Wykonanie dokumentacji projektowej dot budowy magazynu-1 kpl

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie dokumentacji projektowej dot budowy magazynu-1 kpl
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Łowicz
Data publikacji	2025-09-09
Data składania ofert	18/09/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	710000008 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712420006 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 712200006 Usługi projektowania architektonicznego 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 712100003 Doradcze usługi architektoniczne
Numer przetargu	6525897

<div>
 <h1>Wykonanie dokumentacji projektowej dotyczącej budowy magazynu- 1 komplet
(usługi zewnętrzne doradztwo)</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Zapytanie ofertowe -projekt budowlany-częśc magazynowa.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 1 Koncepcja budowy zakładu.pdf</li>
 <li>Załacznik nr 2 Formularz ofertowy z oświadczeniami_chemipack.docx</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Wykonanie dokumentacji projektowej dot budowy magazynu-1 kpl</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiotem zamówienia jest NABYCIE WYSPECJALIZOWANEJ USŁUGI DORADCZEJ W ZAKRESIE WYKONANIA DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ DOTYCZĄCEJ BUDOWY MAGAZYNU (w tym projektu budowlanego), koniecznej do wzniesienia infrastruktury magazynowej niezbędnej na potrzeby projektu. 
Założenia do przygotowania dokumentacji projektowej: 
•budowa części magazynowej nowego zakładu produkcyjnego w Łowiczu -Etap I w ramach niniejszego zapytania obejmuje przygotowanie dokumentacji projektowej części magazynu przeznaczonego na produkt gotowy (pozostała część magazynowa oraz część produkcyjna i biurowa stanowi Etap II i przygotowanie dokumentacji projektowej oraz uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla całego przedsięwzięcia zostanie zlecone w drodze odrębnej procedury zapytania ofertowego. Pomieszczenia techniczne, zaplecze socjalne dla pracowników oraz elementy zagospodarowania będą realizowane w II etapie inwestycji); 
•parametry części magazynu produktu gotowego: 
- wysokość hali magazynowej–13 m 
- powierzchnia części magazynowej na produkt gotowy (magazyn produktu)– w I etapie objętym niniejszym zapytaniem: ok. 4 050 mkw 
•Opracowano koncepcję architektoniczną budowy zakładu na działce 8143/6 w Łowiczu - Załącznik nr 1 do zapytania. Zakłada ona budowę hali produkcyjno-magazynowej wraz z budynkiem socjalno-biurowym i zagospodarowaniem terenu. Obiekty wyposażone będą w niezbędne sieci: elektryczne, sanitarne, wodociągowe, kanalizacyjne, wentylacyjne, telekomunikacyjne i inne. 
UWAGA: W zakres niniejszego zapytania (jako etapu I prac projektowych) wchodzi opracowanie dokumentacji projektowej wyłącznie dla części magazynowej przeznaczonej na produkt gotowy (magazyn produktu)–obszar ten został zaznaczony na Koncepcji architektonicznej budowy zakładu kolorem czerwonym. 
•Inwestycja realizowana będzie na działce niezabudowanej w Łowiczu (powiat łowicki, województwo łódzkie), obręb- Korabka, numer działki-8143/6 id.100501_1.0004.8143/6, o łącznej powierzchni 2,5558 ha (działka przyległa do ul. Strzelczewskiej) przeznaczonej na wzniesienie nowego zakładu. Nieruchomość niezabudowana, z dostępem do drogi publicznej. Działka jest własnością Zamawiającego. Na działce / w jej pobliżu dostępne są: sieć wodno-kanalizacyjna, sieć energetyczna. 
•Teren, na którym planowana jest realizacja inwestycji objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczony jest pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny. Spełnia wymagania i odpowiada swoim charakterem planowanej do prowadzenia działalności produkcyjnej. 
•Projekt ubiegający się o dofinansowanie dotyczy utworzenia nowego zakładu –budowa i kompletne wyposażenie nowoczesnego zakładu produkcji chemii samochodowej i chemii gospodarczej/gospodarstwa domowego, utworzenie zupełne nowej jednostki poprzez budowę nowych obiektów, instalowanie urządzeń i uruchamianie działalności gospodarczej w nowej dla Zamawiającego lokalizacji. 
W ramach projektu planuje się rozpoczęcie produkcji w nowym zakładzie wyrobów z gamy: płynów do spryskiwaczy, płynów do chodnic i płynów chemii gospodarstwa domowego. Parametry dla całego zakładu objętego projektem: 
- wysokość hali magazynowej –13 m 
- wysokość hali produkcyjnej –6 m 
- powierzchnia części magazynowej –ok 7 300 mkw. 
- pow. części produkcyjnej –ok. 4 000 mkw. 
- pow. części biurowej –ok 700 mkw. 
- łączna powierzchnia zabudowy–ok. 12 000 mkw. 
 
