Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej: Budowa budynku produkcyjnego z częścią biurową wytwórni kremów na bazie naturalnych składników rybnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu wokół zakładu przetwórstwa ryb

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej: Budowa budynku produkcyjnego z częścią biurową wytwórni kremów na bazie naturalnych składników rybnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu wokół zakładu przetwórstwa ryb
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Ruś
Data publikacji	2025-09-03
Data składania ofert	19/09/2025, Godzina 15:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6512585

<div>
<h1>From farm to face - innowacyjna produkcja naturalnych wyrob&oacute;w kosmetycznych zawierających natywny kolagen i ekstrakt z kawioru pochodzący z jesiotr&oacute;w z własnych i zr&oacute;wnoważonych hodowli</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Załącznik - Formularz ofertowy</li>
<li>Załącznik 2 - Wykaz zrealizowanych usług/rob&oacute;t</li>
<li>Załączniki - Dokumentacja koncepcyjna</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Przedmiotem zam&oacute;wienia jest usługa opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji &bdquo;Budowa budynku produkcyjnego z częścią biurową wytw&oacute;rni krem&oacute;w na bazie naturalnych składnik&oacute;w rybnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu wok&oacute;ł zakładu przetw&oacute;rstwa ryb zlokalizowanego na działkach nr 2/49, 2/31 obręb Ruś w miejscowości Ruś, gmina Stawiguda, powiat olsztyński, wojew&oacute;dztwo warmińsko-mazurskie.&rdquo; Og&oacute;lne CPV: 71000000-8 &ndash; Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 71220000-6 &ndash; Usługi projektowania architektonicznego, 71240000-2 &ndash; Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania, 71320000-7 &ndash; Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania Szczeg&oacute;łowe CPV: 71242000-6 &ndash; Przygotowanie projekt&oacute;w i rysunk&oacute;w, oszacowanie koszt&oacute;w, 71221000-3 &ndash; Usługi architektoniczne w zakresie obiekt&oacute;w budowlanych, 71320000-7 &ndash; Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania CEL ZAM&Oacute;WIENIA Postępowanie ofertowe ma na celu wyłonienie Wykonawcy przedmiotu zam&oacute;wienia w związku z realizacją przez Zamawiającego &ndash; firmę Gospodarstwo Rybackie "GOSŁAWICE" sp. z o.o. projektu &bdquo;From farm to face - innowacyjna produkcja naturalnych wyrob&oacute;w kosmetycznych zawierających natywny kolagen i ekstrakt z kawioru pochodzący z jesiotr&oacute;w z własnych i zr&oacute;wnoważonych hodowli&rdquo; w ramach umowy o dofinansowanie nr FENG.01.01-IP.02-0436/24 programu Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki, Priorytet 1 &bdquo;Wsparcie dla przedsiębiorc&oacute;w&rdquo;. Z wybranym zgodnie z zasadą konkurencyjności Wykonawcą Zamawiający podpisze umowę na realizację usługi będącą przedmiotem zam&oacute;wienia. Podana kwota budżetu w polu &lsquo;Budżet&rsquo; w dalszej części zapytania jest kwotą brutto, ma charakter orientacyjny i wynika z aktualnego szacowania wartości zam&oacute;wienia. PRZEWIDYWANY TERMIN REALIZACJI ZAM&Oacute;WIENIA: 1. Maksymalny prognozowany czas przewidziany na realizację zam&oacute;wienia w tygodniach: 12 2. Dzień zakończenia realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia rozumiany jest jako dzień podpisania przez obie strony umowy protokołu zdawczo-odbiorczego dostarczonego i odebranego bez zastrzeżeń przedmiotu zam&oacute;wienia. MINIMALNY ZAKRES REALIZACJI PRZEDMIOTU ZAM&Oacute;WIENIA: ZAKRES PRAC PROJEKTOWYCH: 1) Wykonanie mapy syt.