"Wykonanie remontu toalet przy komorze Drozdowice III/Michałowice"

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	"Wykonanie remontu toalet przy komorze Drozdowice III/Michałowice"
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wieliczka
Data publikacji	2025-08-19
Wynik zamówienia	30-09-2025/6577823
Kod CPV	452541003 Roboty budowlane dla górnictwa
Numer przetargu	6477794

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Roboty budowlane<br>"Wykonanie remontu toalet przy komorze Drozdowice III/Michałowice"</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>KOPALNIA SOLI "WIELICZKA" SPÓŁKA AKCYJNA</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000041683</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Park Kingi 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Wieliczka</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>32-020</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL214 - Krakowski</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat.sa@kopalnia.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.kopalniawieliczka.eu</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><br>Górnictwo<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>"Wykonanie remontu toalet przy komorze Drozdowice III/Michałowice"<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-d9915d83-eeda-4319-b0d6-9210264363f3</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00381481</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-19</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>KSW/2025/TKZ/101</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Roboty budowlane<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>I. Przedmiot umowy<br>1. Na mocy umowy Wykonawca zobowiązuje się do wykonywania robót  polegających na remoncie toalet przy komorze Drozdowice III/Michałowice w podziemnych wyrobiskach Zakładu Kopalnia Soli „Wieliczka” (zwanych dalej „robotami”).<br>2. Przedmiot umowy zostanie wykonany w następujących Etapach:<br>1) Etap I - obejmujący roboty przygotowawcze, transporty materiałów, wyposażenie wyrobiska w toalety zastępcze oraz roboty demontażowo wyburzeniowe wraz z utylizacją gruzu,<br>2) Etap II - obejmujący wykonanie hydroizolacji podłogi, wymianę zniszczonych płyt wiórowo gipsowych, wykonanie filizowania podłogi oraz ścian,<br>3)  Etap III - obejmujący zabudowę nowej armatury sanitarnej,<br>4)  Etap IV - obejmujący zabudowę drzwi, zabudowę nowych kabin sanitarnych, zabudowę nowej wentylacji, wykonanie sufitu podwieszanego,<br>5) Etap V - obejmujący sprzątanie rejonu robót, roboty wykończeniowe, likwidację toalet przenośnych.<br>II. Zakres robót<br>W ramach wykonania robót Wykonawca jest zobowiązany:<br>1) zorganizować plac (rejon) robót,<br>2) sporządzić technologię wykonywania robót,<br>3) zapewnić materiały niezbędne do realizacji robót,<br>4) zapewnić maszyny i urządzenia niezbędne do wykonania robót,<br>5) zapewnić osoby posiadające odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje do nadzoru nad prowadzonymi robotami,<br>6) zrealizować roboty.<br>Szczegółowe informacje dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia znajdują się we wzorze umowy stanowiącym załącznik do zaproszenia do negocjacji.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>45254100-3 - Roboty budowlane dla górnictwa</span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Zgodnie z treścią art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy Pzp, zamówienie udzielane jest przez zamawiającego, o którym mowa w art. 4 i art. 5 ust. 1 pkt 1, osobie prawnej, jeżeli spełnione są łącznie następujące warunki:<br>a) zamawiający sprawuje nad tą osobą prawną kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami, polegającą na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami tej osoby prawnej; warunek ten jest również spełniony, gdy kontrolę taką sprawuje inna osoba prawna kontrolowana przez zamawiającego w taki sam sposób,<br>b) ponad 90% działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczy wykonywania zadań powierzonych jej przez zamawiającego sprawującego kontrolę lub przez inną osobę prawną, nad którą ten zamawiający sprawuje kontrolę, o której mowa w lit. a,<br>c) w kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego;<br>Ciąg dalszy uzasadnienia znajduje się w informacjach dodatkowych.<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Kopalnia Soli "Wieliczka" Wsparcie spółka z ograniczoną odpowiedzialnością</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>Park Kingi 10</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Wieliczka</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>32-020</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h2>SEKCJA VI  NFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Ciąg dalszy uzasadnienia wyboru trybu zamówienia z wolnej ręki:<br>Ad. a. Zamawiający jest spółką prawa handlowego, której jedynym akcjonariuszem jest Skarb Państwa. Jest on równocześnie założycielem i jedynym udziałowcem spółki Kopalnia Soli „Wieliczka” Wsparcie Sp. z o.o., zwanej dalej „Wykonawcą”. Wykonawca prowadzi działalność w obiektach stanowiących własność Zamawiającego, a jej głównym celem (zgodnie z treścią aktu założycielskiego) jest „świadczenie usług na rzecz wspólnika Kopalni Soli „Wieliczka” Spółki Akcyjnej z siedzibą w Wieliczce wpisanej w rejestrze przedsiębiorców pod numerem 0000278401”. Zamawiający ma także wyłączne prawo do powoływania i odwoływania członków zarządu Wykonawcy. Niezależnie od powyższego, zarząd spółki Wykonawcy musi również uzyskiwać zgodę Zamawiającego na dokonanie licznych czynności wskazanych w jej akcie założycielskim (m. in. w zakresie wyrażania zgody na nabycie lub zbycie składników aktywów trwałych o znaczącej wartości). Zamawiający zatwierdza także obowiązujące w spółce Regulaminy: Organizacyjny oraz Zarządu, a także przyjmuje roczne plany rzeczowo – finansowe i strategiczne plany wieloletnie. Zamawiający ma również zagwarantowane w akcie założycielskim prawo żądania przedstawienia wszelkich dokumentów dotyczących prowadzenia spraw spółki. Tym samym, kontrola sprawowana przez Zamawiającego odpowiada w istocie kontroli sprawowanej przez niego nad własnymi jednostkami.<br>Ad. b. Średni przychód osiągnięty przez Wykonawcę z tytułu wykonywania zadań powierzonych jej przez Zamawiającego lub przez inną osobę prawną, nad którą Zamawiający sprawuje kontrolę w ciągu trzech lat poprzedzających udzielenie zamówienia, zgodnie z treścią dokumentów finansowych, był wyższy niż 90% wszystkich osiąganych przez niego przychodów. Jednocześnie, zmiany, jakie wprowadzono w 2021 roku grupie kapitałowej Kopalni Soli „Wieliczka” (z czym wiąże się m. in. znaczące zwiększenie zatrudnienia w spółce Wykonawcy oraz zakładane rozszerzenie zakresu usług świadczonych przez Wykonawcę w ramach umów typu in – house), sprawiają, że dane liczbowe odnośnie do przychodów za trzy ostatnie lata mogą wydawać się nieadekwatne do aktualnego stanu faktycznego. Wiarygodne prognozy finansowe, a w szczególności zamiar zawarcia pomiędzy Zamawiającym, a Wykonawcą kilku kolejnych umów typu in – house, a także zawarte w akcie założycielskim ograniczenie możliwości świadczenia usług na rzecz podmiotów trzecich do mniej niż 10% wartości przychodów Wykonawcy, sprawia, że warunek należy uznać za spełniony.<br>Ad. c. W spółce Kopalnia Soli „Wieliczka” Wsparcie Sp. z o. o. nie ma bezpośredniego ani pośredniego udziału kapitału prywatnego. Właścicielem 100% udziałów tej spółki jest Zamawiający, którego akcje w całości są własnością Skarbu Państwa.</div></body>