Wykonanie operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną kolorową (7 części) – edycja 12/2025

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną kolorową (7 części) – edycja 12/2025
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kraków
Data publikacji	2025-09-01
Data składania ofert	09/09/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Wynik zamówienia	21-10-2025/6635614
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	6506692

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Wykonanie operat&oacute;w szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną kolorową (7 części) &ndash; edycja 12/2025</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miejska Krak&oacute;w - Urząd Miasta Krakowa</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 351554353</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Plac Wszystkich Świętych 3-4</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Krak&oacute;w</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>31-004</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>małopolskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL213 - Miasto Krak&oacute;w</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>info@um.krakow.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.bip.krakow.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wykonanie operat&oacute;w szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną kolorową (7 części) &ndash; edycja 12/2025</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-0cbcca02-148b-4ec5-a504-67f8b98c342c</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00400554</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-01</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00106031/04/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.10 Wykonanie operat&oacute;w szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną kolorow ą- zam&oacute;wienie udzielane w częściach</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-0cbcca02-148b-4ec5-a504-67f8b98c342c</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://ezamowienia.gov.pl</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Zgodnie z art. 63 ust. 2 ustawy, &bdquo;w<br />postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia lub konkursie o wartości mniejszej niż progi unijne ofertę, (&hellip;), oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa<br />w art. 125 ust. 1, składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym&rdquo;.<br />1.1. Forma elektroniczna oznacza opatrzenie dokumentu (pliku) elektronicznego kwalifikowanym podpisem elektronicznym.<br />1.2. Rygor nieważności opisany w pkt 8.1. SWZ dotyczy zatem przypadk&oacute;w niedochowania formy złożenia następujących<br />dokument&oacute;w:<br />1.2.1. Formularza Ofertowego Ofertowego i dołączanego do niego innego dokumentu, składającego się na sensu stricto treść oferty Wykonawcy, o kt&oacute;rym mowa w pkt 6.1.2. SWZ (załącznik do Formularza Ofertowego).<br />1.2.2. Oświadczeń z art. 125 ust. 1 ustawy, tj. &lt;&lt;oświadczeń o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu lub kryteri&oacute;w selekcji&gt;&gt;, o kt&oacute;rych mowa w pkt 6.1.5. SWZ, składanych samodzielnie przez Wykonawc&oacute;w, zgodnie z pkt 6.1.5. lit. a SWZ.<br />1.2.3. Oświadczeń z art. 125 ust. 1 ustawy składanych &ndash; na podstawie art. 125 ust. 5 ustawy &ndash; przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w pkt 6.1.5. lit. b SWZ, tj. podmioty, kt&oacute;re nie są Wykonawcami, ale udostępniają Wykonawcy swoje zasoby w celu wykazania spełniania określonego warunku/&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />1.2.4. Pełnomocnictw, o kt&oacute;rych mowa w pkt 6.1.3. lit. b SWZ. Uwaga! Zamawiający podziela stanowisko dot. formy pełnomocnictwa wyrażone w wyroku Sądu Okręgowego w Warszawie Sygn. akt. XXIII Zs 58/24 z 13 czerwca 2024 r.<br />2. Pozostałe dokumenty i oświadczenia, inne niż wymienione w pkt 1.1., w tym w szczeg&oacute;lności:<br />2.1. podmiotowe środki dowodowe, o kt&oacute;rych mowa w pkt 6.2. SWZ, w tym oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w pkt 6.1.7. SWZ (tzw. oświadczenie Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia z art. 117 ust. 4 ustawy),<br />2.2. dokumenty potwierdzające umocowanie do reprezentowania, o kt&oacute;rych mowa w pkt 6.1.3. SWZ &ndash; inne niż pełnomocnictwa, odpisy lub informacje z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru &ndash; a zatem dokumenty potwierdzające umocowanie do reprezentowania odpowiednio:<br />2.2.1. Wykonawcy,<br />2.2.2. Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego,<br />2.2.3. podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy,<br />2.2.4. podwykonawcy niebędącego podmiotem udostępniającym zasoby na takich zasadach &ndash; jeżeli dotyczy,<br />2.3. zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o kt&oacute;rym mowa w pkt 6.1.4. SWZ,<br />2.4. przedmiotowe środki dowodowe &ndash; o ile są wymagane w postępowaniu,<br />2.5. inne niż ww. informacje, oświadczenia lub dokumenty, o ile przepisy szczeg&oacute;lne nie dopuszczają dodatkowych form lub sposob&oacute;w ich "sporządzania i przekazywania" - przekazywane są w formie elektronicznej (opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym), lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, a zatem z zachowaniem tej samej formy i postaci co dokumenty wymienione w pkt 8.1. SWZ, z tą r&oacute;żnicą, iż w przypadku niedochowania formy i/lub postaci przekazania brak jest sankcji nieważności.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1. Ilekroć w SWZ jest mowa o RODO, należy przez to rozumieć: Rozporządzenie<br />Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z<br />przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne<br />rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1).<br />2. Wykonawca ubiegając się o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego jest zobowiązany do wypełnienia wszystkich obowiązk&oacute;w<br />Ogłoszenie nr 2025/BZP 00254653/01 z dnia 2025-05-29<br />2025-05-29 Biuletyn Zam&oacute;wień Publicznych Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu - Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Usługi<br />formalno-prawnych związanych z udziałem w postępowaniu. Do obowiązk&oacute;w tych należą m.in. obowiązki wynikające z RODO, w<br />szczeg&oacute;lności obowiązek informacyjny przewidziany w art. 13 RODO względem os&oacute;b fizycznych, kt&oacute;rych dane osobowe dotyczą i<br />od kt&oacute;rych dane te Wykonawca bezpośrednio pozyskał. Jednakże obowiązek informacyjny wynikający z art. 13 RODO nie będzie<br />miał zastosowania, gdy i w zakresie, w jakim osoba fizyczna, kt&oacute;rej dane dotyczą, dysponuje już tymi informacjami (por. art. 13 ust.<br />4). Ponadto Wykonawca zobowiązany jest wypełnić obowiązek informacyjny wynikający z art. 14 RODO względem os&oacute;b fizycznych,<br />kt&oacute;rych dane przekazuje Zamawiającemu i kt&oacute;rych dane pośrednio pozyskał, chyba że ma zastosowanie co najmniej jedno z<br />wyłączeń, o kt&oacute;rych mowa w art. 14 ust. 5 RODO. W celu zapewnienia, że Wykonawca wypełnił ww. obowiązki informacyjne oraz<br />ochrony prawnie uzasadnionych interes&oacute;w osoby trzeciej, kt&oacute;rej dane zostały przekazane w związku z udziałem Wykonawcy w<br />postępowaniu Zamawiający wymaga złożenia przez Wykonawcę/osobno przez każdego z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się<br />o zawarcie umowy wraz z ofertą oświadczenia o wypełnieniu obowiązk&oacute;w informacyjnych, przewidzianych w art. 13 lub art. 14<br />RODO, zgodnie z treścią załącznika nr 3 do SWZ.<br />3. Zamawiający informuje o przetwarzaniu danych osobowych, w związku z realizacją niniejszego zam&oacute;wienia. Szczeg&oacute;łowa<br />klauzula informacyjna stanowi załącznik nr 7 do SWZ.<br />4. Ponadto, zgodnie z art. 18 ust. 6 ustawy, Zamawiający zastrzega, że będzie udostępniał dane osobowe, o kt&oacute;rych mowa w art. 10<br />RODO, w celu umożliwienia korzystania ze środk&oacute;w ochrony prawnej, o kt&oacute;rych mowa w dziale IX ustawy, do upływu terminu na ich<br />wniesienie.</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Szczeg&oacute;łowa klauzula informacyjna stanowi załącznik nr 7 do SWZ.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>OR-10.271.65.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.6.) Wartość zam&oacute;wienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>27682,93 PLN</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>7</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie operat&oacute;w szacunkowych określających wartość nieruchomości zabudowanych (grunt + budynki) &ndash; 2 operaty szacunkowe</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>3252,03 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>14 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Został szczeg&oacute;łowo opisany w pkt 19 SWZ</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, spos&oacute;b lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania i dostarczenia operat&oacute;w szacunkowych</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie operat&oacute;w szacunkowych określających wartość nieruchomości &ndash; 1 operat szacunkowy</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>1626,02 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>14 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Został szczeg&oacute;łowo opisany w pkt 19 SWZ</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, spos&oacute;b lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania i dostarczenia operat&oacute;w szacunkowych</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 3</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie operat&oacute;w szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości na 2024 r. według stanu na 1997 r.