Nowy pawilon produkcyjny z instalacją PV i magazynem energii

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Nowy pawilon produkcyjny z instalacją PV i magazynem energii
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Skierniewice
Data publikacji	2025-09-01
Data składania ofert	15/09/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452622106 Fundamentowanie 452126002 Roboty budowlane w zakresie pawilonów
Numer przetargu	6505952

<div>
 <h1>Dywersyfikacja usług przedsiębiorstwa Makea poprzez wprowadzenie do oferty pizzy oraz pieczywa bezglutenowego Region - 4, Województwo - Łódzkie</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Zapytanie ofertowe.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 1 Formularz ofertowy.docx</li>
 <li>Załącznik nr 2 Oświadczenie o braku powiązań kapitałowych lub osobowych.docx</li>
 <li>Załącznik nr 3 Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.docx</li>
 <li>Załącznik nr 4 - Dokumenty projektowe, Rysunki techniczne.pdf</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Nowy pawilon produkcyjny z instalacją PV i magazynem energii</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa i przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku gospodarczego na budynek usługowy branży cateringowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą, zgodnie z przedstawionymi przez Zamawiającego dokumentami projektowymi oraz dodatkowymi wymaganiami Zamawiającego, zawarte w przedmiotowym zamówieniu. 
 
W pierwszym etapie przewidziano wykonanie fundamentów pod nowy pawilon produkcyjny, obejmujące roboty ziemne, przygotowanie podłoża, posadowienie konstrukcji oraz izolację i zabezpieczenie płyty fundamentowej. 
 
Drugi etap obejmuje budowę nowego pawilonu produkcyjnego, który zostanie dołączony do istniejącego obiektu. Powstanie jednokondygnacyjna część w technologii lekkiej zabudowy z płyt warstwowych, z dachem dostosowanym do instalacji fotowoltaicznej. Wewnątrz zaprojektowano funkcjonalny układ pomieszczeń produkcyjnych, magazynowych i pomocniczych, w tym m.in. kuchnię, chłodnię, magazyny i zmywalnię. Budynek zostanie wyposażony w nowoczesne instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, wentylacyjne, przeciwpożarowe, niskoprądowe oraz system ogrzewania oparty na energooszczędnych rozwiązaniach. Zapewnione zostanie także odprowadzenie wód opadowych oraz odpowiednie wykończenie posadzek i ścian zgodnie z wymaganiami higieniczno-sanitarnymi. 
 
Wszystkie prace należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową i rysunkami technicznymi, stanowiącymi załącznik nr 4 zapytania ofertowego. W oparciu o załączone dokumentację projektową, Wykonawca przygotuje projekty wykonawcze instalacji wodnokanalizacyjnej i elektrycznej. 
 
Minimalny okres gwarancji: 
1)	Dla części pierwszej zamówienia: 30 lat od dnia zatwierdzenia protokołu zdawczo-odbiorczego (na wybudowaną halę produkcyjną, z wyjątkiem elementów podlegających naturalnej eksploatacji). 
2)	Dla części drugiej zamówienia: 5 lat od dnia zatwierdzenia protokołu zdawczo-odbiorczego (na wybudowaną halę produkcyjną z wyjątkiem elementów podlegających naturalnej eksploatacji). 
 
Przedmiot zamówienia w części dotyczącej urządzeń musi być fabrycznie nowy. 
 
Termin wykonania przedmiotu zamówienia powinien nastąpić nie później niż 28 listopada 2025r.

Okres gwarancji: Nie dotyczy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena – Ceny ofert netto (waga 85 %) będą obliczone zgodnie z poniższym wzorem 
Pc=(Cn*85)/Co 
Gdzie:	 
„Pc” to otrzymane punkty w kategorii; 
„Cn” to łączna cena netto przedmiotu zamówienia najniższej spośród złożonych ważnych ofert. 
„Co” to łączna cena netto przedmiotu zamówienia ocenianej oferty.
 Termin realizacji(waga 15 %) obliczony zgodnie z poniższym wzorem 
Pt=(To*15)/2 
Gdzie: 
„Pt” to otrzymane punkty w kategorii 
„To” to liczba punktów przyznana ofercie 
2 pkt – termin realizacji do 08.11.2025r. 
1 pkt – termin realizacji do 18.11.2025r. 
0 pkt – termin realizacji do 28.11.2025r.
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

1.	Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia, tj.: 
1)	zmiany dotyczą realizacji dodatkowych dostaw od dotychczasowego wykonawcy nieobjętych zamówieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki: 
a)	zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zamówionych w ramach zamówienia podstawowego, 
b)	zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów dla Zamawiającego, 
c)	wartość każdej kolejnej zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie, 
2)	zmiana nie prowadzi do zmiany charakteru umowy i zostały spełnione łącznie następujące warunki: 
a)	konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć, 
b)	wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie, 
3)	wykonawcę, któremu Zamawiający udzielił zamówienia, ma zastąpić nowy wykonawca: w wyniku sukcesji, wstępując w prawa i obowiązki wykonawcy, w następstwie przejęcia, połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji, dziedziczenia lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, a także nie ma na celu uniknięcia stosowania zasady konkurencyjności, lub, w wyniku przejęcia przez Zamawiającego zobowiązań wykonawcy względem jego podwykonawców – w przypadku zmiany podwykonawcy Zamawiający może zawrzeć umowę z nowym podwykonawcą bez zmiany warunków realizacji zamówienia z uwzględnieniem dokonanych płatności z tytułu dotychczas zrealizowanych prac, 
4)	zmiana nie prowadzi do zmiany charakteru umowy, a łączna wartość zmian jest mniejsza niż 140 000 euro i jednocześnie jest mniejsza od 10% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie 
5)	zmiana sposobu rozliczania umowy, dokonywania płatności lub konieczność zmiany terminu realizacji na rzecz każdej ze Stron, na umotywowany ich wniosek, 
6)	wystąpienia konieczności zwiększenia / zmniejszenia zakresu przedmiotu zamówienia do wartości 10 % ceny przedmiotu zamówienia, 
7)	wystąpienia siły wyższej, 
2.	Ponadto Zamawiający dopuszcza istotne zmiany postanowień umowy w następujących przypadkach i zakresie: 
1)	sposobu wykonania przedmiotu umowy wskutek wystąpienia okoliczności, których Zamawiający i Wykonawca nie byli w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności, 
2)	wynagrodzenia w przypadku zmiany przepisów podatkowych, w szczególności zmiany stawki podatku od towarów i usług, 
3)	zmian powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację umowy, 
4)	zmiany zasad płatności wynagrodzenia Wykonawcy, gdy konieczność wprowadzania zmian będzie następstwem postanowień innych umów mających związek z umową dotyczącą niniejszego postępowania a konieczność wprowadzenia zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, 
5)	innych zmian na skutek okoliczności, których Strony nie mogły przewidzieć w chwili zawarcia umowy, 
6)	zmiany okresu realizacji przedmiotu umowy, zmiany zakresu przedmiotu umowy w ramach całego projektu wynikającej z potrzeb Zamawiającego w przypadku zaakceptowania przez Instytucję będącą stroną Umowy o dofinansowanie projektu zmian we Wniosku o dofinansowanie. 
3.	Zmiany umowy wymagają dla swej ważności aneksu w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
 </div>