-wys. do cel&oacute;w projektowych; 2) Uzyskanie nowych warunk&oacute;w technicznych przyłączy (jeżeli zajdzie taka konieczność); 3) Wykonanie wielobranżowego projektu zagospodarowania terenu; 4) Wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego; 5) Wykonanie wielobranżowych projekt&oacute;w technicznych; 6) Wykonanie wszelkich niezbędnych uzgodnień, decyzji i innych opinii oraz wszelkich innych niezbędnych dokument&oacute;w warunkujących otrzymanie decyzji pozwolenia na budowę. 7) Sporządzenie kosztorys&oacute;w inwestorskich, zestawienia kosztorys&oacute;w, przedmiar&oacute;w rob&oacute;t i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru rob&oacute;t (STWiOR). 8) Przygotowywanie wyjaśnień do treści dokumentacji w przypadku zapytań oferent&oacute;w zainteresowanych postępowaniem związanym z realizacją rob&oacute;t budowlano-instalacyjnych w oparciu o dokumentację projektową. 9) Przeprowadzenie pełnej procedury administracyjnej do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę wraz z wszystkimi wymaganymi uzgodnieniami; 10) Pełnienie nadzoru autorskiego. ZAKRES RZECZOWY: W ramach opracowywania dokumentacji należy przewidzieć wykonanie: A) rob&oacute;t budowlanych: A1) rozbi&oacute;rki istniejącego zagospodarowania, A2) rozbi&oacute;rki niezbędnych instalacji zewnętrznych, A3) wykonanie niwelacji terenu i rob&oacute;t ziemnych, A4) wykonania fundament&oacute;w betonowych i żelbetowych, A5) wykonania ścian murowanych, z płyt warstwowych oraz o konstrukcji lekkiej, A6) wykonanie stropu i stropodachu oraz innych konstrukcyjnych element&oacute;w żelbetowych, A7) wykonanie otwor&oacute;w pod stolarkę okienną oraz drzwiową, A8) wykonanie nadproży prefabrykowanych i wylewanych, A9) wykonanie schod&oacute;w wewnętrznych, A10) wykonanie schod&oacute;w, ramp oraz podjazd&oacute;w zewnętrznych, A11) wykonanie zagospodarowania terenu, A12) wykonanie warstw wykończeniowych strop&oacute;w, A13) wykonanie warstw wykończeniowych podł&oacute;g na gruncie, A14) wykonanie warstw wykończeniowych dach&oacute;w, A15) wykonanie wszystkich instalacji wewnętrznych, A16) wykonanie instalacji zewnętrznych, A17) wykonanie obr&oacute;bek blacharskich z blachy ocynkowanej powlekanej z opierzeniami i uszczelnieniami, A18) montaż stolarki okiennej, drzwiowej oraz bram, A19) montaż parapet&oacute;w, A20) wykonanie daszk&oacute;w nad wejściami do budynku, A21) wykończenie elewacji z tynku cienkowarstwowego mineralnego, A22) wykończenie elewacji z systemowych płyt elewacyjnych, A23) wykończenie elewacji z płyt warstwowych, A24) wykończenie cokołu tynkiem kamyczkowym drobnoziarnistym, A25) wykonanie tynk&oacute;w wewnętrznych oraz pozostałych element&oacute;w wykończeniowych pomieszczeń A26) montaż rynien i rur spustowych, A27) modernizacja ogrodzenia, A28) wykonanie pionowych izolacji przeciwwilgociowych ścian fundamentowych i fundament&oacute;w, A29) wykonanie poziomej izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych i fundament&oacute;w, A30) wykonanie poziomych izolacji przeciwwilgociowych podłoża na gruncie, A31) wykonanie poziomych izolacji przeciwwilgociowych strop&oacute;w międzykondygnacyjnych A32) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej połaci dachowej, A33) wykonanie pionowych izolacji termicznych ścian fundamentowych, A34) wykonanie pionowych izolacji termicznych ścian nadziemia, A35) wykonanie pionowych izolacji termicznych ścian wewnętrznych, A36) wykonanie poziomych izolacji termicznych podłogi na gruncie, A37) wykonanie poziomych izolacji termicznych strop&oacute;w, A38) wykonanie izolacji termicznej dach&oacute;w. A39) montaż drabin stalowych, A40) montaż systemu asekuracyjnego na dachu, A41) wykonanie remontu oraz przebudowy nawierzchni utwardzonych na terenie inwestycji, B) ROB&Oacute;T ELEKTRYCZNYCH: B1) wykonanie przyłącza elektroenergetycznego wraz z nową stacją transformatorową oraz agregatem prądotw&oacute;rczym, B2) wykonanie złącza kablowego, B3) wykonanie zasilania podstawowego, B4) wykonanie zasilania