"Remont pokoi gościnnych wraz z łazienkami w budynku przy ul. Pałacowej 2 w Antoninie"

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	"Remont pokoi gościnnych wraz z łazienkami w budynku przy ul. Pałacowej 2 w Antoninie"
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Antonin
Data publikacji	2025-07-30
Data składania ofert	14/08/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454421008 Roboty malarskie 454320004 Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian 454310007 Kładzenie płytek 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 454211469 Instalowanie sufitów podwieszanych 454100004 Tynkowanie 451112206 Roboty w zakresie usuwania gruzu 451111009 Roboty w zakresie burzenia
Numer przetargu	6436436

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>"Remont pokoi gościnnych wraz z łazienkami w budynku przy ul. Pałacowej 2 w Antoninie"</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Nadleśnictwo Antonin</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 250027301</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Wrocławska 11</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Antonin</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>63-421</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL416 - Kaliski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>antonin@poznan.lasy.gov.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.antonin.poznan.lasy.gov.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><p>Leśnictwo</p><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>"Remont pokoi gościnnych wraz z łazienkami w budynku przy ul. Pałacowej 2 w Antoninie"</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-d6056696-831c-4b4a-9c45-1411227d07c2</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00353179</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-30</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00238115/02/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.3 "Remont pokoi gościnnych wraz z łazienkami w budynku przy ul. Pałacowej 2 w Antoninie"</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-d6056696-831c-4b4a-9c45-1411227d07c2<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia („Platforma”), która jest dostępna pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl lub poczty elektronicznej, z zastrzeżeniem, że złożenie oferty następuje wyłącznie przy użyciu Platformy.<br>Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.<br>Adres poczty elektronicznej: antonin@poznan.lasy.gov.pl</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Złożenie oferty w postępowaniu prowadzonym na Platformie wymaga, aby Wykonawca posiadał aktywowane konto na Platformie. Wykonawca przygotowuje ofertę z wykorzystaniem „Formularza Oferty” opracowanego przez Zamawiającego stanowiącego załącznik nr 1 do SWZ.<br>W celu pobrania wzorów formularza Oferty oraz pozostałych dokumentów postępowania Wykonawca powinien przejść do szczegółów postępowania, pobrać i zapisać te formularze na swoich lokalnych zasobach (na dysku komputera użytkownika). Uzupełnić Formularz Oferty i pozostałe formularze składane wraz z ofertą danymi wymaganymi przez Zamawiającego. Następnie ponownie zapisać te dokumenty na dysku komputera użytkownika oraz podpisać kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym z warstwą elektroniczną.<br>UWAGA: W przedmiotowym postępowaniu Zamawiający zrezygnował z interaktywnego „Formularza ofertowego” udostępnianego przez Platformę e-Zamówienia. Z uwagi na powyższe, nie wszystkie zapisy zamieszczone w Instrukcji interaktywnej na stronie: https://media.ezamowienia.gov.pl/pod /2022/07/Oferty-5.2.1.pdf  - znajdą zastosowanie przy składaniu oferty.<br>b)	Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem zakładki „Oferty/wnioski”, widocznej w podglądzie postępowania po zalogowaniu się na konto Wykonawcy. Po wybraniu przycisku „Złóż ofertę” system prezentuje okno składania oferty umożliwiające przekazanie dokumentów elektronicznych, w którym znajdują się dwa pola typu drag&amp;drop („przeciągnij” i „upuść”) służące do dodawania plików.<br>c)	Wykonawca dodaje wybrany z dysku i uprzednio podpisany formularz Oferty w pierwszym polu „Wypełniony formularz oferty”. W kolejnym polu „Załączniki i inne dokumenty przedstawione w ofercie przez Wykonawcę” Wykonawca dodaje wybrane z dysku i uprzednio podpisane pozostałe pliki stanowiące ofertę lub składane wraz z ofertą. Po wprowadzeniu plików należy wcisnąć przycisk „Wyślij pliki i złóż ofertę” a następnie potwierdzić chęć złożenia oferty<br><br>Z uwagi na ograniczoną ilość miejsca, nie było możliwości pełnego i szczegółowego opisania sposobu komunikacji, w tym złożenia<br>oferty. Szczegółowe informacje zawarte są w pkt 10 SWZ.