Roboty budowlano-remontowe związane z kompleksową termomodernizacją budynku biurowo-magazynowego wraz z wymianą oświetlenia wbudowanego na energooszczędne oraz rozbudową instalacji PV do ok. 49,9 kWp oraz budową podjazdu dla osób z niepełnosprawnością przy głównym wejściu do budynku

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Roboty budowlano-remontowe związane z kompleksową termomodernizacją budynku biurowo-magazynowego wraz z wymianą oświetlenia wbudowanego na energooszczędne oraz rozbudową instalacji PV do ok. 49,9 kWp oraz budową podjazdu dla osób z niepełnosprawnością przy głównym wejściu do budynku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kraśnik
Data publikacji	2025-09-02
Data składania ofert	19/09/2025, Godzina 12:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	093312000 Słoneczne moduły fotoelektryczne 450000007 Roboty budowlane 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452625006 Roboty murarskie i murowe
Numer przetargu	6508802

<div> <h1>Zapytanie ofertowe nr 1/2025, na roboty budowlano-remontowe związane z kompleksową termomodernizacją budynku biurowo-magazynowego wraz z wymianą oświetlenia wbudowanego na energooszczędne oraz rozbudową instalacji PV do ok. 49,9 kWp oraz budową podjazdu dla os&oacute;b z niepełnosprawnością przy gł&oacute;wnym wejściu do budynku</h1> <h2>Załączniki</h2> <ul> <li><span class="was-link">Zapytanie ofertowe nr 1_2025</span></li> <li><span class="was-link">Załączniki do Zapytania ofertowego nr 1_2025</span></li> </ul> <h2>Części zam&oacute;wienia</h2> <h3>Roboty budowlano-remontowe</h3> <strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong> <p>3.1 Przedmiotem zam&oacute;wienia są roboty budowlano-remontowe związane z kompleksową termomodernizacją budynku biurowo-magazynowego wraz z wymianą oświetlenia wbudowanego na energooszczędne oraz rozbudową instalacji PV do ok. 49,9 kWp oraz budową podjazdu dla os&oacute;b z niepełnosprawnością przy gł&oacute;wnym wejściu do budynku.<br /> Celem prac jest poprawa efektywności energetycznej obiektu poprzez ocieplenie przegr&oacute;d, wymianę stolarki, modernizację instalacji grzewczej, wentylacyjnej, oświetleniowej oraz montaż instalacji fotowoltaicznej. Wszystkie powyższe prace mają na celu zwiększenie efektywności energetycznej budynku, zmniejszenie koszt&oacute;w eksploatacyjnych oraz ograniczenie negatywnego wpływu na środowisko naturalne poprzez ograniczenie emisji gaz&oacute;w cieplarniach, w tym: CO2 i PM-10 dzięki zastosowaniu najnowocześniejszych rozwiązań prośrodowiskowych i znacznemu zmniejszeniu zużycia energii elektrycznej oraz ograniczeniu strat ciepła.<br /> Budynek będący przedmiotem termomodernizacji to obiekt o powierzchni ogrzewanej wynoszącej <br /> 2 307,86 m&sup2; oraz kubaturze części ogrzewanej r&oacute;wnej 7 654,4 m&sup3;. Całkowita powierzchnia przegr&oacute;d budynku wynosi 4 218,63 m&sup2;, a wsp&oacute;łczynnik A/V (wsp&oacute;łczynnik kształtu budynku) wynosi 0,42 m-1. <br /> Budynek jest dwukondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej (murowany) z elementami konstrukcji szkieletowej, częściowo podpiwniczony i dachem dwuspadowym pokrytym papą. Obiekt wyposażony jest w okna stalowe oraz drzwi stalowe i aluminiowe. Piwnica jest ogrzewana i znajduje się w niej kotłownia węglowa zasilająca instalacje centralnego ogrzewania (c.o.) i ciepłej wody użytkowej (c.w.u.).