Roboty budowlane w zakresie remont budynku „Willi nr C” w Lądku - Zdroju, w konwencji „Zaprojektuj i wybuduj” II postępowanie.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Roboty budowlane w zakresie remont budynku „Willi nr C” w Lądku - Zdroju, w konwencji „Zaprojektuj i wybuduj” II postępowanie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Lądek-Zdrój
Data publikacji	2025-09-03
Data składania ofert	18/09/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Wynik zamówienia	26-09-2025/6571094
Kod CPV	454531008 Roboty renowacyjne 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6514261

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Roboty budowlane w zakresie remont budynku &bdquo;Willi nr C&rdquo; w Lądku - Zdroju, w konwencji &bdquo;Zaprojektuj i wybuduj&rdquo; II postępowanie.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>23 Wojskowy Szpital Uzdrowiskowo-Rehabilitactyjny SP ZOZ</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 890053731</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Pl. Mariański 7/8</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Lądek-Zdr&oacute;j</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>57-540</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>dolnośląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3>
<h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>przetargi@23wszur.pl</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@23wszur.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.23wszur.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Zdrowie</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Roboty budowlane w zakresie remont budynku &bdquo;Willi nr C&rdquo; w Lądku - Zdroju, w konwencji &bdquo;Zaprojektuj i wybuduj&rdquo; II postępowanie.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-b323390d-eb7b-4709-a94f-2a6358ec1dd4</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00403584</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-03</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00010647/06/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.10 Modernizacja obiektu Willa C</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b323390d-eb7b-4709-a94f-2a6358ec1dd4</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>SWZ, rozdz. VIII: 1) W postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczeg&oacute;lności składanie ofert oraz wszelkich oświadczeń odbywa się przy użyciu Platformy o kt&oacute;rej mowa w Rozdziale II, pkt 5<br />niniejszej SWZ, https://ezamowienia.gov.pl . Korzystanie z platformy jest bezpłatne.</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>SWZ, rozdz. XI: 1) Ofertę oraz wszystkie załączniki, w tym oświadczenia z art. 125, ust. 1 ustawy Pzp. , składa się pod rygorem nieważności przy użyciu środk&oacute;w elektronicznych, w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem elektronicznym: zaufanym lub osobistym lub kwalifikowanym.<br />2) Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem platformy kt&oacute;rej mowa w Rozdziale II, pkt 5 SWZ, pod adresem https://ezamowienia.gov.pl .<br />3) Oferta powinna być sporządzona w języku polskim, z zachowaniem postaci elektronicznej.<br />4) Spos&oacute;b złożenia oferty, w tym zaszyfrowania oferty opisany został w Regulaminie korzystania z platformy https://ezamowienia.gov.pl . Ofertę należy złożyć w oryginale. Zamawiający dopuszcza<br />możliwość złożenia oferty w formie skanu dokumentu pierwotnie wytworzonego i wypełnionego w postaci papierowej, pod warunkiem opatrzenia powstałego w ten spos&oacute;b dokumentu elektronicznego podpisem elektronicznym . Powstały w ten spos&oacute;b dokument elektroniczny Zamawiający traktował będzie jako ofertę złożoną w postaci elektronicznej niezależnie od tego, czy jej postać elektroniczna powstała wyłącznie przy użyciu programu komputerowego, czy też na skutek przekształcenia postaci papierowej do postaci elektronicznej, jeżeli tylko dokument ten zostanie opatrzony podpisem elektronicznym.<br />UWAGA: Każdy plik musi posiadać odpowiednią nazwę dokumentu ( np. formularz ofertowy, zał. nr 1; Oświadczenie, zał. nr 2, itd. )</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>SWZ, rozdz. XI, pkt. 6: 2) Administratorem danych osobowych jest Zamawiający. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych stanowi ustawa Prawo zam&oacute;wień publicznych wydane na jej podstawie akty wykonawcze, a także ustawa o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach. Inspektor ochrony danych osobowych &ndash; korespondencję kierować na adres e-mail: iod@23wszur.pl .