Docieplenie stropodachu i rozbudowa dwóch PV

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Docieplenie stropodachu i rozbudowa dwóch PV
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kielce
Data publikacji	2025-07-28
Data składania ofert	14/08/2025, Godzina 12:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	093320005 Instalacje słoneczne 093312000 Słoneczne moduły fotoelektryczne 311550007 Falowniki 450000007 Roboty budowlane 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452612154 Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych 452200005 Roboty inżynieryjne i budowlane 452231007 Montaż konstrukcji metalowych
Numer przetargu	6428470

<div>
 <h1>ROBOTY BUDOWLANE DOTYCZĄCE TERMOMODERNIZACJI BUDYNKU PRODUKCYJNEGO i MONTAŻ INSTALACJI FOTOWOLTAICZNYCH.</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Zał. nr 1_Chemar Rurociągi - Audyt energetyczny i audyt efektywności eneregtycznej PV.pdf</li>
 <li>Zał. nr 1a_Chemar Rurociągi - Projekt modernizacji świetlików.pdf</li>
 <li>Zał. nr 1b_Chemar Rurociągi - Rzut dachu hali produkcyjnej.pdf</li>
 <li>Zał. nr 1c_Chemar Rurociągi - Dane istniejących instalacji fotowoltaicznych.pdf</li>
 <li>Zał. nr 1_Chemar Rurociągi_2024 AUDYT ENERGETYCZNY.pdf</li>
 <li>Zał. nr 1_Audyt PV - Chemar Rurociągi.pdf</li>
 <li>PT-01.pdf</li>
 <li>PT-02.pdf</li>
 <li>PAB-05.pdf</li>
 <li>załącznik nr 2 Formularz oferty.docx</li>
 <li>Załącznik nr 3 - Wykaz robót budowlanych.docx</li>
 <li>Załącznik nr 4 - Wykaz osób.docx</li>
 <li>załącznik nr 5 Oświadczenie Wykonawcy o braku powiązań osobowych i kapitałowych z Zamawiającym.docx</li>
 <li>załącznik nr 6 Oświadczenie Wykonawcy ws. sankcji EG.docx</li>
 <li>Załącznik nr 7 Wzór umowy.pdf</li>
 <li>ChR Zapytanie_ofertowe_7_2025.pdf</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Docieplenie stropodachu i rozbudowa dwóch PV</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Zamówienie zostało podzielone na 2 części 
I część: 
•	docieplenie stropodachu hali produkcyjnej, 
•	rozbudowa istniejących dwóch instalacji fotowoltaicznych o łączną moc min. 149,695 kW a maks. 150 kW 
 
Wskazanie rodzajów ulepszeń i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wynikających z audyty energetycznego i audytu efektywności energetycznej 
	Docieplenie stropodachu hali produkcyjnej 
Materiał: EPS 035, grubość min. 10 cm 
Powierzchnia docieplenia: 11.763,00 m² 
Współczynnik przenikania ciepła U =0,277 W/m²K 
	Rozbudowa istniejących dwóch instalacji fotowoltaicznych o łączną moc min. 149,695 kW, a maks. 150 kW 
Aktualnie Zamawiający posiada dwie instalacje fotowoltaiczne o mocy (2 x 49,595 kW). W załączeniu informację o parametrach instalacji – Załącznik nr 1c do zapytania ofertowego. Wykonawca dokona rozbudowy tych instalacji o poszczególne moce z porozumieniem z Zamawiającym poprzez montaż dodatkowych paneli monokrystalicznych, dobranie i montaż inwerterów sieciowych, zabezpieczeń AC i DC, okablowanie AC i DC, konstrukcje do montażu paneli fotowoltaicznych. Zamawiający dopuści rozbudowę jednej instalacji do maks. 150 kW i założeniem iż będzie możliwość jej rozbudowy w przyszłości do maksymalnej mocy dostępnej, możliwej do zabudowy na powierzchni dachu hali produkcyjnej. 
Podzespoły montowanych instalacji powinny dawać możliwość ich rozbudowy (w przyszłości) o magazyn energii i zwiększenie mocy. 
Wykonawca na etapie realizacji przedmiotu zamówienia opracowuję projekt techniczny instalacji PV, który Wykonawca uzgodni z OSD oraz Rzeczoznawcą PPOŻ przed jej uruchomieniem i zgłoszeniem do odbioru. 
Montowane panele powinny posiadać charakterystyki takie same lub zbliżone do charakterystyk paneli obecnie zamontowanych, parametry nowo montowanych paneli powinny gwarantować prawidłową pracę całej, rozbudowanej instalacji. 
Moduły PV powinny posiadać jeden z certyfikatów zgodności z normą PN-EN 61215 lub PN-EN 61646 lub z normami równoważnymi, wydany przez właściwą akredytowaną jednostkę certyfikującą. 
Moduły PV posiadające znak CE, potwierdzony deklaracją zgodności wystawioną przez producenta, że oznakowany wyrób spełnia wymagania dyrektywy tzw. „Nowego Podejścia” Unii Europejskiej (UE). 
Systemy fotowoltaiczne muszą posiadać odpowiednie zabezpieczenia przeciwpożarowe, przepięciowe i odgromowe. 
 
