„Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze w Rumi”.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	„Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze w Rumi”.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rumia
Data publikacji	2025-07-24
Data składania ofert	11/08/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452310005 Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych 452313008 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 452200005 Roboty inżynieryjne i budowlane 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 451112505 Badanie gruntu 715200009 Usługi nadzoru budowlanego
Numer przetargu	6422791

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />&bdquo;Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze w Rumi&rdquo;.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA MIEJSKA RUMIA</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 191675178</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Sobieskiego 7</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Rumia</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>84-230</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>pomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL634 - Gdański</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>586796574</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowieniapubliczne@um.rumia.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.rumia.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>&bdquo;Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze w Rumi&rdquo;.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-146e8890-46d5-41d4-a49f-1c5af8133c0a</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00344237</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-24</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/pn/um_rumia</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/um_rumia</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Zamawiający, zgodnie z &sect; 11 ust.3 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie<br />zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452), określa niezbędne wymagania sprzętowo aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie, tj.:<br />a) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br />b) komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z system&oacute;w operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br />c) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10,<br />d) włączona obsługa JavaScript,<br />e) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader, lub inny obsługujący format plik&oacute;w .pdf,<br />f) Platforma działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8,<br />g) oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Gł&oacute;wnego Urzędu Miar.<br />2. Zamawiający informuje, że instrukcje korzystania z Platformy dotyczące w szczeg&oacute;lności logowania, składania wniosk&oacute;w o wyjaśnienie treści SWZ, składania ofert oraz innych czynności podejmowanych w niniejszym postępowaniu obywać się będą przy użyciu portalu platformazakupowa.pl<br />3. Oferta składana elektronicznie musi zostać podpisana elektronicznym podpisem kwalifikowanym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. W procesie składania oferty za pośrednictwem Platformy, Wykonawca powinien złożyć podpis bezpośrednio na dokumentach przesłanych za pośrednictwem Platformy. Zaleca się stosowanie podpisu na każdym załączonym pliku osobno, w szczeg&oacute;lności w przypadku wskazanym w art. 63 ust. 2 ustawy Pzp, gdzie zaznaczono, iż oferty oraz oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa<br />w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp sporządza się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej (opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1) W związku z rozpoczęciem obowiązywania od dnia 25 maja 2018 r. rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z<br />przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. L 119 z 04.05.2016), Burmistrz Miasta Rumi uprzejmie informuję, iż:<br />a) Administratorem Pani/ Pana danych osobowych jest Burmistrz Miasta Rumi z siedzibą w Rumi przy ul. Sobieskiego 7. Z administratorem danych można się skontaktować poprzez adres mailowy urzad@um.rumia.pl, telefonicznie pod numerem 58 679 66 00 lub pisemnie na adres siedziby administratora.<br />b) Administrator wyznaczył inspektora ochrony danych, z kt&oacute;rym może się Pani/ Pan skontaktować poprzez email iod@um.rumia.pl lub pisemnie na adres siedziby administratora. Z inspektorem ochrony danych można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.<br />c) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, pn.: &bdquo;a) &bdquo;Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze w Rumi&rdquo;.<br />d) Pani/Pana dane mogą zostać przekazane osobom lub podmiotom, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania, dostawcom usługi IT w zakresie obsługi systemu informatycznego, podmiotom świadczącym usługi pocztowe, kurierom, osobom występującym z zapytaniem o udzielenie informacji publicznej, instytucjom prowadzącym postępowania kontrolne.<br />e) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane do momentu wygaśnięcia obowiązku ich przechowywania wynikającego z przepis&oacute;w prawa.<br />f) Przysługuje Pani/Panu prawo do dostępu do swoich danych osobowych, prawo żądania ich sprostowania i ograniczenia przetwarzania z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO.<br />g) Przysługuje Pani/Panu prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.<br />h) W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO.<br />i) Nie przysługuje Pani/Panu:<br />- w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo usunięcia danych osobowych;<br />- prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rych mowa w art. 20 RODO;<br />- na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawa prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO. Informuję ponadto iż na podstawie przepis&oacute;w Ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych oraz Ustawy o dostępie do informacji publicznej postępowanie o udzielenie zam&oacute;wienia jest jawne, a dane podane w złożonej ofercie mogą zostać upublicznione na stronie<br />internetowej:<br />&minus; Urzędu Miasta Rumi: rumia.eu<br />&minus; Biuletynu Informacji Publicznej: bip.rumia.pl<br />&minus; Biuletynu zam&oacute;wień publicznych: https://ezamowienia.gov.pl/<br />Dla podmiot&oacute;w, kt&oacute;rych dane zostaną umieszczone w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych administratorem jest Urząd Zam&oacute;wień<br />Publicznych, ul. Postępu 17a, 02-676 Warszawa.