Remont i przebudowa budynku klasztoru i kościoła

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont i przebudowa budynku klasztoru i kościoła
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Lublin
Data publikacji	2025-08-11
Data składania ofert	15/09/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454540004 Roboty restrukturyzacyjne 454541005 Odnawianie 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454531008 Roboty renowacyjne 454510003 Dekorowanie 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454420007 Nakładanie powierzchni kryjących 454421008 Roboty malarskie 454421802 Powtórne malowanie 454421101 Malowanie budynków 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454320004 Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian 454322006 Wykładanie i tapetowanie ścian 454321005 Kładzenie i wykładanie podłóg 454321304 Pokrywanie podłóg 454321201 Instalowanie nawierzchni podłogowych 454321108 Kładzenie podłóg 454321122 Kładzenie nawierzchni 454310007 Kładzenie płytek 454312009 Kładzenie glazury 454311008 Kładzenie terakoty 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 454220001 Roboty ciesielskie 454221002 Stolarka drewniana 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 454100004 Tynkowanie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453324007 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 453323006 Roboty instalacyjne kanalizacyjne 453322005 Roboty instalacyjne hydrauliczne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453312008 Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453312204 Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych 453312211 Instalowanie urządzeń klimatyzacji częściowej powietrza 453312101 Instalowanie wentylacji 453312118 Instalowanie wentylacji zewnętrznej 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453170002 Inne instalacje elektryczne 453173005 Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych 453150008 Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach 453157005 Instalowanie stacji rozdzielczych 453156004 Instalacje niskiego napięcia 453153001 Instalacje zasilania elektrycznego 453151009 Instalacyjne roboty elektrotechniczne 453140001 Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych 453143004 Instalowanie infrastruktury okablowania 453143200 Instalowanie okablowania komputerowego 453143107 Układanie kabli 453120007 Instalowanie systemów alarmowych i anten 453123000 Instalowanie anten 453123103 Ochrona odgromowa 453122009 Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych 453121008 Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 453111001 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 452331615 Roboty budowlane w zakresie ścieżek pieszych 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 452120006 Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych 452123009 Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych 452123607 Roboty budowlane w zakresie obiektów sakralnych 452123614 Roboty budowlane w zakresie kościołów 451127002 Roboty w zakresie kształtowania terenu 451127105 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych 451126001 Wycinanie i napełnianie 451125000 Usuwanie gleby 451123008 Rekultywacja gleby 451122007 Usuwanie powłoki gleby
Numer przetargu	6461525

<div>
    <h1>Remont i przebudowa budynku klasztoru i kościoła w ramach Projektu „Odrodzenie dziedzictwa: Klasztor Pobernardyński w Lublinie wraz z kościołem pw. Nawrócenia Św. Pawła w Lublinie - unikalny produkt turystyki kulturowej w Polsce”</h1>

<h2>Załączniki</h2>
    <ul>
            <li><span class="was-link">AL - FENIX 2025 - Zapytanie ofertowe - 11.08.2025 r.</span></li>
            <li><span class="was-link">AL - FENIX 2025 Zał. Nr 1 do Zapytania ofertowego - SOPZ</span></li>
            <li><span class="was-link">AL - FENIX 2025 Załączniki nr 2-11 do Zapytania ofertowego</span></li>
        </ul>
    
