Termomodernizacja i przebudowa biurowca Nadleśnictwa Golub-Dobrzyń w formule zaprojektuj i wybuduj – postępowanie drugie

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Termomodernizacja i przebudowa biurowca Nadleśnictwa Golub-Dobrzyń w formule zaprojektuj i wybuduj – postępowanie drugie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Toruń
Data publikacji	2025-08-18
Data składania ofert	04/09/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 710000008 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 715000003 Usługi związane z budownictwem 715400005 Usługi zarządzania budową 715410002 Usługi zarządzania projektem budowlanym 715210006 Usługi nadzorowania placu budowy 715100006 Usługi badania terenu 714000002 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 714200008 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu 713000001 Usługi inżynieryjne 713500006 Usługi inżynieryjne naukowe i techniczne 713560008 Usługi techniczne 713550001 Usługi pomiarowe 713540004 Usługi sporządzania map 713300000 Różne usługi inżynieryjne 713320004 Geotechniczne usługi inżynieryjne 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 713280003 Usługi kontroli projektu konstrukcji nośnych 713270006 Usługi projektowania konstrukcji nośnych 713260009 Dodatkowe usługi budowlane 713220001 Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 713210004 Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych 713100004 Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane 713170003 Usługi doradcze w zakresie kontroli i zapobiegania zagrożeniom 713150009 Usługi budowlane 713130005 Usługi doradcze w zakresie środowiska naturalnego 712000000 Usługi architektoniczne i podobne 712510002 Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków 712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi 712460004 Określenie i spisanie ilości do budowy 712450007 Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje 712420006 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 712200006 Usługi projektowania architektonicznego 712230007 Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych 712220000 Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer przetargu	6474768

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Termomodernizacja i przebudowa biurowca Nadleśnictwa Golub-Dobrzyń w formule zaprojektuj i wybuduj – postępowanie drugie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Nadleśnictwo Golub-Dobrzyń</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 870530023</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Konstancjewo 3A</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Toruń</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>87-400</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL613 - Bydgosko-toruński</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>GOLUB-DOBRZYN@TORUN.LASY.GOV.PL</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://golub-dobrzyn.torun.lasy.gov.pl/</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><p>GOSPODARKA LEŚNA</p><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Termomodernizacja i przebudowa biurowca Nadleśnictwa Golub-Dobrzyń w formule zaprojektuj i wybuduj – postępowanie drugie</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ec95b247-4c76-4dfb-9bcb-140eb17bf9ed</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00379633</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-18</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00682021/02/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.3 Termomodernizacja i przebudowa biurowca Nadleśnictwa Golub-Dobrzyń w formule zaprojektuj i wybuduj</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://josephine.proebiz.com/pl/<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://josephine.proebiz.com/pl/</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Wymagania techniczne znajdują się w stopce ekranu głównego oprogramowania JOSEPHINE po kliknięciu w słowo Wsparcie   https://josephine.proebiz.com/pl/support. Informacje organizacyjne takie jak opis ekranu głównego portalu JOSEPHINE, rejestracja wykonawcy, wprowadzenie podpisu elektronicznego użytkownika wykonawcy, logowanie się za pomocą hasła, logowanie się za pomocą podpisu elektronicznego, składanie oferty i wymaganych dokumentów, elektroniczna komunikacja znajdują się w dokumencie JOSEPHINE – Skrócona Instrukcja – Wykonawca, który dostępny jest do pobrania z ekranu głównego portalu JOSEPHINE</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Stosownie do art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku<br>z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych)(Dz. Urz. UE L 119 z 04 maja 2016 r., str. 1 – dalej „RODO”) Zamawiający informuje, iż administratorem danych osobowych jest Nadleśnictwo Golub-Dobrzyń. Inspektorem ochrony danych osobowych w Nadleśnictwie Golub-Dobrzyń jest Pan Sebastian Strzech, adres e-mail: iod@comp-net.pl.