Przebudowa i nadbudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń byłej stołówki w budynku użyteczności publicznej przy ul. Szosa Kotomierska w Koronowie na cele kulturalno-oświatowe

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa i nadbudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń byłej stołówki w budynku użyteczności publicznej przy ul. Szosa Kotomierska w Koronowie na cele kulturalno-oświatowe
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Koronowo
Data publikacji	2025-07-31
Data składania ofert	20/08/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Sprostowania do zamówienia	19-08-2025/6475110 23-08-2025/6487793 02-09-2025/6506696 03-09-2025/6509286
Wynik zamówienia	05-09-2025/6517948
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452625006 Roboty murarskie i murowe 452324604 Roboty sanitarne 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451110008 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 451111009 Roboty w zakresie burzenia
Numer przetargu	6440029

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa i nadbudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń byłej stołówki w budynku użyteczności publicznej przy ul. Szosa Kotomierska w Koronowie na cele kulturalno-oświatowe</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Koronowo</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 092350665</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Plac Zwycięstwa 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Koronowo</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>86-010</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL613 - Bydgosko-toruński</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>523826459</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>monika.dunajska@um.koronowo.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.koronowo.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Przebudowa i nadbudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń byłej stołówki w budynku użyteczności publicznej przy ul. Szosa Kotomierska w Koronowie na cele kulturalno-oświatowe</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-5358bb6a-c74c-4164-a1ba-6ff7f6bbbaa2</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00355365</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-31</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00002601/11/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.22 Przebudowa i nadbudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń byłej stołówki w budynku użyteczności publicznej przy ul. Szosa Kotomierska w Koronowie na cele kulturalno-oświatowe</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3><p>Program Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza 2021-2027. Projekt FEKP.05.01-IP.02-0001/24</p><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1151336<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>W niniejszym postępowaniu komunikacja Zamawiającego z Wykonawcami odbywa się za pomocą środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem platformy www.platformazakupowa.pl pod adresem https://platformazakupowa.pl/transakcja/1151336  za pośrednictwem formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego”. Wszelką korespondencję związaną z niniejszym postępowaniem, należy przekazywać za pośrednictwem platformy. Korespondencję uważa się za przekazaną w terminie, jeśli dotrze do zamawiającego przed upływem wymaganego terminu. Każda ze stron na żądanie drugiej niezwłocznie potwierdzi fakt otrzymania wiadomości elektronicznej.</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za pośrednictwem platformazakupowa.pl poprzez kliknięcie przycisku „Wyślij wiadomość do zamawiającego” po których pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do zamawiającego.<br>2. Zamawiający będzie przekazywał wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na platformie w sekcji “Komunikaty”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny wykonawca, będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl do konkretnego wykonawcy.<br>3. Wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikatów i wiadomości bezpośrednio na platformazakupowa.pl przesłanych przez zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może trafić do folderu SPAM.<br>4. Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020r. poz. 2452 ze zm.), określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl (...) Dalsze informacje dot. korespondencji elektronicznej zawarte są w Rozdziale XI SWZ.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1) – zwane dalej RODO, informuję, że:<br>1. Administratorem Państwa danych osobowych jest Burmistrz Koronowa, Plac Zwycięstwa 1, 86-010 Koronowo.