Wykonanie tynków wewnętrznych i zewnętrznych w remontowanej kamienicy położonej w Łodzi, przy ul. Włókienniczej 1

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie tynków wewnętrznych i zewnętrznych w remontowanej kamienicy położonej w Łodzi, przy ul. Włókienniczej 1
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Łódź
Data publikacji	2025-09-03
Dotyczy zamówienia	10-08-2025/6460702
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 453240004 Roboty w zakresie okładziny tynkowej
Numer wyniku	6512691

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie tynków wewnętrznych i zewnętrznych w remontowanej kamienicy położonej w Łodzi, przy ul. Włókienniczej 1</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Łódzki Zakład Usług Komunalnych</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 100124868</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Nowe Sady 19</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Łódź</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>94-102</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL711 - Miasto Łódź</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>(+48) 42 27-23-450</span></h3><h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>(+48) 42 27-23-451</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zaklad@lzuk.lodz.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.lzuk.lodz.pl/</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-dcbe4697-b444-4875-bf22-62faf88beb11<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wykonanie tynków wewnętrznych i zewnętrznych w remontowanej kamienicy położonej w Łodzi, przy ul. Włókienniczej 1<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-dcbe4697-b444-4875-bf22-62faf88beb11</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00405367</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-03</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00680806/14/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.4 TYNKI (cem-wap.) Włókiennicza 1</p><p>1.1.9 Wykonanie tynków wewnętrznych i zewnętrznych</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00369267</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 3 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>1.1.9/2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>Część 1</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Część I TYNKI  WEWNĘTRZNE CEMENTOWO – WAPIENNE<br>1) Tynki wykonane być mają na wymurowanych ścianach wewnętrznych w budynku, tj. na ścianach, które nie stanowią ścian zewnętrznych kamienicy frontowej.<br>2) Na wszystkich powierzchniach  pokrywanych tradycyjnym tynkiem cementowo-wapiennym w budynku A:<br>- klatka schodowa ściany, biegi i spoczniki, komunikacja<br>- lokale usługowe: ściany i sufity<br>- mieszkania: ściany i sufity,<br>- wykonać należy tynk  kategorii III, o równej i zacieranej na gładko powierzchni.<br>3) Pierwotne ściany budynku wykazują miejscowe znaczne (kilkucentymetrowe) odchyłki wymiarowe od płaszczyzny oraz ubytki spoin po skuciu dotychczasowych wypraw tynkarskich wapiennych i cementowo wapiennych. Winny być one uzupełnione kilkuwarstwowym narzutem tynkarskim, dla uzyskania płaszczyzny.<br>4) Na ścianach wykonana jest podtynkowa instalacja elektryczna i sanitarna. Roboty tynkarskie należy wykonywać tak, by nie uległa ona uszkodzeniu.<br>5) Tynki  na sufitach  na nowych stropach „Rector”, z zabezpieczeniem przed pękaniem (rysowaniem się) wyprawy tynkarskiej. Ościeżnice drzwiowe montowane będą w późniejszym terminie.<br>6) Roboty po ich całkowitym zakończeniu będą  odbierane  i rozliczane powykonawczo etapami funkcjonalnymi (np. pomieszczeniami) na koniec miesiąca kalendarzowego.