Wykonanie 103 operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste nieruchomości Skarbu Państwa (Strzegom – obr. Śródmieście, Grabina Pn i Grabina Pd)

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie 103 operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste nieruchomości Skarbu Państwa (Strzegom – obr. Śródmieście, Grabina Pn i Grabina Pd)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Świdnica
Data publikacji	2025-08-14
Data składania ofert	25/08/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	6472766

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Wykonanie 103 operat&oacute;w szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste nieruchomości Skarbu Państwa (Strzegom &ndash; obr. Śr&oacute;dmieście, Grabina Pn i Grabina Pd)</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Powiat Świdnicki</span></h3>
<h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Starostwo Powiatowe w Świdnicy</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 890718308</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Marii Skłodowskiej - Curie 7</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Świdnica</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>58-100</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>dolnośląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>748500400</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>starostwo@powiat.swidnica.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.powiat.swidnica.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wykonanie 103 operat&oacute;w szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste nieruchomości Skarbu Państwa (Strzegom &ndash; obr. Śr&oacute;dmieście, Grabina Pn i Grabina Pd)</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-0d1129d1-8292-4d07-8038-cb3741c1ae77</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00376200</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-14</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00058478/04/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.8 wykonanie 103 operat&oacute;w szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste nieruchomości Skarbu Państwa (Strzegom &ndash; obr. Śr&oacute;dmieście, Grabina Pn i Grabina Pd)</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>www.platformazakupowa.pl/sp_swidnica</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>www.platformazakupowa.pl/sp_swidnica</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1 Postępowanie prowadzone jest w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem www.platformazakupowa.pl/sp_swidnica Komunikacja między zamawiającym a wykonawcami, w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje przekazywane są w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl i formularza &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo;.4 Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie (Dz.U. z 2020r. poz.2452), określa niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl tj.:a. stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,b. komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min.2GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z system&oacute;w operacyjnych &ndash; MS Windows7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,c. zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10 0.,d. włączona obsługa JavaScript,e. zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plik&oacute;w.pdf,f. platformazakupowa.pl działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej &ndash; kodowanie UTF8,g. oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Gł&oacute;wnego Urzędu Miar.ZALECENIA:Formaty plik&oacute;w wykorzystywanych przez wykonawc&oacute;w powinny być zgodne z &bdquo;OBWIESZCZENIEM PREZESA RADY MINISTR&Oacute;W z dnia 9 listopada 2017r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Rady Ministr&oacute;w w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestr&oacute;w publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla system&oacute;w teleinformatycznych&rdquo; 1. Zamawiający rekomenduje wykorzystanie format&oacute;w: .pdf .doc .xls .jpg (.jpeg) ze szczeg&oacute;lnym wskazaniem na .pdf 2. W celu ewentualnej kompresji danych zamawiający rekomenduje wykorzystanie jednego z format&oacute;w: a) .zip b) .7Z 3. Wśr&oacute;d format&oacute;w powszechnych a NIE występujących w rozporządzeniu występują: .rar .gif .bmp .numbers .pages. dokumenty złożone w takich plikach zostaną uznane za złożone nieskutecznie. 4. Zamawiający zwraca uwagę na ograniczenia wielkości plik&oacute;w podpisywanych profilem zaufanym, kt&oacute;ry wynosi max 10MB, oraz na ograniczenie wielkości plik&oacute;w podpisywanych w aplikacji eDoApp służącej do składania podpisu osobistego, kt&oacute;ry wynosi max 5MB. 5. Ze względu na niskie ryzyko naruszenia integralności pliku oraz łatwiejszą weryfikację podpisu , zamawiający zaleca, w miarę możliwości, przekonwertowanie plik&oacute;w składających się na ofertę na format pdf i opatrzenie ich podpisem kwalifikowanym PAdES. 