<br>2. Administrator wyznaczył inspektora ochrony danych, z którym mogą się Państwo skontaktować poprzez adres e-mail: ochronadanych@um.koronowo.pl, we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.<br>3. Państwa dane osobowe przetwarzane będą na podstawie obowiązujących przepisów prawa, zawartych umów lub na podstawie udzielonej zgody, w celu wypełnienia obowiązków prawnych ciążących na administratorze danych, wynikających z zadań gminy – w oparciu o przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 poz. 1320 ze zm.) oraz aktów wykonawczych do uPzp, związanych z niniejszym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym w trybie podstawowym bez negocjacji i realizacji umowy w sprawie zamówienia publicznego, zawarcia i realizacji umowy z osobą, której dane dotyczą, określonym w treści zgody.<br>4. Podanie danych osobowych jest wymagane na podstawie przepisów prawa.<br>5. Państwa dane osobowe będą przekazywane innym organom publicznym i podmiotom wyłącznie na podstawie obowiązujących przepisów prawa.<br>6. Odbiorcami Państwa danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy Pzp, dostawcy systemu elektronicznego obiegu dokumentów, poczty elektronicznej, usług IT oraz podmioty wspierające w świadczeniu usług drogą elektroniczną, organy władzy publicznej oraz podmioty wykonujące zadania publiczne lub działające na zlecenie organów władzy publicznej - w zakresie i w celach, które wynikają z przepisów powszechnie obowiązującego prawa, inne podmioty, które przetwarzają dane osobowe na podstawie umów podpisanych z administratorem, oraz podmioty, które wystąpią o informacje na podstawie ustawy o dostępie do informacji publicznej.<br>7. Nie podanie przez Państwo danych osobowych wyłącza możliwość realizacji celów określonych w pkt. 3.</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>8. Państwa dane osobowe przetwarzane będą przez okres niezbędny do realizacji celów określonych w pkt. 3, a po tym czasie przez okres wynikający z obowiązujących przepisów prawa, w szczególności ustawy o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach oraz aktach wykonawczych do tej ustawy, tj. 5 lat. W przypadku projektów dofinansowanych z budżetu Unii Europejskiej – okres przetwarzania wynikał będzie z zasad określonych w Wytycznych<br>w zakresie kwalifikowalności wydatków w ramach Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, Europejskiego Funduszu Społecznego Plus, Funduszu Spójności, Funduszu na rzecz Sprawiedliwej Transformacji, Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich oraz Funduszy Europejskich na Infrastrukturę, Klimat i Środowisko, Funduszy dla Rozwoju Społecznego, Funduszy Europejskich na Rozwój Cyfrowy, na lata 2021 -2027.<br>9. W odniesieniu do Państwa danych osobowych nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, w tym nie będą profilowane.<br>10. W zawiązku z przetwarzaniem Państwa danych osobowych jesteście Państwo uprawnieni do:<br>1) dostępu do swoich danych osobowych,<br>W przypadku, gdy wykonanie obowiązków, o których mowa w art. 15 ust. 1 – 3 RODO, wymagałoby niewspółmiernie dużego wysiłku, Zamawiający może żądać od osoby, której dane dotyczą wskazania dodatkowych informacji mający na celu sprecyzowanie żądania,<br>w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.<br>2) sprostowania swoich danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania<br>nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników);<br>3) wniesienia żądania ograniczenia przetwarzania danych osobowych (prawo<br>do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania,<br>w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego),<br>4) wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, w przypadku gdy przetwarzanie danych osobowych naruszyłoby przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych.<br>11. Nie przysługuje Państwu prawo:<br>- do usunięcia danych osobowych;<br>- do przenoszenia danych osobowych;<br>- sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest art. 6 ust.1 lit. c RODO.<br>12. W postępowaniu o udzielenie zamówienia zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o którym mowa w art. 18 ust. 1 rozporządzenia 2016/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.<br>13.Wykonawca, który pozyskał bezpośrednio lub pośrednio dane osobowe osób fizycznych w celu ubiegania się o udzielenie zamówienia publicznego w niniejszym postępowaniu jest zobowiązany wypełnić obowiązki informacyjne przewidziane w art. 13 lub art. 14 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UEL 119 z 04.05.2016) wobec tych osób.