Budowa windy zewnętrznej dla nieruchomości mieszkalnej przy ul. Stalowej 59. Oznaczenie sprawy: DNZP.261.28.2023

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa windy zewnętrznej dla nieruchomości mieszkalnej przy ul. Stalowej 59. Oznaczenie sprawy: DNZP.261.28.2023
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-09-09
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454421008 Roboty malarskie 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453131005 Instalowanie wind 452625006 Roboty murarskie i murowe 452623004 Betonowanie 451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer wyniku	6527900

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa windy zewnętrznej dla nieruchomości mieszkalnej  przy ul. Stalowej 59.<br>Oznaczenie sprawy: DNZP.261.28.2023</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 011513343</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Jagiellońska 23</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>03-719</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamow@zgn-praga-pn.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://pragapn.um.warszawa.pl/waw/zgn-pragapn</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-c956e8e8-1707-11ee-a60c-9ec5599dddc1</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00412916</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-09</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00283144</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa windy zewnętrznej dla nieruchomości mieszkalnej  przy ul. Stalowej 59.<br>Oznaczenie sprawy: DNZP.261.28.2023</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiot zamówienia obejmuje:<br>a)	Doposażenie budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Stalowej 59 w Warszawie                          w zewnętrzną windę osobową, polegające na budowie szybu windowego, żelbetowego podszybia                    i montażu urządzenia dźwigowego,<br>b)	uruchomienie i oddanie do użytkowania urządzenia dźwigowego,<br>c)	złożenie wniosku i uzyskanie decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o pozwoleniu na użytkowanie urządzenia dźwigowego lub zaświadczenia,  że organ ten nie wniósł sprzeciwu do złożonego zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i sposób realizacji określają załączniki stanowiące integralną część swz tj.  Przedmiar robót - branża budowlana (przedmiar robót ma charakter pomocniczy do wyceny, podstawą wyceny jest dokumentacja projektowa oraz wiedza i doświadczenie Wykonawcy) – Załącznik Nr 6A do swz; Przedmiar robót - branża elektryczna (przedmiar robót ma charakter pomocniczy do wyceny, podstawą wyceny jest dokumentacja projektowa oraz wiedza i doświadczenie Wykonawcy) – Załącznik Nr 6B do swz; Przedmiar robót - branża sanitarna (przedmiar robót ma charakter pomocniczy do wyceny, podstawą wyceny jest dokumentacja projektowa oraz wiedza i doświadczenie Wykonawcy) – Załącznik Nr 6C do swz; Projekt budowlany – Załącznik Nr 7 do swz; Projekt techniczny – architektura i konstrukcja  – Załącznik Nr 8 do swz; Projekt techniczny – instalacje elektryczne – Załącznik Nr 9 do swz; Projekt techniczny – instalacje sanitarne – Załącznik Nr 10 do swz; Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych -  branża budowlana – Załącznik Nr 11 do swz; Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót -  branża elektryczna– Załącznik Nr 12 do swz; Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - branża sanitarna– Załącznik Nr 13 do swz; Projekt umowy – Załącznik Nr 14 do swz oraz swz</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45262300-4 - Betonowanie</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45313100-5 - Instalowanie wind</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-09-14</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>210 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>INTERO SERWIS Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP 1182188061</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Gustawa Daniłowskiego 6/76</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>01-833</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>937000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00398782/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-08-11</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Ze względu na odkrycie kolizji sieci c.o. z planowaną budową windy zewnętrznej, niezbędne jest najpierw wykonanie przełożenia instalacji c.o., a następnie doposażenia budynku w windę. Prace związane z siecią muszą być prowadzone pod nadzorem Veolia Warszawa S.A.  i przełożenie instalacji nie może odbyć się w czasie sezonu grzewczego.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana podziału płatności</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z wystąpieniem konieczności wykonania robót nieprzewidzianych polegających na wykonaniu przebudowy sieci ciepłowniczej, wynikłych w trakcie realizacji przedmiotu umowy o roboty budowlane a niezbędnych do należytego wykonania robót budowlanych nastąpiła konieczność zmiany terminu realizacji zamówienia.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu realizacji zamówienia do dnia 14.11.2024 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>-	Ze względu na odkrycie kolizji sieci c.o. z planowanym podszybiem windy zewnętrznej, niemożliwe jest dalsze prowadzenie robót budowlanych bez wcześniejszego przełożenia instalcji c.o. W tym celu niezbędne było zawarcie umowy pomiędzy Veolią Energia Warszawa S.A. a ZGN. Umowa została podpisana w dniu 13.08.2024 r. natomiast uzupełnienie do umowy zostało złożone dopiero w dniu 29.08.2024 r. (np. gwarancja bankowa podpisana przez Prezydenta m.st. Warszawy). Umowa została przesłana do Wykonawcy z informacją, że w/w prace mogą się odbywać poza sezonem grzewczym, czyli należy je wykonać do dnia 30.09.2024 r.<br>-	Wykonawca przesłał do Zamawiającego projekt umowy podwykonawczej na wykonanie przełożenia sieci, który został zaakceptowany w dniu 03.09.2024 r.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu realizacji zamówienia do dnia 06.04.2025 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie przeglądu wykonanych robót budowlanych polegających na doposażeniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Stalowej 59 w Warszawie    w zewnętrzną windę osobową.  Przedstawiciele Zamawiającego stwierdzili brak wentylacji mechanicznej, klimatyzacyjnej szybu windowego i instalacji odgromowej. Elementy te są zawarte  w dokumentacji projektowej tj. w projekcie budowlanym oraz w projekcie technicznym architektura i konstrukcja pkt 6 i 9. Stwierdzono, że prace te powinny być wykonane w ramach tego zadania. Załączona do przetargu dokumentacja projektowa nie zawierała rozwiązań technicznych aby prawidłowo wykonać prace. Wykonawca uznał obowiązek wykonania wentylacji mechanicznej  i klimatyzacji szybu windowego a także uziemienia jako część przedmiotu zamówienia.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu realizacji zamówienia do dnia 06.04.2025 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>936500,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>