<br>7) Oferta podlegająca negocjacjom składana przez Wykonawcę zawierać będzie załącznik w postaci: dokumentacji   dotyczącej materiałów i zapraw tynkarskich, jakich  Wykonawca zamierza użyć przy realizacji zamówienia, takie jak: DWU, Aprobata Techniczna, certyfikaty, oznakowanie CE, atest  higieniczny.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>546235,30                        PLN</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Część II  TYNKI  WEWNĘTRZNE  IZOLACYJNE<br>1) Tynki wykonane być mają na naprawionych i istniejących  ścianach zewnętrznych, oraz na skrajnych ścianach od stron budynków sąsiednich -  szczytowych.  <br>2) Ściany te wzniesione są częściowo jako nowe z materiałów ceramicznych i oznaczone na załączonych rysunkach fioletową linią konturową.  <br>3) Otynkować należy także wszystkie ościeża okien  i balkonów.<br>4) Istniejące  ściany budynku wykazują miejscowe znaczne (kilkucentymetrowe) odchyłki wymiarowe od płaszczyzny oraz ubytki spoin po skuciu dotychczasowych wypraw tynkarskich wapiennych i cementowo wapiennych. Winny być one uzupełnione systemowym  narzutem tynkarskim, dla uzyskania płaszczyzny, o minimalnych  grubościach zależnych od kondygnacji podanych w  zestawieniach tabelarycznych: „057-PW-A-OPIS-ZAŁĄCZNIK 2 PRZEGRODY”.<br>5)  W załączniku 057-PW-OPIS-ZAŁĄCZNIK 2 PRZEGRODY.xls, w  tabeli SZ02 przedstawiono  istotne informacje dotyczące  grubości warstw przegród  zewnętrznych, w tym tynków izolacyjnych, których wykonanie jest przedmiotem postępowania w ramach cz. II.<br>6) Wymagania dotyczące właściwości systemu innowacyjnych tynków izolacyjnych:<br>a) system mineralny<br>b) wymagana izolacyjność termiczna:   Λ(max) =0,037 W/mK – WYMÓG MINIMALANY<br>c) izolacja termiczna przegród  przy zaprojektowanej  grubości warstw izolacyjnych -  wg rysunku zestawienia warstw: 057-PW-A-OPIS-ZAŁĄCZNIK 2 – PRZEGRODY.xls , strona 2, tabele SZ02, oraz dla ścian bocznych grubość 4 cm<br>d) materiał niepalny (klasa odporności ogniowej A1) na elewacji  frontowej będzie podkładem dla zaprojektowanych elementów sztukaterii,<br>e) paroprzepuszczalna, otwarta dyfuzyjnie struktura systemu<br>f) jednorodna warstwa, niwelująca wpływ mostków termicznych<br>g) ostateczna powierzchnia wyprawy tynkarskiej równa i gładka, jak dla tynków klasycznych cementowo-wapiennych kat. III o drobnym uziarnieniu zatartych na gładko<br>h) Wykonawca kończy swoją robotę finalną warstwą wykończeniową, gotową do malowania (malowanie i (ewentualnie) poprzedzające je gruntowanie po stronie Zamawiającego w 2026 roku)<br>7) Roboty po ich całkowitym zakończeniu będą  odbierane  i rozliczane powykonawczo etapami funkcjonalnymi ( np. pomieszczeniami) na koniec miesiąca kalendarzowego.<br>8) Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania próby kładzenia  na powierzchni o wymiarach 1,00 x 1,00 m oferowanego produktu- systemu tynkarskiego, ukazującą  wygląd i fakturę finalnej warstwy od strony wewnętrznej budynku. Efekt, jaki Wykonawca uzyskał w wyniku przeprowadzenia próby będzie stanowił podstawę do zatwierdzenia lub zmiany przedmiotu zamówienia powyżej warunków minimalnych, w celu podniesienia efektywności zamówienia.<br>9) Oferta podlegająca negocjacjom składana przez Wykonawcę zawierać będzie załącznik w postaci:<br>dokumentacji   systemu  tynku  izolacyjnego, jaki Wykonawca zamierza zastosować  przy realizacji zamówienia, potwierdzająca parametry cieplne tynku izolacyjnego  i możliwość zastosowania go  w remontowanej kamienicy: DWU, Aprobaty Techniczne, certyfikaty, oznaczenia CE. Systemowa farba elewacyjna musi być dostępna w kolorach podanych w dokumentacji, tj. zbliżony do NCS S 1030-Y20R; RAL1015 – piaskowy; NCS S 2040-Y10R; RAL1014 - ochra.