PEŁNIENIE FUNKCJI INWESTORA ZASTĘPCZEGO DLA ZADANIA "BUDOWA STRAŻNICY KOMENDY POWIATOWEJ PAŃSTWOWEJ STRAŻY POŻARNEJ W PUŁAWACH"

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	PEŁNIENIE FUNKCJI INWESTORA ZASTĘPCZEGO DLA ZADANIA "BUDOWA STRAŻNICY KOMENDY POWIATOWEJ PAŃSTWOWEJ STRAŻY POŻARNEJ W PUŁAWACH"
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Puławy
Data publikacji	2025-08-05
Kod CPV	715400005 Usługi zarządzania budową 715200009 Usługi nadzoru budowlanego 715210006 Usługi nadzorowania placu budowy 712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi
Numer wyniku	6448538

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>PEŁNIENIE FUNKCJI INWESTORA ZASTĘPCZEGO DLA ZADANIA "BUDOWA STRAŻNICY KOMENDY POWIATOWEJ PAŃSTWOWEJ STRAŻY POŻARNEJ W PUŁAWACH"</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>KOMENDA POWIATOWA PAŃSTWOWEJ STRAŻY POŻARNEJ W PUŁAWACH</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 431029375</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Lubelska 51</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Puławy</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>24-100</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL815 - Puławski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>81 8886595</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>81 8886596</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@straz.pulawy.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.straz.pulawy.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-534fbb95-2f65-11ed-9171-f6b7c7d59353</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00362682</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-05</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00340290/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>PEŁNIENIE FUNKCJI INWESTORA ZASTĘPCZEGO DLA ZADANIA "BUDOWA STRAŻNICY KOMENDY POWIATOWEJ PAŃSTWOWEJ STRAŻY POŻARNEJ W PUŁAWACH"</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji inwestora zastępczego przy realizacji następującego zadania inwestycyjnego, tj. „Budowa strażnicy Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Puławach”. Przedmiot zamówienia obejmować będzie świadczenie usług polegających m.in. na:<br>a)	czynnościach związanych ze sprawdzeniem i weryfikacją dokumentacji oraz w przypadku konieczności nadzór nad zmianami projektowymi;<br>b)	pełnieniu nadzoru nad realizacją ww. robót budowlanych;<br>c)	zarządzaniu ww. inwestycją;<br>d)	przygotowaniu rozliczenia końcowego ww. zadania;<br>e)	pełnieniu nadzoru nad wykonanymi robotami budowlanymi w terminie do dnia uzyskania prawomocnego pozwolenia na użytkowanie;<br>f)	analiza i wsparcie prawne w zakresie realizacji zadań inwestycyjnych;<br>g)	wykonywanie innych czynności określonych w Załączniku nr 2 – Opis przedmiotu zamówienia.<br>2.	Inwestor Zastępczy będzie działał w zakresie uprawnień i obowiązków wynikających z umowy oraz aktualnych przepisów prawa, ze szczególnym uwzględnieniem ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm).<br>3.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym w szczególności zakres zadań i obowiązków inwestora zastępczego został określony w Załączniku nr 2 do SWZ.<br>4.	W ramach zamówienia Wykonawca, któremu zostanie udzielone zamówienie będzie również zobowiązany do pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego dla równolegle prowadzonej inwestycji budowy hali systemowej na potrzeby miejsca zastępczego dla KP PSP w Puławach przy ul. Mościckiego 1 w Puławach w ramach zadania „Opracowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie pozwolenia na budowę, wykonanie robót budowlano-montażowych w zakresie budowy hali systemowej Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Puławach. Formuła realizacji: „zaprojektuj i wybuduj”. Hala o długości 20m, szerokości 15m i wysokości 7m<br>w kalenicy z wewnętrzną instalacją elektryczną na bazie istniejących przyłączy elektrycznych.<br>5.	Szczegółowy zakres rzeczowy zadania inwestycyjnego, o którym mowa w pkt 1 oraz w pkt 4 został przedstawiony w Załączniku nr 1 do SWZ (dokumentacja projektowa i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, Program funkcjonalno - użytkowy).