Pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji inwestycji pn. ”Modernizacja i rozbudowa obiektów Ośrodka Sportu i Rekreacji w Zamościu”

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji inwestycji pn. ”Modernizacja i rozbudowa obiektów Ośrodka Sportu i Rekreacji w Zamościu”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Zamość
Data publikacji	2025-08-29
Kod CPV	715400005 Usługi zarządzania budową 715410002 Usługi zarządzania projektem budowlanym 715200009 Usługi nadzoru budowlanego
Numer wyniku	6504693

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji inwestycji pn. ”Modernizacja i rozbudowa obiektów Ośrodka Sportu i Rekreacji w Zamościu”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO ZAMOŚĆ</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 950368747</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Rynek Wielki 13</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Zamość</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>22-400</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL812 - Chełmsko-zamojski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>84 677 23 37</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@zamosc.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.umzamosc.bip.lubelskie.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-7aa23769-d922-11ed-b70f-ae2d9e28ec7b</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00397464</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-29</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00173556</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji inwestycji pn. ”Modernizacja i rozbudowa obiektów Ośrodka Sportu i Rekreacji w Zamościu”</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem postępowania jest usługa polegająca na pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji inwestycji pn. „Termomodernizacja obiektów OSIR w Zamościu”.<br>2.	Dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, zakres prac budowlanych oraz przedmiary robót są dostępne  pod adresem: https://umzamosc.bip.lubelskie.pl/index.php?id=71&amp;p1=szczegoly&amp;p2=83395<br>3.	Zadaniem inspektora nadzoru będzie wykonywanie wszystkich czynności związanych nadzorem nad prawidłową realizacją projektu, aby umożliwić osiągnięcie celów projektu w ramach założonego zakresu prac w założonym czasie i planowanym budżecie.<br>4.	Do obowiązków inspektora nadzoru należy:<br>a)	zarządzanie procesem realizacji inwestycji oraz kierowanie i koordynowanie jej wykonania w formie nadzoru merytorycznego i technicznego w taki sposób, aby zapewnić zgodność jej realizacji z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.), przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2022 r. poz. 1710 z późn. zm.), przepisami wykonawczymi do wymienionych ustaw, z promesą wstępną na dofinansowanie projektu a także z umową z wykonawcą inwestycji,<br>b)	wykonywanie zadań, stosownie do przepisów ustawy Prawo budowlane: inspektora nadzoru inwestorskiego (art. 25, 26), koordynatora czynności nadzoru inwestorskiego (art. 27),<br>c)	organizowanie i prowadzenie rad budowy, narad projektowych, innych spotkań (narady techniczne, spotkania uzgodnieniowe itp. organizowane w siedzibie Zamawiającego minimum raz w miesiącu.),<br>d)	weryfikacja i ewentualne uzupełnienie dokumentacji technicznej w celu zgodności realizacji z ustawą Prawo budowlane:<br>e)	sporządzenie cotygodniowego raportu z przebiegu prac podczas realizacji inwestycji (dostarczany w formie mailowej w każdy piątek),<br>f)	kontrolowanie prawidłowości  prowadzenia dziennika budowy,<br>g)	koordynowanie działań w zakresie realizacji robót budowlanych, ze szczególnym uwzględnieniem pracy na obiektach czynnych,<br>h)	weryfikacja poprawności sporządzonych przez Wykonawcę dokumentów odbiorowych do stosownych instytucji i organów w zakresie spełnienia warunków p-poż obiektu (PSP oraz PPIS) oraz dokumentacji przygotowanej do złożenia w PZLA- maksymalnie w terminie 5 dni roboczych (w razie konieczności aktualizacja powyższej dokumentacji przed złożeniem do PZLA),<br>i)	bieżące reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, podpisaną umową z Wykonawcą robót, przepisami prawa i zasadami wiedzy technicznej,<br>j)	sprawdzenie jakości wykonanych robót i wbudowanych materiałów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu materiałów wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie,<br>k)	sprawdzanie przed zastosowaniem atestów, gwarancji, certyfikatów i deklaracji zgodności materiałów budowlanych z kryteriami technicznymi określonymi dokumentacją projektową i obowiązującymi przepisami (maksymalnie w terminie 5 dni roboczych),<br>l)	sprawdzenie kosztorysów ofertowych, kosztorysów będących załącznikiem do protokołów odbioru