Ustalenie wartości rynkowej nieruchomości położonych w Zgorzelcu w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Ustalenie wartości rynkowej nieruchomości położonych w Zgorzelcu w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Zgorzelec
Data publikacji	2025-08-28
Data składania ofert	05/09/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	6501087

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Ustalenie wartości rynkowej nieruchomości położonych w Zgorzelcu w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miejska Zgorzelec</span></h3>
<h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>GM Zgorzelec</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 230821546</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Domańskiego 7</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Zgorzelec</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>59-900</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>dolnośląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL515 - Jeleniog&oacute;rski</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>urzad@zgorzelec.eu</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://bip.um-zgorzelec.dolnyslask.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Ustalenie wartości rynkowej nieruchomości położonych w Zgorzelcu w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ebf1ccab-0e2e-4f7c-9dc9-c48a6d65841b</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00395885</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-28</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00042866/10/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.5 Wycena nieruchomości</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1166589</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/zgorzelec</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/zgorzelec<br />2. W celu skr&oacute;cenia czasu udzielenia odpowiedzi na pytania preferuje się, aby komunikacja między zamawiającym a wykonawcami w zakresie, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale XIII ust. 3 SWZ, odbywa się za pośrednictwem platformazakupowa.pl i formularza &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo;, z uwzględnieniem zapis&oacute;w Rozdziału XIV SWZ. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za pośrednictwem platformazakupowa.pl poprzez kliknięcie przycisku &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo; po kt&oacute;rych pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do zamawiającego.<br />3. Zamawiający i Wykonawcy mogą r&oacute;wnież komunikować się za pomocą poczty elektronicznej, jak niżej:<br />1) Wykonawca na adres e-mail Zamawiającego: j.stankiewicz@zgorzelec.eu<br />2) Zamawiający - za pośrednictwem służbowej poczty e-mail osoby uprawnionej do komunikowania się z Wykonawcą &ndash; na adres<br />e-mail wskazany do korespondencji w ofercie Wykonawcy.<br />4. Zamawiający, zgodnie z &sect; 11 ust. 2 ROZPORZĄDZENIA PREZESA RADY MINISTR&Oacute;W z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie zamieszcza wymagania dotyczące specyfikacji połączenia, formatu przesyłanych danych oraz szyfrowania i oznaczania czasu przekazania i odbioru danych za pośrednictwem platformazakupowa.pl, tj.:<br />1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br />2) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z system&oacute;w operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br />3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0,<br />4) włączona obsługa JavaScript,<br />5) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plik&oacute;w .pdf,<br />6) szyfrowanie na platformazakupowa.pl odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3,<br />7) Oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Gł&oacute;wnego Urzędu Miar.<br />5. Wykonawca, przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego:<br />1) akceptuje warunki korzystania z platformazakupowa.pl określone w Regulaminie zamieszczonym na stronie internetowej pod linkiem w zakładce &bdquo;Regulamin" oraz uznaje go za wiążący,<br />2) zapoznał i stosuje się do Instrukcji składania ofert/wniosk&oacute;w dostępnej pod linkiem.<br />6. Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z wykonawcami w inny spos&oacute;b niż przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej.<br />7. Oferta powinna być:<br />1) Sporządzona w języku polskim,<br />2) złożona przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej tzn. za pośrednictwem platformazakupowa.pl,<br />3) podpisana kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę/osoby upoważnioną/upoważnione.<br />8. Maksymalny rozmiar jednego pliku przesyłanego za pośrednictwem dedykowanych formularzy do: złożenia, zmiany, wycofania oferty wynosi 150 MB natomiast przy komunikacji wielkość pliku to maksymalnie 500 MB.