Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych polegających na rozbiórce tarasu betonowego wraz z zagospodarowaniem terenu Przedszkola nr 119 przy ul. Turmonckiej 18 w Warszawie.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych polegających na rozbiórce tarasu betonowego wraz z zagospodarowaniem terenu Przedszkola nr 119 przy ul. Turmonckiej 18 w Warszawie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-08-27
Data składania ofert	11/09/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Wynik zamówienia	08-10-2025/6599580
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453200006 Roboty izolacyjne 451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 451127105 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych 451113001 Roboty rozbiórkowe 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6497045

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych polegających na rozbiórce tarasu betonowego wraz z zagospodarowaniem terenu Przedszkola nr 119 przy ul. Turmonckiej 18 w Warszawie.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Targówek</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 015259640</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Ludwika Kondratowicza 20</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>00-983</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>(22) 44 38 704</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>targowek.zzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.targowek.waw.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych polegających na rozbiórce tarasu betonowego wraz z zagospodarowaniem terenu Przedszkola nr 119 przy ul. Turmonckiej 18 w Warszawie.</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-53dfdf33-c192-4a85-8a18-47ed93f3ee89</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00394403</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-27</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00000661/13/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.37 Rozbiórka tarasu i uporządkowanie terenu w Przedszkolu nr 119 ul. Turmoncka 18 w Warszawie</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3><p>Mazowsze dla klimatu 2025</p><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://zamowienia.um.warszawa.pl<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://zamowienia.um.warszawa.pl</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>opisane w SWZ</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>opisane w SWZ</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>opisane w SWZ</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>P-55/25</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.5.) Wartość zamówienia:<span>227642,27                    PLN</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia:</h3><p>Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Przedmiotem zmówienia jest wykonanie prac polegających na rozbiórce tarasu betonowego wraz z zagospodarowaniem terenu Przedszkola nr 119, zlokalizowanego przy ul. Turmonckiej 18 w Warszawie w ramach zadania pn.” Gdzie beton ustępuje naturze.”<br>2. Zadanie współfinansowane ze środków budżetu Województwa Mazowieckiego w ramach programu Mazowsze dla klimatu 2025 pn. „Gdzie beton ustępuje naturze.”<br>3. Wykonanie zamówienia obejmuje w szczególności:<br>1) Opracowanie dokumentacji projektowej w tym: projekt rozbiórki, projekty techniczne, projekt zagospodarowania terenu, na podstawie opracowanego przez Zamawiającego Programu Funkcjonalno-Użytkowego (dalej jako Program PFU) stanowiącego załącznik nr 2 do SWZ, oraz innej niewymienionej dokumentacji niezbędnej do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami dla jego prawidłowego wykonania.<br>2) Uzyskanie przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego, niezbędnych uzgodnień/opinii organów, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), zwanej dalej Prawem budowlanym.<br>3) Roboty ujęte w sporządzonych przez Wykonawcę opracowaniach projektowych, o których mowa w pkt 1) i czynności opisane w projektowanych postanowieniach umowy, PFU, oraz nieopisane w tych dokumentach, a niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i jego prawidłowego ukończenia.<br>4) Do obowiązków Wykonawcy w ramach wykonywania przedmiotu zamówienia należy:<br>a) przed rozpoczęciem robót, w porozumieniu z użytkownikami terenu, zapewnienie zabezpieczenia terenu przed dostępem osób trzecich. Wykonawca zapewni na swój koszt zasilanie budowy w energię elektryczną i wodę dla potrzeb budowy oraz będzie ponosił koszty bieżące z tym związane.<br>b) wykonanie robót na podstawie opracowanej dokumentacji,<br>c) opracowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej, w tym przedmiary i kosztorysy powykonawcze,<br>d) wykonanie i umieszczenie tablicy informującej o źródle finansowania zadania.