 1 SWZ, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.<br>3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy.<br>4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Tak</span></h3><h3>7.2.) Informacje na temat zaliczek:</h3>1)	Wykonawca po zawarciu umowy uprawniony jest do uzyskania zaliczki na poczet realizacji przedmiotu umowy.<br>2)	Zaliczka będzie udzielona w oparciu o art. 442 ustawy Pzp.<br>3)	Zamawiający przekaże Wykonawcy na wskazane na fakturze zaliczkowej konto zaliczkę w wysokości .............................. PLN (słownie: ............................. ...........................<br>4)	W przypadku korekt zmieniających wartość Wynagrodzenia, wysokość udzielonej zaliczki nie ulega zmianie.<br>5)	Zamawiający będzie żądał zwrotu zaliczki: a) jeżeli wykonawca wykorzysta zaliczkę niezgodnie z przeznaczeniem, b) gdy umowa uległa rozwiązaniu, a Wykonawca nie zwrócił kwoty zaliczki w terminie 7 dni od dnia jej rozwiązania; c) w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego lub Wykonawcę z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi Zamawiający lub Wykonawca, z zastrzeżeniem art. 456 ust. 3 ustawy Pzp.<br>6)	Wykonawca będzie zobowiązany zwrócić zaliczkę w terminie 7 dni od dnia otrzymania od Zamawiającego wezwania do jej zwrotu.<br>7)	Wszelkie spory związane z wniesieniem, zwrotem zaliczki będą rozstrzygane przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.<br>8)	Rozliczenie pozostałych 95% (wartość ta zostanie odpowiednio dostosowana wg zasady 100% wartości umowy minus wartość udzielonej zaliczki) kwoty należnego wynagrodzenia Wykonawcy, za wykonanie przedmiotu umowy, nastąpi na podstawie faktury końcowej, na zasadach opisanych w ustępach poniżej.<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1.	Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy mogą być dokonywane jedynie w formie pisemnej w postaci aneksu do umowy podpisanego przez obydwie strony, pod rygorem nieważności.<br>2.	Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, z zastrzeżeniem art. 455 ustawy., postanowień niniejszego paragrafu, jak również art.15r Ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (t.j. Dz. U.z 2024  poz.340),<br>3.	Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, w zakresie:<br>1)	zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy spowodowanej:<br>a)	warunkami atmosferycznymi uniemożliwiającymi prowadzenie robót budowlanych, przeprowadzanie prób i sprawdzeń, dokonywanie odbiorów lub inne czynniki zewnętrzne i niemożliwe do przewidzenia wydarzenia które będą miały wpływ na termin realizacji umowy;<br>b)	zmianami 	będącymi następstwem działania organów administracji, w szczególności:<br>–	przekroczeniem zakreślonych przez prawo terminów wydawania przez organy administracji decyzji, zezwoleń, uzgodnień itp.,<br>–	odmową wydania przez organy administracji wymaganych decyzji, zezwoleń,<br>–	zmianą przepisów powodujących uzyskanie dokumentów, które te przepisy narzucają lub powodujących konieczność innych rozwiązań niż zakładano w opisie przedmiotu zamówienia;<br>c)	klęskami żywiołowymi;<br>d)	odmiennym, od przyjętych w dokumentacji technicznej, stanem istniejącym remontowanej / przebudowywanej konstrukcji - możliwym do stwierdzenia dopiero po odkopaniu / odsłonięciu, a skutkującym korektami w projekcie.<br>2)	zmian osobowych:<br>a)	zmiana albo rezygnacja 	z podwykonawcy, przy pomocy którego Wykonawca wykonuje przedmiot umowy, jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 118 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie wypełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia;<br>b)	rozszerzenie zakresu podwykonawstwa w porównaniu do wskazanego w ofercie Wykonawcy;<br>c)	zmiana osób wyznaczonych do nadzorowania robót;<br>d)	zmiana osób realizujących zamówienie pod warunkiem, że osoby te będą spełniały wymagania określone w SWZ (dotyczy osób wobec których wymogi w SWZ były stawiane);<br>e)	powierzenie części zamówienia podwykonawcy w trakcie realizacji zamówienia, jeżeli Wykonawca nie zakładał wykonania zamówienia przy pomocy podwykonawcy (-ów) w trakcie składania ofert;<br>3)	materiałów, parametrów technicznych. technologii wykonania robót budowlanych, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu umowy w następujących sytuacjach:<br>a)	konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części robót, objętej przedmiotem umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych niż wskazane w dokumentacji technicznej, a wynikających ze stwierdzonych wad tej dokumentacji lub zmiany stanu prawnego w oparciu, o który je przygotowano, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu umowy;<br>b)	konieczności realizacji robót wynikających z wprowadzenia w dokumentacji technicznej zmian uznanych za nieistotne odstępstwo od projektu budowlanego, wynikających z art. 36a ust. 1 Prawa Budowlanego;<br>(...)kolejne o których mowa w paragrafie 21 Załącznika nr 8 do SWZ Projektowane Postanowienia<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-09-25 09:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem zakładki „Oferty/wnioski”, widocznej w podglądzie postępowania po zalogowaniu się na konto Wykonawcy pod adresem , https://ezamówienia.gov.pl/</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-09-25 09:30</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3></body>