Remont lokalu mieszkalnego w msc. Jankówko 2/1 gm. Wilczęta wraz z wykonaniem bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont lokalu mieszkalnego w msc. Jankówko 2/1 gm. Wilczęta wraz z wykonaniem bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Olsztyn
Data publikacji	2025-09-02
Kod CPV	454421008 Roboty malarskie 454321108 Kładzenie podłóg 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 452113411 Roboty budowlane w zakresie mieszkań
Numer wyniku	6510461

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Remont lokalu mieszkalnego w msc. Jankówko 2/1 gm. Wilczęta wraz z wykonaniem bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA</span></h3><h3>1.2.) Oddział zamawiającego:<span>ODDZIAŁ TERENOWY W OLSZTYNIE</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 367849538</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Bartosza Głowackiego 6</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Olsztyn</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>10-448</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL622 - Olsztyński</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne.olsztyn@kowr.gov.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.kowr.gov.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inny zamawiający</span></h3><br>Państwowa osoba prawna / Agencja wykonawcza<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-24c5f510-3df8-485d-b39d-8931c364e346</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00401784</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-02</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00241905</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Remont lokalu mieszkalnego w msc. Jankówko 2/1 gm. Wilczęta wraz z wykonaniem bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest remont lokalu mieszkalnego w msc. Jankówko 2/1 gm. Wilczęta wraz z wykonaniem bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe.<br>2.	Zakresy remontu w obejmuje m.in. następujące prace:<br>1)	Wyburzenie istniejących pieców kaflowych;<br>2)	Zakup oraz montaż piecokuchni, wykonanie instalacji C.O i CWU;<br>3)	Wykonanie instalacji elektrycznej do zasobnika cwu;<br>4)	Wykonanie nowych warstw posadzkowych;<br>5)	Wykonanie rozprowadzenia instalacji kanalizacyjnej wewnętrznej;<br>6)	Szpachlowanie i malowanie ścian i sufitów;<br>7)	Układanie glazury i terakoty;<br>8)	Montaż wyposażenia pomieszczenia łazienki;<br>9)	Montaż wkładu kominowego;<br>10)	Montaż komunikacji dachowej;<br>11)	Montaż wraz z podłączeniem do lokalu bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe.<br>3.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w projekcie technicznym robót remontowych, przedmiarze robót oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (dalej STWiORB), które stanowią załącznik Nr 4 do SWZ, a także<br>w Projektowanych Postanowieniach Umowy (dalej PPU), które stanowią załącznik Nr 3 do SWZ.<br>4.	W przypadku wskazania w projekcie technicznym robót remontowych, STWiORB, przedmiarach, SWZ znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, a także norm, aprobat technicznych oraz systemów odniesienia, zamawiający, zgodnie z art. 99 ust. 5 i 6 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe” zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego<br>w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne<br>o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach.<br>Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez zamawiającego, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego w ramach przedmiotu zamówienia materiały, elementy, systemy czy urządzenia spełniają wymagania określone przez zamawiającego. W tym celu wykonawca zobowiązany jest do złożenia razem z ofertą dokumentów potwierdzających równoważność zaoferowanych materiałów, elementów, systemów czy urządzeń z przedmiotem zamówienia.<br>5.	Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie: dokumentacji, SWZ wraz<br>z załącznikami, pytaniami i odpowiedziami udzielonymi w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego, a także, obowiązującymi przepisami szczegółowymi i sztuką budowlaną.<br>6.	Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. 2025 poz. 418)(dalej ustawa Prawo budowlane).<br>7.	Jest to zamówienie na robotę budowlaną o kodzie alfanumerycznym słownika podstawowego:<br>45211341-1 Roboty budowlane w zakresie mieszkań<br>45311200-2 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych<br>45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania<br>45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne<br>45432110-8 Kładzenie podłóg<br>45442100-8 Roboty malarskie<br>8.	Zamawiający zgodnie z art. 95 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności wskazane w § 13 ust. 1 PPU, w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy  (tekst jednolity Dz.U. 2025 poz. 272 ze zm.).<br>Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę nie dotyczy podwykonawców prowadzących działalność gospodarczą na podstawie wpisu do CEIDG lub innych równoważnych rejestrów oraz wykonujących osobiście i samodzielnie czynności powierzone im w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia.<br>Sposób weryfikacji zatrudnienia ww. osób, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem tych osób oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone w § 13 i § 10 ust. 2 PPU.<br>9.	Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych.<br>Zamówienie jest częścią zamówienia udzielanego w częściach w odrębnych postępowaniach. Niniejsze postępowanie stanowi część zamówienia na remonty lokali mieszkalnych w zasobie mieszkaniowym zarządzanym przez Zamawiającego. Zamówienie obejmuje m.in. wykonanie instalacji C.O i CWU, wymianę instalacji elektrycznej, wykonanie nowych warstw posadzkowych, szpachlowanie oraz malowanie ścian i sufitów. Są to typowe prace budowlane, wykonywaniem których zajmuje się większość firm remontowo-budowlanych. Ze względu na niewielki zakres robót podział zamówienia na mniejsze części jest niecelowy i mógłby skutkować brakiem zainteresowania potencjalnych wykonawców przedmiotowym zamówieniem.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45432110-8 - Kładzenie podłóg</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-07-07</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>60 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>ART-BAR ARTUR BARANOWSKI</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 7411785236</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Kormorana</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Ostróda</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>14-100</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>180000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00329638/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-08-27</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>180000,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>