Opracowanie koncepcji architektoniczno – budowlanej: przebudowy ze zmianą sposobu użytkowania oraz rozbiórki i budowy budynku przy ul. Letniej 1/1 w Białymstoku wraz z zagospodarowaniem terenu.

Zagospodarowanie terenu, w tym dostawy

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie koncepcji architektoniczno – budowlanej: przebudowy ze zmianą sposobu użytkowania oraz rozbiórki i budowy budynku przy ul. Letniej 1/1 w Białymstoku wraz z zagospodarowaniem terenu.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Białystok
Data publikacji	2025-08-13
Dotyczy zamówienia	10-06-2025/6312164
Kod CPV	713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712200006 Usługi projektowania architektonicznego 712220000 Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	6468943

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Opracowanie koncepcji architektoniczno – budowlanej: przebudowy ze zmianą sposobu użytkowania oraz rozbiórki i budowy budynku przy ul. Letniej 1/1 w Białymstoku wraz z zagospodarowaniem terenu.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 200241074</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. gen. Józefa Bema 89/1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>15-370</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL841 - Białostocki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@zmk.bialystok.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zmk.bialystok.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Opracowanie koncepcji architektoniczno – budowlanej: przebudowy ze zmianą sposobu użytkowania oraz rozbiórki i budowy budynku przy ul. Letniej 1/1 w Białymstoku wraz z zagospodarowaniem terenu.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-97671061-0bd3-456f-aef9-cd3265033d9d</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00374598</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-13</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00037137/13/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.13 Opracowanie koncepcji architektonicznej przebudowy budynku przy ul. Letniej 1/1 na Centrum Aktywności Wielopokoleniowej.</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00269524</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>DZ.KK.26.3.51.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>70000,00                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji architektoniczno – budowlanej<br>w dwóch wariantach:<br>1)	wariant nr 1 - przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku przy ul. Letniej 1/1<br>w Białymstoku wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu. Zakłada się zmniejszenie powierzchni zabudowy, która zostanie określona przez dostosowanie jednej<br>z kondygnacji budynku do wymagań Międzypokoleniowego Klubu Aktywności,<br>2)	wariant nr 2 - rozbiórka istniejącego budynku przy ul. Letniej 1/1 i budowa nowego budynku wraz<br>z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu, zgodnie z zasadami z wariantu nr 1.<br>Obie koncepcje należy wykonać zgodnie z:<br>uchwałą nr XXIX/330/08 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 19 czerwca 2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Starosielce w Białymstoku (rejon ulic Al. Niepodległości i Wrocławskiej),<br>uchwałą nr LX/793/10 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 25 października 2010 r. w sprawie zmiany uchwały Nr XXIX/330/08 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 19 czerwca 2008 r.,<br>wytycznymi w zakresie pomieszczeń Międzypokoleniowego Klubu Aktywności,<br>bieżących uzgodnień z Zamawiającym.<br>W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania inwentaryzacji oraz oszacowania kosztów robót budowlanych dla każdego z wariantów.<br>2.	Opis stanu istniejącego:<br>Teren objęty niniejszym zamówieniem obejmuje część działki o nr geod. 1891/5. Na terenie tym znajduje się budynek, w którym znajdował się Zespól Szkół Zawodowych PKP a obecnie jest to pustostan. Jest to obiekt dwukondygnacyjny, podpiwniczony w kształcie litery C o długości 45,01 m, szerokości 13,26 m<br>i dwa skrzydła o wymiarach 7,5 m x 13,26 m. Całość wykonana w technologii tradycyjnej ze stropami prefabrykowanymi. Właścicielem przedmiotowej nieruchomości i budynków jest Gmina Białystok. Działka     w części jest utwardzona i w części porośnięta trawami, krzakami i drzewami.<br>3.	Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 7 do SWZ, tj.:<br>1)	opis przedmiotu zamówienia wraz z załącznikami:<br>-	MPZP - Uchwała nr XXIX/330/08 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 19 czerwca 2008 r.,<br>-	Zmiana MPZP - Uchwała nr LX/793/10 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 25 października 2010 r.,<br>-	Wytyczne w zakresie pomieszczeń Międzypokoleniowego Klubu Aktywności,<br>-	Inwentaryzacja architektoniczna budynku zespołu szkół zawodowych PKP na działce nr 1891/5<br>w Białymstoku przy ul. Letniej 1/1 wraz z rysunkami.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</p><p>71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>4</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>4</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>58671,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>129150,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>58671,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>LACASA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 1182270578</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>ul. Łużycka 9 lok. 4</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Łomianki dolne</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>05-092</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-08-12</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>58671,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>3 miesiące</span></h3></body>