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Stosownie do art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)<br>2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie<br>swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych)<br>(Dz. Urz. UE L 119 z 04 maja 2016 r., str. 1 – „RODO”) Zamawiający informuje, iż administratorem danych osobowych jest Skarb<br>Państwa – Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe - Nadleśnictwo Antonin, ul. Wrocławska 11,63-421 Antonin, tel.: 62<br>734 81 24, e-mail: antonin@poznan.lasy.gov.pl, reprezentowany przez Nadleśniczego Nadleśnictwa Antonin.<br>Z uwagi na ograniczoną ilość miejsca, nie było możliwości pełnego i szczegółowego opisania sposobu komunikacji, w tym złożenia<br>oferty. Szczegółowe informacje zawarte są w pkt 21 SWZ.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>SA.270.12.2025</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem niniejszego zamówienia są roboty budowlane związane z remontem części wewnętrznych pokoi gościnnych wraz z łazienkami w budynku przy ul. Pałacowej 2 w Antoninie. Zakres prac obejmuje remont czterech pomieszczeń na piętrze wraz z wymianą stolarki drzwiowej wewnętrznej.<br>2)	Budynek położony jest w miejscowości Antonin przy ul. Pałacowej 2, dz. ewid. nr 1107 na terenie Nadleśnictwa Antonin. Budynek o prostej bryle, kształcie prostokąta. Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny.<br>3)	ROBOTY PRZYGOTOWAWCZE<br>- zabezpieczenie wszystkich elementów wnętrza nie podlegających remontowi.<br>- oznakowanie terenu przed możliwością wejścia osób trzecich<br>4)	      ROBOTY REMONTOWE<br>- demontaż osprzętu elektrycznego<br>- demontaż wszystkich urządzeń stałych - instalacje sanitarne<br>- demontaż rurociągów w niezbędnym zakresie – zmiana lokalizacji białego montażu<br>- demontaż grzejników<br>- demontaż stolarki drzwiowej wewnętrznej<br>- rozbiórka paneli podłogowych<br>- demontaż listew przyściennych<br>- skucie płytek w pomieszczeniach łazienki (posadzka, ściany)<br>- demontaż obudowy instalacji sanitarnych<br>- demontaż żaluzji wewnętrznych<br>- wykucie kratek nawiewnych i wywiewnych<br>- demontaż wentylatorów łazienkowych<br><br>Po wykonaniu wszystkich prac rozbiórkowych należy określić stan posadzek oraz elementów, które mogły ulec zniszczeniu podczas robót rozbiórkowych.<br><br>- wykucie bruzd w ścianach<br>- wykonanie warstwy wyrównawczej pod posadzki oraz na ścianach po skuciu płytek ceramicznych<br>- wykonanie obudowy instalacji sanitarnych system z płyt gipsowo-kartonowych<br>- przecieranie istniejących tynków<br>- wykonanie gładzi gipsowych na ścianach i sufitach<br>- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej w łazienkach z folii w płynie<br>- gruntowanie powierzchni pod prace glazurnicze oraz malarskie<br>- wykonanie posadzek z płytek gresowych wg wytycznych Inwestora oraz dokumentacji rysunkowej, posadzki z płytek ceramicznych (kolory jasne stonowane)<br>- wykonanie prac glazurniczych - kolory jasne stonowane wg wytycznych Inwestora oraz dokumentacji rysunkowej<br>- montaż paneli w pokojach<br>- montaż listew przypodłogowych<br>- wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej , C.W.U (orurowanie) w niezbędnym zakresie<br>- wymiana grzejników oznaczonych na dokumentacji rysunkowej<br>- wykonanie części nowej instalacji elektrycznej<br>- wykonanie montażu osprzętu elektrycznego gniazda oprawy oświetleniowe wg wytycznych Inwestora.<br>- dwukrotne malowanie ścian (kolory jasne stonowane) i sufitów (białe) farbami lateksowymi lub ceramicznymi<br>- montaż nowej stolarki drzwiowej wewnętrznej, zastosowane materiały zgodne z dokumentacją rysunkową (zestawienie stolarki drzwiowej)<br>- wykonanie białego montażu instalacje sanitarne<br>- montaż kratek wentylacyjnych – nawiew i wywiew<br>- montaż luster w łazienkach<br>- montaż żaluzji wewnętrznych drewnianych szer. min 50mm w układzie poziomym<br>- montaż akcesoriów łazienkowych<br>- wykonanie pomiarów elektrycznych<br>- wykonanie prób i sprawdzeń instalacji sanitarnych, przewodów kominowych<br>- usunięcie gruzu z terenu robót budowlanych<br>Uwaga<br>Zakres prac budowlanych nie ingeruje w konstrukcję budynku oraz elementy zewnętrzne oraz elewację.