<br />9. Rozszerzenia plik&oacute;w wykorzystywanych przez Wykonawc&oacute;w powinny być zgodne z Załącznikiem nr 2 do &ldquo;Rozporządzenia Rady Ministr&oacute;w w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestr&oacute;w publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla system&oacute;w teleinformatycznych&rdquo;.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r.<br />w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o danych) (Dz. U. UE L119 z dnia 4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej &bdquo;RODO&rdquo;) informujemy, że:<br />1) Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Urząd Miasta Zgorzelec, reprezentowany przez Burmistrza Miasta.<br />2) Administrator wyznaczył Inspektora Danych Osobowych,<br />z kt&oacute;rym można się kontaktować pod adresem e-mail: iodo@zgorzelec.eu<br />3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, prowadzonym w trybie podstawowym, zgodnie z art. 275 pkt 1 ustawy Pzp.<br />4) Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 i art. 74 ustawy Pzp.<br />5) Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w ramach dokumentacji prowadzonej przez Urząd Miasta Zgorzelec na podstawie przepis&oacute;w prawa dotyczących archiwizacji, przez okres wskazany w ww. przepisach, tj. 5 lat dokumentacja zam&oacute;wień publicznych oraz 10 lat umowy zawarte w wyniku postępowania w trybie zam&oacute;wień publicznych.<br />6) Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem<br />w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego.<br />7) W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, w tym nie będą podlegać profilowaniu, stosownie do art. 22 RODO.<br />8) Posiada Pani/Pan:<br />a) Na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych<br />osobowych Pani/Pana dotyczących;<br />b) Na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego ani zmianą postanowień umowy<br />w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załącznik&oacute;w);<br />c) Na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych<br />z zastrzeżeniem okresu trwania postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursu oraz przypadk&oacute;w,<br />o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środk&oacute;w ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);<br />d) Prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;<br />9) Nie przysługuje Pani/Panu:<br />a) W związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br />b) Prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa<br />w art. 20 RODO;<br />c) Na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO;<br />10) Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych przez administratora. Organem właściwym dla przedmiotowej skargi jest Urząd Ochrony Danych Osobowych,<br />ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.<br />11) Jednocześnie Miasto Zgorzelec przypomina o ciążącym na Pani/Panu obowiązku informacyjnym wynikającym z art. 14 RODO względem os&oacute;b fizycznych, kt&oacute;rych dane przekazane zostaną Zamawiającemu w związku z prowadzonym postępowaniem i kt&oacute;re Zamawiający pośrednio pozyska od Wykonawcy biorącego udział w postępowaniu, chyba że ma zastosowanie co najmniej jedno z wyłączeń, o kt&oacute;rych mowa w art. 14 ust. 5 RODO.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>WZP.271.1.17.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.5.) Łączna wartość poszczeg&oacute;lnych części zam&oacute;wienia:<span>225000,00 PLN</span></h3>
<h3>4.1.6.) Wartość zam&oacute;wienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>125000,00 PLN</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie 790 operat&oacute;w szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych, położonych na terenie miasta Zgorzelec, wymienionych w Załączniku nr 6 do SWZ &ndash; w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego grunt&oacute;w.<br />2. Operaty szacunkowe, o kt&oacute;rych mowa w ust. 1 , muszą zawierać dokumentację fotograficzną.<br />3. Operaty szacunkowe powinny być sporządzone zgodnie<br />z wymaganiami jakościowymi wynikającymi z:<br />1) Przepis&oacute;w ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, a w szczeg&oacute;lności art. 175 ust. 1 na podstawie kt&oacute;rego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi<br />z przepis&oacute;w prawa, ze szczeg&oacute;lną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości,<br />2) Przepis&oacute;w Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości.<br />4. Każdy operat szacunkowy, o kt&oacute;rym mowa w ust. 1, zostanie sporządzony w wersji papierowej w 1 egzemplarzu dla Zamawiającego.