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.1.30.2025</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia:</h3><p>Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przebudowa i nadbudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń byłej stołówki w budynku użyteczności publicznej przy ul. Szosa Kotomierska w Koronowie na cele kulturalno-oświatowe (wraz z zagospodarowaniem terenu).<br>1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na  rozbiórce wolnostojącego komina o wysokości 17,60 m oraz przebudowy, nadbudowy, rozbudowy o zewnętrzną windę oraz zmiany zasobu użytkowania budynku gospodarczego na ogólnodostępny budynek kultury. W ramach zadania należy również wykonać nową komunikację dla pieszych i pojazdów (wraz z drogą pożarową), miejsca postojowe, kontenery umożliwiające segregację odpadów.<br>2. Lokalizacja inwestycji: Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Szosa Kotomierska 3, 86-010 Koronowo, tj. dz. nr 653/13, obręb M. Koronowo, gmina Koronowo, powiat bydgoski, woj. kujawsko-pomorskie.<br>3. Przedmiot zamówienia należy wykonać na warunkach i w zakresie określonym w SWZ wraz z dokumentacją projektową, tj. projektem architektoniczno-budowlanym, projektem technicznym, projektem zagospodarowania terenu, projektami branżowymi, szczegółowo opisującymi niniejszy przedmiot zamówienia. Poniższy opis jest wybiórczy i nie zawiera kompletu prac. Dołączony do SWZ przedmiar, w tym użyte w nim nazwy materiałów lub producentów należy traktować poglądowo. Prezentowany dokument służy jedynie jako pomoc do sporządzenia oferty i nie zwalnia Wykonawcy z wykonania własnych pomiarów i obliczeń.<br>4. Ogólny opis (szczegóły zgodnie z załączoną dokumentacją projektową):<br>Zestawienie powierzchni:<br>Powierzchnia zabudowy całego obiektu: 1466,30 m2<br>•	powierzchnia zabudowy bud. objętego opracowaniem  528,53 m2<br>•	pow. zabudowy rozbudowy 4,77 m2<br>•	pow. zabudowy istniejących budynków 933,00 m2<br>1)	 PRACE ROZBIÓRKOWE<br>Rozbiórka stropodachu, rozbiórka ścian i słupów, wykucia otworów i wnęk, skucie tynków, rozbiórka stropów, rozbiórka posadzek, burzenie fundamentów, rozebranie schodów, ręczne rozebranie komina wraz z utylizacją gruzu.<br>2)	STAN ZEROWY<br>Rozbiórka chodników, roboty fundamentowe (ławy fundamentowe, płyty fundamentowe żelbetowe, fundament z bloczków betonowych), izolacja fundamentów, budowa ścian z bloczków silikatowych, montaż nadproży, wykonanie elementów konstrukcyjnych żelbetowych (np. rdzenie, podciągi, belki, słupy, schody żelbetowe, wieńce, ściany żelbetowe, stropy żelbetowe), wykonanie elementów stalowych konstrukcyjnych, wykonanie stropów FILIGRAN, wykonanie zbrojenia, budowa kominów, wykonanie izolacji cieplnych i przeciwdźwiękowych, wykonanie tynków, malowanie elewacji, wykonanie warstw stropodachu z obróbką blacharską i orynnowaniem.<br>3)	STAN SUROWY ZAMKNIĘTY<br>Wykonanie stolarki okiennej (PVC, aluminium), stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej, witryny, budowa ścianek działowych, wykonanie prac elewacyjnych (ocieplenie, tynki, bonie, malowanie elewacji, obróbki blacharskie, orynnowanie w tym podgrzewany wpusty PVC, parapety zewnętrzne), wykonanie windy wraz z przebiciem  do skrzydła południowego istniejącego budynku, wymianą stolarki drzwiowej klatki schodowej w skrzydle południowym.<br>4)	PRACE WYKOŃCZENIOWE<br>Wykonanie tynków wewnętrznych, gładzi gipsowych, okładzin ściennych, paneli i izolacji akustycznych, wykonanie sufitów podwieszanych, malowanie, wykonane stolarki wewnętrznej (MDF, aluminium), wykonanie posadzek, wykonanie podłogi na scenie, wykonanie posadzki na zewnątrz, wykonanie podłogi na schodach, wykonanie pozostałych elementów wykończeniowych jak np. balustrady, poręcze, bramki antypaniczne, parapety wewnętrzne, montaż dźwigu towarowo-osobowego, montaż szklanych zadaszeń, montaż akustycznych ścian składanych, montaż bramki antypanicznej, montaż ścianek szklanych ze skrzydłem drzwiowym, wykonanie trybuny teleskopowej.<br>5)	PRACE INSTALACYJNE<br>Wykonanie kompletnych instalacji sanitarnych, biały montaż, elektrycznych (m. in. ochrona przeciwporażeniowa, ochrona przeciwpożarowa, instalacja Fotowoltaiki, instalacja odgromowa i wyrównawcza, ładowarki samochodowe na parkingu), instalacje teletechniczne i niskoprądowe (m. in. LAN, CCTV, SSWIN, monitoring, alarm), centralnego ogrzewania, wykonanie przebudowy przyłącza ciepłowniczego oraz węzła cieplnego zgodnie z warunkami gestora sieci.<br>6)	ZAGOSPODAROWANIE TERENU<br>Prace rozbiórkowe, wykonanie nowej nawierzchni utwardzonej (chodników, jezdni), wykonanie robót porządkowych.<br>W przypadku uszkodzenia lub naruszenia elementów konstrukcyjnych budynków sąsiednich w trakcie przeprowadzonych prac wykonawca robót zobowiązany jest powiadomić odpowiednie organy. Należy zachować szczególną ostrożność względem sąsiedniej zabudowy. Przed przystąpieniem do prac rozbiórkowych należy zabezpieczyć zabudowę i działki sąsiednie przed możliwością rozprzestrzeniania materiałów rozbiórkowych.