&ndash; 1 operat szacunkowy</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>609,76 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>14 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Został szczeg&oacute;łowo opisany w pkt 19 SWZ</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, spos&oacute;b lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania i dostarczenia operat&oacute;w szacunkowych</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 4</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie operatu szacunkowego wraz z dokumentacją fotograficzną (kolorową) określającego wysokość zmniejszenia wartości n/w działki w związku z ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości dokonanym na mocy decyzji wydanej na podstawie art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. - o gospodarce nieruchomościami w celu realizacji przez Międzynarodowy Port Lotniczy im. Jana Pawła II Krak&oacute;w-Balice Sp. z o.o. z siedzibą w Balicach inwestycji określonej ostateczną decyzją nr AU-2/7331/2960/10 o ustaleniu lokalizacji celu publicznego wydaną przez Prezydenta Miasta Krakowa w dniu 29.09.2010 r. pod sygnaturą AU-02-1-AWK.7331-2911/09 dla zamierzenia inwestycyjnego pn. &bdquo;Odprowadzanie w&oacute;d opadowych z terenu lotniska Krak&oacute;w-Balice w zakresie umożliwiającym zabudowę 45 ha powierzchni biologicznie czynnej (budowa dw&oacute;ch rurociąg&oacute;w przewodowych wraz z towarzyszącymi obiektami technicznymi) na działkach (...)&rdquo; oraz wartość szk&oacute;d powstałych na n/w działce w zw. z realizacją w/w inwestycji w zakresie objętym decyzją wydaną na podstawie art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami - w celu ustalenia odszkodowania w postępowaniu administracyjnym (art. 124 ust. 4, art. 128 ust. 4, art. 129 ust. 5 pkt 1 w/w ustawy)&ndash; 1 operat szacunkowy</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>1219,51 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>14 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Został szczeg&oacute;łowo opisany w pkt 19 SWZ</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, spos&oacute;b lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania i dostarczenia operat&oacute;w szacunkowych</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 5</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie operat&oacute;w szacunkowych określających wartość nieruchomości &ndash; 32 operaty szacunkowe</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>16910,57 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>14 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Został szczeg&oacute;łowo opisany w pkt 19 SWZ</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, spos&oacute;b lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania i dostarczenia operat&oacute;w szacunkowych</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 6</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie operat&oacute;w szacunkowych określających wartość nieruchomości (tylko grunt) &ndash; 2 operaty szacunkowe</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>3252,03 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>14 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Został szczeg&oacute;łowo opisany w pkt 19 SWZ</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, spos&oacute;b lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania i dostarczenia operat&oacute;w szacunkowych</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 7</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie operat&oacute;w szacunkowych określających wartość nieruchomości &ndash; 1 operat szacunkowy</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>813,01 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>14 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Został szczeg&oacute;łowo opisany w pkt 19 SWZ</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, spos&oacute;b lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania i dostarczenia operat&oacute;w szacunkowych</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy, kt&oacute;rzy &ndash; zgodnie z art. 57 pkt 2 ustawy &ndash; spełniają warunki udziału w<br />postępowaniu w zakresie posiadania zdolności technicznej lub zawodowej, tj.: dysponują co najmniej jedną osobą<br />posiadającą uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego (w rozumieniu Działu V, Rozdziału 1 ustawy z dnia 21<br />sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z p&oacute;źn. zm.).<br />2. W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy, kt&oacute;rzy &ndash; zgodnie z art. 57 pkt 1 ustawy &ndash; nie podlegają wykluczeniu z<br />postępowania na podstawie:<br />- art. 108 ust. 1 ustawy,<br />- art. 109 ust. 1 pkt 5 ustawy,<br />- art. 109 ust. 1 pkt 7 ustawy,<br />- art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu<br />agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 514).