<br />7. Szczeg&oacute;łowe obowiązki oraz zasady i warunki realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia zostały określone w projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Zamawiający wybiera ofertę najkorzystniejszą spośr&oacute;d ofert<br />ważnych, tj.: ofert niepodlegających odrzuceniu i złożonych przez Wy-konawc&oacute;w niepodlegających wykluczeniu.<br />2. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami oceny ofert:<br />Cena (C) &ndash; waga kryterium 100 %<br />Wymagania jakościowe w związku z zastosowaniem kryterium ceny jako jedynego kryterium oceny ofert, odnoszące się do element&oacute;w składających się na przedmiot zam&oacute;wienia zostały określone<br />w IV Rozdziale SWZ, projekcie umowy oraz przepisach prawnych<br />i dlatego Zamawiający zastosował w zakresie zam&oacute;wienia kryterium ceny jako kryterium o wadze przekraczającej 60 %.<br />3. Zasady oceny ofert w kryterium &bdquo;Cena&rdquo; (C):<br />Podstawą przyznania punkt&oacute;w w kryterium &bdquo;cena&rdquo; będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym. Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie Wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zam&oacute;wienia.<br />Zamawiający oceni oferty według wzoru:<br />C = (Cn/Cb) x 100<br />C &ndash; liczba punkt&oacute;w za kryterium &bdquo;cena&rdquo;,<br />Cn &ndash; cena najniższa z badanych ofert, spośr&oacute;d wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu<br />Cb &ndash; cena badanej oferty<br />100 &ndash; maksymalna liczba punkt&oacute;w, kt&oacute;ra może być przyznana<br />w tym kryterium<br />4. Punktacja przyznawana ofertom w kryterium oceny ofert będzie liczona z dokładnością do dw&oacute;ch miejsc po przecinku, zgodnie<br />z zasadami arytmetyki. Maksymalna łączna liczba punkt&oacute;w we wskazanym wyżej kryterium wynosi 100.<br />5. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawcy wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty, w tym zaoferowanej ceny.<br />6. Zamawiający udzieli zam&oacute;wienia Wykonawcy, kt&oacute;rego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą.<br />7. Jeżeli nie będzie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty ze względu na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie, Zamawiający wezwie Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych zawierających nową cenę.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>Zgodnie z art. 112 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności zawodowej:<br />O udzielenie zam&oacute;wienia może ubiegać się Wykonawca, kt&oacute;ry skieruje do realizacji zam&oacute;wienia osobę posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z art. 192 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.<br /><br />Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają usługę, tj. skierują do realizacji zam&oacute;wienia osobę, o kt&oacute;rej mowa w ust. 2 niniejszego Rozdziału. Wobec powyższego Zamawiający zgodnie z art.117 ust. 4 ustawy Pzp wymaga od Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie dołączenia do oferty oświadczenia, z kt&oacute;rego będzie wynikało, kt&oacute;ry z Wykonawc&oacute;w skieruje do realizacji zam&oacute;wienia osobę, o kt&oacute;rej mowa powyżej, określonego Załącznikiem nr 3 do SWZ.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Zamawiający, zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, wezwie Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, na potwierdzenie braku podstaw do wykluczenia, aktualnych na dzień ich złożenia, tj.:<br />Oświadczenia Wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy sankcyjnej &ndash; wz&oacute;r oświadczenia stanowi Załącznik nr 2D do SWZ;<br />W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, przedmiotowe oświadczenie składa każdy z nich.<br />W przypadku polegania na zdolnościach podmiot&oacute;w udostępniających zasoby Wykonawca składa na wezwanie Zamawiającego, aktualne na dzień złożenia oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa powyżej, r&oacute;wnież w odniesieniu do tych podmiot&oacute;w.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>Zamawiający, zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, wezwie Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, na potwierdzenie spełnienia warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, aktualnych na dzień ich złożenia, tj.:<br />Wykazu os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - wz&oacute;r wykazu stanowi Załącznik nr 4 do SWZ.</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości:&ensp;1.250,00 PLN (słownie: jeden tysiąc dwieście pięćdziesiąt złotych 00/100).<br />2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert<br />i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą,<br />z wyjątkiem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.