Budowa parku biznesu - hali produkcyjno-magazynowej (...) ; przebudowa oraz zmian sposobu użytkowania budynku H1 na potrzeby inkubatora (...).

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa parku biznesu - hali produkcyjno-magazynowej (...) ; przebudowa oraz zmian sposobu użytkowania budynku H1 na potrzeby inkubatora (...).
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Nowa Ruda
Data publikacji	2025-08-25
Data składania ofert	09/09/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454430004 Roboty elewacyjne 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 452231007 Montaż konstrukcji metalowych 452132201 Roboty budowlane w zakresie magazynów 451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
Numer przetargu	6490879

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Budowa parku biznesu - hali produkcyjno-magazynowej (...) ; przebudowa oraz zmian sposobu użytkowania budynku H1 na potrzeby inkubatora (...).</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>AGENCJA ROZWOJU REGIONALNEGO "AGROREG" SP&Oacute;ŁKA AKCYJNA W NOWEJ RUDZIE</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 890514362</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Kłodzka 27</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Nowa Ruda</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>57-402</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>dolnośląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>arr@agroreg.com.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.agroreg.com.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o kt&oacute;rej mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Sprawy gospodarcze i finansowe</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Budowa parku biznesu - hali produkcyjno-magazynowej (...) ; przebudowa oraz zmian sposobu użytkowania budynku H1 na potrzeby inkubatora (...).</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-a3244915-12a8-4ad4-89ca-bb2b92326380</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00389759</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-25</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3>
<p>Projekt dofinansowany w ramach FEDS 2021/2027 pn. &bdquo;Rewaloryzacja i zagospodarowanie teren&oacute;w pog&oacute;rniczych przy ul. Szybowej w Nowej Rudzie poprzez nadanie im nowych funkcji społecznych i gospodarczych oraz przywr&oacute;cenie bior&oacute;żnorodności&rdquo; nr naboru FEDS.09.05.-IP.01-129/24.</p>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-a3244915-12a8-4ad4-89ca-bb2b92326380</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://ezamowienia.gov.pl</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Postępowanie prowadzone jest w<br />języku polskim.<br />2) Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w tym składanie ofert, wszelkich oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień oraz<br />informacji, odbywa się przy użyciu Platformy e-zam&oacute;wienia, zwanej dalej Platformą, kt&oacute;ra jest dostępna pod adresem<br />https://ezamowienia.gov.pl.<br />3) Korzystanie z Platformy jest bezpłatne.<br />4) Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie ani<br />logowania.<br />5) Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego musi posiadać konto podmiotu<br />&bdquo;Wykonawca&rdquo; na Platformie. Szczeg&oacute;łowe informacje na temat zakładania kont podmiot&oacute;w oraz zasady i warunki korzystania z<br />Platformy określa Regulamin Platformy e-Zam&oacute;wienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje<br />zamieszczone w zakładce &bdquo;Centrum Pomocy&rdquo;.<br />6) Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do<br />komunikacji dostępnych w zakładce &bdquo;Formularze&rdquo; (&bdquo;Formularze do komunikacji&rdquo;). Za pośrednictwem &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo;<br />odbywa się w szczeg&oacute;lności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań. Formularze do komunikacji umożliwiają<br />r&oacute;wnież dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk &bdquo;dodaj załącznik&rdquo;).<br />7) Możliwość korzystania w postępowaniu z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; w pełnym zakresie wymaga posiadania konta<br />&bdquo;Wykonawcy&rdquo; na Platformie oraz zalogowania się na Platformie. Do korzystania z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; służących do<br />zadawania pytań dotyczących treści dokument&oacute;w zam&oacute;wienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na<br />Platformie.<br />8) Spos&oacute;b sporządzenia dokument&oacute;w elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokument&oacute;w lub oświadczeń musi być<br />zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu<br />sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji<br />elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie (Dz. U. 2020 poz. 2452) oraz w rozporządzeniu<br />Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych<br />dokument&oacute;w lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. 