Wykonanie robót budowlanych związanych z rozbiórką domków i altan na terenie rekreacyjnym, na działce ewid. nr 2/3 z obrębu 1-09-35 oraz budynku usługowego na działce ewid. nr 2/10 z obrębu 1-09-35

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie robót budowlanych związanych z rozbiórką domków i altan na terenie rekreacyjnym, na działce ewid. nr 2/3 z obrębu 1-09-35 oraz budynku usługowego na działce ewid. nr 2/10 z obrębu 1-09-35
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-08-18
Dotyczy zamówienia	19-06-2025/6337054
Kod CPV	451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer wyniku	6475262

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie robót budowlanych związanych z rozbiórką domków i altan na terenie rekreacyjnym, na działce ewid. nr 2/3 z obrębu 1-09-35 oraz budynku usługowego na działce ewid. nr 2/10 z obrębu 1-09-35</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000138</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Al. Komisji Edukacji Narodowej 61</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>02-777</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ursynow.wzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ursynow.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://zamowienia.um.warszawa.pl<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wykonanie robót budowlanych związanych z rozbiórką domków i altan na terenie rekreacyjnym, na działce ewid. nr 2/3 z obrębu 1-09-35 oraz budynku usługowego na działce ewid. nr 2/10 z obrębu 1-09-35<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-aa523c80-494e-45dc-b7be-569aeba04b57</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00379028</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-18</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00014399/13/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.5 Roboty budowlane związane z rozbiórką domków i altan na terenie rekreacyjnym, na działce ewid. nr 2/3 z obrębu 1-09-35 oraz budynku na działce ewid. nr 2/10 z obrębu 1-09-35 przy ul. Baletowej.</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00285928</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>54/WZP/2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z rozbiórką domków i altan na terenie rekreacyjnym, na działce ew. nr 2/3 z obrębu 1-09-35 oraz budynku usługowego „po dawnej dyskotece” na działce ew. nr 2/10 z obrębu 1-09-35 przy ul. Baletowej 172 w Warszawie zgodnie z:<br>a) Projektem rozbiórki i Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, wykonanymi przez firmę 5K Wsparcie Budownictwa Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie,<br>b) Decyzją nr 47/URN/PB/2025/R z dnia 24 marca 2025 r., która dotyczy pozwolenia na rozbiórkę budynku usługowego „po dawnej dyskotece” zlokalizowanego na działce ewid. nr 2/10 z obrębu 1-09-35 w Warszawie,<br>c) Zaświadczeniem z dnia 02 kwietnia 2025 r. o braku sprzeciwu w stosunku do zgłoszenia zamiaru rozbiórki budynku rekreacyjnego oznaczonego w projekcie symbolem „ działka nr 15” zlokalizowanego na działce ew. nr 2/3 z obrębu 1-09-35 w Warszawie,<br>d) Decyzja Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie (RDOŚ) nr sprawy: WPN-I.6401.709.2024.MW.2 z dnia 02 kwietnia 2025 r.,<br>e) Opinia przyrodnicza dotycząca kontroli terenu działek ew. nr 2/3 i nr 2/10 z obrębu 1-09-35 przy ul. Baletowej w Warszawie.<br>Opis stanu istniejącego terenu rekreacyjnego<br>Teren rekreacyjny z działkami ogrodowymi znajduje się na działce ewid. nr 2/3 z obrębu 1-09-35 i graniczy z pętlą autobusową przy ul. Baletowej oraz z drogą polną ul. Sporną i z ul. St. Starzyńskiego (gm. Raszyn).  