Dach w części na której istnieję 1 instalacja o mocy 49,595 kW jest docieplony. Pozostała powierzchnia podlega ociepleniu. Po stronie wykonawcy jest sposób ocieplenia powierzchni dachu pod instalacją i planowanym do rozbudowy. 
 
Zamawiający informuje, iż powierzchnia ocieplenia stropodachu jest zgodna z zapytaniem ofertowym i audytem energetycznym. Załączony wyciąg projektu jest projektem do pozwolenia na budowę w zakresie zamurowania świetlików. Powierzchnie okien do wymiany w ilości należy przyjąć zgodnie z zapytaniem ofertowym i audytem energetycznym, czyli powierzchnia 2042,64 m2. Całkowita powierzchnia ocieplenia dachu obejmuję świetliki. 
	 
Zamawiający nie posiada ekspertyzy budynku dopuszczającej dociążenie dachu dodatkowym ociepleniem, dodatkową zabudową ścian świetlików oraz montażu systemu paneli fotowoltaicznych. Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu zamówienie powinien wykonać ekspertyzę i dobrać odpowiedni sposób wykonania prac, montażu czy zastosowania systemu balastowego. 
 
W ramach rodzajów ulepszeń i przedsięwzięć termomodernizacyjnych należy wykonać wszystkie niezbędne prace w zakresach koniecznych do wykonania powyższych prac. Należy wykonać pracę termomodernizacyjne zgodnie ze sztuką budowlaną, zapewnienia spełnienia warunków gwarancji i uzyskania efektów cieplnych i Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wykonanie prac budowlanych, szczelność i ochronę przed wodą. 
Prace muszą być prowadzone etapami bez możliwości wyłączenie z produkcji i użytkowania modernizowanego budynku produkcyjnego. 
Zamawiający dopuszcza zmianę materiałów jednakże przy zachowaniu min współczynnika przenikania ciepła i przy zachowaniu wymagań rozp. Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, obowiązujące od 1 stycznia 2021r. 
Wykonawca zrealizuję roboty budowlane i montażowe w sposób spełniający osiągniecie min. parametrów w audycie energetycznym i audycie efektywności energetycznej. 
Wykonawca opracuje Audyt ex post wykonany po zakończeniu przedsięwzięcia potwierdzający osiągnięcie efektu ekologicznego i przekaże Zamawiającemu. 
 
Miejsce i termin realizacji zamówienia: 
Budynek zlokalizowany w Kielcach, ul. Olszewskiego 6, 25-663 Kielce 
 
Oferent odpowiada za zapoznanie się z przedmiotem. Oferent zobowiązany jest do wizji lokalnej w celu zapoznania się z przedmiotem zamówienia. Wykonawca uzyska na swoją odpowiedzialność i ryzyko wszelkie informacje, które mogą być konieczne zarówno do przygotowania oferty jak i wykonania przedmiotu zamówienia. 
Termin wizji lokalnej należy uzgodnić z przedstawicielem Zamawiającego, (tj. Pan Stanisław Kamiński, tel.: 603156292, e-mail: s.kaminski@chemar-piping.pl lub Pan Hubert Hyb, tel.: 721330491, e-mail: hubert.hyb@chemar-piping.pl), w dniach od poniedziałku do piątku, w godz. 8:00 – 14:00.