<br /> Obiekt wyposażony jest w instalacje: wentylacji grawitacyjnej, c.o., c.w.u., elektryczną, wodno-kanalizacyjną, deszczową i odgromową. Oświetlenie opiera się na świetl&oacute;wkach indukcyjnych.<br /> Prace będą realizowane przy ciągłym użytkowaniu budynku, co nakłada na wykonawcę obowiązek zachowania szczeg&oacute;lnej ostrożności i organizacji rob&oacute;t w spos&oacute;b zapewniający bezpieczeństwo użytkownik&oacute;w. Zakres oraz harmonogram prac muszą być każdorazowo uzgadniane z Zamawiającym, z uwzględnieniem bieżącego funkcjonowania obiektu.<br /> Zam&oacute;wienie musi zostać wykonane zgodnie z informacjami zawartymi w Zapytaniu Ofertowym stanowiącym załącznik do niniejszego ogłoszenia oraz Załącznikiem nr 1 do Zapytania ofertowego &bdquo;Dokumentacja techniczno-projektowa&rdquo; (DPT).</p> <strong>Okres gwarancji</strong>: Minimalny, wymagany przez Zamawiającego, okres gwarancji i rękojmi na roboty budowlane wynosi 120 miesięcy na konstrukcje budynk&oacute;w oraz 60 miesięcy na pozostałe roboty budowlane. <h2>Kryteria oceny</h2> <p>Cena całkowita ryczałtowa brutto [Kc]<br /> Oferta może otrzymać za kryterium maksymalnie 85 punkt&oacute;w.<br /> Pełen opis kryterium zawarty jest w cz. XI. Zapytania Ofertowego stanowiącego załącznik do niniejszego ogłoszenia.</p> <p>Wpływ na środowisko [Kś1] - 1. Zastosowanie materiał&oacute;w o niskim śladzie węglowym.<br /> Oferta może otrzymać za kryterium maksymalnie 10 punkt&oacute;w.<br /> Pełen opis kryterium zawarty jest w cz. XI. Zapytania Ofertowego stanowiącego załącznik do niniejszego ogłoszenia.</p> <p>Wpływ na środowisko [Kś2] &ndash; 2. Minimalizacja ilości odpad&oacute;w budowlanych.<br /> Oferta może otrzymać za kryterium maksymalnie 5 punkt&oacute;w.<br /> Pełen opis kryterium zawarty jest w cz. XI. Zapytania Ofertowego stanowiącego załącznik do niniejszego ogłoszenia.</p> <h2>Warunki zmiany umowy</h2> <p>1. Poza innymi okolicznościami przewidzianymi w Umowie, Strony mogą dokonać zmiany Umowy w przypadku wystąpienia jednej z okoliczności wymienionych poniżej:<br /> 1) Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzania istotnych zmian postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, w sytuacjach określonych w sekcji 3.2.4 pkt 4 lit. b) - e) Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027 na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 28 kwietnia 2022 r. o zasadach realizacji zadań finansowanych ze środk&oacute;w europejskich w perspektywie finansowej 2021-2027.<br /> 2) Termin bądź zakres wykonania zleconych Prac może ulec zmianie w następujących sytuacjach:<br /> a) W przypadku wystąpienia siły wyższej, tj. zdarzenia nieprzewidywalnego, będącego poza kontrolą Stron Umowy. W takim przypadku termin realizacji Umowy zostanie wydłużony o czas wystąpienia zdarzenia oraz usuwania jego skutk&oacute;w.<br /> b) W przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy lub Zamawiającego, pod warunkiem, że zmiana ta wynika z okoliczności, kt&oacute;rych Wykonawca lub Zamawiający nie mogli przewidzieć&acute; na etapie publikacji Zapytania ofertowego lub składania oferty i nie jest przez nich zawiniona. Termin realizacji Prac zostanie wydłużony o czas niezbędny do eliminacji okoliczności, za kt&oacute;re Zamawiający lub Wykonawca nie odpowiadają.