Budowa budynku Centrum Kultury i Turystyki w Janowicach, w gminie Nieborów

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa budynku Centrum Kultury i Turystyki w Janowicach, w gminie Nieborów
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Nieborów
Data publikacji	2025-08-29
Dotyczy zamówienia	23-07-2025/6416573
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6504001

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Budowa budynku Centrum Kultury i Turystyki w Janowicach,  w gminie Nieborów</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Nieborów</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 750148360</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Aleja Legionów Polskich 26</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Nieborów</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>99-416</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL715 - Skierniewicki</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>46 838 56 13</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>gmina@nieborow.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.nieborow.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://gmina-nieborow.ezamawiajacy.pl/<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Budowa budynku Centrum Kultury i Turystyki w Janowicach,  w gminie Nieborów<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-88d43e3a-85cb-48b8-a00b-4e2d3ba84b6b</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00398230</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-29</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00186974/04/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.2 Budowa budynku Centrum Kultury i Turystyki w Janowicach w gminie Nieborów</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.12.) Nazwa projektu lub programu:</h3>Zadanie współfinansowane jest z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027, Umowa FELD.06.04-IZ.00-0038/24-00. Nazwa projektu: „Centrum kultury i turystyki w gminie Nieborów”.<h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00338343</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>GKI.271.8.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>1903252,23                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest budowa nowego budynku usługowego - Centrum Kultury<br>i Turystyki w Janowicach, z instalacjami technicznymi i zagospodarowaniem terenu, w tym wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę oraz z wykonaniem na podstawie tej dokumentacji, robót budowlanych, na działce ewidencyjnej nr 313/3 obręb 0009 Janowice. Prowadzenie inwestycji będzie odbywać się w formule „zaprojektuj i wybuduj” zgodnie z zakresem ujętym w Programie Funkcjonalno – Użytkowym.<br>Zakres zamówienia obejmuje:<br>1.	Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej budowlano-wykonawczej wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę;<br>2.	Prace rozbiórkowe<br>Rozbiórka altany – i przeniesienie w nową lokalizację. Altanę należy odtworzyć i wykonać istniejące przyłączenia mediów.<br>3.	Zagospodarowanie działki<br>-	Wykonanie podjazdu dla niepełnosprawnych i schodów do budynku z kostki betonowej na podbudowie,<br>-	Wykonanie utwardzeń terenu pod drogi wewnętrzne, parkingi (10szt, w tym jedno dla NPS) i chodniki,<br>-	Montaż 4szt. ławek ogrodowych,<br>-	Montaż 2 szt. śmietników zewnętrznych,<br>-	Montaż wiaty śmietnikowej na konstrukcji stalowej na utwardzeniu,<br>-	Montaż 3 szt. stojaków na rowery,<br>-	Wykonanie nasadzeń drzew przy ławkach i parkingu: szt. 5 – drzewa wysokie, 7- krzewy.<br>4.	Zakres prac budowlanych<br>Budowa budynku, jednokondygnacyjnego, bez podpiwniczenia,<br>•	bez wyposażenia meblowego,<br>•	bez urządzeń siłowni zewnętrznej i placu zabaw – należy jedynie wykonać montaż urządzeń, które obecnie znajdują się w innej lokalizacji. Demontaż i przewiezienie urządzeń – poza zakresem wykonawcy.<br>5.	Zakres prac elektrycznych<br>-	Wykonanie uziemienia budynku,<br>-	Montaż rozdzielnicy głównej,<br>-	Wykonanie wyłączenia pożarowego budynku,<br>-	Montaż oświetlenia podstawowego i awaryjnego wraz z okablowaniem,<br>-	Montaż instalacji gniazd wtyczkowych,<br>-	Montaż okablowania urządzeń kuchennych i urządzeń branży sanitarnej,<br>-	Wykonanie połączeń wyrównawczych,<br>-	Wykonanie instalacji odgromowej,<br>-	Wykonanie instalacji fotowoltaicznej,<br>-	Wykonanie instalacji teleinformatycznej,<br>-	Wykonanie instalacji RTV.<br>6.	