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>SA.270.1.3.2025</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1)	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. „Termomodernizacja                      i przebudowa biurowca Nadleśnictwa Golub-Dobrzyń.” w formule zaprojektuj i wybuduj – postępowanie drugie, w tym w szczególności:<br>a)	wykonanie dokumentacji technicznej i wykonawczej na podstawie: programu funkcjonalno-użytkowego (również jako „PFU”), projektu architektoniczno-budowlanego i pozwolenia na budowę uzyskanego przez Zamawiającego, pełnienie nadzoru autorskiego<br>b)	wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji                                i przebudowie istniejącego  budynku administracyjno-biurowego Nadleśnictwa Golub-Dobrzyń Zakres prac obejmuje wykonanie m. in.:<br>- 	docieplenie ścian zewnętrznych i fundamentowych,<br>-	docieplenie stropodachów,<br>-	wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,<br>-	wymianę instalacji wod-kan, elektrycznej, teletechnicznej,<br>-	wymianę instalacji c.o. i c.w.u. w tym wykonanie nowego źródła ciepła<br>z pozostawieniem istniejącej kotłowni olejowej,<br>-	wykonanie wentylacji mechanicznej nawiewowo-wywiewnej wyłącznie                              w sanitariatach oraz w pomieszczeniach pełniących funkcję zaplecza socjalnego (dwa pomieszczenia),<br>-	 rozbudowę instalacji klimatyzacji,<br>-	przebudowę wejścia ( schodów),<br>-	dostosowanie parteru budynku dla potrzeb osób niepełnosprawnych (budowa platformy zewnętrznej, przebudowa - dostosowanie łazienek dla osób niepełnosprawnych),<br>-	zmiana układu funkcjonalnego fragmentu budynku na parterze na potrzeby posterunku straży leśnej,<br>-	dostosowanie budynku do wymagań wynikających z przepisów ochrony przeciwpożarowej.<br><br>Zamawiający informuje, że zakres prac został podzielony na etapy (uwzględniając możliwość<br>wykonania robót nie wymagających decyzji administracyjnych)</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne</p><p>71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne</p><p>71300000-1 - Usługi inżynieryjne</p><p>71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu</p><p>71500000-3 - Usługi związane z budownictwem</p><p>45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</p><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania</p><p>71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71330000-0 - Różne usługi inżynieryjne</p><p>71350000-6 - Usługi inżynieryjne naukowe i techniczne</p><p>71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu</p><p>71510000-6 - Usługi badania terenu</p><p>71540000-5 - Usługi zarządzania budową</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</p><p>71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni</p><p>71223000-7 - Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych</p><p>71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów</p><p>71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje</p><p>71246000-4 - Określenie i spisanie ilości do budowy</p><p>71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi</p><p>71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p><p>71251000-2 - Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków</p><p>71313000-5 - Usługi doradcze w zakresie środowiska naturalnego</p><p>71315000-9 - Usługi budowlane</p><p>71317000-3 - Usługi doradcze w zakresie kontroli i zapobiegania zagrożeniom</p><p>71321000-4 - Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych</p><p>71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</p><p>71326000-9 - Dodatkowe usługi budowlane</p><p>71327000-6 - Usługi projektowania konstrukcji nośnych</p><p>71328000-3 - Usługi kontroli projektu konstrukcji nośnych</p><p>71332000-4 - Geotechniczne usługi inżynieryjne</p><p>71354000-4 - Usługi sporządzania map</p><p>71355000-1 - Usługi pomiarowe</p><p>71356000-8 - Usługi techniczne</p><p>71521000-6 - Usługi nadzorowania placu budowy</p><p>71541000-2 - Usługi zarządzania projektem budowlanym</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Przy wyborze oferty najkorzystniejszej Zamawiający będzie się kierował następującym kryterium oceny ofert:<br>Cena 	– 60 %<br>Okres gwarancji  -  40%.<br>16.2.	Sposób obliczania punktów:<br><br>a) W ramach kryterium „Cena” ocena ofert zostanie dokonana przy zastosowaniu wzoru:<br>Cn<br>C = ------------ x  60% x 100 pkt<br>Co<br>gdzie:<br>C – liczba punktów w ramach kryterium „Cena”,<br>Cn – najniższa cena spośród ofert ocenianych<br>Co – cena oferty ocenianej<br>Ocenie w ramach kryterium „Cena” podlegać będzie cena łączna brutto podana                                              w Formularzu Oferty (Załącznik nr 1 do SWZ).<br>Z uwagi na postanowienia art. 225 ust. 1 PZP, jeżeli złożono ofertę, której wybór prowadziłby do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego zgodnie                                               z przepisami o podatku od towarów i usług, Zamawiający w celu oceny takiej oferty dolicza do przedstawionej w niej ceny podatek od towarów i usług, który miałby obowiązek rozliczyć zgodnie z tymi przepisami.<br>Maksymalna liczba punktów w kryterium „Cena” wynosi: 60,00 pkt.<br><br>a)	W ramach kryterium „Okres gwarancji” (G)  ocenie zostanie poddany okres gwarancji na cały przedmiot zamówienia w miesiącach liczony od dnia bezusterkowego odbioru przedmiotu zamówienia, wskazany przez Wykonawcę w formularzu ofertowym.<br><br>wzór: Gbad/Gmax x Kp x Wc<br><br>sposób oceny:<br><br>Gbad – okres gwarancji badanej oferty<br>Gmax – najdłuższy okres gwarancji<br>Kp – współczynnik proporcjonalności 100<br>Wc – waga kryterium oceny – 40 %<br><br><br>Minimalny okres gwarancji wynosi: 36 miesięcy,<br>Maksymalny okres gwarancji wynosi: 60 miesięcy, gwarancja udzielona                               na dłuższy okres na potrzeby obliczenia kryterium będzie traktowana jako okres 60 miesięcy.