Gruntowna termomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Gruntowna termomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wałbrzych
Data publikacji	2025-09-01
Data składania ofert	19/09/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454211304 Instalowanie drzwi i okien 453210003 Izolacja cieplna 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
Numer przetargu	6505979

<div>
<h1>Gruntowna termomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego, usytuowanego w Wałbrzychu przy ul. Stanisława Moniuszki nr 23</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><span class="was-link">formularz oferty</span></li>
<li><span class="was-link">wz&oacute;r umowy</span></li>
<li><span class="was-link">karta gwarancyjna</span></li>
<li><span class="was-link">elementy ułatwiające swobodną orientację przystosowanie obiektu do poruszania się os&oacute;b z niepełnospr</span></li>
<li><span class="was-link">protok&oacute;ł odbioru wz&oacute;r</span></li>
<li><span class="was-link">ogłoszenie</span></li>
<li><span class="was-link">przedmiary</span></li>
<li><span class="was-link">audyt</span></li>
<li><span class="was-link">decyzja ostateczna</span></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>wydatki audytowe, pozostałe roboty budowlane</h3>
<strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong>
<p>Przedmiotem podstawowym zam&oacute;wienia jest gruntowna termomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego, usytuowanego w Wałbrzychu przy ul. Stanisława Moniuszki nr 23.<br /> Roboty należy wykonać zgodnie z audytem energetycznym oraz przedmiarami rob&oacute;t. Wykonawca jest zobowiązany stosować materiały budowlane zgodnie z zaplanowanymi w audycie energetycznym, chyba że po zmianie uzgodnionej z Inwestorem, wsp&oacute;łczynniki przenikania ciepła dla danej przegrody budowlanej W/(m2∙K), stan po termomodernizacji, będzie miał wartość korzystniejszą lub nie zmienioną od zaplanowanej w audycie. <br /> <br /> WYDATKI AUDYTOWE/modernizacja przegrody/:<br /> - DOCIEPLENIE ŚCIANY ZEWNĘTRZNYCH TYNKIEM CIEPŁOCHRONNYM. Proponuje się wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych tynkiem &ndash; maksymalna możliwa grubość docieplenia to 3cm (odtworzenie grubości istniejącego tynku). W koszcie docieplenia uwzględniono r&oacute;wnież docieplenie ościeży, wymianę obr&oacute;bek blacharskich, odtworzenie detali itp.). Przyjęty wsp&oacute;łczynnik przewodności cieplnej tynku &lambda;=0,07. Powierzchnia docieplanych ścian do obliczeń cieplnych 412m2, powierzchnia docieplanych ścian do obliczenia koszt&oacute;w inwestycji 489m2. Optymalną warstwą docieplenia ścian zewnętrznych, będzie warstwa tynku gr. 3cm.<br /> - DOCIEPLENIE DACHU MIESZKAŃ. Proponuje się wykonanie ocieplenia dachu nad mieszkaniem wraz z niezbędnymi robotami towarzyszącymi. W kosztach niezbędnych rob&oacute;t towarzyszących uwzględniono usunięcie istniejącej zasypki żużlowej, wykonanie paroizolacji i wiatroizolacji oraz wykonanie pokrycia z dach&oacute;wki ceramicznej karpi&oacute;wki. Przyjęty wsp&oacute;łczynnik przewodności cieplnej wełny &lambda;=0,035. Powierzchnia stropodachu do obliczeń cieplnych 218m2, powierzchnia stropodachu do obliczenia koszt&oacute;w zadania 218m2. Przyjęto jako optymalną warstwą docieplenia dachu będzie warstwa wełny mineralnej o grubości 22 cm i taką przyjęto do dalszych obliczeń.