<br />3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:<br />1) Pieniądzu;<br />2) Gwarancjach bankowych;<br />3) Gwarancjach ubezpieczeniowych;<br />4) Poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa<br />w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r.<br />o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023 r. poz. 462).<br />4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy numer: 75 1240 3464 1111 0010 6448 8461,<br />z dopiskiem: &bdquo;Wadium do postępowania nr WZP.271.1.17.2025&rdquo;.<br />UWAGA: Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin (data oraz godzina) uznania (zaksięgowania) kwoty wadium na rachunku bankowym Zamawiającego. W związku z powyższym wadium powinno wpłynąć na rachunek bankowy Zamawiającego do upływu terminu wyznaczonego na składanie ofert, tj. przed upływem godziny i dnia wyznaczonego, jako ostateczny termin składania ofert.<br />5. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej, zgodnie z zapisami ust. 10 Rozdziału XVI SWZ i zawierać w swej treści co najmniej poniżej wskazane wymagania:<br />1) Musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp,<br />2) Z jej treści powinno jednoznacznie wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium,<br />3) Powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie Zamawiającego, bez jakichkolwiek dodatkowych zastrzeżeń i warunk&oacute;w,<br />4) Termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być kr&oacute;tszy niż termin związania ofertą,<br />5) W treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania,<br />6) Beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Gmina Miejska Zgorzelec<br />7) W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się<br />o udzielenie zam&oacute;wienia (art. 58 ustawy Pzp), Zamawiający uzna wadium (w formie gwarancji lub poręczenia) za prawidłowe, jeżeli będzie ono dawało Zamawiającemu możliwość skutecznego zrealizowania swoich roszczeń<br />w przypadku zaistnienia okoliczności uzasadniających zatrzymanie wadium, niezależnie od tego, kt&oacute;ry z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia doprowadził do ziszczenia się przesłanek określonych w art. 96 ust. 6 ustawy Pzp.<br />6. Oferta Wykonawcy, kt&oacute;ry nie wniesie wadium, wniesie wadium<br />w spos&oacute;b nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium<br />w przypadku, o kt&oacute;rym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp.<br />7. Informacje dotyczące wadium zostały zawarte w Rozdziale XVI SWZ. Zamawiający nie zamieścił pełnego opisu ze względu na ograniczoną wielkość pola.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. W&oacute;wczas do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo. Wszelka korespondencja będzie prowadzona wyłącznie z pełnomocnikiem.<br />Wsp&oacute;lnicy sp&oacute;łki cywilnej jako Wykonawcy składający ofertę wsp&oacute;lną, na podstawie art. 58 ust. 2 ustawy Pzp ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. Jeżeli umocowanie do reprezentacji wynika z treści umowy sp&oacute;łki cywilnej, do oferty Wykonawcy powinni załączyć treść tej umowy. W takim przypadku nie będzie potrzebne odrębne pełnomocnictwo. Pełnomocnictwo należy złożyć w formie określonej w Rozdziale X SWZ.<br />2. W odniesieniu do warunku udziału w postępowaniu dotyczącego kwalifikacji zawodowych, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale VIII ust. 2 SWZ, zgodnie z art. 117 ust. 3 ustawy Pzp, Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają usługę, tj. skierują do realizacji zam&oacute;wienia osobę, o kt&oacute;rej mowa w ust. 2 Rozdziału VIII SWZ.<br />W powyższym przypadku Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się<br />o udzielenie zam&oacute;wienia zobowiązani są dołączyć do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynikać będzie, kt&oacute;ry z Wykonawc&oacute;w skieruje do realizacji zam&oacute;wienia osobę, o kt&oacute;rej mowa powyżej &ndash; określone Załącznikiem nr 3 do SWZ.<br />3. Oświadczenia potwierdzające brak podstaw wykluczenia<br />z postępowania oraz o spełnianiu warunk&oacute;w udziału<br />w postępowaniu składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie &ndash; Załącznik nr 2, 2A i 2D do SWZ.<br />4. Jeżeli zostanie wybrana oferta Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, Zamawiający będzie żądał przed zawarciem umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego kopii umowy regulującej wsp&oacute;łpracę tych Wykonawc&oacute;w, o ile umowa taka nie zostanie załączona do oferty.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia zostały zawarte w projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-09-05 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/zgorzelec</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-09-05 10:05</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3>