<br>Podczas wykonywania robót budowlanych należy uwzględnić warunki czynników uzgadniających i opiniujących.<br>Po stronie Wykonawcy jest wykonanie/przygotowanie instalacji odbiorczej zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci elektroenergetycznej ENEA Operator sp. z o.o. nr sprawy 16380/2025/OD1/ZR4 z dnia 02.04.2025 r. oraz opracuje i uzgodni z Enea Operator dokumentację, o której mowa w §3 ust. 5 umowy o przyłączenie do sieci i zrealizuje działania o których mowa w §3 ust. 7 tej umowy.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45232460-4 - Roboty sanitarne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p><p>45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>20 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta z najwyższą liczbą punktów jako suma punktów uzyskanych w poszczególnych kryteriach oceny:<br>Lp = liczba punktów uzyskanych przez ofertę<br>Lp = C+G</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji jakości na cały przedmiot zamówienia</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:<br>1)	Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał:<br>a)	co najmniej 2 roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie lub rozbudowie lub modernizacji budynku użyteczności publicznej/budynków użyteczności publicznej stanowiących kompleks/budynku zamieszkania zbiorowego/budynku mieszkalnego wielorodzinnego (pow. 3 mieszkań), o wartości nie mniejszej niż 9.000.000,00 zł brutto każda z nich,<br>ALBO<br>b)	co najmniej 2 roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie lub rozbudowie lub modernizacji budynku użyteczności publicznej/budynków użyteczności publicznej stanowiących kompleks/budynku zamieszkania zbiorowego/budynku mieszkalnego wielorodzinnego (pow. 3 mieszkań), o powierzchni całkowitej minimum 1 000 m2 każda z nich,<br>ALBO<br>c)	co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie lub rozbudowie lub modernizacji budynku użyteczności publicznej/budynków użyteczności publicznej stanowiących kompleks/budynku zamieszkania zbiorowego/budynku mieszkalnego wielorodzinnego (pow. 3 mieszkań), o wartości nie mniejszej niż 9.000.000,00 zł brutto  oraz  co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie lub rozbudowie lub modernizacji budynku użyteczności publicznej/budynków użyteczności publicznej stanowiących kompleks/budynku zamieszkania zbiorowego/budynku mieszkalnego wielorodzinnego (pow. 3 mieszkań), o powierzchni całkowitej minimum 1 000 m2.<br>Przez budynek użyteczności publicznej, budynek zamieszkania zbiorowego, budynek mieszkalny wielorodzinny (pow. 3 mieszkań),  należy rozumieć budynki, o którym mowa  w § 3 odpowiednio w pkt 4-6 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022, poz. 1225).<br>Uwaga: W przypadku wykonawców ubiegających się o zamówienie wspólnie oraz w przypadku gdy wykonawca w celu wykazania spełnienia warunku polega na zdolnościach innego podmiotu warunek musi być spełniony w całości przez co najmniej jednego wykonawcę ubiegającego się wspólnie/podmiot trzeci.<br>2)	Wykonawca musi wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj.<br>a)	co najmniej 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz co najmniej 3-letnią praktykę zawodową (kierownik budowy),<br>b)	co najmniej 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej lub instalacyjno-inżynieryjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, bez ograniczeń i co najmniej 3-letnią praktykę zawodową (kierownik robót branży sanitarnej),<br>c)	co najmniej 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń i co najmniej 3-letnią praktykę zawodową (kierownik robót elektrycznych),<br>d)	co najmniej 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie telekomunikacji przewodowej wraz z infrastrukturą telekomunikacyjną oraz telekomunikacji bezprzewodowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą bez ograniczeń i co najmniej 3-letnią praktykę zawodową (kierownik robót teletechnicznych).<br>UWAGA: Zamawiający wymaga co najmniej trzech osób i dopuszcza połączenie wskazanych w ppkt c) i d) funkcji w sytuacji gdy osoba spełnia łącznie dwa powyższe wymogi.<br>Okres praktyki zawodowej należy liczyć od dnia uzyskania wymaganych uprawnień do terminu składania ofert. Okres ten należy podać w pełnych latach, doświadczenie w latach i miesiącach należy zaokrąglić do pełnych lat „w dół”.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1) Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 uPzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego oraz przesłanek określonych w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>1) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości/powierzchni, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty.<br>2) Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.</span></h3><h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:</h3>Zamawiający nie żąda przedmiotowych środków dowodowych<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych:<span>Nie</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>Wraz z ofertą (załącznik nr 1 do SWZ) Wykonawca składa:<br>1) oświadczenie o  niepodleganiu  wykluczeniu z postępowania i o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu z art. 125 ust. 1 uPzp, o którym mowa w Rozdziale VIII pkt 1 SWZ (załącznik nr 2 do SWZ) – składa każdy wykonawca/wykonawca wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia;<br>2) dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty (umocowanie); odpowiednie pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy);<br>3) w przypadku, gdy Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów, załączenie do oferty zobowiązania podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa w Rozdziale IX pkt 4 SWZ (załącznik nr 5 do SWZ), wraz z oświadczeniem potwierdzającym brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby, złożone przez ten podmiot (załącznik nr 4 do SWZ);<br>4) w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, załączenie do oferty oświadczenia, o którym mowa w art. 117 ust. 4, z którego wynika, które roboty wykonają poszczególni wykonawcy (załącznik nr 6 do SWZ);<br>5) oryginał  gwarancji wadialnej lub poręczenia wadialnego albo kopię potwierdzenia przelewu wpłaty wadium.<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1. Zamawiający żąda od wykonawców wniesienia wadium.<br>2. Zamawiający określa kwotę wadium w wysokości 100 000,00 zł.<br>3. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 Pzp.<br>4. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.<br>5. Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:<br>1) pieniądzu;<br>2) gwarancjach bankowych;<br>3) gwarancjach ubezpieczeniowych;<br>4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 419).<br>6. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy zamawiającego w: Banku Spółdzielczym Koronowo – Nr konta 36 8144 0005 2001 0000 0521 0009. Wadium wnoszone w pieniądzu musi znaleźć się na koncie Zamawiającego przed datą i godziną wyznaczoną na składanie ofert. Kopię dowodu przelewu należy dołączyć do oferty.<br>7. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w ust. 5 pkt 2–4, wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty oraz podpisane przez osoby uprawnione do reprezentacji wykonawcy.<br>2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia (załącznik nr 2 do SWZ) składa każdy z wykonawców.<br>3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy (załącznik nr 6 do SWZ).<br>4. Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców występujących z ofertą wspólną zostanie dokonana z zastrzeżeniem, iż warunek udziału w postępowaniu opisany w SWZ w Rozdziale VII pkt 2, ppkt 4 lit. a winien być spełniony w całości co najmniej przez jednego z Wykonawców.<br>5. Wadium w formie gwarancji lub poręczenia musi zawierać zapisy wskazujące, że dotyczy oferty składanej wspólnie przez wykonawców tj. musi być wystawione na wszystkich wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 455 uPzp oraz wskazanym w projekcie  umowy, stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ.<br>2. Zmiana umowy wymaga dla swej ważności, pod rygorem nieważności, zachowania formy pisemnej.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-08-20 09:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1151336</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-08-20 10:00</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-09-18</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>Termin realizacji zamówienia: około 20 miesięcy od dnia podpisania umowy wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, z  zastrzeżeniem że z uwagi na warunki dofinansowania nie później niż do 31.05.2027 r.<br>Inwestycja jest dofinansowana z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Priorytetu FEKP.05 Fundusze Europejskie na Wzmacnianie Potencjałów Endogenicznych Regionu Działania FEKP.05.01 Wsparcie Instytucji Kultury BydOF-IP Celu szczegółowego EFRR.CP5.I - Wspieranie zintegrowanego i sprzyjającego włączeniu społecznemu rozwoju społecznego, gospodarczego i środowiskowego, kultury, dziedzictwa naturalnego, zrównoważonej turystyki i bezpieczeństwa na obszarach miejskich programu Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza 2021-2027 projekt FEKP.05.01-IP.02-0001/24 nr umowy BZIT-III-042.200.7.2025-IP ze zm.</body>