<br>W przypadku, gdy Wykonawca nie poda żadnego okresu gwarancji w Formularzu oferty, Zamawiający przyjmuje, że Wykonawca udziela gwarancji na minimalny wymagany okres, tj. 36 miesięcy.<br>Jeżeli Wykonawca w Formularzu oferty zaoferuje okres gwarancji krótszy, niż wymagane 36 miesięcy, Zamawiający odrzuci ofertę na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy PZP.<br>Wymagane jest podanie w ofercie okresu gwarancji w miesiącach.<br><br><br>Końcowa ocena oferty to suma punktów uzyskanych za poszczególne kryteria wg wzoru:<br><br>P = C + G<br>gdzie:<br>P – liczba punktów uzyskanych przez ofertę,<br>C – liczba punktów uzyskanych w kryterium: „cena”,<br>G – liczba punktów uzyskanych w kryterium: „okres gwarancji”.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>W postępowaniu mogą brać udział Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału                         w postępowaniu dotyczące:<br>1)	zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br>Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie opisu spełniania tego warunku udziału w postępowaniu.<br><br>2)	uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej:<br>Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie opisu spełniania tego warunku udziału w postępowaniu.<br><br>3)	sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br>Warunek w odniesieniu do sytuacji finansowej zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że:<br>posiada środki finansowe lub zdolność kredytową nie mniejszą niż 3 000 000,00 zł (słownie: trzy miliony złotych 00/100).<br>4)	zdolności technicznej lub zawodowej:<br>a) Warunek w odniesieniu do posiadanej zdolności technicznej i zawodowej zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał należycie:<br><br>-  co najmniej 1 zamówienie polegające na wykonaniu dokumentacji projektowej dla projektowych budowy/rozbudowy/przebudowy i termomodernizacji obiektów kubaturowych o powierzchni minimum 700 m2, gdzie zakres prac projektowych obejmował między innymi branżę budowlaną, sanitarną, elektryczną i teletechniczną,<br><br>- co najmniej 1 zamówienie polegające na budowie/ przebudowie/ rozbudowie i termomodernizacji obiektów kubaturowych, gdzie zakres prac obejmował między innymi branżę budowlaną, sanitarną, elektryczną i teletechniczną,                             a wartość tej roboty była nie mniejsza niż 3.000.000,00 zł brutto (trzy miliony  złotych)<br><br>UWAGA:<br>1.	Wykonawca nie może sumować wartości kilku robót/usług o mniejszym zakresie i wartości dla wykazania spełniania przedmiotowego warunku.<br>2.	W przypadku wspólnego ubiegania się Wykonawców                                    o udzielenie zamówienia w/w warunek musi spełnić odpowiednio jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się                 o udzielenie zamówienia .<br>3.	Przez jedną robotę budowlaną/usługę rozumie się wykonanie robót budowlanych lub prac projektowych w ramach jednej umowy.<br>4.	Budowę, przebudowę, rozbudowę należy rozumieć zgodnie                       z definicjami, wynikającymi  z ustawy prawo budowlane.<br><br>Zgodnie z art. 117 ust. 3 PZP w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać                                              na zdolnościach tych Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.<br><br>Ocena warunków nastąpi zgodnie z formułą spełnia/nie spełnia w oparciu o  informacje zawarte  w dokumentach lub oświadczeniach złożonych przez Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona.<br><br>b)	w zakresie dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym –<br>Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował odpowiednim potencjałem technicznym niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia – jednak nie precyzuje szczegółowych warunków na okoliczność spełnienia tego wymogu.<br><br>c)	Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował odpowiednim potencjałem osobowym tj. osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia i będą pełnić następujące funkcje:<br>co najmniej jedną osobą, która będzie pełniła funkcję głównego projektanta, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania                     w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń. Wymagane doświadczenie zawodowe: opracowanie jako projektant min. 2 (dwóch) dokumentacji projektowych budowy/rozbudowy/przebudowy                                     i termomodernizacji obiektów kubaturowych o powierzchni minimum 700 m2 w okresie ostatnich 3 lat;<br>co najmniej jedną osobą, która będzie pełniła funkcję projektanta, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń.<br>co najmniej jedną osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.<br>co najmniej jedną osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika robót sanitarnych posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w  specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych i wodociągowych                       i kanalizacyjnych.<br>co najmniej jedną osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika robót elektrycznych posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, energetycznych.