Na ww. terenie znajduje się 15 ogródków działkowych, wszystkie mają zakończoną umowę dzierżawy. Na załączniku nr 2 pod nazwą „Szkic terenu rozbiórki” są ponumerowane działki od nr 1 do nr 15. Działki są porośnięte niską i wysoką zielenią, podzielone niskim ogrodzeniem z siatki stalowej. Znajdują się na nich altany, domki drewniane i domki na narzędzia w stanie rozpadającym się oraz domki murowane z pustaków białych gr. 24 cm o różnych wymiarach. We wszystkich budynkach jest stolarka drzwiowa i okienna drewniana. Na każdej działce jest nieczynne przyłącze wody. Liczniki w domkach i altanach są zdemontowane. Na działkach nr 1 ,2, 13  znajdują się drewniane altany i domki na narzędzia, a na działkach nr 3, 4, 5, 10 znajdują się domki drewniane o wymiarach około 4.0x4.0 m lub 5.0x5.0 m pokryte dachem dwuspadowym z blachy. Na działkach nr 6, 12, 14 trudno stwierdzić zabudowę, bo są zarośnięte wysoką zielenią. Na działce nr 7 znajduje się domek murowany o wym. 3.5 x 6.0 m z dachem dwuspadowym pokrytym papą, na działce nr 8 znajduje się domek murowany o wym. 3.5 x 3.5 m z dachem jednospadowym pokrytym papą, na działce nr 9 znajduje się domek murowany o wym. 2.2 x 3.70 m z dachem jednospadowym pokrytym papą, na działce nr 11 znajduje się domek murowany o wym. 3.7 x 5.5 m z dachem jednospadowym pokrytym papą. Domek na działce nr 15 jest parterowy murowany z poddaszem użytkowym o konstrukcji drewnianej bez podpiwniczenia, o wymiarach w rzucie 6.50m x 5,50m. Jest również dobudowany przedsionek 1,0m x 1,0 m z zadaszeniem drewniany, jednospadowym. Ściany zewnętrzne z pustaków białych gr. 24 cm. Poddasze z konstrukcji drewnianej, dach dwuspadowy.<br>Cały teren rekreacyjny z działkami ogrodowymi jest ogrodzony. Częściowo jest to sama siatka stalowa ze słupkami stalowymi lub drewnianymi, a częściowo jest to ogrodzenie ze słupków stalowych i przęseł składających się z siatki w ramce z kątowników stalowych, na podmurówce betonowej. Dostęp do działek jest przez furtkę od strony pętli autobusowej przy ul. Baletowej oraz jest brama w ogrodzeniu od strony ul. St. Starzyńskiego (gm. Raszyn).<br><br>Budynek usługowy „po dawnej dyskotece” znajduje się obok terenu rekreacyjnego i pętli autobusowej przy ul. Baletowa 172 na działce ewid. nr 2/10 z obrębu 1-09-35. Obiekt wybudowany został w latach 1970 na podstawie pozwolenia na budowę z dnia 16.09.1963 L.dzAB-111-1204/63. Budynek jest murowany, parterowy z użytkowym poddaszem w kształcie litery U o wymiarach zewnętrznych 11,8 m x 26,5 m x 17,5 m. W jednej części znajduje się piwnica, gdzie był skład opału. Dach jest pokryty eternitem płaskim z płytek kwadratowych. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana.  W 1993 r. rozbudowano część południowo-wschodnią budynku o wymiarach w planie 9,15x7,59m.  Dobudowana część narożnikiem styka się z granicą działki.  Rozbudowa została wykonana bez podpiwniczenia, tylko w parterze, ze stropodachem płaskim. Drzwi wejściowe stalowe, okna ze stolarką drewnianą. Od strony patio dobudowano ogrodzenie murowane oraz zabudowę z konstrukcji drewnianej tworzącą bar o wymiarach 6.0m x 2.5m, pokryta dachem z pleksi.  Dodatkowo na tyłach budynku jest murowany budynek gospodarczy parterowy z białej cegły. Budynek był wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizację z odprowadzeniem do szamba, elektryczną siły i światła oraz gazową.<br>Na terenie działki od strony ul. St. Starzyńskiego jest ogrodzenie ze słupków stalowych i przęseł składających się z siatki w ramce z kątowników stalowych, na podmurówce betonowej.<br>Przed przystąpieniem do złożenia oferty na ww. zamówienie zaleca się dokonanie wizji lokalnej w terenie.<br>Zakres rozbiórki obejmuje między innymi takie prace jak:<br>1. usunięcia ogrodzenia zewnętrznego i niskiego ogrodzenia pomiędzy działkami rekreacyjnymi z siatki stalowej na działce ewid. nr 2/3 z obrębu 1-09-35,<br>2. usunięcia ścieżek z płyt chodnikowych betonowych oraz słupa żelbetowego,<br>3. zdemontowanie przyłączy wody i elektrycznych zamontowanych na terenie działek rekreacyjnych,<br>4. zdemontowanie słupa żelbetowego,<br>5. rozebranie wszystkich domków drewnianych i murowanych oraz altan drewnianych z fundamentami,<br>6. usunięcie domków na narzędzia ogrodowe, mebli ogrodowych i elementów małej architektury np. pergole, itp.<br>7. rozbiórka budynku „ po dawnej dyskotece” wraz z zabudowaniami obok np. śmietnika, ogrodzenia murowanego,<br>8. Usunięcie z dachu pokrycia z eternitu zawierającego azbest, zapewnienie bezpieczeństwa pracownikom wykonującym te czynności oraz wywiezienie i utylizacja azbestu,<br>9. usuniecie ogrodzenia zewnętrznego z siatki stalowej na podmurówce, na działce ewid. nr 2/10 z obrębu 1-09-35,<br>10. nawiezienie ziemi do zasypania wykopów po usunięciu fundamentów budynku „ po dawnej dyskotece”, domków, altan i ogrodzenia oraz posianie trawy.