Wykonanie prac budowlanych (adaptacja 3 lokali na kawiarnię)

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie prac budowlanych (adaptacja 3 lokali na kawiarnię)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Szczecin
Data publikacji	2025-08-22
Data składania ofert	05/09/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach
Numer przetargu	6486742

<div>
<h1>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie prac budowlanych polegających na adaptacji (remoncie) trzech lokali położonych w Szczecinie przy ulicy Jagiellońskiej 14 z przeznaczeniem na kawiarnię sportową.</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>ZAPYTANIE OFERTOWE NR 1/2025</li>
<li>Załącznik nr 1 &ndash; wz&oacute;r formularza ofertowego</li>
<li>Załącznik nr 2 &ndash; wz&oacute;r oświadczenia o braku powiązań osobowych i kapitałowych</li>
<li>Załącznik nr 3 &ndash; wz&oacute;r oświadczenia o braku wykluczenia</li>
<li>Załącznik nr 4 &ndash; Specyfikacja wykonania prac budowlanych</li>
<li>Załacznik nr 4.1. Specyfikacja wykonania Instalacji elektrycznych i niskoprądowych;</li>
<li>Załącznik 4.2. Specyfikacja wykonania instalacji wod.-kan., c.o. i wentylacji</li>
<li>Załacznik 4.3. Specyfikacja okien i witryn</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Wykonanie prac budowlanych (adaptacja 3 lokali na kawiarnię)</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie prac budowlanych polegających na adaptacji (remoncie) trzech lokali położonych w Szczecinie przy ulicy Jagiellońskiej 14 z przeznaczeniem na kawiarnię sportową. Przedmiot zam&oacute;wienia musi zostać zrealizowany zgodnie ze Specyfikacją wykonania prac budowlanych wraz z załącznikami stanowiącą załącznik nr 4 do zapytania ofertowego. Zakres prac obejmuje wykonanie: 1) Roboty rozbi&oacute;rkowe &bull; Skucie posadzek, tynk&oacute;w, schod&oacute;w, strop&oacute;w &bull; Demontaż ścianek działowych, instalacji, podł&oacute;g, stopni schodowych, drzwi, okien, witryn &bull; Usunięcie polepy, gruzu, ziemi 2) Roboty konstrukcyjne i żelbetowe &bull; Wymiana i montaż belek konstrukcyjnych (dwuteowniki, ceowniki) &bull; Odtworzenie stropu Kleina, słup&oacute;w stalowych &bull; Odtworzenie otwor&oacute;w w stropie &bull; Wzmocnienie pęknięć ścian metodą Brutt Technologies 3) Roboty murowe i tynkarskie &bull; Zamurowania, odtworzenie przejść &bull; Odtworzenie tynk&oacute;w mineralnych, cementowo-wapiennych &bull; Wykonanie ścianek działowych z płyt GK 4) Roboty posadzkowe i okładzinowe &bull; Odtworzenie posadzek z pełnym układem warstw &bull; Układanie płytek podłogowych i ściennych (glazura) &bull; Fugowanie 5) Roboty instalacyjne &bull; Instalacje elektryczne i niskoprądowe &bull; Instalacje wodno-kanalizacyjne, c.o. i wentylacyjne 6) Roboty stolarskie i ślusarskie &bull; Montaż drzwi wewnętrznych i zewnętrznych &bull; Odtworzenie balustrady metalowej &bull; Wymiana witryn i okien aluminiowych 7) Roboty izolacyjne &bull; Położenie tynku hydroizolacyjnego &bull; wykonanie izolacji (iniekcji) poziomej &bull; Zabezpieczenie otwor&oacute;w zewnętrznych w klasie EI60 &bull; Montaż sufitu z izolacją akustyczną i EI60 8) Prace wykończeniowe specjalistyczne &bull; Piaskowanie sufitu &bull; Prace związane z zabezpieczeniami przeciwpożarowymi Obowiązki wykonawcy Wykonawca zobowiązany jest do: &bull; wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia zgodnie z załączoną Specyfikacją rob&oacute;t; &bull; wykonania wszystkich rob&oacute;t budowlanych i instalacyjnych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, normami i standardami technicznymi, &bull; zgłoszenia Zamawiającemu gotowości do odbioru. Termin realizacji i odbi&oacute;r: &bull; termin wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia: 30.11.2025 r. Okres gwarancji: &bull; Gwarancja i rękojmia minimum 36 miesięcy od daty odbioru prac remontowych Wymagany okres reakcji serwisowej (naprawy, w przypadku awarii), &bull; 24h w przypadku awarii istotnej (zagrażającej bezpośrednio ludziom lub majątkowi) &bull; 120h w przypadku awarii nieistotnych. Do zakresu obowiązk&oacute;w Wykonawcy w ramach udzielanego Zam&oacute;wienia należeć będzie r&oacute;wnież: 1. wykonywania rob&oacute;t zgodnie z wymogami Prawa budowlanego, obowiązującymi przepisami, wymogami ochrony środowiska, bhp, 2. właściwego zorganizowania, zabezpieczenia i oznakowania placu budowy &ndash; zgodnie z wymogami Prawa budowlanego 3. sporządzenia przewidzianych Prawem budowlanym właściwych plan&oacute;w, informacji i ogłoszeń dotyczących bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia, 4. dokonywania własnym kosztem i staraniem wszelkich niezbędnych zgłoszeń, zajęć, wyłączeń, podłączeń i ich odbior&oacute;w, 5. dokonywania wszelkich niezbędnych badań i pomiar&oacute;w, 6. koordynowania prac realizowanych przez podwykonawc&oacute;w, w przypadku zawarcia z nimi stosownych um&oacute;w w celu realizacji przez nich przedmiotu zam&oacute;wienia, 7. niezwłocznego informowania Zamawiającego o wystąpieniu jakichkolwiek okoliczności, kt&oacute;re mogą mieć wpływ na jakość wykonywanych rob&oacute;t lub na termin realizacji zam&oacute;wienia; 8. gromadzenie i wyw&oacute;z materiał&oacute;w odpadowych oraz ich utylizacja zgodnie z właściwymi obowiązującymi przepisami. Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania udokumentowania tych czynności. 9. dostarczenia Zamawiającemu wszelkich zaleceń, wymagań i instrukcji opracowanych przez producent&oacute;w i dostawc&oacute;w urządzeń i materiał&oacute;w, dotyczących sposobu i warunk&oacute;w prawidłowego użytkowania; 10. uczestnictwa w przeglądach gwarancyjnych oraz niezwłoczne usuwanie w okresie gwarancyjnym stwierdzonych wad i usterek. Uwaga: Zastosowanie w dokumentacji nazw systemowych i producenckich (nazw własnych) poszczeg&oacute;lnych materiał&oacute;w (o ile występują) oraz odwołanie się do norm należy traktować jako podanie przykładowych propozycji materiałowych, kt&oacute;re każdorazowo należy czytać z dopiskiem &bdquo;lub inne r&oacute;wnoważne o nie gorszych parametrach&rdquo;. Podanie konkretnych (jeżeli występują) nazw materiałowych oraz norm stanowi jedynie wyznacznik pożądanego standardu i jakości materiał&oacute;w, kt&oacute;re zostaną zastosowane do realizacji zam&oacute;wienia. W przypadku stosowania materiał&oacute;w r&oacute;wnoważnych ich parametry techniczne, walory użytkowe i standard jakościowy mają być nie gorsze od materiał&oacute;w wskazanych w projekcie budowlanym. Dla oceny r&oacute;wnoważności parametr&oacute;w technicznych należy przyjmować dane zawarte w kartach technologiczno-informacyjnych producenta poszczeg&oacute;lnych materiał&oacute;w. Cena musi obejmować całkowity koszt ww. punkt&oacute;w. Zar&oacute;wno materiały jak i wykonawstwo leży po stronie wykonawcy, z wyłączeniem materiał&oacute;w, gdzie w Specyfikacji jest zapis, iż materiały leżą po stronie Zamawiającego. 
Okres gwarancji: 36 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena 80% Liczba punkt&oacute;w w kryterium &bdquo;cena&rdquo; będzie przyznawana według poniższego: PC = (CN/CR) X 80, gdzie: PC &ndash; liczba punkt&oacute;w w kryterium cena oferty przyznanych rozpatrywanej ofercie; CN &ndash; najniższa zaoferowana cena; CR &ndash; cena z rozpatrywanej oferty; 80 &ndash; waga kryterium.
Okres gwarancji 10% Liczba punkt&oacute;w w kryterium &bdquo;okres gwarancji&rdquo; będą przyznawane według poniższego: okres udzielonej gwarancji na wszystkie elementy obiektu: &bull; min. 36 miesięcy &ndash; 0 pkt &bull; 48 miesięcy &ndash; 5 pkt &bull; 60 miesięcy i więcej &ndash; 10 pkt
Czas reakcji serwisowej w przypadku awarii istotnej 5% Liczba punkt&oacute;w w kryterium &bdquo;Czas reakcji serwisowej w przypadku awarii istotnej&rdquo; (awaria zagrażająca bezpośrednio ludziom lub majątkowi) będą przyznawane wg poniższego: &bull; min. 24 godz. &ndash; 0 pkt &bull; 12 godz. i mniej &ndash; 5 pkt
Czas reakcji serwisowej w przypadku awarii nieistotnej 5% Liczba punkt&oacute;w w kryterium &bdquo;Czas reakcji serwisowej w przypadku awarii nieistotnej&rdquo; będą przyznawane wg poniższego: &bull; min 120 godz. &ndash; 0 pkt &bull; 72 godz. i mniej &ndash; 5 pkt
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy: 1. w przypadku gdy nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy; 2. w przypadku zaistnienia okoliczności spowodowanych czynnikami zewnętrznymi, np. siła wyższa, nieprzewidziane warunki pogodowe, mogące uniemożliwić dostawę oraz inne okoliczności zewnętrzne mogące mieć wpływ na realizację postanowień umowy. 3. w przypadku zmiany terminu zapłaty wynagrodzenia; 4. w przypadku zmiany specyfikacji przedmiotu umowy pod warunkiem, że nie wpływa ona na cenę, w przypadku zapewnienia r&oacute;wnoważności proponowanych rozwiązań lub w przypadku zaproponowania przez Oferenta rozwiązań lepszych pod warunkiem, że Oferent wykaże, że nowe rozwiązania są lepsze lub będą lepsze dla Zamawiającego; 5. Zmiana termin&oacute;w realizacji umowy może mieć miejsce w następujących przypadkach: a. działania siły wyższej (na przykład klęski żywiołowe, strajki generalne lub lokalne), mającej bezpośredni wpływ na terminowość dostawy, b. wystąpienia niekorzystnych warunk&oacute;w pogodowych, uniemożliwiających dochowanie wymog&oacute;w technicznych i technologicznych dostawy; c. wystąpienia okoliczności, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, pomimo zachowania należytej staranności, d. konieczność usunięcia błęd&oacute;w w specyfikacji technicznej, kt&oacute;re będą miały wpływ na termin wykonania umowy, e. innych przyczyn zewnętrznych niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy, skutkujących niemożliwością realizacji przedmiotu Zam&oacute;wienia. 6. Umowa może być zmieniona, gdy jej zmiana leży w interesie Zamawiającego, a Wykonawca nie wnosi sprzeciwu, aby proponowanych zmian dokonać.
</div>