    <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Remont i przebudowa budynku klasztoru  i kościoła</h3>
        <strong>Przedmioty zamówienia</strong>
                    <p><br />
1. Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa budynku klasztoru i kościoła w ramach Projektu „Odrodzenie dziedzictwa: Klasztor Pobernardyński w Lublinie wraz z kościołem pw. Nawrócenia Św. Pawła w Lublinie - unikalny produkt turystyki kulturowej w Polsce”.<br />
2. Wykonawca w oparciu o dokumentację projektową posiadaną przez Zamawiającego wskazaną w pkt. 4.3 Zapytania ofertowego:<br />
1) opracuje projekt techniczny w rozumieniu art. 34 ust. 3 pkt 3) ustawy Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418),<br />
2) wykona przewidziane tam roboty budowlane,<br />
3) przeprowadzi prace konserwatorskie.<br />
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku Nr 1 do Zapytania ofertowego, na który składają się następujące dokumenty: <br />
- PROJEKT TECHNICZNY (ogólny) - BRANŻA KONSTRUKCYJNA;<br />
- PROJEKT TECHNICZNY (ogólny)  - BRANŻA ELEKTRYCZNA;<br />
- PROJEKT TECHNICZNY (ogólny)  - BRANŻA SANITARNA;<br />
- PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY;<br />
- OPINIA GEOTECHNICZNA;<br />
- EKSPERTYZA PPOŻ;<br />
- DECYZJA LUBELSKIEGO KONSERWATORA ZABYTKÓW;<br />
- POSTANOWIENIE PAŃSTWOWEJ STRAŻY POŻARNEJ;<br />
- DECYZJA POZWOLENIA NA BUDOWĘ;<br />
- EKSPERTYZA TECHNICZNA STANU OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ,<br />
- Programy prac konserwatorskich,<br />
- Przedmiary robót z podziałem na koszty kwalifikowalne i niekwalifikowalne.<br />
4. Zamawiający wymaga obowiązkowego przeprowadzenia przez Wykonawcę wizji lokalnej, która pozwoli mu na ocenę rzeczywistego zakresu, stopnia skomplikowania oraz stanu istniejących elementów, które znajdują się w klasztorze oraz istotnych uwarunkowań realizacyjnych, których ze względów obiektywnych nie można ująć w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia. Zamawiający wskazuje dwa terminy wizji lokalnej: 18.08.2025 r. i 25.08.2025 r. W celu odbycia wizji lokalnej Wykonawca składa wniosek do Zamawiającego (Załącznik Nr 10 do Zapytania ofertowego). Potwierdzenie odbycia wizji lokalnej przez Wykonawcę stanowi załącznik Nr 11 do Zapytania ofertowego. UWAGA: Zamawiający informuje, iż odrzuci ofertę Wykonawcy w oparciu o pkt 16.2, lit m), jeżeli złoży on ofertę bez odbycia wizji lokalnej.</p>

<strong>Okres gwarancji</strong>: Długość okresu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane oraz dostarczone i wbudowane materiały wynosi min. 60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. 
                    
        <h2>Kryteria oceny</h2>
                <p>1. Oferowana cena - 100% = 100 pkt.<br />
2. Szczegółowy sposób oceny ofert stanowi Rozdział 15 Zapytania ofertowego.</p>
            
