Przebudowa i rewitalizacja zabytkowego budynku i parku w Przybysławicach na potrzeby utworzenia Centrum Integracji i Aktywności Społecznej.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Przebudowa i rewitalizacja zabytkowego budynku i parku w Przybysławicach na potrzeby utworzenia Centrum Integracji i Aktywności Społecznej.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Garbów
Data publikacji	2025-09-03
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 713000001 Usługi inżynieryjne 712000000 Usługi architektoniczne i podobne 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6512812

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa i rewitalizacja zabytkowego budynku i parku w Przybysławicach na potrzeby utworzenia Centrum Integracji i Aktywności Społecznej.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA GARBÓW</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 431019767</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Krakowskie Przedmieście 50</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Garbów</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>21-080</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL814 - Lubelski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@garbow.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://uggarbow.bip.lubelskie.pl/index.php?id=6</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-55f7b341-b8f8-11ed-b8d9-2a18c1f2976f</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00405243</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-03</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00118824</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Przebudowa i rewitalizacja zabytkowego budynku i parku w Przybysławicach na potrzeby utworzenia Centrum Integracji i Aktywności Społecznej.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe wykonanie inwestycji w postaci opracowania wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz realizacji zamierzenia inwestycyjnego dla zadania pn. „Przebudowa i rewitalizacja zabytkowego budynku i parku w Przybysławicach na potrzeby utworzenia Centrum Integracji i Aktywności Społecznej”, polegającego na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania budynku oraz adaptacji i dostosowaniu obiektu i jego otoczenia do nowej funkcji, której celem jest urzeczywistnienie potrzeb polityki społecznej w tym m.in. senioralnej i rodzinnej.<br>Realizacja inwestycji rozumiana jest jako wykonanie niezbędnych prac projektowych, wykonanie robót budowlanych oraz wyposażenie obiektu we wszystkie urządzenia i sprzęt niezbędne do jego prawidłowego funkcjonowania, a także zagospodarowanie terenu wokół zgodnie z niniejszym programem funkcjonalno-użytkowym.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71300000-1 - Usługi inżynieryjne</p><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-04-12</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>20 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>ADABUD Sp. z o o</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9462647717</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Inżynierska 8</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Lublin</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>20-484</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>7700000                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00174087/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-07-16</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>7</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>przedłużająca się procedura do zaopiniowania przez Lubelskiego  Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków projektu budowlanego</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>przedłużenie o jeden miesiąc, terminu do przedłożenia Zamawiającemu projektu budowlanego wraz ze złożonym wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>w związku ze stwierdzoną dnia 26.03.2024 r koniecznością wymiany wszystkich istniejących grzejników w budynku</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>rozszerzony zakres robót budowlanych o wymianę w budynku starych grzejników na nowe - 16 szt na parterze, 21 szt na piętrze i 18 szt na poddaszu</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>60756,75</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>stwierdzono konieczność:<br>1. wykonania naświetlenia nad drzwiami ZP2 w klasie odporności pożarowej EI60 zgodnie z zaleceniami WKZ<br>2. demontażu i ponownego montażu parkietu drewnianego w pomieszczeniu 1.07 w związku z koniecznością wykonania<br>kanałów dla instalacji c.o<br>3. podbicia fundamentów ściany wschodniej budynku<br>4. wykonania nowego ogrodzenia od strony północno-wschodniej parku</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Rozszerzenie umowy o zakres robót wskazanych w pkt 1-4<br>zwiększenie wysokości wynagrodzenia wykonawcy z tytułu wykonania przedmiotu umowy o kwotę: 43 828,50 zł brutto</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>43828,50</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>przedłużanie się procedury uzyskaniapozwolenia na budowę, zmiana założeń projektowych, długi okres opiniowania przez<br>LWKZ elementów przedmiotu zamówienia, wprowadzenie robót dodatkowych, niekorzystne warunki pogodowe</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>przedłużenie terminu wykonania całości przedmiotu zamówienia o 4 miesiące.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>1) stwierdzona konieczność wykonania 3 nowych drzwi ze światłem przejścia 90 cm w miejsce drzwi przewidzianych do<br>remontu DR7, DR8, DR9 - protokół konieczności NR 6 z dnia 26.02.2025 r., - wartość robót 11 431,39 zł brutto (9293,81 zł<br>netto ),<br>2) wykonanie nowych nadproży prefabrykowanych lub stalowych w miejscu wymontowanych drzwi wewnętrznych na poziomie parteru DP1 – sztuk 2 - protokół konieczności nr 7 z dnia 26.02.2025 r., - wartość robót 24 897,81 zł brutto ( 20 242,12 zł netto ).</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Strony postanowiły:<br>1) rozszerzyć zakres robót budowlanych o roboty budowlane wskazane w pkt. 1-2,<br>2) zwiększyć wysokość określonego w § 4 umowy wynagrodzenia Wykonawcy z tytułu wykonania przedmiotu umowy o kwotę 29 535,93 zł netto, co stanowi kwotę zł 36 329,20 brutto, tj. z podatkiem VAT.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>36329,20</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>6</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych oraz § 19 ust. 2 pkt 1 lit. b i g umowy, w związku z wprowadzeniem robót dodatkowych oraz niekorzystnymi warunkami pogodowymi strony<br>postanawiającą przedłużyć o dwa miesiące, określony w § 2 ust. 1, termin wykonania całości przedmiotu zamówienia</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wykonawca zobowiązany jest wykonać całość przedmiotu zamówienia w terminie 26 miesięcy od dnia podpisania umowy, przy czym:<br>1) Wykonawca zobowiązany jest w terminie 6 miesięcy od podpisania umowy do<br>przedłożenia Zamawiającemu projektu budowlanego wraz ze złożonym wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę,<br>2) Wykonawca zobowiązany jest w terminie 14 dni od dnia w którym pozwolenia na budowę stało się ostateczne i prawomocne doręczyć Zamawiającemu kompletną dokumentację projektową.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>7</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych oraz § 19 ust. 2 pkt 1 lit. b i g umowy, w związku z wprowadzeniem robót dodatkowych oraz niekorzystnymi warunkami pogodowymi strony postanawiającą przedłużyć o jeden miesiąc, określony w § 2 ust. 1, termin wykonania całości przedmiotu zamówienia</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wykonawca zobowiązany jest wykonać całość przedmiotu zamówienia w terminie 27 miesięcy od dnia podpisania umowy, przy czym:<br>1) Wykonawca zobowiązany jest w terminie 6 miesięcy od podpisania umowy do<br>przedłożenia Zamawiającemu projektu budowlanego wraz ze złożonym wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę,<br>2) Wykonawca zobowiązany jest w terminie 14 dni od dnia w którym pozwolenia na budowę stało się ostateczne i prawomocne doręczyć Zamawiającemu kompletną dokumentację projektową.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>7840914,45                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>