<br><br>Szczegółowy opis i zakres rzeczowy prac (czynności) wchodzących w skład przedmiotu zamówienia zawarty został w:<br>- 	Projekcie wykonawczym, stanowiącym załącznik nr 3A do SWZ,<br>-	Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, stanowiącej załącznik nr 3B do SWZ,<br>-	Kosztorysie ofertowym, stanowiącym załącznik nr 3C do SWZ,<br>-       Przedmiarze, stanowiącym załącznik nr 3D do SWZ.<br><br>Zakresy rzeczowe wymienionego wyżej wskazanej dokumentacji prac mają<br>charakter szacunkowy.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu</p><p>45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian</p><p>45431000-7 - Kładzenie płytek</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie</p><p>45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>3 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3><h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1) pkt 7) PZP,<br>Zamówienia, o których mowa w pkt 4.2. SWZ będą polegały na powtórzeniu robót budowlanych zgodnych z robotami budowlanymi stanowiącymi przedmiot niniejszego zamówienia, tj. roboty przygotowawcze, wykończeniowe, tynkarskie, glazurnicze, posadzkarskie, ślusarskie, stolarskie, malarskie, roboty polegające na wykonaniu instalacji sanitarnej lub instalacji elektrycznej pozostałej infrastruktury pozostających w zarządzie Zamawiającego bądź wykonaniu związanej z nią infrastruktury pomocniczej.<br>Zakres rzeczowy robót stanowiących przedmiot zamówień, o których mowa w pkt 4.2 SWZ nie przekroczy wartości 150 000 zł netto.<br>Zamówienia, o których mowa w pkt 4.2 SWZ będą udzielane po przeprowadzeniu odrębnego postępowania o udzielenie zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki.<br>Zamówienia, o których mowa w pkt 4.2 SWZ będą udzielane w przypadku wystąpienia potrzeby zwiększenia zakresu rzeczowego robót budowlanych stanowiących przedmiot niniejszego zamówienia, konieczności zmiany parametrów wykorzystanych materiałów, parametrów wykonanych elementów lub technologii wykonania – na warunkach analogicznych jak opisane w projektowanych postanowień umownych zamieszczonych we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 4A do SWZ.</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował następującym kryterium oceny ofert:<br>Cena– 60 %<br>Okres gwarancji– 40 %<br>C=Cn/ Co * 100 pkt. * 60%<br>1% = 1 pkt<br>gdzie:<br>C - liczba punktów w ramach kryterium „Cena”,<br>Cn - najniższa cena spośród ofert ocenianych<br>Co - cena oferty ocenianej<br>Ocenie w ramach kryterium „Cena” podlegać będzie cena łączna brutto podana w ofercie (załącznik nr 1 do SWZ).<br>Z uwagi na postanowienia art. 225 ust. 1 PZP, jeżeli złożono ofertę, której wybór prowadziłby do powstania u Zamawiającego<br>obowiązku podatkowego zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług, Zamawiający w celu oceny takiej oferty dolicza do<br>przedstawionej w niej ceny podatek od towarów i usług, który miałby obowiązek rozliczyć zgodnie z tymi przepisami.<br>Okres gwarancji -40%<br>36 miesięcy = 0 pkt<br>42 miesięcy = 10 pkt<br>48 miesięcy = 20 pkt<br>54 miesięcy = 30 pkt<br>60 miesięcy = 40 pkt<br>Ocenie w ramach kryterium „Okres gwarancji” podlegać będzie czas trwania gwarancji jakości zadeklarowany przez Wykonawcę w formularzu Oferty (załącznik nr 1 do SWZ).<br>Wykonawca może wskazać wyłącznie jeden z następujących okresów gwarancji: 36/42/48/54/60 miesięcy.<br>Jeżeli Wykonawca nie poda okresu gwarancji jakości, Zamawiający uzna, że zaoferował minimalny okres gwarancji (tj. 36 miesięcy) i przyzna mu 0 punktów. Podanie przez Wykonawcę krótszego okresu gwarancji niż 36 miesięcy skutkować będzie odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia.<br>Za najkorzystniejszą ofertę uznana zostanie Oferta wykonawcy, która uzyska największą sumę punktów (zliczone punkty z każdego kryterium).<br>Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert, Zamawiający wybiera spośród tych ofert ofertę, która otrzymała najwyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze. Jeżeli oferty otrzymały taką samą ocenę w kryterium o najwyższej wadze, Zamawiający wybiera ofertę z najniższą ceną. Jeżeli nie można dokonać wyboru oferty w sposób, o którym mowa w zdaniu poprzednim, Zamawiający wzywa Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez zamawiającego ofert dodatkowych zawierających nową cenę.