<br>Uwaga. System tynków izolacyjnych wewnętrznych i zewnętrznych tworzy całość o 	wymaganiach współczynnika przenikania ciepła dla całej ściany zewnętrznej równego 	U=0,33-0,34 [W/m2K] dla poszczególnych kondygnacji zgodnie z dokumentacją.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>406469,02                        PLN</span></h3><h3>Część 3</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Część III   TYNKI  ZEWNĘTRZNE – IZOLACYJNE (BEZ MALOWANIA)<br>1) Tynki izolacyjne  na elewacjach frontowej i tylnej, zewnętrzne (systemowe) – analogiczne jak  tynki izolacyjne ścian wewnętrznych,  i stanowiące dopełnienie  systemu docieplenia budynku.<br>2) Tynki wykonane być mają na istniejących  ścianach zewnętrznych. Ściany te wzniesione są z  cegły pełnej  i oznaczone na załączonych rysunkach fioletową linią konturową. <br>3) Pierwotne ściany budynku wykazują miejscowe  znaczne (kilkucentymetrowe) odchyłki wymiarowe od płaszczyzny oraz ubytki spoin po skuciu dotychczasowych wypraw tynkarskich wapiennych. Winny być one uzupełnione systemowym  narzutem tynkarskim, dla uzyskania płaszczyzny, o minimalnych  grubościach zależnych od kondygnacji podanych w  zestawieniach tabelarycznych : „057-PW-A-OPIS-ZAŁĄCZNIK 2 PRZEGRODY”.<br>4)  W załączniku 057-PW-OPIS-ZAŁĄCZNIK 2 PRZEGRODY.xls, w  tabeli SZ02 przedstawiono  istotne informacje dotyczące  grubości warstw przegród  zewnętrznych, w tym tynków izolacyjnych, których wykonanie jest przedmiotem postępowania w ramach cz. III.<br>5) Tynki wykonane być muszą z zaprawy, która po związaniu wykazuje współczynnik  przewodności cieplnej  λ=0,037 W/mK lub mniej, tak by wartości oporu cieplnego zależne od grubości zaprawy ciepłochronnej przedstawione w powyższych tabelach  zostały spełnione.<br>6) Ponadto ich ostateczna gładka i równa powierzchnia na elewacji frontowej, jest  przeznaczona jako podłoże dla bogatego detalu architektonicznego.<br>7) Wykonawca kończy swoją robotę finalną warstwą wykończeniową, gotową do wykonania/montażu ozdobnych elementów sztukaterii (elewacja frontowa) i malowania - sztukaterie – wykonanie wg Części 4 zamówienia, malowanie i (ewentualnie) poprzedzające je gruntowanie po stronie Zamawiającego w 2026 roku.<br>8) Przed rozpoczęciem prac Wykonawcy, Zamawiający:<br>zleca i zatwierdza projekt organizacji ruchu drogowego związany z ustawieniem rusztowań, na okres w jakim będą wykonywane  roboty tynkarskie od strony  ul. Włókienniczej<br>ustawia i demontuje rusztowania fasadowe niezbędne dla wykonywania robót tynkarskich z obu stron kamienicy (od ulicy i od podwórza).<br>9) Roboty po ich całkowitym zakończeniu będą  odbierane  i rozliczane powykonawczo etapami  na koniec miesiąca kalendarzowego.<br>10) Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania próby kładzenia na powierzchni o wymiarach 1,00 x 1,00 m oferowanego produktu- systemu tynkarskiego, ukazującą  wygląd i fakturę finalnej warstwy od strony elewacji budynku. Efekt, jaki Wykonawca uzyskał w wyniku przeprowadzenia próby będzie stanowił podstawę do zatwierdzenia lub zmiany przedmiotu zamówienia powyżej warunków minimalnych, w celu podniesienia efektywności zamówienia.<br>11) Oferta podlegająca negocjacjom składana przez Wykonawcę zawierać będzie załącznik w postaci:<br>dokumentacji   systemu  tynku  izolacyjnego, jaki Wykonawca zamierza zastosować  przy realizacji zamówienia, potwierdzająca parametry cieplne tynku izolacyjnego  i możliwość zastosowania go  w remontowanej kamienicy.: DWU, Aprobaty Techniczne, certyfikaty, oznaczenia CE. Systemowa farba elewacyjna musi być dostępna w kolorach podanych w dokumentacji, tj. zbliżony do NCS S 1030-Y20R; RAL1015 – piaskowy; NCS S 2040-Y10R; RAL1014 - ochra.