„Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z ociepleniem, remontem dachu, zmianą kolorystyki, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Krakowskiej 16A”.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	„Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z ociepleniem, remontem dachu, zmianą kolorystyki, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Krakowskiej 16A”.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Strzelce Opolskie
Data publikacji	2025-08-28
Dotyczy zamówienia	12-07-2025/6389996
Kod CPV	442330002 Klatki schodowe 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453312101 Instalowanie wentylacji 453210003 Izolacja cieplna 452621002 Roboty przy wznoszeniu rusztowań 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 452614101 Izolowanie dachu
Numer wyniku	6500667

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>„Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z ociepleniem, remontem dachu, zmianą kolorystyki, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Krakowskiej 16A”.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINNY ZARZĄD MIENIA KOMUNALNEGO</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>GZMK</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 531413277</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Zamkowa 2</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Strzelce Opolskie</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>47-100</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>opolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL524 - Opolski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>77 887-32-00</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowieniapubliczne@gzmk.eu</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.gzmk.strzelceopolskie.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1e3e3e16-be44-4afa-8823-6a9f43b7720d<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>„Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z ociepleniem, remontem dachu, zmianą kolorystyki, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Krakowskiej 16A”.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-1e3e3e16-be44-4afa-8823-6a9f43b7720d</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00396372</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-28</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00027207/09/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.10 Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z ociepleniem obiektu oraz zmianą kolorystyki elewacji, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Krakowskiej 16A</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.12.) Nazwa projektu lub programu:</h3>Zadanie dofinansowane jest z Krajowego Planu Odbudowy<h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00322294</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>OZ.IV.392.7.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest remont budynku mieszkalnego  wielorodzinnego wraz z ociepleniem, remontem dachu, zmianą kolorystyki, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Krakowskiej 16A.<br>2.	Zakres zamówienia obejmuje w szczególności :<br>-	wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych z wełny mineralnej o gr. 15 cm o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,035 W/(mK) w systemie ETICS z tynkiem silikonowym, ze skuciem luźnych tynków wraz z ich uzupełnieniem,<br>-	wykonanie izolacji termicznej ścian ościeży okiennych z wełny mineralnej o grubości 1-3 cm, wraz  z wykończeniem kątownikami, ( grubość 1 cm i 2 cm stosować wyłącznie w miejscach, gdzie nie mieści się ocieplenie z wełny gr. 3cm. Całość prac wykonać zgodnie z instrukcją ITB 447/09.<br>-	wykonanie remontu dachu oraz daszku nad osobnym wejściem do lokalu w zakresie wymiany poszycia dachowego z blachy falistej na blachodachówkę w kolorze grafitowym na dachu skośnym oraz montażem nowego zadaszenia ze szkła, wymianę papy na membranę PVC wraz z dociepleniem na lukarnie, wymianę poszycia dachowego na gangu na membranę PVC,  wymianą 40% deskowania połaci dachowej, wymiany istniejącego wyłazu dachowego ( o współczynniku U=1,3W/m2*K) , zapewnienie szczelnego przejścia przez pokrycie dachowe dla kabli antenowych, montaż nowych kominków wentylacyjnych, remont kominów, montaż płotków przeciwśniegowych,<br>-	wymiana stolarki okiennej pomieszczeń piwnic, klatki schodowej, strychu, ganku z zachowaniem istniejącego podziału w kolorze białym ( o współczynniku U=0,90W/m2*K)  ,<br>-	wymiana stolarki drzwiowej – drzwi wejściowe do budynku na drzwi aluminiowe w kolorze RAL 7024 z samozamykaczem, wymiana drzwi na strych oraz do piwnicy na drzwi ppoż. EI 30,<br>-	naprawa pęknięć budynku poprzez spinanie prętami spiralnymi StatiBar<br>-	roboty towarzyszące na zewnątrz budynku : demontaż wszystkich niepotrzebnych elementów na elewacji: tablic informacyjnych, tablicy adresowej, nośników reklamowych, klimatyzacji, anten, instalacji odgromowej, obróbek blacharskich, zadaszenia, rynien i rur spustowych, wymiana i ukrycie instalacji odgromowej w rurkach w ociepleniu, tablicy z adresem budynku