</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p><p>71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego</p><p>71521000-6 - Usługi nadzorowania placu budowy</p><p>71540000-5 - Usługi zarządzania budową</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2022-10-28</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>24 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>ZDI Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9221002143</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Jana Kiepury 6,</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Zamość</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>22-400</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>348040,80                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2022/BZP 00418359/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-04-24</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiany dokonano z powodu unieważnienia postępowania na „Opracowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie pozwolenia na budowę, wykonanie robót budowlano-montażowych w zakresie budowy hali systemowej Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Puławach, które to zadanie zostało wskazane w SWZ jako jeden z elementów przedmiotu zamówienia. Zastąpiono to zadanie inwestycją zastępczą o takim samym zakresie przedmiotowo – rzeczowym.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W ramach umowy Inwestor Zastępczy zobowiązuje się do pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego dla równolegle prowadzonej inwestycji budowy hali systemowej na potrzeby miejsca zastępczego dla KP PSP w Puławach przy ul. Mościckiego 1 w Puławach w ramach zadania „Budowa hali namiotowej wraz z posadowieniem dla Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Puławach”. W ramach zapisów SWZ Wykonawca zobowiązany był do pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego dla równolegle prowadzonej inwestycji budowy hali systemowej na potrzeby miejsca zastępczego dla KP PSP w Puławach przy ul. Mościckiego 1 w Puławach w ramach zadania „Opracowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie pozwolenia na budowę, wykonanie robót budowlano-montażowych w zakresie budowy hali systemowej Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Puławach.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W § 3 ust. 1 umowy Strony ustaliły, że na dzień zawarcia umowy termin zakończenia realizacji inwestycji został określony na listopad 2024 r., a więc okres realizacji umowy ustalony został na 25 miesięcy. W dniu 1 marca 2023 r. Zamawiający zawarł Aneks nr 1 do umowy z Wykonawcą inwestycji, na podstawie którego termin realizacji inwestycji wydłużony został o 3 miesiące, co równolegle skutkuje wydłużeniem okresu realizacji umowy z Inwestorem Zastępczym o tożsamy okres. § 16 ust. 4 w zw. z § 3 ust. 3 pkt 2) umowy nr PL.2370.14.2022 z dnia 28 października 2022 r. przewiduje możliwość zmiany wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku przedłużenia terminu realizacji inwestycji o okres dłuższy niż 2 miesiące.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Strony postanowiły, że obowiązującą formą rozliczenia za wykonanie całego przedmiotu umowy będzie wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości:<br>Kwota netto: 291 090,08 zł,<br>Podatek VAT: 66 950,72 zł,<br>Kwota brutto: 358 040,80 zł</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>10000,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zakończenie realizacji inwestycji przewidziane jest na kwiecień 2025 roku.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1) § 3 ust. 1 umowy otrzymuje nowe następujące brzmienie:<br>„Inwestor Zastępczy będzie wykonywał usługi objęte niniejszą Umową od dnia podpisania umowy do dnia upływu gwarancji udzielonej przez Wykonawcę robót budowlanych na budowę strażnicy, z zastrzeżeniem ustępów poniższych. Strony oświadczają,że zakończenie realizacji inwestycji przewidywane jest na kwiecień 2025 roku.”.<br>2) § 4 ust. 1 umowy otrzymuje nowe następujące brzmienie:<br>„Strony postanawiają, że obowiązującą formą rozliczenia za wykonanie całego przedmiotu umowy będzie wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości:<br>Kwota netto: 320 202,28 zł,<br>Podatek VAT: 73 646,52 zł,<br>Kwota brutto: 393 848,80 zł,<br>(słownie brutto: trzysta dziewięćdziesiąt trzy tysiące osiemset czterdzieści osiem złotych osiemdziesiąt groszy).</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>35808,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>393848,80                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>