awaryjnego, B5) wykonanie przeciwpożarowego wyłączania prądu, B6) wykonanie zasilania urządzeń przeciwpożarowych, B7) wykonanie kompensacji mocy biernej, B8) wykonanie rozdzielnicy gł&oacute;wnej RG i rozdziału energii elektrycznej, B9) wykonanie instalacji gniazd wtykowych i zasilania urządzeń technologicznych, B10) wykonanie instalacji oświetlenia podstawowego, B11) wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego, B12) wykonanie ochrony przeciwporażeniowej, B13) wykonanie połączenia wyr&oacute;wnawczego, B14) wykonanie ochrony przeciwprzepięciowej, B15) wykonanie instalacji uziomu otokowego, B16) wykonanie instalacji odgromowej. C) ROB&Oacute;T SANITARNYCH: C1) wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej, C2) wykonanie przyłącza kanalizacji deszczowej, C3) wykonanie przyłącza wodociągowego, C4) wykonanie instalacji wody użytkowej wewnętrznej, C5) wykonanie instalacji wody uzdatnionej, C6) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej wewnętrznej, C7) wykonanie instalacji grzewczej, C8) wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej, C9) wykonanie instalacji klimatyzacji pomieszczeń biurowych oraz chłodniczych instalacji technologicznych, D) ROB&Oacute;T TELETECHNICZNYCH: D1) wykonanie instalacji okablowania strukturalnego, D2) wykonanie systemu sygnalizacji włamania i napadu, D3) wykonanie systemu kontroli dostępu, D4) wykonanie systemu telewizji dozorowej, D5) wykonanie systemu audiowizualny. ___ Informacja dotycząca materiał&oacute;w pomocniczych W celu ułatwienia przygotowania oferty cenowej, do niniejszego zapytania ofertowego załączono materiały poglądowe, w tym: ● rzut parteru i piętra (koncepcja), ● trzy przykładowe wizualizacje projektowanego budynku, ● mapę z zaznaczonym zakresem inwestycji (działki) oraz lokalizacją projektowanego obiektu. Załączone rysunki i wizualizacje mają wyłącznie charakter pomocniczy i służą zobrazowaniu planowanego zakresu inwestycji. Materiały te nie stanowią dokumentacji projektowej ani podstawy do realizacji rob&oacute;t budowlanych, lecz jedynie punkt odniesienia do oszacowania wartości usługi opracowania dokumentacji projektowej. ___ Klauzula o prawach autorskich: Wszelkie prawa autorskie majątkowe i osobiste do załączonych materiał&oacute;w pozostają przy Zamawiającym lub ich autorach. Materiały te mogą być wykorzystane przez Wykonawcę wyłącznie w zakresie niezbędnym do przygotowania oferty w odpowiedzi na niniejsze zapytanie ofertowe i nie mogą być rozpowszechniane, kopiowane ani używane do innych cel&oacute;w. ___ Klauzula poufności: Załączone materiały mają charakter poufny i nie mogą być udostępniane osobom trzecim bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego. Wykonawca zobowiązuje się do zachowania w poufności wszelkich informacji uzyskanych w związku z niniejszym postępowaniem, zar&oacute;wno w trakcie jego trwania, jak i po jego zakończeniu. ___ Klauzula o niewiążącym charakterze załącznik&oacute;w: Załączone do zapytania ofertowego rysunki, wizualizacje i mapy mają wyłącznie charakter informacyjny i poglądowy. Wszelkie ewentualne rozbieżności pomiędzy załączonymi materiałami a ostateczną dokumentacją projektową nie mogą stanowić podstawy do roszczeń Wykonawcy wobec Zamawiającego ani wpływać na zakres czy wartość umowy. ___ OCHRONA TAJEMNICY PRZEDSIĘBIORSTWA: Z uwagi na konieczność ochrony tajemnicy przedsiębiorstwa w rozumieniu przepis&oacute;w ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2022 r. poz. 1233), dopuszcza się możliwość ograniczenia zakresu opisu przedmiotu zam&oacute;wienia, przy czym wymagane jest udostępnienie uzupełnienia wyłączonego opisu przedmiotu zam&oacute;wienia wykonawcy, kt&oacute;ry zobowiązał się do zachowania poufności w odniesieniu do przedstawionych informacji, w terminie umożliwiającym przygotowanie i złożenie oferty.