itp., skucie parapetów betonowych oraz demontaż parapetów stalowych i klinkierowych,  skucie wystającego cokołu                         w  elewacji południowej, remont kominów wraz z dociepleniem wełną mineralną gr. 5cm oraz obróbką blacharską, ocieplenie ścian gangu materiałem o grubości 5cm, montaż granitowych parapetów w gangu, zamurowanie prześwitu pod schodami (gankiem), wymiana i montaż balustrady przy schodach w ganku na wykonane ze stali nierdzewnej, wymiana płyty na schodach wejściowych przy wejściu głównym do klatki ( w ganku), wykonanie okładzin schodów z granitu przy wejściu do osobnego lokalu mieszkalnego,  montaż balustrady schodowej przy osobnym wejściu ze stali nierdzewnej o wys. min.110cm,  montaż uchwytu na flagę na elewacji frontowej, wymiana stolarki okiennej na klatce schodowej, strychu, piwnicach i ganku ( o współczynniku U=0,90 W/m2*K),, wymiana drzwi wejściowych od frontu budynku na aluminiowe w kolorze brązowym RAL 8011, wymiana drzwi wejściowych w elewacji tylnej na aluminiowe z przeszkleniem w kolorze RAL 7024 z samozamykaczem ( o współczynniku U=1,3W/m2*K), wymiana parapetów zewnętrznych na wykonane z blachy malowanej proszkowo o grubości 0,70mm w kolorze grafitowym RAL 7024, wymiana obróbek blacharskich przy kominach i dachu na wykonane z blachy tytan cynk o grubości 0,70mm, wymiana obróbki blacharskiej na łączeniu dachów na wykonane z blachy tytan-cynk o grubości 0,70mm, wymiana kratki wentylacyjnej, wymiana rynien oraz rur spustowych na wykonane z blachy tytan-cynk o grubości 0,70mm, wymiana lamp zewnętrznych na typu LED z czujnikiem ruchu,<br>-	roboty towarzyszące wewnątrz budynku :<br>wymiana pionów instalacji wodno-kanalizacyjnych ( woda dn 40mm PE, kanalizacja dn 110mm PCV wraz z odpowietrzeniem ponad dach), wymiana kabla zasilającego do budynku, wymiana tablicy na zabezpieczenia przedlicznikowe, wymiana oświetlenia na klatce schodowej na LED z czujnikami ruchu, wymiana instalacji domofonowej wraz z domofonem zewnętrznym cyfrowym oraz unifonami w lokalach, remont klatki schodowej wraz z odpowiednim przygotowaniem  ścian oraz malowaniem,  położenie płytek gresowych na podłodze parteru klatki schodowej, położenie płytek gresowych posadzki na piętrach, remont schodów wraz z montażem nakładek aluminiowych, podwyższenie balustrad schodowych do wys. 110 cm., korytarzach z paneli, wymiana drzwi przeciwpożarowych do piwnicy EI 30,  montaż kompletnej instalacji wyłącznika/ów ppoż. – na podstawie odrębnego opracowania po stronie wykonawcy zaopiniowanego przez uprawnionego rzeczoznawcę ppoż, montaż gabloty informacyjnej aluminiowej, przeszklonej i zamykanej o wymiarach 70/100cm, wymiana skrzynki pocztowej, montaż opraw LED w piwnicy z czujnikiem ruchu wraz z zasilaniem, montaż opraw LED na strychu z czujnikiem ruchu wraz z zasilaniem,  demontaż warstwy styropianu występującej na ścianach pokoju na poddaszu i wełny na suficie pokoju, docieplenie poddasza wełną mineralną o gr. 12 cm (  o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,037 W/(mK) na ścianach pokoju i luźno układana na stropie pokoju wełna mineralna na stropie o gr. 15cm (o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,035 W/(mK) układana między legarami na stropie nad ostatnią kondygnacją mieszkalną.<br>3.	Zakres zamówienia obejmuje również:<br>-	dokonanie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na zajęcie pasa drogowego lub działki wraz z opłatami wynikającymi z tytułu zajęcia,<br>-	wykonanie wymaganych prawem i określonych w SWZ (w tym w specyfikacji technicznej): badań, prób i pomiarów,<br>-	wykonanie dokumentacji instalacji wyłącznika ppoż., zaopiniowanej pozytywnie przez uprawnionego rzeczoznawcę ppoż.,<br>-	wywóz i zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych podczas realizacji zadania;<br>-	sporządzenie dokumentacji powykonawczej.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45321000-3 - Izolacja cieplna</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p><p>45261410-1 - Izolowanie dachu</p><p>45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań</p><p>44233000-2 - Klatki schodowe</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45331210-1 - Instalowanie wentylacji</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>4</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>4</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>679000 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>1056544,99 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>679000 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>A. J. Usługi Budowlane Arkadiusz Jagusz</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 7561376887</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Wojska Polskiego 43a</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Borycz</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>47-180</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>opolskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-08-25</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>679000,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>70 dni</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>