Budowa szkoły podstawowej w Różynach wraz z wyposażeniem i zagospodarowaniem terenu.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa szkoły podstawowej w Różynach wraz z wyposażeniem i zagospodarowaniem terenu.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Pszczółki
Data publikacji	2025-07-25
Kod CPV	453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453330000 Roboty instalacyjne gazowe 453323006 Roboty instalacyjne kanalizacyjne 453322005 Roboty instalacyjne hydrauliczne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 452332001 Roboty w zakresie różnych nawierzchni 452230006 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Numer wyniku	6427261

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa szkoły podstawowej w Różynach wraz z wyposażeniem i zagospodarowaniem terenu.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Pszczółki</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 191675020</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Pomorska 18</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Pszczółki</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>83-032</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL634 - Gdański</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>urzad@pszczolki.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.pszczolki.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-2e94a0cf-c239-11ed-b311-9aae6ad31be8</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00345105</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-25</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00135786</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa szkoły podstawowej w Różynach wraz z wyposażeniem i zagospodarowaniem terenu.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie, a następnie wykonanie przedsięwzięcia obejmującego budowę szkoły podstawowej w Różynach wraz z wyposażeniem i zagospodarowaniem terenu.<br>Zadanie będzie realizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj”.<br>Zakres rzeczowy:<br>Etap I - prace projektowe;<br>Etap II - roboty budowlane;<br>Etap III - pozwolenie na użytkowanie.<br><br>Przedsięwzięcie realizowane będzie na działce oznaczonej geodezyjnie nr 198 w Różynach, stanowiącej własność Zamawiającego. Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą nr XXXI/284/09 Rady Gminy Pszczółki z dnia 12 listopada 2009 r.<br>Zakres zamówienia obejmuje następujące etapy:<br>Etap I – Projektowanie:<br>a) wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie zgodnym z wymaganiami określonymi w programie funkcjonalno - użytkowym wraz ze wszystkimi opracowaniami projektowymi i uzgodnieniami koniecznymi do wykonania tej dokumentacji;<br>b) uzyskanie wymaganych prawem decyzji oraz zezwoleń, niezbędnych do wykonania robót budowlanych objętych niniejszą umową w tym pozwolenia na budowę;<br>c) wykonanie pełnobranżowej  dokumentacji wykonawczej;<br>d) sprawowanie nadzoru autorskiego przez cały okres realizacji robót.<br>Wykonawca zobowiązany jest wykonać projekt budowlany, składający się z:<br>•	projektu zagospodarowania terenu/działki  w ilości niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę + 2 egzemplarze dla Zamawiającego;<br>•	projektu architektoniczno-budowlanego w ilości niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę + 2 egzemplarze dla Zamawiającego;<br>•	załączników do projektu budowlanego (opinie, uzgodnienia, decyzje, itp. niezbędne do zatwierdzenia dokumentacji i uzyskania pozwolenia na budowę), w ilości niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę + 2 egzemplarze dla Zamawiającego;<br>•	wielobranżowe projekty techniczne (3 egzemplarze);<br>•	wielobranżowe projekty wykonawcze  (3 egzemplarze);<br>•	specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (3 egzemplarze);<br>•	przedmiar robót i kosztorys inwestorski (1 egzemplarz).<br><br>Z uwagi na przeznaczenie budynku wymaga się aby projekt obiektu kubaturowego powstał przy użyciu technologii BIM oraz dokumentacja powykonawcza obiektu zawierała edytowalne oraz nieedytowalne formy zapisu danych o obiekcie zgodne z BIM. Wymagane branże wykonywane w technologii BIM to architektura, konstrukcja oraz instalacje sanitarne.<br><br>Powyższą dokumentację Wykonawca zobowiązany będzie sporządzić w postaci papierowej w ilości jak wyżej oraz w formie elektronicznej w postaci plików komputerowych w formacie pdf, dwg, ath (np.: na nośniku CD, DVD itp.) w jednym egzemplarzu.<br>Wykonawca uzyska we własnym zakresie i na własny koszt materiały wyjściowe do projektowania, w tym:<br>- dane do opracowania dokumentacji, wymagane badania, pomiary, uzgodnienia oraz materiały niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia.<br>Zamawiający przekazuje wykonaną dokumentację geologiczną oraz mapę do celów projektowych stanowiące załącznik nr 10 i nr 11 do SWZ). W przypadku konieczności ich rozszerzenia lub aktualizacji, Wykonawca wykona opracowanie we własnym zakresie.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w Programie funkcjonalno – użytkowym – stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ.<br><br>Obiekt powinien zostać zaprojektowany zgodnie z zasadami uniwersalnego projektowania, o których mowa w art. 2 pkt 4 ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.<br>Projekt powinien spełniać minimalne wymagania dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami, w zakresie architektonicznym, tj.:<br>a) zapewnienie wolnych od barier poziomych i pionowych przestrzeni komunikacyjnych budynków,<br>b) instalację urządzeń lub zastosowanie środków technicznych i rozwiązań architektonicznych w budynku, które umożliwiają dostęp do wszystkich pomieszczeń, z wyłączeniem pomieszczeń technicznych,<br>c) zapewnienie informacji na temat rozkładu pomieszczeń w budynku, co najmniej w sposób wizualny i dotykowy (należy wykonać mapy tyflograficzne wszystkich poziomów budynku oraz toalet dostępnych dla osób niepełnosprawnych, oznakowanie pomieszczeń w sposób wizualny i dotykowy) Projektowane rozwiązania dotykowe powinny być uzgodnione z Polskim Związkiem Niewidomych.