Okres gwarancji: 60 miesięcy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 A.	Kryterium nr 1 (K1) – Cena – 80% 
 
C = (Najniższa cena netto spośród złożonych ofert / Cena netto badanej oferty) x 80% x 100 
gdzie: C – wartość punktowa za kryterium cena
 Kryterium nr 2 (K2) – Czas reakcji serwisu (w godzinach) – 20% (maksymalnie możliwych do uzyskania 20 pkt). 
 
Czas reakcji serwisu 
a) 48 godzin – 0 pkt 
b) skrócenie czasu o 6 godzin, czyli do 42 godziny – 10 pkt 
c) skrócenie czasu o 12 godzin, czyli do 36 godziny – 20 pkt
 <h3>Zamurowanie i wymiana okien świetlików dachowych</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Zamówienie zostało podzielone na 2 części 
 
II część: 
•	zamurowanie okien w północnych ścianach świetlików dachowych, 
•	wymiana okien w pozostałych trzech ścianach świetlików dachowych, 
 
Wskazanie rodzajów ulepszeń i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wynikających z audyty energetycznego i audytu efektywności energetycznej 
	Zamurowanie okien w północnych ścianach świetlików dachowych hali produkcyjnej 
Materiał płyta warstwowa PIR, grubość min. 10 cm 
Powierzchnia zamurowania: 684,00 m² 
	wymiana okien w pozostałych trzech ścianach świetlików dachowych hali produkcyjnej 
Demontaż starych okien i montaż nowych okien 
Wypełnienie ram okiennych poliwęglanem komorowym grubości min. 25 mm 
Powierzchnia docieplenia: 2.042,64m² 
Współczynnik przenikania ciepła U =1,1 W/m²K 
 
	Zamawiający informuje, że w ramach wykonania prac budowlanych należy założyć iż ściana północna każdego ze świetlików powinna zostać zamurowana płytą warstwową wraz z zamontowanymi w niej drzwiami serwisowymi, po przeciwnej stronie (ściana południowa) mogą być przeszklenia tylko stałe np. z poliwęglanu lub okna stałe bez elementów otwieranych. W pozostałych ścianach (wschodniej i zachodniej) powinien zostać zamontowany co najmniej jeden element (uchylny lub obrotowy), otwierany siłownikiem. Sterowanie otwieraniem powinno być dostępne z poziomu roboczego hali. 
	Zamawiający dopuści zamianę ślusarki w ramach PCV na ślusarkę aluminiową w kolorze naturalnym z wypełnieniem panelami poliwęglanowymi zachowując wymagany współczynnik przenikania ciepła U. 
	Współczynnik U dla całego okna nie może być gorszy niż wynika z audytu energetycznego w celu spełnienia osiągnięcia zakładanych wskaźników i należy przyjąć zgodnie z audytem energetycznym i współczynnik ten wynosi: U=1.1W/m2K. 
	System przeszklenia nie musi posiadać klasyfikacji NRO. 
	Zamawiający dopuszcza zamianę sposobu otwierania okien z otwieranych na uchylne bądź obrotowe. 
	Zamawiający dopuszcza aby wykonać docieplenie okapu z zamknięciem obróbką. 
	 
Zamawiający informuje, iż powierzchnia ocieplenia stropodachu jest zgodna z zapytaniem ofertowym i audytem energetycznym. Załączony wyciąg projektu jest projektem do pozwolenia na budowę w zakresie zamurowania świetlików. Powierzchnie okien do wymiany w ilości należy przyjąć zgodnie z zapytaniem ofertowym i audytem energetycznym, czyli powierzchnia 2042,64 m2. Całkowita powierzchnia ocieplenia dachu obejmuję świetliki. 
	 
Zamawiający nie posiada ekspertyzy budynku dopuszczającej dociążenie dachu dodatkowym ociepleniem, dodatkową zabudową ścian świetlików oraz montażu systemu paneli fotowoltaicznych. Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu zamówienie powinien wykonać ekspertyzę i dobrać odpowiedni sposób wykonania prac, montażu czy zastosowania systemu balastowego. 
 