<br>Warunki prowadzenia robót budowlanych:<br>1. Kierownik robót jest zobowiązany prowadzić dziennik robót rozbiórkowych oraz umieścić na terenie robót, w widocznym miejscu, tablicę informacyjną oraz ogłoszenie, zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia.<br>2. Roboty budowlane uciążliwe akustycznie prowadzić w porze dnia – tj. w godz. 6.00-22.00; wszelkie prace prowadzić przy użyciu sprawnego technicznie sprzętu, eksploatowanego konserwowanego w sposób prawidłowy, o małej uciążliwości akustycznej.<br>3. Zgodnie z Decyzją nr 47/URN/PB/2025/R z dnia 24 marca 2025 r. Wykonawcą prac związanych z usunięciem azbestu może być tylko podmiot legitymujący się odpowiednimi zezwoleniami na prowadzenie tego typu działalności oraz dysponujący decyzją zatwierdzającą program gospodarowania odpadami niebezpiecznymi – zgodnie z par. 6 ust. 1 rozporządzenia z dnia 02 kwietnia 2004 r. Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej w sprawie sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest.<br>4. Wykonawca ma obowiązek przedstawić dokumenty utylizacji usuniętego azbestu.<br>5. W przypadku konieczności Wykonawca zobowiązany jest do opracowania we własnym zakresie i na własny koszt projektów czasowej zmiany organizacji ruchu na okres wykonywania robót i uzgodnienie tych projektów z właściwymi jednostkami w gminie Raszyn i gminie Ursynów m.st. Warszawy.<br>6. Drogi techniczne lokalizować przy maksymalnym wykorzystaniu już istniejącej sieci dróg i ścieżek. Miejsce parkowania, tankowania pojazdów i maszyn wykorzystywanych na etapie realizacji przedmiotu zamówienia zorganizować na terenie o utwardzonym podłożu. Miejsce lokalizacji maszyn należy zabezpieczyć przed ewentualnym zanieczyszczeniem środowiska gruntowo-wodnego produktami ropopochodnymi.<br>7. Przed rozpoczęciem robót rozbiórkowych należy pod nadzorem przyrodniczym specjalisty posiadającego wiedzę z zakresu ornitologii sprawdzić, czy nie pojawiły się gniazda chronionych gatunków ptaków w budynku przeznaczonym do rozbiórki oraz wykonać wpis do dziennika robót rozbiórkowych.<br>8. Wykonawca ma obowiązek przygotowania plan ochrony drzew oraz zabezpieczenie drzew przed rozpoczęciem prac rozbiórkowych. Dopuszcza się usunięcie drzewa po wcześniejszym zgłoszeniu do Zmawiającego w przypadku, gdy drzewo wrosło w ogrodzenie lub znajduje się blisko budynku.<br>9. Teren prowadzenia robót rozbiórkowych należy zabezpieczyć w sposób uniemożliwiający wstęp osób nieupoważnionych.<br>10. Teren robót rozbiórkowych do 31.05.2025 r. zostanie ogrodzony płotkiem zabezpieczającym powrót ślimaka winniczka na teren dotychczasowego siedliska. Wykonawca musi dbać o ten płotek i w przypadku zniszczenia zobowiązany jest do naprawienia go.<br>Harmonogram prowadzenia robót budowlanych:<br>Wykonawca ma obowiązek przedstawić Zamawiającemu w terminie i formie określonej umową harmonogram rzeczowo-finansowy prowadzonych robót budowlanych.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:<br>- Opis przedmiotu zamówienia- załącznik nr 2a do SWZ;<br>- Projekt rozbiórki - załącznik nr 2b do SWZ;<br>- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowalnych (STWiOR)- załącznik nr 2c do SWZ;<br>- Przedmiar robót - załącznik nr 2d do SWZ;<br>- Projektowane postanowienia umowy (PPU) - załącznik nr 3 do SWZ</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>21</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>21</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>10</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>133701,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>669120,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>133701 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>P.H.U. DEMOL Ilona Olejnik-Tylczyńska</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9680869717</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Opatówek</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-08-12</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>133701 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>120 dni</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>