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.31.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.14.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla os&oacute;b niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkownik&oacute;w, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1) Przedmiotem zam&oacute;wienia jest &bdquo;Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze w Rumi&rdquo;.<br /><br />2) Przedmiotem zam&oacute;wienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze z zastosowaniem eksperymentalnej i innowacyjnej technologii wraz z wiatą na samochody i wiatą na śmieci.<br /><br />3) Realizacja inwestycji planowana jest w oparciu o dofinansowanie Banku Gospodarstwa Krajowego ze środk&oacute;w rządowego programu bezzwrotnego finansowego wsparcia budownictwa Fundusz Dopłat.<br /><br />4) Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia stanowią załączniki:<br />a) Opis Przedmiotu Zam&oacute;wienia (OPZ) &ndash; załącznik A do SWZ,<br />b) Dokumentacja techniczna &ndash; załącznik B do SWZ,<br />c) Wz&oacute;r umowy &ndash; załącznik nr 8 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p>
<p>45111250-5 - Badanie gruntu</p>
<p>45111291-4 - Roboty w&nbsp;zakresie zagospodarowania terenu</p>
<p>45200000-9 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie wznoszenia kompletnych obiekt&oacute;w budowlanych lub ich części oraz roboty w&nbsp;zakresie inżynierii lądowej i&nbsp;wodnej</p>
<p>45220000-5 - Roboty inżynieryjne i&nbsp;budowlane</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45231300-8 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budowy wodociąg&oacute;w i&nbsp;rurociąg&oacute;w do odprowadzania ściek&oacute;w</p>
<p>45231000-5 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budowy rurociąg&oacute;w, ciąg&oacute;w komunikacyjnych i&nbsp;linii energetycznych</p>
<p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p>
<p>71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego</p>
<p>45111200-0 - Roboty w&nbsp;zakresie przygotowania terenu pod budowę i&nbsp;roboty ziemne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-06-15</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Zamawiający przewiduje udzielenie zam&oacute;wień, o kt&oacute;rych mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, polegających na powt&oacute;rzeniu podobnych rob&oacute;t budowlanych zgodnych z przedmiotem zam&oacute;wienia podstawowego.<br />Warunki, na jakich zostaną udzielone zam&oacute;wienia na podobne roboty budowlane: zam&oacute;wienie będzie polegało na powt&oacute;rzeniu rob&oacute;t budowlanych określonych w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia podstawowego. Wykonawca będzie musiał wykazać spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu analogicznych, jak w zam&oacute;wieniu podstawowym, z ewentualną modyfikacją wynikającą z zakresu zam&oacute;wienia powt&oacute;rzonego. Udzielenie zam&oacute;wienia na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp zostanie poprzedzone negocjacjami. Całkowita wartość tego zam&oacute;wienia została uwzględniona przy obliczaniu wartości zam&oacute;wienia podstawowego.</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Zamawiający przy wyborze najkorzystniejszej oferty będzie się kierował następującymi kryteriami.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres udzielonej gwarancji na roboty budowlane.</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 9</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br /><br />a) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym.<br /><br />Zamawiający nie wyznacza szczeg&oacute;łowego warunku w tym zakresie.<br /><br />b) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w.<br /><br />Zamawiający nie wyznacza szczeg&oacute;łowego warunku w tym zakresie.<br /><br />c) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej.<br /><br />Zamawiający nie wyznacza szczeg&oacute;łowego warunku w tym zakresie.<br /><br />d) Zdolności technicznej lub zawodowej.<br /><br />Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności zawodowej, jeżeli wykaże, że:<br />&bull; posiada wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania zam&oacute;wienia, tj. w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie wykonał co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na budowie budynku mieszkalnego wykonanego w technologii modułowej o konstrukcji stalowej;<br /><br />W przypadku Wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia, wymagany warunek musi być spełniony przez jednego Wykonawcę.<br /><br />oraz<br /><br />Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności zawodowej, jeżeli skieruje do realizacji zam&oacute;wienia:<br /><br />&bull; 1 osobę, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję Kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;<br />&bull; 1 osobę, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję Kierownika rob&oacute;t, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych;<br />&bull; 1 osobę, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję Kierownika rob&oacute;t, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,<br />&bull; 1 osobę, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję Kierownika rob&oacute;t, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.<br /><br />Zamawiający dopuszcza posiadanie ww. uprawnień przez jedną osobę.<br /><br />W przypadku Wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia, wymagany warunek może być spełniony łącznie przez Wykonawc&oacute;w. Zamawiający nie precyzuje szczeg&oacute;lnego sposobu spełniania warunku przez Wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia.<br /><br />Zamawiający dopuszcza odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w prawa, uprawniające do kierowania robotami budowlanymi określonymi w Rozdziale II SWZ.<br /><br />Przez uprawnienia budowlane rozumie się uprawnienia budowlane, o kt&oacute;rych mowa w ustawie z dnia 07 lipca 1994r. &ndash; Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418) z zastrzeżeniem art. 12a ustawy Prawo Budowlane oraz ustawy z 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 334 ze zm.).