częściowego, kosztorysów robót dodatkowych, zamiennych i zaniechanych (maksymalnie w terminie 5 dni roboczych),<br>m)	zatwierdzanie ewentualnych rysunków roboczych wykonawcy inwestycji i dokonywanie niezbędnych korekt tych rysunków,<br>n)	pełnienie nadzoru autorskiego w całym okresie realizacji inwestycji (udzielanie odpowiedzi w sprawach technicznych, dokonywanie niezbędnych obliczeń, wykonanie rysunków zamiennych, uzupełniających  i wyjaśniających),<br>o)	udzielanie Zamawiającemu odpowiedzi na zapytania, udzielanie informacji i wyjaśnień na temat realizacji inwestycji, a także przygotowywanie  i przedkładanie dokumentów wymaganych przez Zamawiającego - w możliwie najkrótszym terminie lub w terminie wskazanym przez Zamawiającego,<br>p)	w przypadku przerwania realizacji inwestycji, dokonanie wyceny prac zrealizowanych przez wykonawcę inwestycji przed zerwaniem kontraktu, dokonanie inwentaryzacji robót w sposób umożliwiający sporządzenie kosztorysu inwestorskiego, określenie należności dla wykonawcy inwestycji, sporządzenie raportu o realizacji inwestycji, regularne sporządzanie dokumentacji fotograficznej realizowanej inwestycji, w tym robót ulegających zakryciu bądź zanikających, stanu terenu objętego inwestycją przed rozpoczęciem robót budowlanych, w trakcie trwania oraz po zakończeniu realizacji inwestycji,<br>q)	sprawdzenie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych,<br>r)	uczestnictwo w odbiorach częściowych (maksymalny termin trwania odbioru częściowego to 7 dni roboczych) i odbiorze końcowym,<br>s)	nadzorowanie poprawności i weryfikacja dokumentacji powykonawczej sporządzonej przez Wykonawcę inwestycji oraz przeprowadzenie wspólnie z Wykonawcą zgłoszenia i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu.<br>Więcej w Rozdziale III specyfikacji warunków zamówienia.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71541000-2 - Usługi zarządzania projektem budowlanym</p><p>71540000-5 - Usługi zarządzania budową</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-05-23</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>21 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Zakład Gospodarki Lokalowej w Zamościu Spółka z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9222265471</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Peowiaków 8</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Zamość</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>22-400</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>147600                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00231315/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-07-30</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z koniecznością wprowadzenia robót dodatkowych i zamiennych, które wystąpiły podczas wykonania robót budowlanych w zakresie realizacji zadania inwestycyjnego pn.: ”Modernizacja i rozbudowa obiektów Ośrodka Sportu i Rekreacji w Zamościu”, których konieczność wykonania skutkowała koniecznością wydłużenia terminu realizacji ww. zadania inwestycyjnego, Zamawiający wydłużył termin realizacji niniejszej umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 5 ust. 3 umowy otrzymuje nowe następujące brzmienie:<br>„Przewidywany termin zakończenia realizacji zamówienia, będącego przedmiotem niniejszej Umowy, rozumiany jako data podpisania protokołu odbioru końcowego z Wykonawcą robót budowlanych: nie dłużej niż 28 miesięcy od dnia zawarcia Umowy, nie dłużej jednak niż do dnia 30.07.2025 r. Termin realizacji niniejszej Umowy jest ściśle związany z terminem realizacji Umowy, której przedmiotem jest ”Modernizacja i rozbudowa obiektów Ośrodka Sportu i Rekreacji w Zamościu”.<br>Zamawiający część płatności przeniósł na kolejny rok budżetowy:<br>§4 ust. 6 umowy otrzymuje nowe brzmienie:<br>„6. Strony ustalają, że w roku 2023 usługi nadzoru inwestorskiego będą wykonane w kwocie 73 800,00 zł (słownie: siedemdziesiąt trzy tysiące osiemset złotych, 00/100), w roku 2024 w kwocie 50 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych, 00/100), natomiast w roku 2025 w kwocie 23 800,00 zł (słownie: dwadzieścia trzy tysiące osiemset złotych, 00/100).”</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z pismem Wykonawcy uwzględniając treść artykułu 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych strony postanowiły zmienić treść umowy nr 388/2023 z dnia 23.05.2023 r.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmianie uległo wynagrodzenie ryczałtowe brutto, które po zmianie wyniosło 162 356,00 zł. W związku z powyższym dostosowano także rozliczenia częściowe za wykonaną usługę.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>14756,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>162356,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>