Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wykonania robót budowlanych remontowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Szczecinie, z podziałem na 2 części.

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wykonania robót budowlanych remontowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Szczecinie, z podziałem na 2 części.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Szczecin
Data publikacji	2025-08-04
Dotyczy zamówienia	04-07-2025/6370373
Kod CPV	712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi 712420006 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów
Numer wyniku	6446433

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wykonania robót budowlanych remontowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Szczecinie, z podziałem na 2 części.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 321243470</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Mariacka 25</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Szczecin</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>70-546</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL424 - Miasto Szczecin</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>breczewska@zbilk.szczecin.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zbilk.szczecin.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/zbilk_szczecin<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wykonania robót budowlanych remontowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Szczecinie, z podziałem na 2 części.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-3f143113-b944-4467-b504-a3b79f582f94</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00359644</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-08-04</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00031409/07/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.26 Opracowanie dokumentacji na remont budynku mieszkalnego przy ul. Nad Odrą 30</p><p>1.3.28 Opracowanie dokumentacji projetowej na remont budynku mieszkalnego przy al. Wyzwolenia 82</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00306566</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZBiLK.DZP.MB.261-59-TP/25</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>127380,87                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>Część 1</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>1.	Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wykonania robót budowlanych remontowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Szczecinie, wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i pozwoleń, oraz sprawowaniem nadzoru autorskiego w odniesieniu do zaprojektowanych robót z podziałem na 2 części:<br>Część I:  al. Wyzwolenia 82 - Budynek znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków budynek mieszkalny, 3-kondygnacyjny, podpiwniczony. Fundamenty i mury wykonane z cegły ceramicznej pełnej. Konstrukcja dachu drewniana, dach pokryty papą.<br>powierzchnia zabudowy 339,52 m²,<br>powierzchnia użytkowa 899,52 m²,<br>kubatura 5027,94 m³<br><br>Wymagania:<br>Dokumentacja powinna obejmować następujący zakres robót:<br>1.	Remont ścian zewnętrznych wraz z ich dociepleniem.<br>2.	Docieplenie stropów nad ostatnią kondygnacją mieszkalną.<br>3.	Docieplenie stropów nad piwnicami.<br>4.	Wymianę stolarki okiennej w mieszkaniach i w nieruchomości wspólnej.<br>5.	Wymianę stolarki drzwiowej w nieruchomości wspólnej.<br>6.	Izolację przeciwwilgociową pionową i poziomą ścian zewnętrznych poniżej terenu.<br>7.	Wykonanie remontu obu klatek schodowej.<br>8.	Opracowanie oceny stanu technicznego i ewentualny projekt na wymianę pionów i poziomów instalacji gazowych.<br>9.	Opracowanie oceny stanu technicznego i ewentualny projekt na wymianę pionów i poziomów instalacji wodno-kanalizacyjnych.<br>10.	Opracowanie oceny technicznej elementów objętych remontem.<br>11.	Wykonanie audytu energetycznego budynku.<br>12.	Wykonanie inwentaryzacji instalacji elektrycznej.<br>13.	Remont instalacji elektrycznej w nieruchomości wspólnej.<br>14.	Uzgodnienia z ENEA, uzgodnienie schematu jednokreskowego oraz uzgodnienia z dostawcami wszystkich mediów po stronie i na koszt projektanta.<br>15.	Zaprojektowanie orurowania instalacji teletechnicznej - należy ustalić z dostawcami mediów pochowanie istniejącej instalacji  i zaprojektowanie instalacji teletechnicznej dla przyszłych odbiorców.<br>- Z uwzględnieniem systemowego rozwiązania montażu instalacji na dachu – na maszcie, ramie systemowej lub innym odpowiednim elemencie – przeznaczeniem dla obecnych i przyszłych odbiorców.