Zlecana usługa obejmuje: 
•Przygotowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla budowy części magazynowej zakładu (magazynu produktu gotowego ok. 4050 mkw) zgodnie z obowiązującym Prawem budowlanym (wraz z projektami technologicznymi, architektoniczno-budowlanymi, itd.) niezbędnymi m.in. do pozyskania pozwoleń administracyjnych: decyzji pozwolenia na budowę. W szczególności zakres zlecanych usług obejmuje: 
- projekt zagospodarowania działki lub terenu 
- projekt drogowy 
- projekt architektoniczno-budowlany 
- projekt budowlany i techniczny konstrukcji 
- projekt budowlany i techniczny właściwych branż (w tym sieci sanitarnych, instalacji wewnętrznych i zewnętrznych elektrycznych, instalacji wewnętrznych sanitarnych, kanalizacyjno-wodociągowych, wentylacyjnych oraz telekomunikacyjnych- instalacja IT: sieć LAN niezbędną jako część obiektu magazynowego) 
- badania geotechniczne 
- uzyskanie niezbędnych uzgodnień, opinii i warunków technicznych (adekwatnie do wymagań prawnych) oraz złożenie kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę wraz z reprezentowaniem Zamawiającego przed organem administracji architektoniczno-budowlanej aż do uzyskania ostatecznej prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę. Opracowanie dokumentacji zgodnie ze wszystkimi standardami architektonicznymi, ergonomicznymi i normami prawa w czytelnej technice graficznej oraz w formie elektronicznej na płytach CD/DVD, w formatach *.PDF oraz źródłowych (w wersji papierowej w 3 egz. oraz w wersji elektronicznej) Dokumentacja projektowa ma zawierać wszystkie uzgodnienia oraz decyzje (pozwolenia), zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Przekazując wersje elektroniczne opracowań, Wykonawca winien dołączyć oświadczenie, że zawartość wersji elektronicznej jest zgodna (identyczna) z wersją papierową. Zamawiający nie wlicza egzemplarzy, które Wykonawca przedłoży w ramach ewentualnych postępowań administracyjnych. 
•Minimalny zakres prac projektowych: 
1)	uzyskanie mapy do celów opiniodawczych, 
2)	uzyskanie mapy do celów projektowych dla terenu zakładu w części obejmującej zakres projektu i terenu przyległego, 
3)	uzyskanie wypisu i wyrysu z Miejscowego Planu Przestrzennego Zagospodarowania, 
4)	wykonanie badań geotechnicznych pod kątem nośności gruntu (10 otworów), 
5)	wykonanie inwentaryzacji naniesień roślinnych, 
6)	uzyskanie warunków zasilania w wodę, energię elektryczną, teletechnikę, na odprowadzenie ścieków sanitarnych i wód opadowych, 
7)	wykonanie operatu wodnoprawnego i uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego, 
8)	uzyskanie decyzji na wykonanie 2 zjazdów z drogi publicznej do działki, 
9)	wykonanie projektów przyłączy, 
10)	wykonanie projektu wszystkich niezbędnych sieci po terenie działki w tym zbiornika wody pożarowej, 
11)	wykonanie operatu ochrony pożarowej I etapu budowy zakładu, 
12)	wykonanie projektu dróg i placów, 
13)	wykonanie wielobranżowego projektu magazynu o parametrach określonych w zapytaniu umożliwiającymi pełne funkcjonowanie magazynu 
14)	uzyskanie niezbędnych opinii, uzgodnień wymaganych do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę 
15)	złożenie wniosku o pozwolenie na budowę oraz reprezentowanie Zamawiającego przed organami administracji architektoniczno-budowlanej do czasu uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę. 
Zakres opracowania PZT dla etapu I inwestycji: układ komunikacyjny (w tym 2 wjazdy), granice działki i sąsiednie zabudowania, lokalizacja hali magazynowej, instalacje techniczne, powierzchnie zielone oraz ogrodzenie. 
•Nowym produktem jaki ma być magazynowany w hali będą płyny do spryskiwaczy, płyny do chłodnic i płyny chemii gospodarstwa domowego, w ilości, które nie wymagają zaprojektowania ani przewidzenia stref/pomieszczeń zagrożonych wybuchem. W projektowanej hali magazynowej przewiduje się system składowania produktów: regały wysokiego składowania. 
•Projektowana hala magazynowa na produkt gotowy w ramach etapu I ma być, pod względem instalacyjnym, zaprojektowana jako samodzielnie działający obiekt. 
•Wznoszone obiekty nowego zakładu musza zostać zaprojektowane z uwzględnieniem standardów dot. dostępności, w tym dla osób niepełnosprawnych: 
zapewnienie szerokich ciągów komunikacyjnych 
zapewnienie oznaczenie poszczególnych przestrzeni wraz z elementami ułatwiającymi orientację w budynku 
wyeliminowanie wszystkich zbędnych różnic wysokości między przestrzeniami 
nawierzchnia umożliwiająca swobodne poruszanie się 
zobowiązanie zastosowania oznaczeń nawierzchni z zapewnieniem kontrastu barwowego dla wydzielonych powierzchni 
•Wykonawca zobowiązany jest stosować zasadę uniwersalnego projektowania. 
•W dokumentacji projektowej należy unikać wskazywania nazw handlowych; materiały i urządzenia powinny być opisane poprzez parametry techniczne umożliwiające zastosowanie rozwiązań równoważnych. Jeżeli niemożliwe jest opisanie przedmiotu zamówienia w wystarczająco precyzyjny sposób bez podania takiej nazwy, konieczne jest dopisanie po niej określenia „lub równoważne”. 
•Wykonawca przeniesie prawa autorskie i zależne do dokumentacji, a ich zakres określi zawarta umowa na wykonanie przedmiotu zamówienia. 
 
