Przebudowa poddasza i dachu budynku SOSW we Wschowie przy ul. Reymonta 1 wraz z zagospodarowaniem terenu

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa poddasza i dachu budynku SOSW we Wschowie przy ul. Reymonta 1 wraz z zagospodarowaniem terenu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wschowa
Data publikacji	2025-08-05
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 452332207 Roboty w zakresie nawierzchni dróg
Numer wyniku	6449462

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa poddasza i dachu budynku SOSW we Wschowie przy ul. Reymonta 1 wraz z zagospodarowaniem terenu</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Powiat Wschowski</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 977945847</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Plac Kosynierów 1c</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Wschowa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>67-400</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>lubuskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL432 - Zielonogórski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@powiat.wschowa.com.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://wschowa.info/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-9c63569c-f277-11ee-ac52-ee29f86ffd4f</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00361654</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-05</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00271850</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Przebudowa poddasza i dachu budynku SOSW we Wschowie przy ul. Reymonta 1 wraz z zagospodarowaniem terenu</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Inwestycja polegać będzie na przebudowie poddasza i dachu budynku SOSW we Wschowie przy ul. Reymonta 1 wraz z zagospodarowaniem terenu.<br>1. Opis ogólny:<br>Przedmiotem inwestycji jest przebudowa dachu oraz poddasza budynku Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego im. Janusza Korczaka przy ul. Reymonta 1 we Wschowie wraz z zagospodarowaniem terenu. Budynek został wzniesiony na początku XX wieku i do czasów II wojny światowej pełnił funkcję szkoły rolniczej. Budynek wzniesiony na planie prostokąta ze skrzydłami w formie litery C, w technologii tradycyjnej murowany z cegły ceramicznej pełnej, trzykondygnacyjny, podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym. Dach budynku nad głównym traktem dwuspadowy, o kącie nachylania połaci 60o oraz w części nad wschodnim i zachodnim skrzydłem dwuspadowy o kącie nachylania połaci 43o,  z elementami mansard o kącie nachylenia ok. 80o, pokryty historycznie dachówką ceramiczną zakładkową falistą, w kolorze ceglanym, ułożoną na zaprawie wapiennej. Nad krużgankiem wejścia głównego dach krokwiowy o kącie nachylenia ok. 30o pokryty dachówką ceramiczną karpiówką ułożoną na zaprawie wapiennej podwójnie w koronkę (prawdopodobnie pokrycie tego elementu zostało wykonane w okresie późniejszym). Zarówno dachówka zakładkowa jak i dachówka karpiówka są w złym stanie technicznym, dachówki są wgłębnie zabrudzone, posiadają ubytki i wyszczerbienia, pęknięcia i zarysowania, od poddasza widoczne są liczne prześwity i nieszczelności  przez, które podczas opadów deszczu do pomieszczeń budynku dostaje się woda.<br>Główna konstrukcja więźby dachowej drewniana w układzie płatwiowo-kleszczowym. Krokwie o wymiarach 12x15 cm w rozstawie osiowym co 80 cm osadzone u podstawy (w okapie) na murłatach o wymiarach 15x20 cm. Wiązary płatwiowo-kleszczowe usztywniono poprzecznie podwójnymi kleszczami o wymiarach 2x5x10 cm i 2x7x16 cm. Wszystkie ustroje płatwiowo-kleszczowe usztywnione są podłużnie płatwiami o wymiarach 15x20 cm opartymi na słupach o wymiarach 15x20 cm osadzonymi w podstawie na belkach podwalinowych o wymiarach 15x12 cm. Dodatkowe stężenie podłużne więźby zapewniają zastrzały i miecze. Główne elementy konstrukcyjne są w bardzo dobrym stanie technicznym wymagają wyłącznie oczyszczenia i impregnacji.<br>W ramach inwestycji zaplanowano również wyremontowanie i odtworzenie istniejących wokół budynku SOSW utwardzonych wewnętrznych placów i chodników o nawierzchni asfaltowej.<br><br>2. Zakres robót objętych zamówieniem:<br>- wymiana istniejącego pokrycia dachu na pokrycie z nowej dachówki ceramicznej zakładkowej falistej w kolorze ceglastym o kształcie i wymiarach odpowiadających dachówce historycznej. Zgodnie z decyzją Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze z dnia 08.02.2024r. znak ZN.5142.206.2023.[mWsc-2] należy rozważyć zachowanie historycznej dachówki np. na części połaci dachu. Przed przystąpieniem do remontu dachu należy zbadać właściwości i stan zachowania historycznej dachówki.  Wyniki badań należy przedstawić Lubuskiemu Wojewódzkiemu  Konserwatorowi  Zabytków przed rozpoczęciem prac. W przypadku stwierdzenia złych parametrów fizycznych i mechanicznych historycznych dachówek należy zastosować dachówkę o wyglądzie i parametrach identycznych jak oryginalna dachówka występująca obecnie na dachu budynku, a dachówkę oryginalną w dobrym stanie zachowania należy zdjąć i zabezpieczyć do wykorzystania przy przyszłych remontach. Przed ułożeniem dachówki należy przedstawić wzór nowej dachówki do akceptacji  LWKZ.