<br><br>lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.<br><br>UWAGA:<br>W przypadku warunku zdolności technicznej lub zawodowej, w zakresie dysponowania osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, Zamawiający uznaje wymagane uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi określone w rozporządzeniu Ministra Inwestycji                            i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie                       (Dz.U. z 2019r. poz. 831) oraz uprawnienia obowiązujące wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawnych, a także zgodnie z art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), Zamawiający uznaje również wymagane uprawnienia budowlane                     do kierowania robotami budowlanymi nabyte w innych niż Rzeczpospolita Polska państwach członkowskich Unii Europejskiej, państwach członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stronach umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, Konfederacji Szwajcarskiej,                                     na zasadach określonych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j.Dz. U. z 2021 r., poz. 1646), upoważniające do realizacji niniejszego zamówienia.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty, działając na podstawie art. 274 ust. 1 PZP wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych:<br>a)	informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie:<br>(a)	art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 PZP,<br>(b)	art. 108 ust. 1 pkt 4 PZP, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się                        o zamówienie publiczne tytułem środka karnego,<br>(c)	art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a) PZP,<br>(d)	art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b) PZP, dotyczącej ukarania za wykroczenie,                          za które wymierzono karę aresztu,<br>(e)	art. 109 ust. 1 pkt 3 PZP, dotyczącej skazania za przestępstwo lub ukarania za wykroczenie, za które wymierzono karę aresztu<br>- sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem,<br>b)	oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia                      16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów ( Dz. U. z 2024 r.                        poz. 1616), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej - (wzór oświadczenia Wykonawcy w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej stanowi Załącznik nr 6 do SWZ),<br>c)	zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego,    że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1) PZP, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłaceniem podatków lub opłat wraz                       z zaświadczeniem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności,<br>d) 	zaświadczenia albo innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1) PZP, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem,                                               a w przypadku zalegania z opłaceniem składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności,<br>e)	odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4) PZP, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji,<br>f)	 informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem,<br>Cały wykaz podmiotowych środków dowodowych został opisany w rozdziale 9 SWZ</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt 7.1. SWZ, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty, działając                          na podstawie art. 274 ust. 1 PZP wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych                   na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych:<br>a)	wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat (wstecz od dnia                        w którym upływa termin składania ofert), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy– w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości brutto, przedmiotu (rodzaju wykonanych usług i zakresu), dat wykonania                                        (dat dziennych rozpoczęcia i zakończenia realizacji usług) i podmiotów,                            na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie (wzór wykazu wykonanych usług stanowi Załącznik nr 8 a do SWZ).<br>Z załączeniem dowodów określających, czy wskazane przez Wykonawcę usługi projektowe w wykazie usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie.<br>Dowodami, o których mowa powyżej są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane,                                   a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane,                                  a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy (wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert).<br>Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług, wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami wykaz, o którym mowa wyżej dotyczy usług, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych,                                     w których wykonywaniu bezpośrednio uczestniczył lub uczestniczy.<br>b)	 wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty - według załącznika nr 8 do SWZ.