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 3</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 9</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>W postępowaniu mogą brać udział Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br>1)	zdolności do występowania w obrocie gospodarczym<br>Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu w odniesieniu do warunku zdolności do występowania w obrocie gospodarczym<br>2)	uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej.<br>Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu w odniesieniu do warunku posiadania uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej.<br>3)	sytuacji ekonomicznej lub finansowej<br>a)	Zamawiający nie formułuje szczególnego warunku udziału<br>w postępowaniu dotyczącego sytuacji finansowej.<br>b)	Warunek w odniesieniu do sytuacji ekonomicznej zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż kwota 100 000 zł<br>4)	zdolności technicznej lub zawodowej.<br>a)	Warunek ten, w zakresie doświadczenia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat liczonych wstecz od dnia w którym upływa termin składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie:<br>- 	wykonał co najmniej 1 robotę budowlaną (przy czym przez jedną robotę budowlaną rozumieć należy roboty wykonane na podstawie jednej umowy) polegającą na wykonaniu robót budowlanych, przebudowie lub remoncie budynku obejmującą wykonanie robót z branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej (prac z zakresu opisanego w STWiOR) o wartości nie mniejszej niż 150 000 zł brutto.<br>Wykonawca nie może sumować wartości kilku robót, o mniejszym zakresie, dla uzyskania wymaganej wartości porównywalnej.<br><br>b)	Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie potencjału technicznego.<br>c)	Warunek ten, w zakresie osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować co najmniej:<br>- 	1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia jako kierownik robót budowlanych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej w co najmniej w ograniczonych zakresie*.<br><br>- 	1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia  w zakresie robót elektrycznych jako kierownik robót w zakresie instalacji elektrycznej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych w co najmniej w ograniczonym zakresie*.<br><br>- 	1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia w zakresie robót sanitarnych jako kierownik robót w zakresie instalacji sanitarnych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych w co najmniej w ograniczonym zakresie*.<br><br>* Uprawnienia wydane zgodnie z art. 12, art. 12a oraz art. 14 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 334 ze zm.), które uprawniają do kierowania robotami budowlanymi w zakresie przewidzianym opisem przedmiotu zamówienia<br><br>Powyższy warunek zostanie uznany za spełniony także w przypadku jeśli osoba, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia będzie posiadała więcej niż jeden z wymaganych rodzajów uprawień (dopuszcza się spełnienie kilku warunków z zakresu danej specjalności przez jedną i tą samą osobę).<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia, Zamawiający,  wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych:<br>1)	informację z Krajowego Rejestru Karnego sporządzoną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem w zakresie:<br>- 	art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 PZP,<br>-	art. 108 ust. 1 pkt 4 PZP,<br>-	art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a) PZP,<br>-	 art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b) PZP,<br>-	art. 109 ust. 1 pkt 3 PZP,<br>2)	oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r. poz. 1616 z późn. zm.), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej - (wzór oświadczenia Wykonawcy w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej stanowi załącznik nr 7 do SWZ),<br>3)	zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1) PZP, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłaceniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem Zamawiający żąda złożenia dokumentów  potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności,<br>4)	zaświadczenia albo innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnej lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 PZP, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłaceniem składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem Zamawiający żąda złożenia dokumentów w potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności,<br>5)	odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4) PZP, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji,<br>6)	oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w:<br>- 	art. 108 ust. 1 pkt 3 PZP,<br>-	art. 108 ust. 1 pkt 4 PZP,<br>- 	art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP,<br>- 	art. 108 ust. 1 pkt 6 PZP,<br>- 	art. 109 ust. 1 pkt 1 PZP,<br>-	art. 109 ust. 1 pkt 2 lit. b PZP,<br>- 	art. 109 ust. 1 pkt 2 lit. c PZP,<br>- 	art. 109 ust. 1 pkt 3 PZP,<br>- 	art. 109 ust. 1 pkt 5, 7-10 PZP,<br>-	art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (tekst jedn. Dz.U. z 2025 r. poz. 514).