Budowa domu jednorodzinnego na zapewnienie potrzeb mieszkaniowych dla rodziny repatriantów z Kazachstanu w miejscowości Olszyny

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa domu jednorodzinnego na zapewnienie potrzeb mieszkaniowych dla rodziny repatriantów z Kazachstanu w miejscowości Olszyny
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rzepiennik Strzyżewski
Data publikacji	2025-08-28
Data składania ofert	12/09/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer przetargu	6501678

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Budowa domu jednorodzinnego na zapewnienie potrzeb mieszkaniowych dla rodziny repatriant&oacute;w z Kazachstanu w miejscowości Olszyny</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Rzepiennik Strzyżewski</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 851660884</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Rzepiennik Strzyżewski 400</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Rzepiennik Strzyżewski</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>33-163</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>małopolskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL217 - Tarnowski</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>14 653 05 01</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>rzepiennik@rzepiennik.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.rzepiennik.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Budowa domu jednorodzinnego na zapewnienie potrzeb mieszkaniowych dla rodziny repatriant&oacute;w z Kazachstanu w miejscowości Olszyny</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-c77d3fba-9f9d-4892-b4c5-960429b92171</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00395191</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-28</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00034359/08/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.9 Budowa budynku mieszkalnego w miejscowości Olszyny</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-c77d3fba-9f9d-4892-b4c5-960429b92171</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Składanie ofert (wraz z załączonymi do niej dokumentami, w tym m.in.<br />oświadczeniem, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy PZP) &ndash; za pośrednictwem platformy e-Zam&oacute;wienia, dostępnej pod<br />adresem: https://ezamowienia.gov.pl. Komunikacja w pozostałym zakresie - za pośrednictwem poczty email (adres:<br />grzegorz.szymanski@rzepiennik.pl).</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>W niniejszym postępowaniu wszelka<br />komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu następujących środk&oacute;w komunikacji elektronicznej<br />(drogą elektroniczną): a) Platforma<br />e-Zam&oacute;wienia, kt&oacute;ra jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl, b) poczta<br />elektroniczna (adres e-mail: grzegorz.szymanski@rzepiennik.pl). Szczeg&oacute;łowe informacje na temat trybu komunikacji pomiędzy<br />Zamawiającym a Wykonawcami zawarte są w pkt 8 SWZ. Zamawiający wymaga, aby dokumenty składane w postępowaniu przez<br />Wykonawc&oacute;w były opatrywane wymaganym podpisem elektronicznym (kwalifikowanym podpisem elektronicznym, elektronicznym<br />podpisem zaufanym lub elektronicznym podpisem osobistym) - zgodnie z informacjami określonymi w SWZ.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z klauzulą informacyjną zawartą w pkt 25 SWZ</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Zgodnie z klauzulą informacyjną zawartą w pkt 25 SWZ</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.12.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zakres zam&oacute;wienia obejmuje etap I &ndash; stan surowy zamknięty określony pomocniczo załączonym przedmiarem rob&oacute;t.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w&nbsp;budynkach</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2025-12-15</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający<br />stosować będzie następujące kryteria:<br />- cena 60 %,<br />- okres gwarancji 40 %.<br />Oferty otrzymają punkty wg następujących wzor&oacute;w:<br />Kryterium cena<br />P1 = (C1/C2) x 100 pkt x 60 %<br />gdzie:<br />P1 &ndash; liczba punkt&oacute;w uzyskana przez badaną ofertę w kryterium cena,<br />C1 &ndash; najniższa cena ze wszystkich ofert,<br />C2 &ndash; cena badanej oferty.<br />Kryterium okres gwarancji<br />P2 = (G1/G2) x 100 pkt x 40 %<br />gdzie:<br />P2 &ndash; liczba punkt&oacute;w uzyskana przez badaną ofertę w kryterium okres gwarancji,<br />G1 &ndash; okres gwarancji badanej oferty,<br />G2 &ndash; najdłuższy okres gwarancji ze wszystkich ofert.<br />Punkty będą przyznawane za okres gwarancji w przedziale od 36 miesięcy (wymagane minimum) do<br />60 miesięcy. W przypadku określenia okresu gwarancji powyżej 60 miesięcy, punkty będą<br />przyznawane jak dla okresu 60 miesięcy. Niewypełnienie przez Wykonawcę w formularzu ofertowym<br />pola określającego długość okresu gwarancji będzie traktowane jako udzielenie gwarancji na<br />minimalny wymagany okres, tj. 36 miesięcy.<br />Łączna ilość punkt&oacute;w, jaką otrzyma oferta, będzie stanowić suma punkt&oacute;w uzyskanych w każdym z<br />kryteri&oacute;w. Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, kt&oacute;ra w sumie uzyska największą ilość<br />punkt&oacute;w. Najkorzystniejsza oferta w odniesieniu do każdego z kryteri&oacute;w może uzyskać maksimum 100<br />pkt.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>Zdolność techniczna lub zawodowa: Wykonawca musi wykonać nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem<br />terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy w tym okresie, co najmniej 1 robotę rodzajowo<br />por&oacute;wnywalną z przedmiotem niniejszego postępowania (tj. budowa, odbudowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa<br />budynku w technologii drewnianej)</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. Szczeg&oacute;łowe informacje<br />dotyczące składania oferty przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie<br />zam&oacute;wienia zawarte są w SWZ.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy, o kt&oacute;rych mowa w art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy w następujących<br />sytuacjach: w przypadku zaistnienia konieczności zmiany terminu umownego wykonania rob&oacute;t, ze względu na działanie siły<br />wyższej (np. niekorzystnych warunk&oacute;w pogodowych, pow&oacute;dź, stan zagrożenia itp.) nie pozwalającej na realizację prac<br />zgodnie z warunkami określonymi w Specyfikacjach Technicznych lub powodującą przestoje; w razie wystąpienia<br />okoliczności powodujących konieczność zmiany terminu wykonania rob&oacute;t (szczeg&oacute;lnie takich jak roboty dodatkowe, wynikłe<br />w trakcie realizacji zam&oacute;wienia powodujące przesunięcia rob&oacute;t podstawowych) - w tym przypadku dopuszcza się r&oacute;wnież<br />zmianę wynagrodzenia; zmiany dokumentacji projektowej przez Zamawiającego, nie prowadzącej do zmiany przedmiotu<br />zam&oacute;wienia, a koniecznej tj. wad projektowych kt&oacute;rych Wykonawca nie miał obowiązku sprawdzić, a kt&oacute;re uniemożliwiają<br />prawidłowe wykonanie zam&oacute;wienia lub zmiany technologii &ndash; w tym przypadku dopuszcza się r&oacute;wnież zmianę terminu<br />wykonania rob&oacute;t oraz wynagrodzenia; w przypadku zaistnienia konieczności zmiany terminu umownego wykonania rob&oacute;t,<br />ze względu na przeciągające się procedury administracyjne związane z realizacją umowy; zmiany przepis&oacute;w prawnych<br />wpływających na zakres lub przedmiot umowy; zmiany wynagrodzenia wykonawcy w przypadku zmiany obowiązującej<br />stawki VAT; zmian korzystnych dla zamawiającego (w szczeg&oacute;lności: skr&oacute;cenia terminu wykonania zam&oacute;wienia).</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-09-12 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem platformy e-Zam&oacute;wienia, dostępnej pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-09-12 09:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-10-11</span></h3>