2020 poz. 2415).<br />9) Załączniki do formularza komunikacji muszą być zgodne z obowiązującym KRI - Rozporządzenie Rady Ministr&oacute;w z dnia 12<br />kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestr&oacute;w publicznych i wymiany informacji<br />w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla system&oacute;w teleinformatycznych (Dz. U. z 2017 r., poz. 2247 z p&oacute;źn. zm.).<br />Rekomendowany format danych .doc, .docx, .rtf, .pdf, .zip.<br />10) Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące<br />tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepis&oacute;w ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U.<br />z 2022 r. poz. 1233) Wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, powinien przekazać je w wydzielonym i<br />odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku np.: &bdquo;Dokument stanowiący tajemnicę<br />przedsiębiorstwa&rdquo;</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia 2016/679, zamawiający informuje, że:<br />1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest: Prezes Agencji Rozwoju Regionalnego "AGROREG" S.A.<br />2) Kontakt z inspektorem ochrony danych osobowych e-mail: sekreatariat@agroreg.com<br />3) dane osobowe os&oacute;b fizycznych przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c rozporządzenia 2016/679 w celu związanym z<br />przedmiotowym postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego,<br />4) w odniesieniu do danych osobowych os&oacute;b fizycznych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, stosowanie do<br />art. 22 rozporządzenia 2016/679;<br />5) osoba fizyczna posiada:<br />a) na podstawie art. 15 rozporządzenia 2016/679 prawo dostępu do danych osobowych jej dotyczących;<br />b) na podstawie art. 16 rozporządzenia 2016/679 prawo do sprostowania swoich danych osobowych;<br />c) na podstawie art. 18 rozporządzenia 2016/679 prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z<br />zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 rozporządzenia 2016/679;<br />d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy osoba fizyczna uzna, że przetwarzanie danych<br />osobowych jej dotyczących narusza przepisy rozporządzenia 2016/679;<br />6) osobie fizycznej nie przysługuje:<br />a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e rozporządzenia 2016/679 prawo do usunięcia danych osobowych;<br />b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 rozporządzenia 2016/679;<br />c) na podstawie art. 21 rozporządzenia 2016/679 prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą<br />prawną przetwarzania danych osobowych os&oacute;b fizycznych jest art. 6 ust. 1 lit. c rozporządzenia 2016/679.<br />Szczeg&oacute;łowe zapisy w SWZ</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ARR/ZP/02/2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>2</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.14.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla os&oacute;b niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkownik&oacute;w, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Część 1. Budowa parku biznesu - hali produkcyjno-magazynowej wraz z niezbędną infrastrukturą<br /><br />Zam&oacute;wienie Obejmuje między innymi:<br />&bull; budowę wolnostojącego budynku produkcyjno-magazynowego,<br />&bull; budowę drogi wewnętrznej,<br />&bull; budowę placu manewrowego,<br />&bull; budowę placu gospodarczego,<br />&bull; budowę 4 zespoł&oacute;w parkingowych parking&oacute;w:<br />&bull; parking na 9 miejsc postojowych dla pojazd&oacute;w osobowych,<br />&bull; parking na 7 miejsc postojowych dla pojazd&oacute;w osobowych,<br />&bull; parking na 6 miejsc postojowych dla pojazd&oacute;w osobowych,<br />&bull; parking na 2 pojazdy ciężarowe typu TIR,<br />&bull; budowę chodnik&oacute;w,<br />&bull; niwelację terenu, w tym budowę skarp,<br />&bull; budowę muru oporowego,<br />&bull; wykonanie teren&oacute;w zieleni urządzonej,<br />&bull; wykonanie wiaty śmietnikowej 4x5m wys. 2,75m,<br />&bull; wykonanie wiaty rowerowej 3x5m wys. 2,655m,<br />&bull; nasadzenie drzew,<br />&bull; budowę podziemnych zewnętrznych odcink&oacute;w, wewnętrznych instalacji:<br />&bull; kanalizacji deszczowej,<br />&bull; kanalizacji sanitarnej,<br />&bull; instalacji wodociągowej,<br />&bull; instalacji elektroenergetycznej, w tym przyłączenie projektowanego budynku do stacji transformatorowej w istniejącym budynku H1<br />&bull; budowę kanalizacji teletechnicznej,<br />&bull; przebudowę istniejącego przyłącza elektroenergetycznego średniego napięcia do budynku H1,<br />&bull; budowę zbiornika przeciwpożarowego; 6x6,4m, wys.