</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>12 / P podst. / 25</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zam&oacute;wienie zostało podzielone na dwa zakresy mające określone własne terminy realizacji:<br />1) Zakres &bdquo;ZAPROJEKTUJ&rdquo; obejmujący wykonanie prac projektowych.<br />2) Zakres &bdquo;WYBUDUJ&rdquo; obejmujący wykonanie wielobranżowych robot budowlanych polegających na remoncie obecnego obiektu, w tym wykonanie niezbędnych prac instalacyjnych.<br />Szczeg&oacute;łowy zakres prac został określony w OPZ Programu Funkcjonalno Użytkowego rozdz. 3 pkt. 3.1, kt&oacute;ry stanowi załącznik 3 do SWZ oraz w projektowanych postanowieniach umowy ( załącznik nr 4 do SWZ ).<br />Wymienione załączniki zamieszczono na stronie internetowej prowadzonego podstępowania.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>9 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 6</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 9</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że posiada dokumenty potwierdzające , że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na sumę gwarancyjną minimum wartości składanej oferty. Dodatkowo sytuacja ekonomiczna i finansowa Wykonawcy pozwala na realizację zam&oacute;wienia na warunkach zawartych we wzorze umowy &sect; 10. Ocena na podstawie polisy OC.<br />4). zdolności technicznej lub zawodowej: Wymagane jest spełnienie minimalnych warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych, potencjału technicznego wykonawcy:<br />4).1. Doświadczenie: Zamawiający uzna, że warunek ten został spełniony jeżeli Wykonawca, wykaże , Wykonanie zam&oacute;wienia obejmujące swoim zakresem przedmiot zam&oacute;wienia ( o łącznej wartości brutto minimum wartości składanej oferty. Ocena na podstawie oświadczenie wg wzoru<br />określonego w załączniku nr 9 do SWZ i referencji .<br />4).2. Potencjał: Zamawiający uzna, że warunek ten został spełniony jeżeli Wykonawca dysponuje, osobami przewidzianymi do kierowania robotami w zakresie remonty budynku:<br />a. Zesp&oacute;ł projektowy: posiada uprawnienia do wykonania projektu bez ograniczeń bezwzględnie musi posiadać wszelkie wymagane ustawowo uprawnienia niezbędne do wykonania czynności w zakresie projektowania, kt&oacute;re stanowią przedmiot niniejszego postępowania. Zamawiający wymaga od wykonawc&oacute;w wskazania os&oacute;b<br />b. Kierownik budowy ( odpowiada za nadz&oacute;r nad wszystkimi prowadzonymi robotami budowlanymi, właściwe ich udokumentowanie i przekazanie ), bezwzględnie musi posiadać wszelkie wymagane ustawowo uprawnienia niezbędne do wykonania czynności w zakresie kierowania robotami budowlanymi, kt&oacute;re stanowią przedmiot niniejszego postępowania. Zamawiający wymaga od wykonawc&oacute;w wskazania os&oacute;b.<br />Ocena na podstawie oświadczenia wg wzoru określonego w załączniku nr 8 do SWZ .</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>oświadczenie: załącznik nr 2; załącznik nr 5; załącznik nr 6; załącznik nr 7</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>oświadczenie: załącznik nr 2; załącznik nr 6; dokument ubezpieczenia oc; wykaz rob&oacute;t; oświadczenie o uprawnieniach</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>Ustala się wadium w wysokości: 18.000,00 zł, słownie: osiemnaście tysięcy złotych.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>SWZ, rozdz. XI, pkt. 4: 1) Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia, zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp. dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane / usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Postanowienia umowy zawarto w projektowanych warunkach umowy, kt&oacute;ry stanowi załącznik numer 4, postanowienia zawarte we wzorze nie podlegają negocjacjom.<br />2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany postanowień zawartej umowy zgodnie z art. 454 i 455 ustawy Pzp. i na warunkach określonych we wzorze umowy.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-09-18 09:30</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Oferty należy złożyć za pośrednictwem platformy ( patrz SWZ rozdział VIII i IX)</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-09-18 10:00</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-10-17</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>b/z</p>