Rozbudowa wraz z przebudową części budynku świetlicy wiejskiej w miejscowości Jedlice wraz z zagospodarowaniem terenu wokół

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Rozbudowa wraz z przebudową części budynku świetlicy wiejskiej w miejscowości Jedlice wraz z zagospodarowaniem terenu wokół
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Lipiany
Data publikacji	2025-07-28
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454421008 Roboty malarskie 454310007 Kładzenie płytek 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 454100004 Tynkowanie 453323006 Roboty instalacyjne kanalizacyjne 453322005 Roboty instalacyjne hydrauliczne 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
Numer wyniku	6429677

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Rozbudowa wraz z przebudową części budynku świetlicy wiejskiej  w miejscowości Jedlice wraz z zagospodarowaniem terenu wokół</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA LIPIANY</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 811685272</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>pl. Wolności 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Lipiany</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>74-240</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL427 - Szczecinecko-pyrzycki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>umig@lipiany.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.lipiany.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-939e2aff-08f5-11ee-9355-06954b8c6cb9</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00348564</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-28</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00254738</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Rozbudowa wraz z przebudową części budynku świetlicy wiejskiej  w miejscowości Jedlice wraz z zagospodarowaniem terenu wokół</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa wraz z przebudową części budynku świetlicy wiejskiej w miejscowości Jedlice wraz z zagospodarowaniem terenu wokół zgodnie z załączoną dokumentacją – projekt oraz specyfikacje techniczne.<br><br>Obiekt położony jest w Jedlicach 15, 74-240 Jedlice, na działce nr ewid. 287 w obrębie Jedlice.<br><br>Zestawienie powierzchni budynku<br>- powierzchnia zabudowy – 314,47 m2 ,<br>- powierzchnia użytkowa – 218,71 m2 ,<br>- kubatura – 906,99 m3 ,<br>- wysokość max. – 6,56 m – budynek niski<br>- liczba kondygnacji – jedna kondygnacja nadziemna, częściowo podpiwniczona<br>Wyposażenie budynku w instalacje<br>- instalacja wodna: z sieci miejskiej<br>- instalacja kanalizacyjna: własna<br>- instalacja c.o. i c.w.: własna<br>- instalacja elektryczna: z sieci miejskiej<br><br>ROBOTY OGÓLNOBUDOWLANE, ZAGOSPODAROWANIE TERENU<br><br>Zakres robót obejmuje wykonanie następujących prac :<br>1.	 Zamurowanie otworów w ścianach<br>2.	 Wykucie otworów w ścianach<br>3.	 Wymiana okien na luksfery szklane<br>4.	 Demontaż ścianek działowych oraz konstrukcji sceny<br>5.	 Budowa nowego wiatrołapu<br>6.	 Wykonanie ścian działowych i ścianek HPL<br>7.	 Podniesienie nadproży<br>8.	 Osuszenie ściany zachodniej budynku<br>9.	 Wykonanie remontu więźby dachowej<br>10.	Wykonanie pokrycia dachowego – gont<br>11.	Roboty rozbiórkowe dach<br>12.	 Wykonanie posadzek<br>13.	 Wykonanie podestu pod scenę<br>14.	 Przygotowanie i wyrównanie ścian oraz malowanie<br>15.	 Stolarka drzwiowa<br>16.	 Wykonanie sufitów podwieszanych w toaletach<br>17.	 Izolacja termiczna i wykończenie ściany zewnętrznej<br>18.	 Montaż wentylatorów dachowych<br>19.	 Wykonanie powierzchni utwardzonej<br>20.	 Wykonanie instalacji wodociągowej<br>21.	 Wykonanie instalacji   wod-kan wewnątrz<br>22.	 Wykonanie centralnego ogrzewania<br>23.	 Wykonanie nagrzewnic / pompa ciepła<br>24.	 Prace przygotowawcze i demontaż w zakresie branży elektrycznej<br>25.	 Montaż WLZ i rozdzielnicy<br>26.	 Montaż oświetlenia podstawowego<br>27.	 Montaż oświetlenia awaryjnego/ewakuacyjnego<br>28.	 Montaż gniazd wtyczkowych<br>29.	 Instalacja teletechniki<br>30.	 Instalacja monitoringu<br>31.	 Instalacja SSWiN<br>32.	 Montaż instalacji wyrównawczej i bezpieczeństwa<br>33.	 Wykonanie wentylacji mechanicznej<br>Szczegółowy zakres robót do wykonania określa dokumentacja projektowa, specyfikacje technicznego wykonania i odbioru robót budowlanych. Przedmiary robót załączono jako dokumenty pomocnicze, stanowiące załączniki do SWZ (poglądowe). Wykonawca powinien traktować przedmiary robót przygotowany przez Zamawiającego, jako dokumenty informacyjne, z którego może korzystać, ale nie ma takiego obowiązku.