6. Pliki w innych formatach niż PDF zaleca się opatrzyć zewnętrznym podpisem XAdES. Wykonawca powinien pamiętać, aby plik z podpisem przekazywać łącznie z dokumentem podpisywanym. 7. Zamawiający zaleca aby w przypadku podpisywania pliku przez kilka os&oacute;b, stosować podpisy tego samego rodzaju. Podpisywanie r&oacute;żnymi rodzajami podpis&oacute;w np. osobistym i kwalifikowanym może doprowadzić do problem&oacute;w w weryfikacji plik&oacute;w. 8. Podczas podpisywania plik&oacute;w zaleca się stosowanie algorytmu SHA2 zamiast SHA1. 9. Jeśli wykonawca pakuje dokumenty np. w plik ZIP zalecamy wcześniejsze podpisanie każdego ze skompresowanych plik&oacute;w. 10. Zamawiający zaleca aby nie wprowadzać jakichkolwiek zmian w plikach po podpisaniu ich podpisem kwalifikowanym. Może to skutkować naruszeniem integralności plik&oacute;w co r&oacute;wnoważne będzie z koniecznością odrzucenia oferty w postępowaniu.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>23. Informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych - klauzula informacyjna<br />z art. 13 RODO<br />Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679<br />z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119<br />z 04.05.2016, str. 1), dalej &bdquo;RODO&rdquo;, Zamawiający informuje, że:<br />23.1 administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Powiat Świdnicki ul. Marii Skłodowskiej-Curie 7 58&ndash;100 Świdnica tel. (074) 85 00 400, fax (074) 853 09 27;<br />23.2 inspektorem ochrony danych osobowych w Powiecie Świdnickim jest Pan Wojciech Chudziński, e-mail - iodo@powiat.swidnica.pl;<br />23.3 Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO<br />w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego na 103 operat&oacute;w szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste nieruchomości Skarbu Państwa (Strzegom &ndash; obr. Śr&oacute;dmieście, Grabina Pn i Grabina Pd), nr WI.272.14.2025 prowadzonym w trybie podstawowym;<br />23.4 Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 i art.19 oraz art. 74 ust. 1 ustawy &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320, dalej &bdquo;ustawa Pzp&rdquo;;<br />23.5 Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;<br />23.6 obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;<br />23.7 w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane<br />w spos&oacute;b zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;<br />23.8 posiada Pani/Pan:<br />&minus; na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;<br />&minus; na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załącznik&oacute;w);<br />&minus; na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środk&oacute;w ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);<br />&minus; prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;<br />23.9 nie przysługuje Pani/Panu:<br />&minus; w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br />&minus; prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 RODO;<br />&minus; na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>WI.272.14.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.5.) Wartość zam&oacute;wienia:<span>54471,54 PLN</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie 103 operat&oacute;w szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego Skarbu Państwa.<br /><br />1.1. Opis prac:<br />Zam&oacute;wienie realizowane będzie z podziałem na następujące etapy:<br /><br />I etap rob&oacute;t &ndash; sporządzenie 12 operat&oacute;w szacunkowych (w 2 egz. każdy) &ndash; zgodnie z załącznikiem nr 1 do 30 września 2025 r.<br />II etap rob&oacute;t &ndash; sporządzenie 20 operat&oacute;w szacunkowych (w 2 egz. każdy) &ndash; zgodnie z załącznikiem nr 2 do 13 października 2025 r.<br />III etap rob&oacute;t &ndash; sporządzenie 71 operat&oacute;w szacunkowych (w 2 egz. każdy) &ndash; zgodnie z załącznikiem nr 3 do 12 listopada 2025 r.<br />Zamawiający wymaga aby każdy sporządzony operat szacunkowy został dodatkowo przekazany i podpisany w formie elektronicznej.<br />1.1.2. Przedmiot zam&oacute;wienia powinien być wykonany z dołożeniem szczeg&oacute;lnej staranności, właściwej ze względu na zawodowy charakter czynności rzeczoznawcy majątkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami: ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) i rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz. U. z 2023 r., poz. 1832).<br />1.1.3 Zobowiązania wykonawcy:<br />Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i dostarczeniem zamawianych operat&oacute;w.<br />Wykonawca wykona operaty szacunkowe zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.<br />Zamawiający wymaga aby w operacie szacunkowym określającym wartość nieruchomości składającej się z więcej niż jednej działki, Wykonawca wskazał wartości poszczeg&oacute;lnych działek.