<br>4. Prace prowadzone będą w czynnym obiekcie (w którym funkcjonuje przedszkole publiczne) i nie przewiduje się wyłączenia obiektu z funkcjonowania.<br>5. Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części z następujących powodów:<br>- podzielenie zamówienia na części wiązałoby się to z koniecznością stworzenia więcej niż jednego placu budowy w tym samym miejscu. Wykonywanie robót przez różnych wykonawców w tym samym miejscu prowadziłoby do braku możliwości określenia wykonawcy odpowiedzialnego za wykonane prace, co w przypadku wystąpienia wad uniemożliwia wskazanie podmiotu zobowiązanego do ich usunięcia,<br>- prowadzenie robót na tym samym placu budowy przez kilku wykonawców równocześnie, nie pozwoli na prawidłowe oznakowanie i zabezpieczenie robót, a w konsekwencji może stanowić zagrożenie dla bezpieczeństwa i zdrowia pracowników i dzieci przebywających na terenie przedszkola, z uwagi na prowadzenie robót na terenie funkcjonującego obiektu przedszkola,<br>- brak podziału zamówienia na części nie ogranicza udziału w zamówieniu małych i średnich przedsiębiorstw.<br>6. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań przedmiotu zamówienia.<br>7. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.<br>8. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SWZ z załącznikami.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p><p>45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>do 2025-10-20</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3><h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>1. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy, polegających na powtórzeniu podobnych robót dotychczasowemu wykonawcy.<br>2. Wartość zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót w stosunku do wartości zamówienia podstawowego określono na kwotę 55 350,00 zł brutto, w przypadku posiadania środków finansowych – zamówienie będzie realizowane na zasadach umowy podstawowej.<br>3. Zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych robót będzie obejmowało roboty rozbiórkowe, wyburzeniowe, izolowanie i ocieplanie ścian i fundamentów, prace wykończeniowe w tym szpachlowanie, tynkowanie malowanie, roboty ziemne, oczyszczenie i przygotowanie podłoża.</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>długość okresu gwarancji (w miesiącach)</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>1. Zawartość oferty, oświadczenia lub dokumenty wymagane w postępowaniu:<br>1) wypełniony zdefiniowany przez Zamawiającego w systemie Formularz oferty;<br>2) oświadczenie Wykonawcy stanowiącego potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania - załącznik nr 3 do SWZ;<br>3) w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, załączenie do oferty oświadczenia, o którym mowa w pkt. 2)  dotyczącego każdego podmiotu;<br>4) w przypadku, gdy oferta została podpisana przez inną osobę niż umocowana w dokumencie rejestrowym wykonawcy, dokument (np. pełnomocnictwa) potwierdzającego, że oferta została złożona przez osobę upoważnioną do reprezentowania wykonawcy;<br>5) w przypadku, gdy oferta zawiera informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa – dokument zawierający dowody, o którym mowa w Dziale VII ust. 4 SWZ;<br>6) w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia – oświadczenie, z którego wynika, które roboty/ usługi wykonają poszczególni wykonawcy;<br>7) wypełniony załącznik nr 4 do SWZ - Formularz cenowy, który stanowi integralną część oferty.<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3><h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1) Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez dwóch lub więcej Wykonawców (w ramach oferty wspólnej w rozumieniu art. 58 ustawy);<br>2) Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego;<br>3) Dokument pełnomocnictwa musi być załączany do oferty, w postaci elektronicznej, zgodnie z zasadami określonymi w Dziale VII ust. 1 SWZ;<br>4) Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z Pełnomocnikiem, który w imieniu wykonawców występujących wspólnie złoży ofertę w systemie.<br>5)	Wszyscy wykonawcy składający ofertę wspólną muszą zostać uwidocznieni w Formularzu oferty, o którym mowa w Dziale VII ust. 2 pkt 1 SWZ.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Rodzaj, zakres i warunki wprowadzenia zmian umowy zostały określone w § 13 projektowanych postanowień umowy stanowiących załącznik nr 1 do SWZ.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-09-11 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://zamowienia.um.warszawa.pl</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-09-11 10:15</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-10-10</span></h3></body>