<br /> c) Zawieszenia zleconych Prac przez Zamawiającego z powod&oacute;w wystąpienia przyczyn technologicznych lub organizacyjnych okresowo uniemożliwiających kontynuowanie wykonywania Prac, o czas zawieszenia. O zawieszeniu Prac Zamawiający powiadomi Wykonawcę wskazując przyczynę zawieszenia oraz przewidywany okres zawieszenia.<br /> d) W przypadku konieczności wprowadzenia zmian w Projekcie Zamawiającego wymagających akceptacji Instytucji Pośredniczącej. W takim przypadku termin realizacji Umowy i poszczeg&oacute;lnych etap&oacute;w może zostać wydłużony o czas odpowiadający okresowi od złożenia wniosku o zmianę Projektu przez Zamawiającego do czasu akceptacji zmian przez Instytucję Pośredniczącą oraz ewentualnie o czas wymagany na wprowadzenie zmian w Projekcie, jeżeli wiązać się one będą z koniecznością podjęcia dodatkowych czynności przez Wykonawcę. W takim przypadku terminy wykonania Prac zostaną uzgodnione wsp&oacute;lnie przez Zamawiającego oraz Wykonawcę.<br /> e) Odmiennych od przyjętych w Dokumentacji techniczno-projektowej warunk&oacute;w terenowych związanych z istnieniem niezinwentaryzowanych podziemnych sieci, instalacji, urządzeń lub obiekt&oacute;w budowlanych skutkujących niemożliwością zrealizowania przedmiotu zam&oacute;wienia przy dotychczasowych założeniach technologicznych lub materiałowych. Zmiany te nie mogą powodować istotnego wzrostu koszt&oacute;w, a ich rozliczenie odbędzie się na podstawie zatwierdzonego kosztorysu.<br /> f) W przypadku pojawienia się technologii i/lub materiał&oacute;w, kt&oacute;re są lepsze, bardziej korzystne lub nowocześniejsze niż te określone w Dokumentacji techniczno-projektowej. Zmiany te nie mogą powodować istotnego wzrostu koszt&oacute;w, a ich rozliczenie odbędzie się na podstawie zatwierdzonego kosztorysu.<br /> 3) Wynagrodzenie Wykonawcy określone w Umowie może ulec zmianie w przypadku:<br /> a) ograniczenia zakresu Prac objętych Umową przez Zamawiającego ze względu na zmianę Umowy spowodowaną czynnikami, kt&oacute;rych Zamawiający nie m&oacute;gł przewidzieć w chwili zawierania Umowy, o wartość niewykonanych Prac,<br /> b) zmiany stawki podatku od towar&oacute;w i usług oraz podatku akcyzowego, z tym zastrzeżeniem, że wartość netto wynagrodzenia Wykonawcy nie zmieni się, a wartość brutto wynagrodzenia zostanie wyliczona na podstawie nowych przepis&oacute;w. W takiej sytuacji wynagrodzenie ulegnie zmianie w spos&oacute;b odpowiedni, tak aby odpowiadało zaktualizowanej stawce tego podatku dla zakresu rob&oacute;t objętego umową, kt&oacute;ry na dzień zmiany stawki podatku nie został jeszcze rozliczony.<br /> 4) Inne zmiany:<br /> a) W przypadku zmiany regulacji prawnych obowiązujących w dniu podpisania Umowy z Wykonawcą, kt&oacute;ra będzie przewidywała nowe wymagania co do sposobu realizacji jakiegokolwiek zobowiązania określonego Umową;<br /> b) W przypadku otrzymania decyzji Instytucji Pośredniczącej lub Instytucji Zarządzającej Programem Operacyjnym zawierającej zmiany zakresu zadań, termin&oacute;w realizacji czy też ustalającej dodatkowe postanowienia, do kt&oacute;rych Zamawiający zostanie zobowiązany.<br /> 5) Warunki zmian:<br /> a) Inicjowanie zmian &ndash; na pisemny wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego zawierający uzasadnienie;<br /> b) Forma zmian &ndash; aneks do Umowy z Wykonawcą w formie pisemnej pod rygorem nieważności.</p> </div>