<br>Wzór oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania stanowi załącznik nr 8 do SWZ).</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt 7.1. Zamawiający działając na podstawie art. 274 ust. 1 PZP wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych:<br>1)	dokumentów potwierdzających, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia,<br>Jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może złożyć wymaganych przez Zamawiającego podmiotowych środków dowodowych, o których mowa wyżej w pkt 9.2. ppkt 1) SWZ, wykonawca składa inne podmiotowe środki dowodowe, które w wystarczający sposób potwierdzają spełnienie opisanego przez Zamawiającego warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji ekonomicznej.<br>2)	wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane (wzór wykazu wykonanych robót budowlanych stanowi załącznik nr 5 do SWZ). Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami wykaz, o którym mowa wyżej dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył (własne doświadczenie Wykonawcy). Okres wyrażony w latach, o którym mowa wyżej, liczy się wstecz od dnia w którym upływa termin składnia ofert.<br>3)	dowodów określających, że wskazane przez Wykonawcę roboty budowlane na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu dot. zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie doświadczenia zostały wykonane należycie.<br>Dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty.<br>4)	wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, posiadanych uprawnień (numer oraz zakres uprawnień zapewniających prawo wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, z podaniem daty i pełnej podstawy prawnej ich wydania) niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania (wzór wykazu osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia stanowi załącznik nr 6 do SWZ).</span></h3><h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:</h3>Zamawiający nie wymaga od Wykonawców przedłożenia przedmiotowych środków dowodowych.<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 2 700 zł (słownie: dwa tysiące siedemset złotych).<br>Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 PZP.<br>Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:<br>1)	pieniądzu,<br>2)	gwarancjach	bankowych,<br>3)	gwarancjach	ubezpieczeniowych,<br>4)	poręczeniach udzielonych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tekst jedn.: Dz. U. z 2025 r. poz. 98).<br>Wadium wpłacane w pieniądzu należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego w banku BNP Paribas Bank Polska S.A. O/Kalisz nr rachunku: 90 1600 1462 1800 3657 1000 0004 z dopiskiem: wadium na zabezpieczenie oferty w postępowaniu na „Remont pokoi gościnnych wraz z łazienkami w budynku<br>przy ul. Pałacowej 2 w Antoninie” Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli w podanym terminie zostanie zaliczone na rachunku bankowym Zamawiającego. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.<br>Z treści wadium wnoszonego w formie: gwarancji bankowej, gwarancji ubezpieczeniowej lub poręczeniach udzielonych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości powinno wynikać bezwarunkowe, na pierwsze pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie gwaranta do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 98 ust. 6 PZP.<br>Wadium wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w pkt 11.3. ppkt 2)-4) należy przekazać Zamawiającemu wraz z Ofertą w oryginale w postaci elektronicznej tj. opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym osób upoważnionych do jego wystawienia. Wadium musi zabezpieczać ofertę na całość zamówienia przez cały okres związania ofertą. Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium lub wniesie wadium w sposób nieprawidłowy, lub nie będzie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 PZP zostanie odrzucona z postępowania na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 PZP w zw. z art. 266 PZP.