<br /><br />Po sporządzeniu operat&oacute;w szacunkowych rzeczoznawca majątkowy będzie zobowiązany do ewentualnego sporządzania opinii i wyjaśnień dot. wykonanych wycen nieruchomości, dla potrzeb Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Wałbrzychu oraz Sądu, a także uczestnictwa w postępowaniach prowadzonych przez te organy.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2025-11-12</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji na wykonaną usługę</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>7. Opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />7.1 O zam&oacute;wienie mogą się ubiegać Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki udziału określone w art. 112 ust. 2 ustawy dotyczące:<br />7.1.1 zdolności do występowania w obrocie gospodarczym<br />Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca oświadczy, że spełnia w/w warunek,<br /><br />7.1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej,<br />o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w,<br />Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca oświadczy, że spełnia w/w warunek,<br /><br />7.1.3 sytuacji ekonomicznej lub finansowej<br />Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca oświadczy, że spełnia w/w warunek.<br /><br />7.1.4 zdolności technicznej lub zawodowej<br />Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie) przed upływem terminu składania ofert wykonał minimum 2 usługi (zam&oacute;wienia) na zlecenie organ&oacute;w administracji publicznej, polegające na wykonaniu operat&oacute;w szacunkowych określających wartość nieruchomości, w tym co najmniej 1 operat określający wartość nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Na potwierdzenie spełnienia tego warunku Wykonawca sporządzi wykaz zrealizowanych usług wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych usługi te zostały wykonane, z załączeniem dowod&oacute;w określających czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego usługi były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; inne odpowiednie dokumenty.<br /><br />7.2 O zam&oacute;wienie mogą ubiegać się wykonawcy, kt&oacute;rzy:<br />7.2.1 nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 108 ust.1 ustawy<br />7.2.2 nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 109 ust.1 pkt.1,4 ustawy<br />7.2.3 nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r.<br />o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2025, poz. 514).</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>8. WYKAZ PODMIOTOWYCH ŚRODK&Oacute;W DOWODOWYCH ORAZ OŚWIADCZEŃ<br />I DOKUMENT&Oacute;W, KT&Oacute;RYCH ZŁOŻENIA ZAMAWIAJĄCY BĘDZIE WYMAGAŁ, W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIENIA WARUNK&Oacute;W UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU I BRAKU PODSTAW WYKLUCZENIA<br />8.1. Wykaz oświadczeń składanych przez Wykonawcę w celu wstępnego potwierdzenia, że nie podlega on wykluczeniu oraz spełnia warunki w postępowaniu.<br />8.1.1. oświadczenie wykonawcy, że spełnia warunki określone art. 125 ust.1 ustawy na formularzu oświadczenia stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>8.2. Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, kt&oacute;re wykonawca składa<br />w postępowaniu na wezwanie zamawiającego na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu o, kt&oacute;rych mowa w art. 112 ust. 2 określonych przez Zamawiającego w niniejszej SWZ<br />Środki dowodowe na potwierdzenie warunku zdolności technicznej lub zawodowej:<br />8.2.1 wykaz wykonanych w okresie ostatnich 3 lat usług, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, z podaniem usług określonych w pkt. 7.1.4. oraz załączeniem dowod&oacute;w, że usługi zostały wykonane należycie z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych usługi zostały wykonane lub są wykonywane oraz załączenia dowod&oacute;w określających, czy usługi te zostały wykonane należycie, wg załącznika nr 4 do SWZ, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa są referencje, bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego usługi były wykonywane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy.<br /><br />8.3. Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, kt&oacute;re wykonawca składa<br />w postępowaniu na wezwanie zamawiającego na potwierdzenie okoliczności,<br />o kt&oacute;rych mowa w art. 108 i 109 ust. 1 pkt 1, 4 ustawy pzp<br />8.3.1. Odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji<br />i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>8.5 oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (Dz. U. z 2024 r. poz. 1616), z innym wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej - podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, zaufanym lub podpisem osobistym - wg załącznika nr 3 do SWZ (na wezwanie Zamawiającego).</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>600,00 zł (słownie: sześćset złotych).