Termomodernizacja budynku przy ul. Zdrojowej 39 A w Kudowie-Zdroju

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja budynku przy ul. Zdrojowej 39 A w Kudowie-Zdroju
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kudowa-Zdrój
Data publikacji	2025-08-28
Dotyczy zamówienia	10-07-2025/6383422
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454100004 Tynkowanie 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer wyniku	6500552

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Termomodernizacja budynku przy ul. Zdrojowej 39 A w Kudowie-Zdroju</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Kudowa-Zdrój</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 890717929</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Zdrojowa 24</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Kudowa-Zdrój</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>57-350</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>inwestycje@kudowa.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.kudowa.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/kudowa<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Termomodernizacja budynku przy ul. Zdrojowej 39 A w Kudowie-Zdroju<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-94cce96b-eadc-409d-8e70-2ad96dac038c</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00396503</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-28</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.12.) Nazwa projektu lub programu:</h3>Zadanie realizowane jest w ramach projektu pn.: „Termomodernizacja wraz z wymianą źródeł ciepła mieszkalnych budynków komunalnych i wspólnot na obszarze Ziemi Kłodzkiej” - Program: Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021 – 2027 - Priorytet 9 Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej oraz z budżetu państwa.<h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00317077</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>IR.271.12.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>2252391,67                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku przy ul. Zdrojowej 39A zgodnie z załączoną dokumentacją pn.: „Termomodernizacja budynku przy ul. Zdrojowej 39 A w Kudowie-Zdroju wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego.”<br><br>Zadanie realizowane jest w ramach projektu pn.: „Termomodernizacja wraz z wymianą źródeł ciepła mieszkalnych budynków komunalnych i wspólnot na obszarze Ziemi Kłodzkiej”  - Program: Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021 – 2027 - Priorytet 9 Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej oraz z budżetu państwa.<br><br>Przedmiotowy budynek zlokalizowany jest w granicach:<br>1)	Ośrodka historycznego miasta Kudowa-Zdrój wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 510 decyzją z 01.12.1958 r. i miasta Kudowa-Zdrój jako historycznego układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 684/Wł decyzją z 8.12.1977 r.;<br>2)	Obszaru obserwacji archeologicznej dla średniowiecznej miejscowości w graniach układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków,<br>3)	Parku Zdrojowego w Kudowie-Zdroju wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 1165/Wł decyzją z 28.03.1986 r.<br>W związku z czym budynek ten podlega ochronie konserwatorskiej i przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z uzgodnieniami wydanymi przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.<br><br>Zakres prac w szczególności obejmuje:<br>1.	Wymiana dachu, w tym:<br>1)	wymiana więźby,<br>2)	wykonanie ocieplenia,<br>3)	wymiana poszycia zewnętrznego,<br>4)	wymiana orynnowania wraz z rurami spustowymi,<br>5)	wykonanie instalacji odgromowej,<br>6)	wykonanie podbitki oraz obróbek,<br>7)	wymiana okien wyłazowych.<br>2.	Wykonanie kominów wentylacyjnych wyłącznie dla łazienek i kuchni.<br>3.	Wykonanie w dachu kominów odpowietrzających dla istniejących pionów kanalizacji sanitarnej zakończonych na poddaszu nieużytkowym – 6 szt.<br>4.	Wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych.<br>5.	Wykonanie ocieplenia fundamentów.<br>6.	Wykonanie nowej elewacji zraz z cokołem z piaskowca.<br>7.	Wymiana stolarki drzwiowej i okiennej.<br>8.	Wykonanie instalacji elektrycznej dla części wspólnych i mieszkalnych.<br>Uwaga!<br>Zamawiający informuje, że instalacja elektryczna na parterze budynku została wykonana w pomieszczeniach mieszkalnych.  W obrębie parteru wykonawca wykona instalację elektryczną na częściach wspólnych wraz z linią zasilającą do pomieszczeń mieszkalnych. Wykonawca wykona instalację elektryczną na pozostałej części budynku w częściach wspólnych i mieszkalnych (I i II piętro), z wyłączeniem pomieszczenia kotłowni gazowej.<br>9.	Wykonanie opaski granitowej.<br>10.	Po wykonaniu wszystkich nowych instalacji należy wykonać roboty odtworzeniowe tj. zaprawić zaprawą cementowo-wapienną i odtworzyć nowe powłoki malarskie.<br>11.	W nowej istniejącej tablicy T-ADM znajdującej się w pomieszczeniu kotłowni gazowej, należy podłączyć i zamontować obwody` numer od  6 do 12.<br>12.	Montaż daszku nad wejściem głównym do budynku.<br>13.	Montaż opraw energooszczędnych we wszystkich mieszkaniach i częściach wspólnych.<br>14.	Montaż drzwi technicznych na poddaszu.<br><br>Uwaga!<br>1.	Zamawiający informuje, że dokumentacja techniczna obejmuje elementy, które będą zlecone w ramach innego postępowania przetargowego. Dotyczy to zakresu obejmującego budowę kotłowni wraz z instalacjami. W związku z powyższym, przedmiot niniejszego zamówienia nie obejmuje robót budowlanych związanych z:<br>1)	budową kotłowni gazowej wraz z instalacjami w obrębie całego budynku: centralnego ogrzewania (C.O.), ciepłej wody użytkowej (C.W.U.), zimnej wody, instalacji cyrkulacyjnej, technologicznej, gazowej oraz elektrycznej w zakresie kotłowni.<br>2.	Ponadto Zamawiający informuje, że przedmiot zamówienia nie obejmuje również zakresu ujętego w dokumentacji technicznej, dotyczącego:<br>1)	przebudowy pomieszczeń mieszkalnych, w tym wymiany i montażu nowej armatury sanitarnej (zlewów, ustępów, brodzików z kabinami, umywalek), ścian działowych, płytek ściennych i podłogowych, a także robót malarskich, tynkarskich, rozbiórki ścian itp.,<br>2)	remontu schodów.<br>3.	Zamawiający informuje, że wykonanie badań archeologicznych oraz uzyskanie decyzji – pozwolenia ma prowadzenie prac archeologicznych` są po stronie Zamawiającego.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>3</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>1</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>3</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>2188955,80 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>2256000,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>2188955,80 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mały przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>WM – BUDOWNICTWO Dawid Witsanko, Łukasz Muc Spółka Jawna</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP 8871819003</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>ul. Główna</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Bardo</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>57-256</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-08-28</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>2188955,80 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>11 miesiące</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>