Zakres prac sanitarnych wewnętrznych<br>-	Wykonanie instalacji zimnej wody, ciepłej wody użytkowej oraz cyrkulacji (tam, gdzie wymagają tego przepisy) wraz z armaturą towarzyszącą,<br>-	Wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej i skroplinowej,<br>-	Wykonanie kotłowni na gaz płynny,<br>-	Wykonanie instalacji gazu płynnego,<br>-	Wykonanie instalacji grzewczej wraz z armaturą towarzyszącą,<br>-	Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej wraz z armaturą towarzyszącą,<br>-	Wykonanie instalacji chłodniczej wraz z armaturą towarzyszącą,<br>-	Wykonanie prób instalacji oraz sprawdzających prawidłowe działanie aparatury,<br>-	Uruchomienie układu i regulacje,<br>-	Szkolenie Użytkowników/Obsługi.<br>7.	Zakres prac instalacyjnych zewnętrznych<br>Wykonanie przyłącza wodociągowego,<br>Budowa zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe wraz z przyłączeniem do budynku,<br>Montaż zbiornika na gaz płynny wraz z wykonaniem zewnętrznej instalacji gazowej,<br>Montaż agregatów chłodniczych,<br>Budowa przyłącza elektroenergetycznego<br>Budowa przyłącza telekomunikacyjnego<br>Budowa ogrodowych opraw oświetleniowych<br><br>Zakres zamówienia stanowi:<br>Zaprojektowanie i wykonanie projektu budowlanego budynku usługowego - Centrum Kultury i Turystyki z instalacjami technicznymi i zagospodarowaniem terenu.<br>Wykonawca w ramach zadania opracuje projekt budowlany: (zagospodarowania terenu – na mapie do celów projektowych, architektoniczno- budowlany i techniczny z elementami wykonawczymi), specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, zgodny z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego lub rozporządzenia obowiązującego w momencie jego sporządzania. Projekt będzie zawierał wszystkie niezbędne branże (wraz z uzgodnieniami dla każdej z branż). Wykonawca sporządzi przedmiary robót wraz z kosztorysami inwestorskimi.<br><br>Zamówienie obejmuje:<br>- uzyskanie niezbędnych decyzji administracyjnych, w tym warunków technicznych i innych dokumentów wynikających z przepisów odrębnych,<br>- sporządzenie projektu budowlanego i uzyskanie dla niego wynikających z przepisów: opinii, zgód, uzgodnień i pozwoleń wraz z pozwoleniem na budowę,<br>- zapewnienie kompleksowej obsługi geodezyjnej,<br>- wykonanie robót budowlanych i montażowych na podstawie zaakceptowanego projektu budowlanego,<br>- przeprowadzenie wymaganych prób i badań oraz przygotowanie dokumentów związanych z oddaniem budynku do użytkowania,<br>- inwentaryzację powykonawczą,<br>- nadzór autorski projektanta.<br><br>Szczegółowo przedmiot zamówienia opisany jest w:<br>Programie funkcjonalno- użytkowym dla zadania budowa nowego budynku usługowego - Budowa budynku Centrum Kultury i Turystyki w Janowicach, w gminie Nieborów  z instalacjami technicznymi i zagospodarowaniem terenu.<br>Program funkcjonalno - użytkowy wraz z rysunkami, stanowi załącznik nr 12 do niniejszej SWZ.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>31000000-6 - Maszyny, aparatura, urządzenia i wyroby elektryczne; oświetlenie</p><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>51000000-9 - Usługi instalowania (z wyjątkiem oprogramowania komputerowego)</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 3 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>Wykonawca GODBUD Przemysław Godosz, Mysłaków, ul. Nowowiejska 37, 99-416 Nieborów, którego oferta została najwyżej oceniona został wezwany do złożenia podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu i braku podstaw wykluczenia, które były wskazane w SWZ, aktualnych na dzień ich złożenia. Wykonawca w wyznaczonym terminie, tj. do dnia 27.08.2025 r. nie złożył ww. dokumentów.<br>W tej sytuacji Zamawiający obowiązany był odrzucić ofertę na podstawie art. 226 ust.1 pkt 2 c) ustawy.<br>Kolejną ofertą najwyżej ocenioną była oferta złożona przez BUDOWNICTWO TRAFALSCY Sp. z o.o., ul. Gabriela Narutowicza 54, 99-320, Żychlin z ceną 2 861 330,55 zł. Cena oferty przewyższała kwotę, którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia tj. 2 312 016,25 zł i Zamawiający nie mógł zwiększyć tej kwoty do wysokości ceny najkorzystniejszej oferty.<br>W takiej sytuacji Zamawiający obowiązany był unieważnić postępowanie na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy.<h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>6</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>6</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>2</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>2861330,55 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>5586016,71 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3></body>