</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>9.15 Wykonawcy składający ofertę wsp&oacute;lną ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu. Do oferty należy załączyć pełnomocnictwo dla ustanowionego pełnomocnika w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym<br />9.16 Oferta wsp&oacute;lna, składana przez dw&oacute;ch lub więcej wykonawc&oacute;w, powinna spełniać następujące wymagania:<br />1) oferta wsp&oacute;lna powinna być sporządzona zgodnie z SWZ,<br />2) spos&oacute;b składania oświadczeń i dokument&oacute;w w ofercie wsp&oacute;lnej:<br />a. wykonawcy składają jedną ofertę do kt&oacute;rej załączone będą dokumenty wymienione w pkt. 8 SWZ, oświadczenia składa każdy z wykonawc&oacute;w osobno w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym,<br />b. oświadczenia i dokumenty wsp&oacute;lne takie jak np. oferta cenowa, składa pełnomocnik wykonawc&oacute;w w imieniu wszystkich wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie,<br />c. wszelka korespondencja dokonywana będzie wyłącznie z pełnomocnikiem wykonawc&oacute;w,<br />d. wypełniając formularz ofertowy oraz pozostałe dokumenty powołujące się na &bdquo;Wykonawcę&rdquo;; w miejscu np. &rdquo;nazwa i adres Wykonawcy&rdquo; należy wpisać dane dotyczące konsorcjum, a nie pełnomocnika konsorcjum,<br />e. przed podpisaniem umowy wykonawcy składający ofertę wsp&oacute;lną będą mieli obowiązek przedstawić zamawiającemu umowę konsorcjum.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>20.3 Zamawiający dopuszcza zmiany umowy w formie pisemnej &ndash; aneksem zaakceptowanym przez obie strony w następujących przypadkach:<br />1) realizacji przez dotychczasowego Wykonawcę dodatkowych rob&oacute;t budowlanych, dostaw, usług kt&oacute;rych nie uwzględniono w zam&oacute;wieniu podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki:<br />a. zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powod&oacute;w ekonomicznych lub technicznych, w szczeg&oacute;lności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zam&oacute;wionych w ramach zam&oacute;wienia podstawowego,<br />b. zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znacznie zwiększenie koszt&oacute;w dla Zamawiającego,<br />c. wartość każdej kolejnej zmiany nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w Umowie, z wyjątkiem należycie uzasadnionych przypadk&oacute;w;<br />2) gdy nowy wykonawca ma zastąpić dotychczasowego Wykonawcę:<br />a. w wyniku sukcesji, wstępując w prawa i obowiązki wykonawcy, w następstwie przejęcia, połączenia,<br />b. podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji, dziedziczenia lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, a także nie ma na celu uniknięcia stosowania przepis&oacute;w ustawy,<br />lub<br />c. w wyniku przejęcia przez zamawiającego zobowiązań wykonawcy względem jego podwykonawc&oacute;w, w przypadku, o kt&oacute;rym mowa w art. 465 ust. 1 ustawy Pzp,<br />3) jeżeli konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, kt&oacute;rych Zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł przewidzieć, o ile zmiana nie modyfikuje og&oacute;lnego charakteru umowy a wzrost ceny spowodowany każdą kolejną zmianą nie przekracza 50% wartości pierwotnej umowy.<br />4) gdy zachodzi konieczność przedłużenia terminu wykonania przedmiotu umowy<br />o czas op&oacute;źnienia, jeżeli takie op&oacute;źnienie jest lub będzie miało wpływ na wykonanie przedmiotu umowy, w następujących sytuacjach:<br />a) przestoj&oacute;w i op&oacute;źnień zawinionych przez Zamawiającego,<br />b) działania siły wyższej (na przykład pandemie klęski żywiołowe, katastrofy<br />i kataklizmy), mającej bezpośredni wpływ na terminowość wykonywania rob&oacute;t,<br />c) zaistnienia kolizji i innych zdarzeń, kt&oacute;re wpływały na terminowość wykonywania usługi,<br />d) podpisania umowy na usługi dodatkowe, o kt&oacute;rych mowa w 20.3 pkt 1) SWZ, o ile wykonywanie tych usług wpływa na termin wykonania niniejszej umowy.<br />20.4. We wszystkich przypadkach określonych w 20.3 pkt 4), termin realizacji może ulec przedłużeniu, nie dłużej jednak niż o czas trwania okoliczności uniemożliwiających realizację prac, co musi zostać wykazane przez Wykonawcę.<br />20.5 Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-08-25 11:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>www.platformazakupowa.pl/sp_swidnica</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-08-25 11:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-09-23</span></h3>
<h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3>
<h3>8.6.) Maksymalna liczba wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy zostaną zaproszeni do negocjacji:<span>5</span></h3>
<h3>8.7) Kryteria oceny ofert, kt&oacute;re zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawc&oacute;w:</h3>
<p>1. cena &ndash; waga 60%,<br />2. okres gwarancji na wykonaną usługę &ndash; waga 40%</p>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zam&oacute;wienia, kwotę w wysokości 67.000,00 zł (brutto).</p>