Wykonanie odrębnego zasilania w energię elektryczną i zainstalowania indywidualnych układów pomiarowych dla każdego lokalu w budynku ul. Jaśminowa 11 w Elblągu.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wykonanie odrębnego zasilania w energię elektryczną i zainstalowania indywidualnych układów pomiarowych dla każdego lokalu w budynku ul. Jaśminowa 11 w Elblągu.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Elbląg
Data publikacji	2025-09-05
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	6520144

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie odrębnego zasilania w energię elektryczną i zainstalowania indywidualnych układów pomiarowych dla każdego lokalu w budynku ul. Jaśminowa 11 w Elblągu.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Budynków Komunalnych</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 002809929</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Ratuszowa 4</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Elbląg</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>82-300</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL621 - Elbląski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>552212000</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@zbk.elblag.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.zbk.elblag.pl/</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>http://www.zbk.elblag.pl/przetargi/powyzej-130000<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wykonanie odrębnego zasilania w energię elektryczną i zainstalowania indywidualnych układów pomiarowych dla każdego lokalu w budynku ul. Jaśminowa 11 w Elblągu.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-26f448e4-407a-49d2-b47e-9cc3a281dda1</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00409613</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-05</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00632307/09/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.5 Wykonanie odrębnego zasilania w energię elektryczną i zainstalowania indywidualnych układów pomiarowych dla każdego lokalu w budynku ul. Jaśminowa 11 w Elblągu</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy</span></h3><h3>3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia        z wolnej ręki:</h3><p>Uzasadnienie prawne: art. 305 pkt. 2) ustawy prawo zamówień publicznych.<br>Uzasadnienie faktyczne; W poprzednim postępowaniu prowadzonym w trybie podstawowym nie złożono żadnych ofert. Zamawiający udziela zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki.</p><h3>3.1.2.) Identyfikator wcześniejszego postępowania:<span>ocds-148610-383490ed-d474-49a0-941c-5c60df19d712</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP-28/TT/2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>256700                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w systemie „zaprojektuj i wybuduj” dla zadania pn. „Wykonanie odrębnego zasilania w energię elektryczną i zainstalowania indywidualnych układów pomiarowych dla każdego lokalu w budynku ul. Jaśminowa 11 w Elblągu.”<br><br>Przedmiot główny:<br>CPV:    45.31.00.00-3 	Roboty instalacyjne elektryczne<br><br>Przedmiot dodatkowy:<br>CPV:    45.40.00.00-1 	Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych<br>CPV:    45311100-1 	Roboty w zakresie okablowania elektrycznego<br>CPV:    45311200-2 	Roboty w zakresie instalacji elektrycznych<br>CPV:    71323100-9 	Usługi projektowania systemów zasilania energią elektryczną<br><br>2.	Krótki opis przedmiotu zamówienia:<br>Przedmiotem zamówienia objęty jest budynek mieszkalny, wielorodzinny, podpiwniczony, 4-klatkowy w Elblągu, usytuowany na działce 246/2 w obrębie 11 przy ul. Jaśminowej 11 w Elblągu. W budynku znajdują się: 103 lokale mieszkalne, 1 lokal użytkowy (przybudówka użytkowana przez Departament Świadczeń Rodzinnych urzędu Miejskiego w Elblągu) i 6 garaży usytuowanych w części piwnicznej. Na poziomie piwnicy znajduję się również 6 lokali mieszkalnych, w tym dwa z odrębnym, bezpośrednim wejściem do lokalu od strony podwórza (lokale 1d i 1F). Do budynku prowadzą 4 odrębne wejścia – klatki schodowe. W każdej klatce jest inna ilość lokali o różnej numeracji (odmienna kolejność numerowania lokali z uwagi na podział budynku na klatki oraz scalanie niektórych lokali na przestrzeni lat). W części piwnicznej znajdują się również pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Budynek posiada 4 kondygnacje oraz częściowo zamieszkałą część piwniczną o powierzchni użytkowej 3.751,41 m2, powierzchni zabudowy 1.557,00 m2 i kubaturze 17.557,00 m3. Dojazd do nieruchomości jest od strony ulicy Jaśminowej. Prace remontowe obejmują m.in.:<br>(1)	wymianę instalacji elektrycznej w części administracyjnej wraz z osprzętem elektrycznym,<br>(2)	demontaż linii WLZ (Wewnętrznej Linii Zasilającej) z instalacjami zasilającymi lokale mieszkalne i użytkowe oraz istniejącymi układami liczników elektrycznych,<br>(3)	budowę nowych linii zasilających WLZ z układami pomiarowymi w rozdzielnicach piętrowych i w części piwnicznej,<br>(4)	budowę nowych instalacji zasilających lokale mieszkalne i użytkowe,<br>Pozostały zakres robót do wykonania został wskazany w PFU (Programie Funkcjonalno-Użytkowym) stanowiącym ZAŁĄCZNIK NR 7 do ZAPROSZENIA. Zamawiający zaleca również dokonanie wizji lokalnej celem prawidłowego oszacowania wartości zamówienia.<br>3.	inne warunki realizacji zamówienia:<br>(1)	wykonanie projektu budowlanego - Zamawiający przez dokumentację projektową rozumie wykonanie projektu budowlanego tj. projektu architektoniczno-budowlanego (PAB – 4 egz.) i projektu technicznego (PT – 3 egz.),<br>(2)	wykonanie robót budowlanych w branży elektrycznej na podstawie zatwierdzonego projektu budowlanego,<br>(3)	na etapie projektowania dokonywanie wszelkich uzgodnień z dostawcą energii elektrycznej, Zamawiającym i innymi podmiotami w celu uzyskania niezbędnej decyzji administracyjnej umożliwiającej realizacje zaprojektowanych robót i późniejsze użytkowanie obiektu,<br>(4)	wykonanie operatu kolaudacyjnego w sposób wskazany w programie funkcjonalno-użytkowym,<br>(5)	przygotowanie harmonogramu prac przed rozpoczęciem robót budowlanych.<br>(6)	Szczegółowy zakres robót do wykonania określają: wzór umowy stanowiący ZAŁĄCZNIKI NR 7 do ZAPROSZENIA oraz program funkcjonalno-użytkowy oraz materiały pomocnicze (szkice, zdjęcia, mapki) stanowiące ZAŁĄCZNIK NR 8 do ZAPROSZENIA.<br>(7)	Zamawiający gwarantuje, że minimalna wartość zamówienia udzielonego Wykonawcy wyniesie 60% całkowitego wynagrodzenia brutto. Zamawiający zastrzega możliwość ograniczenia zakresu robót budowlanych. Przewiduje się realizację prac w zakresie 2 klatek schodowych tj. klatki z wejściem nr 1 od strony szczytu oraz klatki z wejściem nr 3 od strony garaży. Wykonawca zobowiązany będzie po wykonaniu uzgodnionej dokumentacji projektowej do przedłożenia Zamawiającego kosztorysu ofertowego obejmującego wykonanie robót w podziale na klatki schodowe, co pozwoli na wskazanie Wykonawcy gwarantowanego zakresu prac remontowych do wykonania. Ograniczenie zakresu robót dotyczy sytuacji nie otrzymania zwiększenia środków finansowych.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>1</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>280500 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>280500 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>280500 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Unibel sp. z o.o.</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5783003714</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Rybna 18</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Elbl</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>82-300</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-09-04</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>280500 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:</h3><span>Od 2025-09-04 do 2025-12-20</span><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>