=3,5m, V=100m3,<br />&bull; budowę zbiornika retencyjnego; 8,4x4,4m, h=2,1m, V=50m3,<br />&bull; wyburzenie budynku H2,<br /><br />Projektowany obiekt to budynek halowy, jednokondygnacyjny, wielonawowy, o konstrukcji żelbetowo-stalowej. Obiekt został rozdzielony ścianą na dwie części o wymiarach osiowych konstrukcji 24,0x36,0 m i 32,1x30,0 m. Całkowite gabarytowe wymiary konstrukcji hali to 56,1 x 36,0 m. Wysokość całkowita to ok. 11,60 m n.p.t. Dach zaprojektowano jako dwuspadowy, o nachyleniu połaci 5&deg;, ze spadkiem na zewnątrz hali. Po obrysie budynku przewidziano attykę. Konstrukcję dachu stanowią płatwie z dwuteownik&oacute;w gorącowalcowanych, zamocowane w spos&oacute;b przegubowy do dźwigar&oacute;w sprężonych. Sztywność połaci dachu zapewnia układ stężeń prętowych oraz tężnik&oacute;w połaciowych. Dźwigary sprężone zaprojektowano jako jednoprzęsłowe, oparte przegubowo na prefabrykowanych słupach żelbetowych. Słupy hali zaprojektowano jako utwierdzone w fundamentach. Posadowienie zaprojektowano jako bezpośrednie, na stopach oraz ławach fundamentowych. Obudowę ścian hali planuje się wykonać z płyt warstwowych. Konstrukcje zaplecza socjalnego zaprojektowano jako monolityczny układ ścian, słup&oacute;w oraz belek, na kt&oacute;rych oparty jest strop monolityczny.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45200000-9 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie wznoszenia kompletnych obiekt&oacute;w budowlanych lub ich części oraz roboty w&nbsp;zakresie inżynierii lądowej i&nbsp;wodnej</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45000000-7 - Roboty budowlane</p>
<p>45110000-1 - Roboty w&nbsp;zakresie burzenia i&nbsp;rozbi&oacute;rki obiekt&oacute;w budowlanych; roboty ziemne</p>
<p>45260000-7 - Roboty w&nbsp;zakresie wykonywania pokryć i&nbsp;konstrukcji dachowych i&nbsp;inne podobne roboty specjalistycze</p>
<p>45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych</p>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-09-30</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>okres gwarancji</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Część 2. Przebudowa oraz zmian sposobu użytkowania budynku H1 na potrzeby inkubatora przedsiębiorczości<br /><br />Do wykonania jest przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku produkcyjnomagazynowego na inkubator przedsiębiorczości, wykonanego w technologii tradycyjnej murowanej z dachem dwuspadowym. Projektowane nowe elementy konstrukcyjne zaplanowane są na tradycyjne &ndash; murowane ściany z trzpieniami żelbetowymi, żelbetowe belki i wieńce oraz nadproża stalowe nad nowoprojektowanymi otworami. Do wykonania dodatkowe zadaszenie w formie jednospadowego dachu w<br />konstrukcji drewnianej.<br /><br />W związku z przebudowa planuje się zmianę układu okien i drzwi oraz zmianę układu ścian wewnętrznych w obiekcie. Budynek przejdzie generalny remont wraz z termomodernizacja i wymiana pokrycia dachu. Og&oacute;lna forma architektoniczna budynku pozostaje bez zmian.<br />Budynek wyposażony będzie w następujące instalacje:<br />&bull; energii elektrycznej<br />&bull; zimnej wody - z miejskiej sieci wodociągowej<br />&bull; woda ciepła - z ciepłowni/pompa ciepła<br />&bull; c. o. - ciepłownia/pompa ciepła<br />&bull; kanalizacja sanitarna - ścieki odprowadzane do sieci kanalizacji og&oacute;lnospławnej<br />&bull; instalacja odgromowa<br />&bull; instalacja wentylacji mechanicznej<br />&bull; kanalizacja deszczowa - do miejskiej sieci kanalizacji deszczowej<br />&bull; instalacja fotowoltaiczna<br />&bull; instalacja przeciwpożarowa - przeciwpożarowy wyłącznik prądu<br />&bull; instalacja alarmowa i monitoring<br />&bull; instalacja teletechniczna i teleinformatyczna<br />&bull; instalacja klimatyzacji</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i&nbsp;konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p>
<p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i&nbsp;okien, i&nbsp;podobnych element&oacute;w</p>
<p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-09-30</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>okres gwarancji</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności zawodowej, jeżeli wykaże, że:<br />Część nr 1<br />1) wykonał nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, co najmniej 2 roboty budowlane o zakresie i charakterze zbliżonym do przedmiotu zam&oacute;wienia, polegające na budowie hali o konstrukcji żelbetowej lub hybrydowej o wartości kontraktu, dla każdej z wykazanych rob&oacute;t na kwotę co najmniej 5.000.000,00 zł.