Wykonanie prac modernizacyjnych i adaptacyjnych budynku

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wykonanie prac modernizacyjnych i adaptacyjnych budynku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Luboń
Data publikacji	2025-08-28
Data składania ofert	12/09/2025, Godzina 12:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	093312000 Słoneczne moduły fotoelektryczne 425111105 Pompy grzewcze 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453210003 Izolacja cieplna
Numer przetargu	6499699

<div>
 <h1>Wykonanie prac modernizacyjnych i adaptacyjnych istniejącego budynku o powierzchni ok. 200 m2 na potrzeby wynajmu krótkoterminowego</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Zał. 4 Elewacja</li>
 <li>Zał. 3 rzut pietro</li>
 <li>Zał. 2 rzut parter</li>
 <li>Zał. 1 formularz ofertowy</li>
 <li>OLMA Gastronomia zapytanie remont</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Wykonanie prac modernizacyjnych i adaptacyjnych budynku</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Pełne zapytanie ofertowe znajduje się w pliku &quot;OLMA Gastronomia zapytanie remont&quot; 
Wykonanie prac modernizacyjnych i adaptacyjnych istniejącego budynku o powierzchni ok. 200 m2 na potrzeby wynajmu krótkoterminowego 
W ramach projektu „Dywersyfikacja działalności poprzez rozwój usług wynajmu krótkoterminowego z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i zielonych rozwiązań. Region 5 – województwa dolnośląskie, lubuskie, wielkopolskie.” nr projektu KPOD.01.03-IW.01-8104/24 
Przedmiot zapytania stanowi wykonanie prac w nieruchomości usytuowanej w Puszczykowie, ul. Poznańska 54 (powiat poznański, województwo wielkopolskie). 
Prace prowadzone będą według wstępnego projektu, który jest załącznikiem do niniejszego zapytania. W projekcie znajdują się niezbędne wymiary na potrzeby oszacowania ilości materiałów. 
Zakres prac: 
1. Remont elewacji – kompleksowe ocieplenie ścian zewnętrznych budynku: 
Metraż około 260 m2, 3 ściany: ocieplenie styropianem 15 cm; jedna ściana: (ok. 70 m2) ocieplenie wełną mineralną; wykończenie siatka, klej i tynk sylikonowy (ocieplenie systemowe). 
2. Wymiana 12 okien (usługa demontażu istniejących okien i montażu z oknami i materiałem): 
3 szyby, do 6 okien przeciwpożarowych (szczegóły w załączonym projekcie oraz podczas wizji lokalnej). 
3. Instalacja paneli fotowoltaicznych o mocy 16-20 kW, składającej się z paneli fotowoltaicznych, falownika, konstrukcji montażowej oraz usługi instalacji (moc przyłączeniowa); rodzaj poszycia dachowego do ustalenia podczas wizji lokalnej). 
4. Prace remontowo-budowlane i wykończeniowe, w tym pompa ciepła 
- instalacje wodno-kanalizacyjne (modernizacja i instalacja nowych systemów wodno-kanalizacyjnych) 
wymiana pionów kanalizacyjnych, wymiana instalacji wodnej, wymiana instalacji grzewczej, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła (dobór parametrów podczas wizji lokalnej), dostawa i montaż sanitariatów, w tym niskoprzepływowe krany, prysznice i toalety (łazienka na parterze zostanie przystosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych); 
- prace demontażowe obejmujące skucie ścianek działowych, posadzek, demontaż sufitu na piętrze, poszerzenie okien pod wymiar zaprojektowanych wymiarów; 
- instalacja elektryczna (modernizacja instalacji elektrycznej, obejmująca montaż nowych gniazdek, przełączników oraz oświetlenia); szczegóły ilościowe oraz jakościowe do ustalenia podczas wizji lokalnej; 
- sufity podwieszane (materiały i montaż); 
- prace przygotowawcze obejmujące szpachlowanie, szlifowanie i przygotowanie ścian pod malowanie i malowanie dwukrotne, wraz z dostawą materiałów (farby, taśmy, narzędzia) (kolory i farby do uzgodnienia z zamawiającym); 
- położenie płytek posadzkowych i ściennych oraz paneli podłogowych wraz z niezbędnymi materiałami (panele, podkład, listwy, narzędzia) kolor i materiał do uzgodnienia z zamawiającym; 
- wymiana 8 par drzwi (1 drzwi wejściowe i 7 drzwi wewnętrznych) – wymiary zgodnie z projektem, (materiał i kolor drzwi i szyldów i klamek do uzgodnienia ze zlecającym) 
- systemy zbierania wody deszczowej – rynny stalowe w kolorze antracytowym, fi 125 
 
Przeprowadzone roboty powinny uwzględniać przystosowanie budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych (podjazdy dla wózków inwalidzkich oraz dostosowanie łazienek do potrzeb osób niepełnosprawnych) oraz inne prace niezbędne do wykonania zlecenia. 
 
Termin realizacji: 23 grudnia 2025 r. 
Przez zrealizowanie zlecenia Zamawiający rozumie datę podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego bez uwag. 
Planowany termin zawarcia umowy – wrzesień 2025 r. 
Termin rozpoczęcia prac (wejścia na budowę) – wrzesień 2025 r.

Okres gwarancji: min. 36 miesięcy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Całkowita cena netto 
Waga punktowa - 65 pkt 
(najniższa cena netto spośród ofert niepodlegających odrzuceniu)/(cena netto zaproponowana w badanej ofercie) x 65 
Więcej na temat tego kryterium w załączniku &quot;Zapytanie ofertowe&quot;.
 Termin realizacji 
Waga punktowa - 20 pkt 
(najkrótszy termin realizacji spośród ofert niepodlegających odrzuceniu)/(termin realizacji zaproponowany w badanej ofercie) x 20 
Więcej na temat tego kryterium w pliku &quot;Zapytanie ofertowe&quot;
 Gwarancja 
Waga punktowa - 15 pkt 
Gwarancja 36 mcy – 0 pkt 
Gwarancja wydłużona do 48mcy – 5 pkt 
Gwarancja wydłużona do 60 mcy – 10 pkt 
Gwarancja wydłużona do 84 mcy - 15 pkt 
 
Więcej na temat tego kryterium w pliku &quot;Zapytanie ofertowe&quot;
 
 </div>