<br>- wymiana istniejącego pokrycia z dachówki nad krużgankiem i nad wejściem w szczycie budynku od strony zachodniej na pokrycie z dachówki ceramicznej karpiówki żłobkowanej podwójnie w koronkę,<br>- wymiana łat drewnianych na nowe oraz montaż kontrłat więźby dachowej,<br>- ułożenie folii wiatrowej paroprzepuszczalnej,<br>- wymiana opierzeń i obróbek blacharskich dachu na nowe,<br>- wymiana rynien i rur spustowych na nowe,<br>- wymiana instalacji odgromowej dachu na nową,<br>- renowacja istniejących naświetli dachowych,<br>- wymiana płotków śniegowych oraz desek okapowych „tzw. wiatrownic” na nowe,<br>- impregnacja i zabezpieczenie p.poż. elementów drewnianych konstrukcji więźby dachowej,<br>- ewentualna wymiana istniejących zniszczonych niektórych elementów drewnianych więźby dachowej,<br>- przemurowanie istniejących kominów powyżej połaci dachu,<br>- wykonanie nowych tynków zewn. cement.-wap. na kominach, ścianach szczytowych i murkach attyk od strony połaci dachowych oraz tynków zewn. cement.-wap. na ścianach lukarn i balkonu,<br>- naprawa i uzupełnienie fragmentów uszkodzonych gzymsów zewnętrznych,<br>- wykonanie nowego pokrycia dachów płaskich budynku z papy termozgrzewalnej,<br>- montaż okien dachowych z PCV,<br>- wykonanie izolacji termicznej ścian i dachu poddasza,<br>- remont ścianek działowych pomieszczeń strychu na poddaszu,<br>- wykonanie okładzin wewnętrznych ścian i dachu z płyty gipsowo-kartonowej,<br>- wykonanie nowej podłogi z płyty OSB na poddaszu,<br>- remont schodów drewnianych poddasza,<br>- roboty instalacyjne rozbiórkowe i wykonanie instalacji c.o. na poddaszu,<br>- roboty instalacyjne rozbiórkowe i wykonanie nowej instalacji elektrycznej oświetlenia i gniazd na poddaszu,<br>- malowanie ścian i sufitów poddasza,<br>- wykonanie nowej nawierzchni dróg i chodników na terenie działki z masy asfaltowej oraz z kostki betonowej.<br><br>Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z pozwoleniem na budowę nr 40/2024 z dnia 14.03.2024r., projektem budowlanym oraz zgodnie z decyzją Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze z dnia 08.02.2024r. znak ZN.5142.206.2023.[mWsc-2] i decyzją Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze z dnia 22.02.2024r. znak ZN.5142.17.2024.[mWsc-1].<br><br>3. Obowiązki wykonawcy w zakresie spełnienia wymogów dotyczących zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia w strefie prowadzonych robót budowlanych:<br>Wykonawca robót budowlanych zobowiązany będzie prowadzić roboty zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U. z 2003r., nr 47, poz. 401).<br>W związku z tym, że zaplanowane roboty budowlane prowadzone będą w budynku szkoły w trakcie trwania roku szkolnego, wykonawca zapewni:<br>- ogrodzenie terenu budowy oraz wyznaczenie i odpowiednie oznakowanie stref niebezpiecznych,<br>- wykonanie zadaszonych dróg, wyjść i przejść dla osób poruszających się na terenie szkoły, wyposażonych dodatkowo w siatki ochronne zabezpieczające przed możliwością uderzenia spadającym z góry przedmiotem, daszki ochronne powinny spełniać wymagania określone w § 22 w/w rozporządzenia,<br>- dokonanie odbioru technicznego zamontowanych rusztowań oraz daszków przez osoby posiadające w tym zakresie odpowiednie uprawnienia,<br>- sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,<br>- umieszczenie w widocznym miejscu tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia,<br>- odpowiednie zabezpieczenie terenu robót przed dostępem osób nieupoważnionych,<br>- przeszkolenie zatrudnionych pracowników w zakresie znajomości przepisów BHP,<br>- aktualne badania lekarskie oraz wyposażenie zatrudnionych pracowników w środki ochrony indywidualnej,<br>- wyznaczenie i odpowiednie zabezpieczenie stref tymczasowego magazynowania  odpadów.<br><br>4.	Zadanie należy realizować zgodnie z ustawą z dnia 19 lipca 2019r. o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami Zamawiający.<br>5.	Szczegółowy zakres robót objęty przedmiotem zamówienia oraz warunki ich realizacji zawiera dokumentacja załączona do SWZ, a w szczególności: projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny i przedmiary robót. Z uwagi na to, że wynagrodzenie wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie przedsięwzięcia wskazanym w projekcie zagospodarowania terenu, projekcie architektoniczno-budowlanym i projekcie technicznym. Poszczególne ilości i rodzaje robót powinny być oszacowane w szczególności na podstawie dokumentacji projektowej. Załączony do SWZ przedmiar robót ma charakter pomocniczy.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-07-17</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>11 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Fach – Dach Robert Lentowczyk</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9231703232</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Wolsztyńska 26</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Obra</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>64-211</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>2180000                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00419060/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-07-04</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wystąpienie robót nieujętych e dokumentacji projektowej oraz dokumentacji postepowania</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>do opz dodano zapis:<br>-"wykonanie wpustu ulicznego z odcinkiem kanalizacji deszczowej"</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>27060,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>2207060,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>