<br />2) dysponuje następującymi osobami:<br />a) Kierownika budowy posiadający łącznie wykształcenie techniczne, uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadający co najmniej 3 letnie doświadczenie zawodowe po uzyskaniu uprawnień budowlanych przy pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych na budowie,<br />b) Kierownika rob&oacute;t sanitarnych posiadający łącznie wykształcenie techniczne, uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych , posiadający co najmniej 2 letnie doświadczenie zawodowe po uzyskaniu uprawnień budowlanych przy pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych na budowie,<br />c) Kierownika rob&oacute;t elektrycznych posiadający łącznie wykształcenie techniczne, uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji, urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, posiadający co najmniej 2 letnie doświadczenie zawodowe po uzyskaniu uprawnień budowlanych przy pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych na budowie,<br />d) Kierownika rob&oacute;t drogowych posiadający łącznie wykształcenie techniczne, uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności drogowej.<br />Zamawiający dopuszcza łączenie kilku funkcji przez jedną osobę w przypadku posiadania przez nią kilku rodzaj&oacute;w wymaganych uprawnień budowlanych.<br />Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień budowlanych na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. &ndash; Prawo budowlane, oraz Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie rozumie przez to r&oacute;wnież odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepis&oacute;w prawa lub odpowiednich przepis&oacute;w prawa państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, kt&oacute;rzy nabyli prawo do wykonywania określonych zawod&oacute;w regulowanych lub określonych działalności, jeżeli te kwalifikacje zostały uznane na zasadach przewidzianych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2016 r., poz. 65).<br /><br />Część nr 2<br />1) wykonał nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, co najmniej 2 roboty budowlane o zakresie i charakterze zbliżonym do przedmiotu zam&oacute;wienia, polegające na wykonaniu rob&oacute;t og&oacute;lnobudowlanych w ramach, kt&oacute;rych wykonywane były m.in. roboty elewacyjne i roboty instalacyjne o wartości każdego kontraktu, co najmniej 2.000.000,00 zł.<br />2) dysponuje następującymi osobami:<br />a) Kierownika budowy posiadający łącznie wykształcenie techniczne, uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadający co najmniej 3 letnie doświadczenie zawodowe po uzyskaniu uprawnień budowlanych przy pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych na budowie,<br />b) Kierownika rob&oacute;t sanitarnych posiadający łącznie wykształcenie techniczne, uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych , posiadający co najmniej 2 letnie doświadczenie zawodowe po uzyskaniu uprawnień budowlanych przy pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych na budowie,<br />c) Kierownika rob&oacute;t elektrycznych posiadający łącznie wykształcenie techniczne, uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji, urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, posiadający co najmniej 2 letnie doświadczenie zawodowe po uzyskaniu uprawnień budowlanych przy pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych na budowie<br /><br />Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień budowlanych na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. &ndash; Prawo budowlane, oraz Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie rozumie przez to r&oacute;wnież odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepis&oacute;w prawa lub odpowiednich przepis&oacute;w prawa państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, kt&oacute;rzy nabyli prawo do wykonywania określonych zawod&oacute;w regulowanych lub określonych działalności, jeżeli te kwalifikacje zostały uznane na zasadach przewidzianych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2016 r., poz. 65).</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, zamawiający żąda następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<br />1) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej; wzory oświadczeń o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej albo przynależności do tej samej grupy kapitałowej stanowią odpowiednio Załączniki nr 15 i 16 do SWZ;<br />2) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o kt&oacute;rych mowa w:<br />a) art. 108 ust. 1 pkt 3 Pzp,<br />b) art. 108 ust. 1 pkt 4 Pzp, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zam&oacute;wienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,<br />c) art. 108 ust. 1 pkt 6 Pzp,<br />d) art. 109 ust. 1 pkt 7, 8, 10 Pzp.