<br>UWAGA. System tynków izolacyjnych wewnętrznych i zewnętrznych tworzy całość o wymaganiach współczynnika przenikania ciepła dla całej ściany zewnętrznej równego U=0,33-0,34 [W/m2K] dla poszczególnych kondygnacji zgodnie z 	dokumentacją.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>535479,91                        PLN</span></h3><h3>Część 4</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Część IV  OZDOBNA  SZTUKATERIA  ELEWACYJNA<br>1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie na północnej elewacji frontowej i elewacji południowej od podwórza  remontowanej kamienicy   kompletnej, ozdobnej  sztukaterii.<br>2) Po zakończeniu robót tynkarskich pozostanie gładka powierzchnia tynku, o wytrzymałości na ściskanie  CS I.<br>3) Ostatecznym jej wykończeniem  będzie bogaty detal architektoniczny w postaci gzymsów, naczółków, ozdobnych kolumn i głowic- na podstawie dokumentacji.<br>4) Według dokumentacji projektowej detal ten ma być wykonany z tynku lub odlewów, należy go właściwie utwierdzić na ścianie i uzupełnić łączenia. Dopuszczalne jest zastosowanie detali prefabrykowanych z innych materiałów.<br>5) Przed rozpoczęciem prac Wykonawcy, Zamawiający:<br>zleca i zatwierdza projekt organizacji ruchu drogowego związany z ustawieniem  rusztowań, jeżeli są one konieczne dla realizacji zamówienia,  na okres w jakim  Wykonawca zamierza wykonywać roboty sztukatorskie na elewacji frontowej;<br>ustawia i demontuje rusztowania fasadowe niezbędne dla wykonywania robót.<br>6) Oferta podlegająca negocjacjom składana przez Wykonawcę zawierać będzie załącznik w postaci:<br>-  dokumentacji produktu, albo dokumentacji jakościowej materiałów (DWU, Aprobata Techniczna, PN, certyfikaty, oznakowanie CE, Atest Higieniczny).<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>124231,82                        PLN</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>Część 1</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 2 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3><p>W ramach wskazanej części postępowania złożona została tylko jedna oferta, która została odrzucona, na podstawie art. 287 ust. 2 ustawy PZP, który stanowi, że Zamawiający odrzuca oferty, które nie spełniają minimalnych wymagań dotyczących opisu przedmiotu zamówienia lub realizacji zamówienia, określonych przez Zamawiającego.</p><h3>Część 2</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 2 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3><p>W ramach wskazanej części postępowania złożona została tylko jedna oferta, która została odrzucona, na podstawie art. 287 ust. 2 ustawy PZP, który stanowi, że Zamawiający odrzuca oferty, które nie spełniają minimalnych wymagań dotyczących opisu przedmiotu zamówienia lub realizacji zamówienia, określonych przez Zamawiającego.</p><h3>Część 3</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 2 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3><p>W ramach wskazanej części postępowania złożona została tylko jedna oferta, która została odrzucona, na podstawie art. 287 ust. 2 ustawy PZP, który stanowi, że Zamawiający odrzuca oferty, które nie spełniają minimalnych wymagań dotyczących opisu przedmiotu zamówienia lub realizacji zamówienia, określonych przez Zamawiającego.</p><h3>Część 4</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 1 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3><p>W ramach wskazanej części postępowania nie złożono ofert.</p></body>