<br />Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą r&oacute;wnież wykonywać osoby, kt&oacute;rych odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej<br />(t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 334 ze zm.).<br /><br />2) Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli zaangażowanie zasob&oacute;w technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zam&oacute;wienia.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Zamawiający wezwie Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych potwierdzających:<br />1) brak podstaw wykluczenia:<br />oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1616 ze zm.) z innym Wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej<br />wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ;</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>Zamawiający wezwie Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych potwierdzających:<br />1) spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<br />a) wykaz rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz, kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, o treści odpowiadającej załącznikowi nr 7 do SWZ, z załączeniem dowod&oacute;w określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczeg&oacute;lności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz, kt&oacute;rego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne dokumenty.<br />b) wykaz os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, o treści odpowiadającej załącznikowi nr 8 do SWZ.</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>1) Dokumenty składane wraz z ofertą<br />a) Formularz Oferta, wg wzoru Zamawiającego, o treści odpowiadającej załącznikowi nr 1 do SWZ. W przypadku Wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia, Wykonawcy składają jeden Formularz<br />Ofertowy.<br />b) Oświadczenie Wykonawcy składane na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy Pzp &ndash; wz&oacute;r oświadczenia stanowi załącznik nr 2 do SWZ.<br />W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienie przez Wykonawc&oacute;w, oświadczenie składa każdy z Wykonawc&oacute;w.<br />c) Oświadczenie podmiotu trzeciego składane na podstawie art. 125 ust. 5 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych &ndash; wz&oacute;r oświadczenia stanowi załącznik nr 3 do SWZ.*<br />d) Zobowiązanie podmiot&oacute;w, wg wzoru Zamawiającego, o treści odpowiadającej załącznikowi nr 4 do SWZ.*<br />e) Oświadczenie Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia składane na podstawie art. 117 ust. 4 ustawy Pzp &ndash; wz&oacute;r oświadczenia stanowi załącznik nr 5 do SWZ.*<br />f) Pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik.*<br />g) Pełnomocnictwo w przypadku składania oferty przez Wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia.*<br />Pełnomocnictwo powinno zostać złożone w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym, lub podpisem osobistym mocodawcy.<br />Dopuszcza się r&oacute;wnież przedłożenie elektronicznej kopii dokumentu poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza, tj. podpisanej kwalifikowanym podpisem elektronicznym osoby posiadającej uprawnienia notariusza.<br />h) Dokumenty potwierdzające, że zastrzeżone w ofercie informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa.*<br />i) Dow&oacute;d wniesienia wadium.<br />j) Wykaz rozwiązań r&oacute;wnoważnych &ndash; Wykonawca, kt&oacute;ry powołuje się na rozwiązania r&oacute;wnoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez zamawiającego. W takim przypadku wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań r&oacute;wnoważnych z jego opisem lub normami.*<br />*jeżeli dotyczy</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 349 500,00 zł (słownie: trzysta czterdzieści dziewięć tysięcy pięćset złotych 00/100).</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />2. Wykonawcy składający ofertę wsp&oacute;lną ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy.<br />3. Do oferty wsp&oacute;lnej Wykonawcy dołączają pełnomocnictwo.<br />4. Pełnomocnik pozostaje w kontakcie z Zamawiającym w toku postępowania i do niego Zamawiający kieruje informacje, korespondencję, itp.<br />5. Oferta wsp&oacute;lna, składana przez dw&oacute;ch lub więcej Wykonawc&oacute;w, powinna spełniać następujące wymagania:<br />a) oferta wsp&oacute;lna powinna być sporządzona zgodnie z SWZ;<br />b) spos&oacute;b składania dokument&oacute;w w ofercie wsp&oacute;lnej:<br />&bull; dokumenty, dotyczące własnej firmy, takie jak np.: oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia składa każdy z Wykonawc&oacute;w składających ofertę wsp&oacute;lną we własnym imieniu;<br />&bull; dokumenty wsp&oacute;lne takie jak np.: formularz ofertowy, formularz cenowy, dokumenty podmiotowe, oświadczenie składane na podstawie art. 117 ust. 4 ustawy Pzp składa pełnomocnik Wykonawc&oacute;w w imieniu wszystkich Wykonawc&oacute;w składających ofertę wsp&oacute;lną;<br />c) kopie dokument&oacute;w dotyczących każdego z Wykonawc&oacute;w składających ofertę wsp&oacute;lną muszą być poświadczone za zgodność z oryginałem przez osobę lub osoby upoważnione do reprezentowania tych Wykonawc&oacute;w.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Istotne dla stron postanowienia oraz określenie warunk&oacute;w wprowadzenia zmian zostały opisane we Wzorze umowy, Wz&oacute;r umowy stanowi załącznik nr 9 do SWZ.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-08-11 12:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/um_rumia</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-08-11 12:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-09-09</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>1) Wykonawca zobowiązuje się do wykonywania rob&oacute;t budowlanych w maksymalnym terminie do dnia 15.06.2026 r., wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Termin realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia nie może ulec wydłużeniu z uwagi na przyznane dofinansowanie.<br />2) Realizacja inwestycji planowana jest w oparciu o dofinansowanie Banku Gospodarstwa Krajowego ze środk&oacute;w rządowego programu bezzwrotnego finansowego wsparcia budownictwa Fundusz Dopłat.</p>