</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniach, o kt&oacute;rych mowa w pkt 6.1.5.1. SWZ, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego w pkt 5.2. SWZ odpowiednio:<br />a) samego Wykonawcy lub każdego z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia;<br />b) podmiotu/-&oacute;w, na kt&oacute;rego/-ych zdolnościach technicznych lub zawodowych polega Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania<br />warunk&oacute;w udziału w postępowaniu &ndash; jeżeli dotyczy, według wzor&oacute;w zaproponowanych odpowiednio w formularzach A, B załącznika<br />nr 4 do SWZ</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>Wykaz os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia, odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich uprawnień niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ &ndash; na potwierdzenie spełniania warunku, o kt&oacute;rym mowa w pkt 5.1. SWZ.</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Informacje na temat Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, zgodnie z art. 58 ust. 1 ustawy, zostały szczeg&oacute;łowo opisane w pkt 7 SWZ.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zostały określone we wzorze umowy, kt&oacute;ry stanowi załącznik nr 6 do SWZ.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-09-09 08:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Platforma e-zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-09-09 09:00</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>1. Uwaga do sekcji 4.2.10) - prawidłowy zapis brzmi:<br />Termin wykonania operat&oacute;w szacunkowych będzie pozostawał zgodny z ofertą Wykonawcy - stosownie do kryterium &bdquo;Termin wykonania i dostarczenia operat&oacute;w szacunkowych, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 4 wzoru umowy&rdquo;, opisanego w pkt 19.3. SWZ. Maksymalny termin wykonania zam&oacute;wienia wynosi: 14 dni kalendarzowych.<br />2. W niniejszym postępowaniu komunikacja odbywa się przy użyciu Platformy e-Zam&oacute;wienia oraz - w zakresie dopuszczonym SWZ także - poczty elektronicznej. Szczeg&oacute;ły dotyczące sposobu porozumiewania się Zamawiającego i Wykonawc&oacute;w zostały określone w pkt 9 SWZ.<br />3. Zamawiający nie wymaga realizacji zam&oacute;wienia przez zakłady pracy chronionej, sp&oacute;łdzielnie socjalne, czy innych wykonawc&oacute;w objętych dyspozycją przepisu art. 94 ust. 1 ustawy.<br />4. Zamawiający, na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy, wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy przez Wykonawcę (lub podwykonawcę) os&oacute;b, kt&oacute;re będą wykonywały w ramach przedmiotu zam&oacute;wienia czynności pomocnicze, kt&oacute;rych realizacja nie wymaga posiadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego. Wykonywanie tych czynności polega na świadczeniu pracy w spos&oacute;b określony w art. 22 &sect; 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. &ndash; Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2025, poz. 277).<br />Uwaga! a) Powyższy wym&oacute;g nie dotyczy składających ofertę os&oacute;b fizycznych prowadzących działalność gospodarczą oraz wsp&oacute;lnik&oacute;w sp&oacute;łek osobowych, kt&oacute;rzy zobowiążą się do osobistego świadczenia opisanych w zdaniu pierwszym czynności.<br />b) Wym&oacute;g zatrudnienia nie dotyczy r&oacute;wnież os&oacute;b posiadających uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, realizujących osobiście przedmiot zam&oacute;wienia.<br />5. Zamawiający, w granicach określonych przepisem art. 462 i nast. ustawy, dopuszcza możliwość realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia przez Wykonawcę z wykorzystaniem podwykonawc&oacute;w. Wykonawca, kt&oacute;ry zamierza powierzyć wykonanie części zam&oacute;wienia podwykonawcom, wskazuje w ofercie części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rych wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz podaje nazwy ewentualnych podwykonawc&oacute;w, jeżeli są już znani.<br />6. Uzasadnienie kryterium ceny 80%: wymagania jakościowe, o kt&oacute;rych mowa w art. 246 ust. 2 ustawy, Zamawiający szczeg&oacute;łowo opisał w pkt 3.14 SWZ.<br />7. Wykaz wszystkich oświadczeń i dokument&oacute;w wymaganych w niniejszym zam&oacute;wieniu oraz formy i zasady ich składania szczeg&oacute;łowo opisane zostały w pkt 6&ndash;10 SWZ.<br />8. Z uwagi na ograniczenie liczby znak&oacute;w w sekcji III pkt 3.6. ogłoszenia pozostała treść zapis&oacute;w dot. sposobu sporządzenia i przedłożenia dokument&oacute;w znajduje się w pkt 8 SWZ.<br />9. Kwotę przeznaczoną na sfinansowanie zam&oacute;wienia w poszczeg&oacute;lnych częściach wskazano w pkt 16.6. SWZ.</p>