<br>Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonanych wspólnie z innymi Wykonawcami informacje,                              o których mowa wyżej dotyczą robót budowlanych, w realizacji których Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.<br>c)	wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz                          z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, posiadanych uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie                                               do dysponowania tymi osobami (wzór wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia stanowi załącznik nr 9 do SWZ),</span></h3><h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:</h3>ZAMAWIAJACY NIE WYMAGA PRZEDMIOTOWYCH SRODKÓW DOWODOWYCH<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 50.000,00 zł. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 PZP.<br>Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:<br>1) 	pieniądzu,<br>2) 	gwarancjach bankowych,<br>3) 	gwarancjach ubezpieczeniowych,<br>4) 	poręczeniach udzielonych przez podmioty, o których mowa w  art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tekst jedn.: Dz. U. z 2024 r. poz. 419).<br>Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek . bankowy Zamawiającego prowadzonym przez BNP Paribas  Polska S.A. nr rachunku: 92 1600 1462 1028 2060 5000 0005 z dopiskiem: wadium na zabezpieczenie oferty                                       w postępowaniu na „Termomodernizacja i przebudowa biurowca Nadleśnictwa Golub-Dobrzyń w formule zaprojektuj i wybuduj – postępowanie drugie.”. Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli w podanym terminie zostanie zaliczone na rachunku bankowym Zamawiającego. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.<br>SZCZEGÓŁOWO ZOSTAŁO OPISANE W ROZDZIALE 11 SWZ<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>W przypadku oferty Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum):<br>1) 	w Formularzu Oferty należy wskazać firmy (nazwy) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;<br>2)	oferta musi być podpisana w taki sposób, by wiązała prawnie wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Osoba podpisująca ofertę musi posiadać umocowanie prawne do reprezentacji. Umocowanie musi wynikać z treści pełnomocnictwa załączonego do oferty – treść pełnomocnictwa powinna dokładnie określać zakres umocowania;<br>3)	oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP (tj. oświadczenie                                       o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu (wg wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ) oraz o braku podstaw do wykluczenia (wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ) składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnienie warunków udziału w postępowaniu w zakresie,                   w jakim  każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału                                 w postępowaniu. Ww. oświadczenia wykonawców wspólnie ubiegających się                     o udzielenie zamówienia powinny zostać złożone wraz z ofertą pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej (tj. opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym;<br>4)	dokumenty, o których mowa w pkt 9.3 SWZ obowiązany będzie złożyć każdy                    z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;<br>5) 	wszyscy Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia będą ponosić odpowiedzialność solidarną za wykonanie umowy;<br>6) 	Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia wyznaczą spośród siebie Wykonawcę kierującego (lidera), upoważnionego do zaciągania zobowiązań, otrzymywania poleceń oraz instrukcji dla i w imieniu każdego, jak też dla wszystkich partnerów;<br>7) 	Zamawiający może w ramach odpowiedzialności solidarnej żądać wykonania umowy w całości przez lidera lub od wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia łącznie lub każdego z osobna;<br>8)	Zamawiający informuje o treści przepisu art. 117 ust. 3 PZP, zgodnie z którym w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się                                        o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane;<br>W związku z powyższym zgodnie z art. 117 ust. 4 PZP Wykonawca jest zobowiązany załączyć do oferty podmiotowy środek dowodowy w postaci oświadczenia, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. Wzór stosownego oświadczenia został zawarty                                              w Formularzu Oferty (stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ) i Zamawiający zaleca złożyć to oświadczenie właśnie w tym Formularzu. Obowiązek złożenia oświadczenia, o którym mowa w art. 117 ust. 4 PZP odnosi się również do Wykonawców, prowadzących działalność w formie spółki cywilnej.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego zawiera wzór umowy stanowiący Załącznik nr 10 do SWZ.<br>Umowa zostanie zawarta na podstawie złożonej oferty Wykonawcy. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności w niej wymienionych z uwzględnieniem podanych we wzorze umowy warunków ich wprowadzenia.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-09-04 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://josephine.proebiz.com/pl/</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-09-04 10:30</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-10-03</span></h3></body>