<br>d) zapewnienie wstępu do budynku osobie korzystającej z psa asystującego, o którym mowa w art. 2 pkt 11 ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 100 z późn. zm.),<br>e) zapewnienie osobom ze szczególnymi potrzebami możliwości ewakuacji lub ich uratowania w inny sposób (należy uwzględnić sygnalizację ewakuacji świetlną i dźwiękową).<br>Wykonawca jest zobowiązany do opracowania procedur oraz oznakowania obiektu w zakresie dotyczącym ewakuacji osób z budynku w tym osób ze szczególnymi potrzebami.<br>Dopuszcza się możliwość wprowadzenia zmian do założeń Programu funkcjonalno-użytkowego po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym.<br>Wszystkie rozwiązania w projekcie powinny brać pod uwagę uwarunkowania ekonomiczne, tak aby zrealizować optymalnie funkcjonalny obiekt z zastosowaniem rozwiązań oszczędzających energię.<br>Projektowany obiekt powinien się cechować zapotrzebowaniem na energię pierwotną Ep na poziomie nie wyższym niż 45 kWh/(m2*rok), potwierdzony świadectwem charakterystyki energetycznej.<br>Wykonawca zobowiązany jest konsultować i uzgadniać dokumentację projektową z Zamawiającym, na każdym etapie projektowania.<br>Wykonawca zobowiązany będzie do uzgodnienia z Zamawiającym projektowanych rozwiązań technologicznych i materiałowych, a także do uzyskania zatwierdzenia przez Zamawiającego projektu budowlanego przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę oraz projektów technicznych<br>i wykonawczych przed ich odbiorem.<br>Przedmiot zamówienia obejmuje także przeniesienie autorskich praw majątkowych wraz z własnością wszystkich egzemplarzy dokumentacji objętych przedmiotem zamówienia, w tym w wersji elektronicznej do opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji projektowej i zawartych w niej rozwiązań na Zamawiającego.<br>Wykonawca będzie występował z upoważnienia Zamawiającego w celu uzyskania wszelkich dokumentów, uzgodnień i decyzji administracyjnych.<br>Wartość dokumentacji projektowej nie może być wyższa niż wynikająca z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju  i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym.<br>Etap II – Wykonanie wszystkich robót budowlanych, po uzyskaniu pozwolenia na budowę:<br>a) realizacja robót na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego i właściwy organ administracji architektoniczno - budowlanej dokumentacji projektowej, zgodnie z zasadami wiedzy technicznej;<br>b) sprawowanie nadzoru autorskiego przez projektanta w okresie wykonywania robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji;<br>c) opracowanie dokumentacji powykonawczej dla zrealizowanej inwestycji;<br>d) przekazanie Zamawiającemu wszystkich dokumentów instrukcji i opracowań dotyczących eksploatacji obiektu;<br>e) Wykonawca przeszkoli wybranych pracowników Zamawiającego w zakresie obsługi i użytkowania budynku oraz zainstalowanych urządzeń i wyposażenia.<br><br>W ramach wykonywania robót budowlanych Wykonawca zobowiązany będzie  między innymi do:<br>a)	zapewnienia obsługi geodezyjnej niezbędnej do wykonania zamówienia;<br>b)	wykonania inwentaryzacji powykonawczej;<br>c)	ustanowienia Kierownika Budowy oraz kierowników robót budowlanych niezbędnych branż;<br>d)	organizacji i zagospodarowania placu budowy, m.in. utrzymania zaplecza budowy, podłączenia wody i energii elektrycznej, dozoru budowy, wywozu nieczystości itp.);<br>e)	utrzymania i likwidacji placu budowy, odtworzenia stanu pierwotnego dróg, dojazdów oraz terenu w rejonie prowadzonych robót;<br>f)	uporządkowania terenu po zakończeniu robót;<br>g)	ponoszenia ewentualnych opłat związanych z zajęciem pasa drogowego, itp.;<br>h)	wykonanie i korzystanie z jednego wjazdu i wyjazdu z terenu budowy, na czas prowadzenia robót budowlanych;<br>i)	ograniczyć do minimum zniszczenia istniejącego zagospodarowania oraz nasadzeń zrealizowanych na terenie dz. 198.<br><br>W przypadku, gdy w Programie funkcjonalno - użytkowym zostały wskazane normy, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów i urządzeń, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych<br>i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji.<br>Zamawiający dopuszcza w każdym przypadku użycie materiału równoważnego pod względem istotnych (głównych) parametrów technicznych i użytkowych, przy zachowaniu co najmniej tego samego poziomu jakości, trwałości oraz kompatybilności z pozostałymi materiałami użytymi przy realizacji zamówienia.<br><br>Etap III uzyskanie pozwolenia na użytkowanie;<br>Po zakończeniu robót budowlanych oraz odebraniu przedmiotu umowy od Wykonawcy, będzie on zobowiązany do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu na rzecz Zamawiającego.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p><p>45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne</p><p>45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-07-05</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>28 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>BMI Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5892065045</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Jabłoniowa 7</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Żukowo</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>83-330</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>14073096,24                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00292141/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-06-06</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zakres zamówienia został zwiększony o wykonanie robót dodatkowych i zamiennych - między innymi: montaż dodatkowej instalacji PV, SSNiW, stolików szachowych i stojaków rowerowych, wycinka drzew, malowanie  ścian w kolorze, montaż furtki na boisko, montaż hydroforu i ogrodowej instalacji wodnej oraz zwiększenie wynagrodzenia o kwotę 45.587,36 zł brutto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>45587,36</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>14118683,60                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>