<br>16.	Zaprojektowanie instalacji odgromowej i uziemiającej, wyrównawcza.<br>17.	Zaprojektowanie Instalacji domofonowej.<br>18.	Instalacja na klatce  schodowej , strychu, piwnicy, wc wspólnych.<br>19.	Zasilanie budynku, TP. ADM, WLZ pionowe, do mieszkań TL, TM z zabezpieczeniami, należy zaprojektować trójfazowe zasilanie mieszkań.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>64197,94                        PLN</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>1.	Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wykonania robót budowlanych remontowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Szczecinie, wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i pozwoleń, oraz sprawowaniem nadzoru autorskiego w odniesieniu do zaprojektowanych robót z podziałem na 2 części"<br>Część II: ul. Nad Odrą 30 – Budynek ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków<br>budynek mieszkalny, 3-kondygnacyjny, podpiwniczony. Fundamenty i mury wykonane z cegły ceramicznej pełnej. Konstrukcja dachu drewniana, dach pokryty dachówką (część mansardowa)  i papą w części płaskiej.<br><br>powierzchnia zabudowy 271 m²,<br>powierzchnia użytkowa 645 m²,<br>kubatura 3523 m³<br><br>Wymagania:<br>Dokumentacja powinna obejmować następujący zakres robót:<br>1.	Remont ścian zewnętrznych wraz z ich dociepleniem,<br>2.	Docieplenie stropów nad ostatnią kondygnacją mieszkalną,<br>3.	Docieplenie stropów nad piwnicami,<br>4.	Wymianę stolarki okiennej w mieszkaniach i w nieruchomości wspólnej,<br>5.	Wymianę stolarki drzwiowej w nieruchomości wspólnej,<br>6.	Izolację przeciwwilgociowa pionową i poziomą ścian poniżej terenu,<br>7.	Wykonanie remontu klatki schodowej,<br>8.	Wymianę pionów i poziomów instalacji gazowych.<br>9.	Wymianę pionów i poziomów instalacji wodno-kanalizacyjnych.<br>10.	Opracowanie oceny technicznej elementów objętych remontem,<br>11.	Wykonanie audytu energetycznego budynku.<br>12.	Remont instalacji elektrycznej w nieruchomości wspólnej,<br>13.	Uzgodnienia z ENEA, uzgodnienie schematu jednokreskowego oraz uzgodnienia z dostawcami wszystkich mediów po stronie i na koszt projektanta,<br>14.	Instalacja domofonowa,<br>15.	Instalacja odgromowa i uziemiajaca, wyrównawcza,<br>16.	Zaprojektowanie orurowania instalacji teletechnicznej - należy ustalić z dostawcami mediów pochowanie istniejącej instalacji  i zaprojektowanie instalacji teletechnicznej dla przyszłych odbiorców.<br>- Z uwzględnieniem systemowego rozwiązania montażu instalacji na dachu – na maszcie, ramie systemowej lub innym odpowiednim elemencie – przeznaczeniem dla obecnych i przyszłych odbiorców.<br>17.	Instalacja na klatce  schodowej , strychu, piwnicy, wc wspólnych,<br>18.	Zasilanie budynku, TP. ADM, WLZ pionowe, do mieszkań TL, TM z zabezpieczeniami, należy zaprojektować trójfazowe zasilanie mieszkań.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>63182,93                        PLN</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>Część 1</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 3 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3><p>Zamawiający na sfinansowanie zamówienia przeznaczył kwotę: 78 963,46 zł brutto, natomiast cena oferty najkorzystniejszej, niepodlegającej odrzuceniu to 151 290,00 zł brutto.<br>Mając na uwadze zaistniałą sytuację, Zamawiający unieważnia postępowanie, ponieważ cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Zamawiający nie miał możliwości zwiększenia środków na realizację zamówienia.</p><h3>Część 2</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>4</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>4</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę                    lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>36900,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>169740,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>75000,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie                    zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>Wykonawca</h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Inżynieryjska Obsługa Inwestycji Tomasz Świątek</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8511923448</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Szczecin</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA (dla części 2)</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-08-01</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>75000,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>120 dni</span></h3></body>