Przebudowa lokali mieszkalnych nr 2 i 4 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Niepodległości 11 w Koszalinie wraz z dojściem do budynku dla osób niepełnosprawnych

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa lokali mieszkalnych nr 2 i 4 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Niepodległości 11 w Koszalinie wraz z dojściem do budynku dla osób niepełnosprawnych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Koszalin
Data publikacji	2025-08-19
Dotyczy zamówienia	11-07-2025/6387631
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453330000 Roboty instalacyjne gazowe 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
Numer wyniku	6477929

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa lokali mieszkalnych nr 2 i 4 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul.  Niepodległości 11 w Koszalinie wraz z dojściem do budynku dla osób niepełnosprawnych</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasto Koszalin Zarząd Budynków Mieszkalnych</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000153940</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Połczyńska 24</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Koszalin</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>75-815</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL426 - Koszaliński</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>943409100</span></h3><h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>943409196</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zbm@zbm.koszalin.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zbm.koszalin.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-d61ea69c-d0ca-4964-befd-25941a3e9e00<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Przebudowa lokali mieszkalnych nr 2 i 4 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul.  Niepodległości 11 w Koszalinie wraz z dojściem do budynku dla osób niepełnosprawnych<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-d61ea69c-d0ca-4964-befd-25941a3e9e00</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00381324</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-19</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00069375/09/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.6 Przebudowa lokali 2 i 4 na samodzielne lokale w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym przy ul. Niepodległości 11 w Koszalinie</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00318514</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>DP.261.12.2025.AA</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>240595,23                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przebudowa lokali mieszkalnych nr 2 i 4 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul.  Niepodległości 11 w Koszalinie wraz z dojściem do budynku dla osób niepełnosprawnych<br>Przedmiot zamówienia stanowi niepodzielną całość.<br>Ze względów technologicznych i wykonawczych oraz racjonalnego wydatkowania środków publicznych nie ma możliwości podzielenia go na części,  jedynie ze względu na rozliczenie finansowe wyodrębniono dwa zakresy:<br>-Zakres A – polegający na remoncie/przebudowie lokalu Niepodległości 11/2<br>-Zakres B – polegający na remoncie/przebudowie lokalu Niepodległości 11/4<br><br>Szczegółowy zakres robót oraz warunki ich wykonania określa dokumentacja stanowiąca załączniki do SWZ:<br>Załącznik nr  9    – Wzór umowy;<br>Załącznik nr 10    – Zakres A Projekt techniczny architektoniczno - budowlany<br>Załącznik nr 11    – Zakres A Projekt techniczny sanitarny;<br>Załącznik nr 12    – Zakres A Projekt techniczny elektryczny;<br>Załącznik nr 13    – Zakres A Projekt Techniczny<br>Załącznik nr 14    – Zakres A Specyfikacja Techniczna - sanitarna<br>Załącznik nr 15    – Zakres A Specyfikacja Techniczna - elektryczna<br>Załącznik nr 16    – Zakres A Rysunki Architektoniczne<br>Załącznik nr 17    – Zakres A Rysunki Sanitarne<br>Załącznik nr 18    – Zakres A i B – Rysunki Elektryczne<br>Załącznik nr 19    – Zakres A i B – Zgłoszenie Informacja<br>Załącznik nr 20    – Zakres A i B - STWiORB<br>Załącznik nr 21    – Zakres A i B – Opinia kominiarska<br>Załącznik nr 22    – Zakres B Projekt techniczny architektoniczno - budowlany<br>Załącznik nr 23    – Zakres B Projekt techniczny sanitarny;<br>Załącznik nr 24    – Zakres B Projekt techniczny elektryczny;<br>Załącznik nr 25    – Zakres B Projekt Techniczny<br>Załącznik nr 26    – Zakres B Specyfikacja Techniczna - sanitarna<br>Załącznik nr 27    – Zakres B Specyfikacja Techniczna - elektryczna<br>Załącznik nr 28    – Zakres B Rysunki Architektoniczne<br>Załącznik nr 29    – Zakres B Rysunki Sanitarne<br>Załącznik nr 30    – Zakres A Kosztorys zerowy ogólnobudowlany;<br>Załącznik nr 31    – Zakres A Kosztorys zerowy sanitarny;<br>Załącznik nr 32    – Zakres A Kosztorys zerowy elektryczny;<br>Załącznik nr 33   – Zakres B  Kosztorys zerowy ogólnobudowlany;<br>Załącznik nr 34    – Zakres B  Kosztorys zerowy sanitarny;<br>Załącznik nr 35    – Zakres B  Kosztorys zerowy elektryczny.<br>Załącznik nr 36    – Zakres A i B Kosztorys zerowy ogólnobudowlany – części wspólne - dojścia<br><br>Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia kwotę 262.270,44 zł brutto.<br>w tym<br>Zakres A – 121.398,24 zł brutto<br>Zakres B – 140.872,20 zł brutto<br><br>Wykonawca winien stosować się do zapisów ustawy Prawo ochrony środowiska i jako posiadacz odpadów postępować z nimi zgodnie z ustawą o odpadach.<br>Na wykonane przez siebie prace i zastosowane materiały Wykonawca udzieli 5 letniej gwarancji.<br>Wymagania Zamawiającego dotyczące zatrudniania osób na umowę o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, zgodnie z art. 95 Pzp w zakresie realizacji zamówienia (roboty budowlane, elektryczne i sanitarne), których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 277 ze zm).</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>3</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>3</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>262169,91 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>291526,80 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>262169,91 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Przedsiębiorstwo Wielobranżowe inż. Mieczysław Lusawa, ul. Juliana Fałata 11C, 75-427 Koszalin</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON: 330015285</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Fałata 11C</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Koszalin</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>75-427</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-08-14</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>262169,91 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>3 miesiące</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>