<br><br>ZAMÓWIENIE NIE OBEJMUJE IZOLACJI TERMICZNEJ I WYKOŃCZENIA ŚCIANY ZEWNĘTRZNEJ  - ELEWACJA PÓŁNOCNA I ZACHODNIA</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45431000-7 - Kładzenie płytek</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne</p><p>45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-07-27</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>10 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Instalatorstwo Elektryczne Marek Stęcel</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8531049380</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Główna 32</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Mielęcin</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>74-230</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>670891,20                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00328301/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-04-05</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>usunięcie rozbieżności w dokumentacji projektowej i konieczność wykonania robót dodatkowych</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>- rezygnacja z wykonania nagrzewnic z uwagi na zbyt dużą zaprojektowaną moc i brak możliwości jej osiągnięcia<br>- rezygnacja z prac instalacyjnych w pomieszczeniu kaplicy, z uwagi na omyłkowe ujęcie ich w projektach branżowych i przedmiarach<br>- dodatkowo wykonanie iniekcji ściany w pomieszczeniu kuchni z uwagi na występującą tam wilgoć<br>- dodatkowo wykonanie instalacji odgromowej z uwagi na ochronę obiektu przed porażeniami z wyładowań piorunowych<br>- dodatkowo wykonanie instalacji głównego wyłącznika pożarowego z uwagi na zapewnienie dodatkowej ochrony ppoż.<br>- dodatkowo wykonanie montażu listew elektro-instalacyjnych w pomieszczeniu sali, w celu ukrycia przewodów do lamp<br>- dodatkowo wykonanie parapetów 2 szt. pod luksferami w łazienkach, z uwagi na zapewnienie ochrony ściany pod oknem przed brudem i wilgocią.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>zwiększenie kwoty kontraktu</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Dokumentacja projektowa nie przewiduje rozwiązania wykonania docieplenia dachu budynku. Wykonawca oraz Inspektorzy stwierdzili konieczność wykonania docieplenia dachu z uwagi na znaczne utraty ciepła przez nieocieplony dach. Mimo dobrego ocieplenia ścian budynku, to jednak przez przegrodę dachową ucieka najwięcej ciepła, co w okresie grzewczym generowałoby bardzo wysokie koszty utrzymania obiektu. Na ten moment możliwe jest ocieplenie jedynie części dachu (150m2 w sali głównej oraz 17 m2 w pomieszczeniach łazienek), z uwagi na niespecyficzną konstrukcję dachu. Dopiero po rozpoczęciu ww. robót Wykonawca będzie miał dojście i możliwość określenia czy pozostałą część dachu (80 m2) również uda się ocieplić. Wykonawca wykonał kosztorys robót dodatkowych na kwotę 15 397,33 zł netto, który został zatwierdzony przez Nadzór Inwestorski a zmiana pozytywnie zaopiniowana.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>18938,72</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>zwiększenie kwoty kontraktu</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Dokumentacja projektowa nie przewiduje rozwiązania wymiany pokrycia dachowego nad pomieszczeniem kaplicy, z uwagi na to, że pomieszczenie kaplicy znajduje się poza zakresem opracowania. Wykonawca w dniu 28.12.2023 r. (data wpływu 29.12.2023 r.) zgłosił Zamawiającemu problem z przeciekającym dachem na łączeniu wykonanego, zaprojektowanego dachu z dachem nad pomieszczeniem kaplicy. W związku z powyższym pojawiły się zacieki na ścianie. Po przeanalizowaniu stanu istniejącego, na radzie budowy w dniu 16.01.2024 r., stwierdzono konieczność wymiany pokrycia dachowego nad pomieszczeniem kaplicy. Wykonawca zaproponował 4 rozwiązania kosztorysowe. Nadzór inwestorski zarekomendował wymianę pokrycia dachowego na gont. Kosztorys robót dodatkowych na wykonanie pokrycia dachowego gontem, który opiewa na kwotę 12 759,00 zł brutto został zatwierdzony przez Nadzór Inwestorski, a zmiana pozytywnie zaopiniowana.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>12759,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>702588,92                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>