W ramach rodzajów ulepszeń i przedsięwzięć termomodernizacyjnych należy wykonać wszystkie niezbędne prace w zakresach koniecznych do wykonania powyższych prac. Należy wykonać pracę termomodernizacyjne zgodnie ze sztuką budowlaną, zapewnienia spełnienia warunków gwarancji i uzyskania efektów cieplnych i Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wykonanie prac budowlanych, szczelność i ochronę przed wodą. 
Prace muszą być prowadzone etapami bez możliwości wyłączenie z produkcji i użytkowania modernizowanego budynku produkcyjnego. 
Zamawiający dopuszcza zmianę materiałów jednakże przy zachowaniu min współczynnika przenikania ciepła i przy zachowaniu wymagań rozp. Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, obowiązujące od 1 stycznia 2021r. 
Wykonawca zrealizuję roboty budowlane i montażowe w sposób spełniający osiągniecie min. parametrów w audycie energetycznym i audycie efektywności energetycznej. 
Wykonawca opracuje Audyt ex post wykonany po zakończeniu przedsięwzięcia potwierdzający osiągnięcie efektu ekologicznego i przekaże Zamawiającemu. 
 
Miejsce i termin realizacji zamówienia: 
Budynek zlokalizowany w Kielcach, ul. Olszewskiego 6, 25-663 Kielce 
Równoważność 
1.	Ilekroć w dokumentach powołano się na konkretne nazwy, pochodzenie lub charakter procesu produkcji, materiały, urządzenia, produkty lub rozwiązania technologiczne wskazano znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych tj. produktów, urządzeń, materiałów, rozwiązań technologicznych lub procesów ich wytworzenia je charakteryzujące, które mają te same cechy funkcjonalne oraz jakościowe co wskazane w dokumentacji audytów konkretne nazwy, pochodzenia lub charakteru procesu produkcji materiały, urządzenia, produkty lub rozwiązania technologiczne. Jakość, parametry zastosowanych rozwiązań równoważnych nie może być gorsza od jakości określonych w specyfikacji produktu lub rozwiązania technologicznego. 
2.	Za ofertę równoważną uważa się taką ofertę, która przedstawia przedmiot zamówienia o właściwościach takich samych lub zbliżonych do tych, które zostały określone w audytach, lecz oznaczonych innym znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem lub wykonanych w innym od podanego procesie technologicznym. Nie jest to oferta identyczna ze wskazanym przedmiotem zamówienia. 
3.	Wszędzie tam, gdzie przy opisie przedmiotu zamówienia powołane są normy, aprobaty, specyfikacje techniczne i systemy odniesienia lub procesy technologiczne, bądź wskazane są znaki towarowe, patenty lub źródło pochodzenia, postanowienia te należy odczytywać jako przykładowe, a Wykonawca ma każdorazowo prawo zastosowania rozwiązania równoważnego. 
4.	Dla udowodnienia Zamawiającemu równoważności zaproponowanego rozwiązania Wykonawca zobowiązany jest w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego załączyć do oferty dokumenty z których jednoznacznie będzie wynikać fakt równoważności rozwiązania. 
 
Zamawiający nie przewiduje możliwości złożenia ofert wariantowych. 
 
Oferent odpowiada za zapoznanie się z przedmiotem. Oferent zobowiązany jest do wizji lokalnej w celu zapoznania się z przedmiotem zamówienia. Wykonawca uzyska na swoją odpowiedzialność i ryzyko wszelkie informacje, które mogą być konieczne zarówno do przygotowania oferty jak i wykonania przedmiotu zamówienia. 
Termin wizji lokalnej należy uzgodnić z przedstawicielem Zamawiającego, (tj. Pan Stanisław Kamiński, tel.: 603156292, e-mail: s.kaminski@chemar-piping.pl lub Pan Hubert Hyb, tel.: 721330491, e-mail: hubert.hyb@chemar-piping.pl), w dniach od poniedziałku do piątku, w godz. 8:00 – 14:00.

Zgodnie z pkt. 13 zapytania ofertowego
 </div>