ul. Wróbla 13-14,15 - Termomodernizacja budynków mieszkalnych i mieszkalno-użytkowych wraz z przebudową lokali oraz remontem elewacji frontowej i renowacji klatek schodowych

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	ul. Wróbla 13-14,15 - Termomodernizacja budynków mieszkalnych i mieszkalno-użytkowych wraz z przebudową lokali oraz remontem elewacji frontowej i renowacji klatek schodowych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Gdańsk
Data publikacji	2025-08-11
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 454421008 Roboty malarskie 454321108 Kładzenie podłóg 454310007 Kładzenie płytek 454220001 Roboty ciesielskie 454221002 Stolarka drewniana 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 454211524 Instalowanie ścianek działowych 454100004 Tynkowanie 453500005 Instalacje mechaniczne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453324007 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 453322005 Roboty instalacyjne hydrauliczne 453312101 Instalowanie wentylacji 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453170002 Inne instalacje elektryczne 453173005 Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych 453143200 Instalowanie okablowania komputerowego 453123103 Ochrona odgromowa 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 453111001 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 452625006 Roboty murarskie i murowe 452623004 Betonowanie 452621208 Wznoszenie rusztowań 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 452611005 Wykonywanie konstrukcji dachowych 452321412 Roboty grzewcze 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451113001 Roboty rozbiórkowe 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 451112206 Roboty w zakresie usuwania gruzu 713519143 Usługi archeologiczne
Numer wyniku	6462617

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>ul. Wróbla 13-14,15 - Termomodernizacja budynków mieszkalnych i mieszkalno-użytkowych wraz z przebudową lokali oraz remontem elewacji frontowej i renowacji klatek schodowych</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gdańskie Nieruchomości</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 192817769</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Partyzantów 74</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Gdańsk</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>80-254</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL633 - Trójmiejski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>nz@nieruchomościgda.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.nieruchomoscigda.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-1bbfa4cd-3121-11ee-9aa3-96d3b4440790</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00370532</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-11</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00345992</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Tak</p><h3>3.4.) Nazwa projektu lub programu:</h3><p>RPPM.10.01.01-22-0022/17</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>ul. Wróbla 13-14,15 - Termomodernizacja budynków mieszkalnych i mieszkalno-użytkowych wraz z przebudową lokali oraz remontem elewacji frontowej i renowacji klatek schodowych</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Termomodernizacja budynków mieszkalnych i mieszkalno-użytkowych wraz z przebudową lokali oraz remontem elewacji frontowej i renowacją klatek schodowych przy ul. Wróbla nr 13-14 i nr 15 w Gdańsku w ramach projektu  p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska  w latach 2017-2020”. 2. 	Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego wykonania inwentaryzacji budynków, przy udziale Inspektora nadzoru oraz Inwestora, w celu oceny stanu wykonanych prac  przez wcześniejszego Wykonawcę, która umożliwi prawidłowe rozliczenie wykonywanych robót.<br>3.  Zakres robót obejmuje:<br>a)	Roboty rozbiórkowe<br>b)	Roboty ogólnobudowlane<br>c)	Instalacje sanitarne<br>d)	Instalacje elektryczne<br>e)	Instalacje teletechniczne<br>f)	Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla każdego budynku,<br>g)	Wykonanie powykonawczego audytu energetycznego dla każdego budynku.<br>Szczegóły przedmiotu zamówienia zostały określone w pkt 3 i 4  SWZ "OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA".</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu</p><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45232141-2 - Roboty grzewcze</p><p>45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych</p><p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p><p>45262120-8 - Wznoszenie rusztowań</p><p>45262300-4 - Betonowanie</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego</p><p>45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych</p><p>45312310-3 - Ochrona odgromowa</p><p>45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego</p><p>45317000-2 - Inne instalacje elektryczne</p><p>45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45331210-1 - Instalowanie wentylacji</p><p>45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne</p><p>45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych</p><p>45350000-5 - Instalacje mechaniczne</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych</p><p>45422000-1 - Roboty ciesielskie</p><p>45432110-8 - Kładzenie podłóg</p><p>45431000-7 - Kładzenie płytek</p><p>45422100-2 - Stolarka drewniana</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>71351914-3 - Usługi archeologiczne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-10-19</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>210 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Ecozet sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 222109914</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Strażacka 6</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Kaliska Kościerskie</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>83-400</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>5973737,38                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00453282/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-05-16</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>6</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>zapis do umowy o podwykonawcy</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Powierzenie części robót Podwykonawcy tj. firmie – Przedsiębiorstwo Ecozet Mirosław Zblewski</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>zmiana osoby kierownika branży elektrycznej</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>kierownik robót branży elektrycznej  Pan Michał Koziński</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>powstanie robót dodatkowych i różnicowych zgodnie z zaakceptowanymi kosztorysami ofertowymi</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>-należy wstawić nowe nadproża prefabrykowane strunobetonowe.<br>-wymiana  drewnianych belek oraz wstawienie dodatkowych belek  stropowych pomiędzy istniejącymi belkami stropowymi w tym wykonanie nadbitek istniejących belek stropowych.<br>-sposób zabezpieczenia oparcia belek stropowych  poprzez zastosowanie stalowych kształtowników – z ceowników<br>- wstawienie okien skrzynkowych wg wzoru pierwotnych okien  na zasadzie rekonstrukcji<br>- renowacja istniejących okien pojedynczych<br>-  wszystkie tynki do skucia.<br>- konieczność przemurowania części ściany z odpowiednim zabezpieczeniem ścian poniżej i powyżej osłabionej części budynku<br>-należy wykonać ocieplenie z wełny elewacyjnej o grubości 20 cm od zewnętrznej strony ścian.<br>Wróbla 15 należy rozebrać cały strop i wykonać nowy z płyty  żelbetowej<br>-wykonać izolację przeciwwilgociową z dwóch warstw z szlamu uszczelniającego firmy Remmers – MB 2k.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>500764,33</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>powstanie robót dodatkowych i różnicowych zgodnie z zaakceptowanymi kosztorysami ofertowymi</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>zgodnie z ZOI - kosztorysami</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>77127,18</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>powstanie robót dodatkowych</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>wykonania instalacji termoelektrycznej w rynnie i rurze spustowej w celu zapobieżenia blokadzie przewodów odprowadzających wodę z połaci dachu w okresie mrozów i podczas opadów śniegu. W łazienkach należy wykonać instalację do zasilania wentylatorów ściennych.<br>montażu drzwi drewnianych zamiast drzwi metalowych,<br>- należy rozebrać istniejącą izolację i wykonać nową izolację przeciw wodną.<br>Wobec braku izolacji przeciw wodnej na tynku ściany piwnicznej od ulicy oraz braku studni piwnicznych przy trzech oknach piwnicznych od strony ulicy i wobec złego stanu jednej studni oraz braku zabezpieczenia przestrzeni w ościeżach okien piwnicznych należy;<br>- wykonać wykop przy ścianie piwnicznej od strony ulicy,<br>- wykonać prawidłową izolację przeciw wodną oraz cieplną,<br>- zamontować cztery systemowe studnie-naświetla piwniczne.<br>pozostały zakres prac w kosztorysach</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>219464,80</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>6</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>omyłka pisarska</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>omyłka pisarska w wartości słownie</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>6809214,42                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>