        <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

<p>1. Strony dopuszczają możliwość wprowadzania zmiany umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, w przypadku wystąpienia którejkolwiek z następujących okoliczności: <br />
1) przedłużenie terminu realizacji zamówienia, o którym mowa w § 2 ust. 1 umowy może nastąpić w przypadku:<br />
a) wystąpienia okoliczności siły wyższej, przez którą należy rozumieć zdarzenia niezależne od żadnej ze stron, zewnętrzne, niemożliwe do zapobieżenia, które nastąpiło po dniu wejścia w życie umowy, w szczególności: wojny, akty terroryzmu, klęski żywiołowe, strajki oraz akty władzy i administracji publicznej; - przy czym przedłużenie terminu realizacji zamówienia nastąpi o liczbę dni, odpowiadającą okresowi występowania okoliczności siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie zamówienia w terminie umownym;<br />
b) wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych powodujących - ze względów technologicznych - wstrzymanie lub przerwanie całości wykonywanych robót budowlanych, na zewnątrz budynku, stanowiących przedmiot zamówienia w okresie dłuższym niż 3 następujące po sobie dni kalendarzowe – potwierdzonego pisemnie przez inspektora nadzoru; - przy czym przedłużenie terminu realizacji zamówienia nastąpi o tyle dni, przez ile trwało ich wstrzymanie lub przerwanie;<br />
c) skierowania przez zamawiającego do wykonawcy pisemnego żądania wstrzymania lub przerwania całości robót budowlanych, stanowiących przedmiot zamówienia lub wydania zakazu prowadzenia całości robót budowlanych, stanowiących przedmiot zamówienia przez organ administracji publicznej lub eksploatorów infrastruktury, o ile żądanie lub wydanie zakazu nie nastąpiło z przyczyn, za które wykonawca ponosi odpowiedzialność; - przy czym przedłużenie terminu realizacji zamówienia nastąpi o liczbę dni, odpowiadającą okresowi na jaki wykonawcy nakazano wstrzymanie lub przerwanie robót budowlanych lub zakazano prowadzenia robót budowlanych;<br />
d) wystąpienia kolizji z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi nieujawnionymi w dokumentacji projektowej, lub innymi robotami prowadzonymi przez innego wykonawcę; - przy czym przedłużenie terminu realizacji zamówienia nastąpi o liczbę dni niezbędną wykonawcy na usunięcie kolizji z instalacjami wewnętrznymi nieujawnionymi w dokumentacji projektowej lub o liczbę dni niezbędnych do wykonania robót przez innego wykonawcę – o ile usunięcie kolizji wymagać będzie przedłużenia terminu realizacji;<br />
e) wystąpienia konieczności wprowadzenia w dokumentacji projektowej zmian, powodujących wstrzymanie lub przerwanie robót budowlanych, stanowiących przedmiot zamówienia; - przy czym przedłużenie terminu realizacji zamówienia nastąpi o liczbę dni niezbędną do wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej oraz do przeprowadzenia uzgodnień (ustaleń) z właściwymi organami, uzyskania opinii właściwych organów oraz wydania decyzji przez właściwe organy, <br />
f) oczekiwania na konieczne decyzje administracyjne, decyzje urzędowe i władz samorządowych, zmiany obowiązującego prawa, wyniki ekspertyz, wyroki sądowe itp. o ile oczekiwanie to nie nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność; - przy czym przedłużenie terminu wykonania zamówienia nastąpi o liczbę dni, odpowiadającą okresowi oczekiwania;<br />
g) konieczności dokonania korekt, zmian, poprawek w dokumentacji projektowej w zakresie wynikającym ze zmiany opisu przedmiotu zamówienia na skutek błędów w opisie przedmiotu zamówienia lub zmiany opisu przedmiotu zamówienia na skutek okoliczności niezależnych od stron w szczególności związanych z czynnikiem społecznym, zmianą przepisów lub zmianą stanowiska instytucji uzgadniających (opiniujących); - o czas potrzebny na wykonanie przez wykonawcę dodatkowych czynności na etapie projektowania lub o czas wstrzymania wykonywania przedmiotu zamówienia;<br />
h) ujawnienia podczas wykonywania robót stanowisk archeologicznych, zabytków ruchomych i nieruchomych wymagających zabezpieczenia – o czas niezbędny na ich zabezpieczenie lub przeniesienie, o ile przerwa ta będzie wymagać przedłużenia terminu realizacji;<br />
i) wystąpienia warunków geologicznych lub hydrologicznych odmiennych od założonych w dokumentacji projektowej i powodujących konieczność wstrzymania lub przerwania robót lub konieczność ich wykonania przy wykorzystaniu odmiennych od zaprojektowanych rozwiązań technicznych; - przy czym przedłużenie terminu realizacji zamówienia nastąpi o liczbę dni niezbędną do wyeliminowania utrudnień związanych z ich wystąpieniem;<br />
j) wykonania robót zleconych na podstawie sekcji 3.2.4, pkt 4), lit b, c i e Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatków na lata 2021-2027 - w zakresie niezbędnym do ich wykonania, <br />
k) konieczności wykonania robót nieujętych w dokumentacji projektowej; <br />
- o okres wykonania dokumentacji projektowej i tychże robót.<br />
2) pozostałe przypadki zmian:<br />
a) zmiany sposobu rozliczania umowy, w tym w szczególności w zakresie zwiększenia lub zmniejszenia liczby faktur, częstotliwości wystawiania faktur, dokonywania płatności w tym w szczególności w zakresie wartości kwotowej poszczególnych faktur, na rzecz wykonawcy, może nastąpić wskutek zaistnienia przyczyn organizacyjnych lub finansowych leżących po stronie zamawiającego, wynikających w szczególności ze zmiany zasad płatności programów lub funduszy lub innych źródeł finansowania inwestycji objętej niniejszą umową, lub zmian w budżecie jednostki;<br />
b) koniecznością wpadkowej modyfikacji zasad płatności wynagrodzenia umownego (m.in. trybu i częstotliwości wystawiania faktur, zasad i terminów rozliczeń oraz dokonywania płatności między stronami) oraz zasad i trybu odbioru przedmiotu zamówienia (m.in. rodzajów i terminów dokonywania czynności odbiorowych), wynikającą z potrzeby wydatkowania środków budżetowych ujętych w planie rzeczowo-finansowym Zamawiającego z uwagi na zamknięcie danego roku budżetowego, czy zaistnienia innej okoliczności uzasadniającej wprowadzenie takiej modyfikacji,<br />
<br />
Z uwagi na ograniczoną ilość znaków, pozostałe zmiany umowy zawarto w § 18 Projektu umowy .</p>
    </div>