<br>Treść wadium wnoszonego w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w pkt 11.3. ppkt 2)-4) musi zawierać następujące elementy:<br>1)	nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji/poręczenia (Zamawiającego), gwaranta (banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielających gwarancji/poręczenia) oraz wskazanie ich siedzib,<br>2)	określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją /poręczeniem - określenie przedmiotu zamówienia<br>3)	kwotę gwarancji/poręczenia,<br>4)	zobowiązanie gwaranta/poręczyciela	do zapłacenia bezwarunkowo i nieodwołalnie kwoty gwarancji/poręczenia na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego w okolicznościach określonych w art. 98 ust. 6 PZP.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. Żaden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia nie może podlegać wykluczeniu z postępowania.<br>W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunki udziału w postępowaniu określone w pkt 7.1. SWZ powinni spełniać łącznie wszyscy Wykonawcy, z zastrzeżeniem że warunek opisany w pkt 7.1. ppkt 4 lit. a) SWZ powinien spełniać w całości co najmniej jeden z tych Wykonawców.<br>W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. W przypadku, o którym mowa w zdaniu poprzednim, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy.<br>Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych, z zastrzeżeniem, że w przypadku powoływania się na zasoby podmiotu trzeciego celem wykazania spełniania warunku udziału w postępowaniu w zakresie doświadczenia, warunek określony w pkt 7.1. ppkt 4) lit. a) SWZ winien spełniać samodzielnie co najmniej podmiot trzeci udostępniający zasoby.<br>W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane, do realizacji, których te zdolności są wymagane. Zamawiający ocenia, czy udostępniane Wykonawcy przez podmioty udostępniające zasoby zdolności techniczne lub zawodowe lub ich sytuacja ekonomiczna, pozwalają na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt 7.1. ppkt 3) i 4) SWZ, a także bada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, które zostały przewidziane w pkt 6.1., 6.2 i 6.3. SWZ względem Wykonawcy.<br>Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów, odpowiada solidarnie z Wykonawcą, który polega na jego sytuacji ekonomicznej, za szkodę poniesioną przez Zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów podmiot ten nie ponosi winy.<br><br>Jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe, sytuacja ekonomiczna podmiotu udostępniającego zasoby nie potwierdzają spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu lub zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, Zamawiający żąda, aby Wykonawca w terminie określonym przez Zamawiającego zastąpił ten podmiot innym podmiotem lub podmiotami albo wykazał, że samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu.<br><br>Wykonawca nie może, po upływie terminu składania ofert, powoływać się na zdolności lub sytuację podmiotów udostępniających zasoby, jeżeli na etapie składania ofert nie polegał on w danym zakresie na zdolnościach lub sytuacji  podmiotów udostępniających zasoby.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Zamawiający dopuszcza możliwość zmian postanowień zawartej Umowy polegających na wprowadzeniu zmian w zakresie terminu realizacji Przedmiotu Umowy, w zakresie zmiany sposobu wykonania robót oraz w zakresie zmiany Wynagrodzenia.<br>Umowa może zostać zmieniona w sytuacji wystąpienia okoliczności wskazanych w ust. 3 § 19 lub jeżeli zmiana jest dopuszczalna na podstawie przepisów PZP.<br><br>Możliwość zmiany umowy jest opisana w § 19 w załączniku nr 4A do SWZ .<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-08-14 09:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>za pośrednictwem Platfomy</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-08-14 10:00</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-09-12</span></h3><h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>Z uwagi na ograniczoną ilość miejsca w treści formularza ogłoszenia o zamówieniu, szczegółowy opis wszystkich warunków<br>i zasad postępowania uwzględniony został w ramach dokumentacji postępowania, która stanowi integralną część<br>niniejszego zamówienia w tym w szczególności SWZ, opublikowanej pod adresem strony internetowej prowadzonego<br>postępowania.</body>