<br />Wz&oacute;r oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp stanowi Załącznik nr 9 do SWZ</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1. W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dotyczących zdolności zawodowej zamawiający żąda:<br />1) wykazu rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne odpowiednie dokumenty; wz&oacute;r wykazu rob&oacute;t wykonanych stanowi Załącznik nr 6 do SWZ;<br />2) wykazu os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich uprawnień, niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; wz&oacute;r wykazu os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego stanowi Załącznik nr 7 do SWZ.</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>Zgodnie z SWZ</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Zamawiający żąda wniesienia wadium w kwocie:<br />Część nr 1 - 50 000,00 zł.<br />Część nr 2 &ndash; 20 000,00 zł<br />2. Zgodnie z art. 97 ust. 7 pkt 2-4 Pzp. wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:<br />1) pieniądzu;<br />2) gwarancjach bankowych;<br />3) gwarancjach ubezpieczeniowych;<br />4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5pkt 2ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2019 r. poz. 310, 836 i 1572).<br />3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy w banku Santander Bank Polska S.A.<br />Nr rachunku bankowego 64 1090 2330 0000 0005 9601 5363 z adnotacją: &bdquo;Wadium &ndash; Nr sprawy: ARR/ZP/02/2025, część nr&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;.<br />4. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o kt&oacute;rych mowa w art. 97 ust. 7 pkt 2-4Pzp, wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.<br />5. W przypadku wadium wniesionego w pieniądzu oraz z treści gwarancji i poręczeń, o kt&oacute;rych mowa w art. 97 ust. 7 pkt 2-4 Pzp, jeżeli wadium będzie wniesione w tych formach, musi wynikać, że wadium zabezpiecza ofertę wykonawcy złożoną w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego nr ARR/ZP/02/2025, część nr&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;.<br />Szczeg&oacute;łowe zapisy w SWZ</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>3. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji rob&oacute;t budowlanych, wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi wykonawcami, wykaz, o kt&oacute;rym mowa w ust. 1 pkt 1, dotyczy rob&oacute;t budowlanych, w kt&oacute;rych wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.<br />4. W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />5. Zgodnie z art. 117 ust. 4 Pzp w przypadku, o kt&oacute;rym mowa w ust. 4, wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy. Wz&oacute;r oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 4 Pzp stanowi Załącznik nr 8 do SWZ.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zgodnie ze wzorem umowy stanowiący załącznik do SWZ</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-09-09 12:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://ezamowienia.gov.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-09-09 13:00</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-10-07</span></h3>
<h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:</h3>
<p>Część 1 :<span>Tak</span></p>
<p>Część 2 :<span>Tak</span></p>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>XVI. Podstawy wykluczenia z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego na podstawie ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zam&oacute;wień publicznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1129, z p&oacute;źn. zm.), zwanej dalej &bdquo;ustawą Pzp&rdquo;.<br />1. Na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego wyklucza się:<br />1) wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy;<br />2) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, kt&oacute;rego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2022 r. poz. 593 i 655) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy;<br />3) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, kt&oacute;rego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2021 r. poz. 217, 2105 i 2106), jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy<br />2. Wykluczenie następuje na okres trwania okoliczności określonych w ust. 1.<br />3. W przypadku wykonawcy lub uczestnika konkursu wykluczonego na podstawie okoliczności określonych ust. 1, zamawiający odrzuca ofertę takiego wykonawcy, nie zaprasza go do złożenia oferty dodatkowej, nie prowadzi z takim wykonawcą negocjacji odpowiednio do trybu stosowanego do udzielenia zam&oacute;wienia publicznego oraz etapu prowadzonego postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego.<br />4. Osoba lub podmiot podlegające wykluczeniu na podstawie ust. 1, kt&oacute;re w okresie tego wykluczenia ubiegają się o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub dopuszczenie do udziału w konkursie lub biorą udział w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub w konkursie, podlegają karze pieniężnej nakładanej Prezes Urzędu Zam&oacute;wień Publicznych, w drodze decyzji, w wysokości do 20 000 000 zł</p>