Okres gwarancji: 48
<h2>Kryteria oceny</h2>
1. Cena brutto oferty, waga: 74% Max. ilość punkt&oacute;w: 74 pkt. Zasady punktacji: Cp=(Cn/Co)x100x0,74 Cp &ndash; punkty za cenę brutto danej oferty, Cn &ndash; cena brutto z najniższej ofert, Co &ndash; cena brutto z przedłożonej oferty
2. Długość okresu realizacji zam&oacute;wienia (6/8/10/12 tygodni), waga 20% Max. ilość pkt.: 20 pkt Zasady punktacji: Zp=(Zn/Zo)x100x0,20 Zp &ndash; punkty za okres realizacji zam&oacute;wienia, Zn &ndash; najkr&oacute;tszy okres realizacji zam&oacute;wienia, Zo &ndash; okres realizacji ocenianej oferty
3. Długość okresu gwarancyjnego (12/24/36/48 miesięcy), waga: 6% Max. ilość punk&oacute;w: 6 pkt Zasady punktacji: Gp=(Go/Gn)x100x0,06 Gp &ndash; punkty za długość okresu gwarancji danej ofert, Go &ndash; okres gwarancji z oferty dla kt&oacute;rej liczymy punkty, Gn &ndash; najdłuższy okres gwarancji z ofert
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
WARUNKI ZMIANY UMOWY Z WYKONAWCĄ: Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w zakresie i na określonych poniżej warunkach: 1) Zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy, na uzasadniony wniosek Wykonawcy i pod warunkiem, że zmiana ta wynika z okoliczności kt&oacute;rych Wykonawca nie m&oacute;gł przewidzieć na etapie składania oferty i nie jest przez niego zawiniona. 2) Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania zmian w zakresie terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy przy zachowaniu przez niego należytej staranności, skutkujących niemożnością dotrzymania terminu realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia, w szczeg&oacute;lności takich jak zaistnienie siły wyższej. W przypadku zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy, o kt&oacute;rym mowa, termin ten może ulec przedłużeniu nie dłużej jednak, niż o czas trwania tych okoliczności. 3) W sytuacji wystąpienia siły wyższej lub zdarzeń niezależnych od Wykonawcy uniemożliwiających realizację zam&oacute;wienia zgodnie z ofertą złożoną w postępowaniu, w szczeg&oacute;lności w zakresie terminu realizacji zam&oacute;wienia, istnieje możliwość realizacji zam&oacute;wienia z odstępstwami od złożonej oferty pod warunkiem spełnienia łącznie poniższych warunk&oacute;w: &bull; przedmiotowe zmiany nie wpłyną negatywnie na funkcjonalność przedmiotu zam&oacute;wienia i ostateczne parametry dostarczonych środk&oacute;w trwałych, wartości niematerialnych i prawnych oraz wyposażenia, kt&oacute;re pozostaną nie niższe niż wskazane w ofercie, &bull; uzyskanie pisemnej zgody Zamawiającego na dokonanie zmian w zakresie sposobu realizacji i/lub przedmiotu zam&oacute;wienia po uprzednim złożeniu do Zamawiającego wniosku w tym zakresie r&oacute;wnież w formie pisemnej, zawierającego uzasadnienie wprowadzenia zmian w sposobie lub terminie realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia. 4) Zmiany stawki podatku VAT (Zamawiający przewiduje możliwość zmiany wynagrodzenia o kwotę r&oacute;wną r&oacute;żnicy w kwocie podatku VAT). 5) Nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zam&oacute;wienia. 6) Konieczność wprowadzenia zmian będzie następstwem zmian wprowadzonych w umowach pomiędzy Zamawiającym a inną niż Wykonawca stroną, w tym instytucjami nadzorującymi realizację Projektu, w ramach kt&oacute;rego realizowane jest zam&oacute;wienie, 7) Konieczność wprowadzenia zmian będzie następstwem zmian wytycznych dotyczących Programu Operacyjnego Inteligentny Rozw&oacute;j lub wytycznych i zaleceń Instytucji Zarządzającej, 8) Wynikną rozbieżności lub niejasności w umowie, kt&oacute;rych nie można usunąć w inny spos&oacute;b a zmiana będzie umożliwiać usunięcie rozbieżności i doprecyzowanie umowy w celu jednoznacznej interpretacji jej zapis&oacute;w przez strony, 9) Konieczności wprowadzenia zmian w przedmiocie umowy na skutek okoliczności, kt&oacute;rych Zamawiający nie m&oacute;gł obiektywnie przewidzieć w chwili zawarcia umowy o czas niezbędny do wprowadzenia tych zmian, 10) Zmiana wynagrodzenia Wykonawcy związana z rezygnacją z części zadań, kt&oacute;rych wykonanie nie będzie konieczne lub będzie bezcelowe, w przypadku okoliczności, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy &ndash; o wartość niewykonanych zadań, 11) Powstania nadzwyczajnych okoliczności niebędących &bdquo;siłą wyższą&rdquo;, grożących rażącą stratą, kt&oacute;rych Strony nie przewidziały przy zawarciu umowy (nadzwyczajne okoliczności, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć przy zawarciu umowy, a kt&oacute;rych skutkiem byłoby niewykonanie lub wadliwe wykonanie umowy), 12) Ustanowienie zabezpieczenia lub zmiana postanowień dotyczących kar umownych. 13) Dopuszczalne są wszelkie zmiany nieistotne rozumiane w ten spos&oacute;b, że wiedza o ich wprowadzeniu na etapie postępowania o zam&oacute;wienie nie wpłynęłaby na krąg podmiot&oacute;w ubiegających się o zam&oacute;wienie ani na wynik postępowania. Takimi zmianami są zmiany o charakterze administracyjno-organizacyjnym umowy np. zmiana nr konta bankowego, dotycząc nazwy, siedziby Wykonawcy lub jego formy organizacyjno-prawnej w trakcie trwania umowy, innych danych identyfikacyjnych, zmiany prowadzące do likwidacji oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści umowy. 14) Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności.
</div>