<br /> - DOCIEPLENIE DACHU STRYCHU. Proponuje się wykonanie ocieplenia dachu strychu wraz z niezbędnymi robotami towarzyszącymi. W kosztach niezbędnych rob&oacute;t towarzyszących uwzględniono wykonanie paroizolacji i wiatroizolacji oraz wykonanie pokrycia z dach&oacute;wki ceramicznej karpi&oacute;wki. Przyjęty wsp&oacute;łczynnik przewodności cieplnej wełny &lambda;=0,035. Powierzchnia stropodachu do obliczeń cieplnych 218m2, powierzchnia stropodachu do obliczenia koszt&oacute;w zadania 218m2. Przyjęto jako optymalną warstwą docieplenia dachu będzie warstwa wełny mineralnej o grubości 22 cm i taką przyjęto do dalszych obliczeń.<br /> - DOCIEPLENIE STROPODACHU. Proponuje się wykonanie ocieplenia stropodachu wełna mineralną wraz z wykonaniem pokrycia dachowego z papy oraz wymiana deskowania i robotami towarzyszącymi. Przyjęty wsp&oacute;łczynnik przewodności cieplnej wełny &lambda;=0,035. Powierzchnia stropodachu do obliczeń cieplnych 22m2, powierzchnia stropodachu do obliczenia koszt&oacute;w zadania 22m2. Optymalną warstwą docieplenia stropodachu, będzie warstwa wełny o grubości 22 cm.<br /> - ZMNIEJSZENIE STRAT PRZENIKANIA PRZEZ STOLARKĘ. Proponuje się wymianę istniejącej starej drewnianej stolarki okiennej części wsp&oacute;lnych. Optymalnym rodzajem stolarki okiennej jest stolarka o U=1,4 W/m2K. Proponuje się wymianę istniejącej starej stolarki drzwiowej części wsp&oacute;lnych. Optymalnym rodzajem stolarki drzwiowej jest stolarka o U=1,3 W/m2K<br /> Wskazany w audycie system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) to złożony system izolacji cieplnej ścian zewnętrznych budynku, potocznie nazywany &bdquo;ociepleniem metodą lekką-mokrą&rdquo;, zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania innego systemu ociepleniem metodą lekką-mokrą. <br /> Zamawiający wymaga wmontowania kompletnego systemu ocieplania ścian zewnętrznych jednego producenta, wybranego przez Wykonawcę. Nie dopuszcza się stosowania rozwiązań mieszanych &ndash; materiał&oacute;w pochodzących z r&oacute;żnych system&oacute;w (dostawc&oacute;w). <br /> <br /> Planowany budżet: 568 802,64 PLN<br /> <br /> Dodatkowo, przedmiot zam&oacute;wienia obejmuje:<br /> POZOSTAŁE ROBOTY BUDOWLANE: <br /> 1) elementy ułatwiające swobodną orientację, przystosowanie obiektu do poruszania się os&oacute;b z niepełnosprawnościami:- pole do manewru 4,5m2- pasy ostrzegawcze 150x60cm, 2 szt.- tablica tyflograficzna i tablica informacyjna. <br /> 2) prace uzupełniające- remont klatki schodowej dział 5,1 kosztorys inwestorski- drenaż dział 5,5 kosztorys inwestorski Inwestor przewidział wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie zam&oacute;wienia. <br /> <br /> Planowany budżet: 55 218,28 PLN<br /> <br /> Przedmiar rob&oacute;t ma wyłącznie charakter dokumentu pomocniczego, informacyjnego, mający ułatwić wykonawcy przygotowanie oferty. Zamawiający dysponuje przedmiarami rob&oacute;t w formacie pdf. (bez możliwości przekazania w formacie ATH).</p>
<strong>Okres gwarancji</strong>: 24-60
<h2>Kryteria oceny</h2>
<p>kryterium ceny będzie oceniane zgodnie z formułą: A=(B/C)*80%, gdzie A oznacza "Ilość punkt&oacute;w", B "cena najtańszej ze złożonych ofert", C "cena badanej oferty", 80% waga punktowa. Szczeg&oacute;łowe informacje w załączniku pn. Ogłoszenie.</p>
<p>Kryterium gwarancji będzie oceniane zgodnie z formułą: A=(B/C)*20%, gdzie A to "Ilość punkt&oacute;w"; B "okres gwarancji w ofercie ocenianej (miesiące)"; C "60 miesięcy, tj. limit okresu gwarancji ustalony z g&oacute;ry przez zamawiającego", 20% waga punktowa. Szczeg&oacute;łowe informacje w załączniku pn. Ogłoszenie.</p>
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
<p>zgodnie ze wzorem umowy</p>
</div>