WYMAGANIA DOT. ZAPISÓW UMOWY PODPISYWANEJ Z WYBRANYM WYKONAWCĄ: 
1.Umowa z wybranym Wykonawcą zostanie zawarta zgodnie z prawem Polskim. 
2.Kary umowne 
Zamawiający przewiduje wprowadzenie do umowy podpisanej z wybranym wykonawcą następujących zapisów dotyczących kar umownych: 
Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia kar umownych w następujących przypadkach: 
1) W przypadku rozwiązania umowy przez Zamawiającego wskutek okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 10% wartości netto umowy, 
2) W przypadku rozwiązania umowy przez Wykonawcę wskutek okoliczności, za które Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 10% wartości netto przedmiotu umowy; 
3) Za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy w zadeklarowanym w ofercie a następnie wskazanym w umowie terminie: 1% kary od wartości umowy netto za każdy dzień po terminie określonym w umowie. 
Przewidziane kary umowne nie wyłączają możliwości dochodzenia przez Zamawiającego odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych na zasadach ogólnych, do wysokości rzeczywiście podniesionej szkody; 
Wykonawca wyraża zgodę na sumowanie kar umownych i potrącenie przez Zamawiającego kar umownych z przysługującego Wykonawcy wynagrodzenia nawet niewymagalnego na podstawie noty księgowej obciążeniowej wystawionej przez Zamawiającego. 
SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA I WARUNKÓW JEGO REALIZACJI , KRYTERIA,WYKLUCZENIA ZAWIERA ZAŁACZONE ZAPYTANIE

Okres gwarancji: Wykonawca zobowiązany jest udzielić Zamawiającemu co najmniej 24-miesięcznej gwarancji na przedmiot zamówienia.
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Łączna cena netto - 60% 
Punkty wyliczone będą w oparciu o wzór: 
C = ( Cmin / Cof) x 60 
gdzie: 
Cmin – najniższa cena netto spośród wszystkich złożonych ofert 
Cof – zaoferowana cena netto danej oferty 
C – ilość punktów za cenę netto przyznanych danej ofercie
 Okres gwarancji liczony w pełnych m-cach kalendarzowych–40% 
Punkty zostaną przyznane według następujących zasad: 
	okres gwarancji 24 miesiące – 0 pkt 
	okres gwarancji powyżej 24 miesięcy do 36 miesięcy włącznie – 20 pkt 
	okres gwarancji powyżej 36 miesięcy – 40 pkt
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany warunków umowy podpisanej z Wykonawcą zamówienia w wyniku przeprowadzonego postępowania, jeżeli spełniony zostanie któryś z poniższych warunków: 
a)	zmiana uzasadniona będzie sytuacją, której zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć; 
b)	zmiana będzie korzystna dla zamawiającego; 
c)	istotnych zmian w zakresie przedmiotu i sposobu realizacji Umowy niespowodowanych działaniem lub zaniechaniem którejkolwiek ze Stron Umowy; 
d)	nastąpi zmiana Wytycznych w zakresie kwalifikowalności wydatków w ramach Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, Europejskiego Funduszu Społecznego oraz Funduszu Spójności na lata 2021-2027 lub innych obowiązujących Wytycznych, obowiązująca dla zawartych umów i wymagająca zmiany Umowy zawartej z Wykonawcą; 
e)	nastąpi zmiana przepisów prawa powszechnie obowiązującego, skutkująca koniecznością wprowadzenia zmian do zawartej Umowy 
 
Zmiany mogą dotyczyć w szczególności terminów realizacji zamówienia, terminów płatności, między innymi w przypadku wystąpienia warunków uzasadniających taką zmianę, spowodowanych zmianą terminu realizacji zamówienia z powodu opóźnienia wykonawcy lub z powodu opóźnień innych wykonawców, przez których wykonanie zamówień jest warunkiem koniecznym dla realizacji niniejszego zamówienia lub z powodu wystąpienia siły wyższej. Przez siłę wyższą rozumie się zdarzenie, którego strony nie mogły przewidzieć, któremu nie mogły zapobiec ani przeciwdziałać, a które uniemożliwia stronom wykonanie w części lub w całości ich zobowiązań, w szczególności: niekorzystne warunki atmosferyczne dla realizacji zamówienia; klęski żywiołowe, jak huragany, powodzie, trzęsienie ziemi; bunty, niepokoje, strajki, okupacje budowy przez osoby inne niż pracownicy Oferenta; wojna; pandemia; inne wydarzenia losowe.
 </div>