Kompleksowa obsługa techniczna i eksploatacyjna nieruchomości

Usługi naprawcze i konserwacyjne

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Kompleksowa obsługa techniczna i eksploatacyjna nieruchomości
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-07-24
Data składania ofert	07/08/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	500000005 Usługi naprawcze i konserwacyjne 507000002 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
Numer przetargu	6421640

<div>
<h1>Kompleksowa obsługa techniczna i eksploatacyjna nieruchomości Fundacji na rzecz Nauki Polskiej (FNP) &ndash; 2 części.</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><span class="was-link">24.07.2025_09FENG2025_!Zapytanie_ofertowe_Obsługa_techniczna_budynku_2_części.docx</span></li>
<li><span class="was-link">24.07.2025_09FENG2025_Zał._nr_1_Formularz_ofertowy_(FO).docx</span></li>
<li><span class="was-link">24.07.2025_09FENG2025_Zał._nr_2_Opis_przedmiotu_zam&oacute;wienia_(OPZ).docx</span></li>
<li><span class="was-link">24.07.2025_09FENG2025_Zał._nr_2A_Wykaz_urz_instal_sys_i_podzesp_dot._części_nr_1.xlsx</span></li>
<li><span class="was-link">24.07.2025_09FENG2025_Zał._nr_2B_Wykaz_urz_instal_sys_i_podzesp_dot._części_nr_2.xlsx</span></li>
<li><span class="was-link">24.07.2025_09FENG2025_Zał._nr_3_Projektowane_postanowienia_umowy_(PPU).docx</span></li>
<li><span class="was-link">24.07.2025_09FENG2025_Zał._nr_4_Wz&oacute;r_protokołu_odbioru.docx</span></li>
<li><span class="was-link">24.07.2025_09FENG2025_Zał._nr_5_Wz&oacute;r_oświadczenia_o_wykonaniu_zam&oacute;wienia_os.docx</span></li>
<li><span class="was-link">24.07.2025_09FENG2025_Zał._nr_6_Wz&oacute;r_oświadczenia_o_zachowaniu_poufności.docx</span></li>
<li><span class="was-link">24.07.2025_09FENG2025_Zał._nr_7_Wz&oacute;r_up_do_przeb_na_obszarze_przetwarzania_do.docx</span></li>
<li><span class="was-link">24.07.2025_09FENG2025_Zał._nr_8_Klauzula_informacyjna_RODO.docx</span></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>ZAPYTANIE OFERTOWE nr 09/FENG/2025, Część I</h3>
<strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest kompleksowa obsługa techniczna i eksploatacyjna nieruchomości Fundacji na rzecz Nauki Polskiej (FNP) &ndash; 2 części, w tym:<br /> 1) Cześć nr 1: Obsługa techniczna i eksploatacyjna nieruchomości FNP;<br /> i central wentylacyjnych ClimaProdukt na terenie nieruchomości FNP;<br /> - zgodnie z zakresem, wymaganiami i zasadami realizacji zam&oacute;wienia, określonymi w Załączniku nr 2 do Zapytania ofertowego &ndash; Opis przedmiotu zam&oacute;wienia (OPZ), Załącznikach nr 2A i 2B &ndash; Wykazy urządzeń, instalacji, system&oacute;w i podzespoł&oacute;w oraz Załączniku nr 3 &ndash; Projektowane Postanowienia umowy (PPU).<br /> 2. Przyjęte przez Zamawiającego w Formularzu ofertowym &ndash; FO (stanowiącym Załącznik nr 1 do Zapytania ofertowego) liczby roboczogodzin dodatkowej pracy technika oraz liczby godzin pracy ekip, związanych z awariami w trakcie realizacji Umowy, mają jedynie charakter orientacyjny, potrzebny gł&oacute;wnie do ustalenia ceny oferty. Zamawiający zastrzega, że w trakcie obowiązywania Umowy awarie/usterki mogą nie wystąpić lub też, że liczba roboczogodzin pracy technika lub ekip działającym w związku z wystąpieniem awarii/usterki może być większa niż przewidywana w FO. W przypadku niewykorzystania przewidywanej przez Zamawiającego liczby roboczogodzin określonej w FO, Wykonawcy nie będą przysługiwały jakiekolwiek roszczenia o wynagrodzenie lub odszkodowanie.<br /> 3. Termin realizacji zam&oacute;wienia: 24 miesiące. Planowany termin rozpoczęcia realizacji um&oacute;w we wszystkich częściach &ndash; połowa września 2025 r.<br /> 4. Polisa OC:<br /> 1) Wykonawca jest zobowiązany posiadać aktualną i opłaconą polisę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie objętym przedmiotem zam&oacute;wienia, w całym okresie obowiązywania Umowy, na sumę ubezpieczenia co najmniej 500 000,00 zł na jeden i 500 000,00 zł na wszystkie wypadki w okresie ubezpieczenia. <br /> 2) Najp&oacute;źniej w terminie zawarcia umowy Wykonawca przekaże Zamawiającemu opłaconą polisę ubezpieczeniową. Kopia polisy ubezpieczeniowej będzie stanowiła załącznik do Umowy. Kopia polisy ubezpieczeniowej stanowi Załącznik do Umowy.<br /> 3) Jeżeli polisa ubezpieczeniowa będzie obejmowała okres kr&oacute;tszy niż okres realizacji Umowy, Wykonawca na 3 dni przed upływem terminu ważności poprzedniej polisy, zobowiązany jest do zawarcia i przedstawienia Zamawiającemu kolejnej polisy ubezpieczeniowej tak, aby została zachowana ciągłość ubezpieczenia przez cały okres realizacji Umowy.<br /> 5. Wizja lokalna: pod rygorem odrzucenia oferty, przed jej złożeniem, Zamawiający wymaga przeprowadzenia przez Wykonawcę wizji lokalnej w budynku FNP, w celu dokonania: oceny realnego zakresu prac, zbadania warunk&oacute;w, w jakich zam&oacute;wienie będzie wykonywane, prawidłowej i realnej wyceny oferty, co umożliwi poprawne jej przygotowanie i złożenie oraz należyte realizowanie zam&oacute;wienia w przypadku wyboru oferty Wykonawcy. <br /> Przedstawiciel Wykonawcy, w celu przeprowadzenia wizji lokalnej, jest zobowiązany zgłosić się do Pana Piotra Urbaniaka &ndash; Kierownika Administracji FNP, tel. (22) 845-95-40, e-mail: urbaniak@fnp.org.pl, w celu ustalenia daty i godziny przeprowadzenia tej wizji. Przed rozpoczęciem wizji przedstawiciel Wykonawcy zobowiązany będzie potwierdzić swoją tożsamość.<br /> Po przeprowadzeniu wizji lokalnej przedstawiciel Zamawiającego oraz przedstawiciel(e) Wykonawcy sporządzą protok&oacute;ł potwierdzający przeprowadzenie wizji lokalnej.</p>
<h2>Kryteria oceny</h2>
<p>[C] Cena brutto za całość zam&oacute;wienia &ndash; 100%<br /> Szczeg&oacute;łowe informacje nt. obliczenia punkt&oacute;w w tym kryterium w Dz. V ust. 4 Zapytania ofertowego.</p>
<h3>ZAPYTANIE OFERTOWE nr 09/FENG/2025, Część II</h3>
<strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest kompleksowa obsługa techniczna i eksploatacyjna nieruchomości Fundacji na rzecz Nauki Polskiej (FNP) &ndash; 2 części, w tym:<br /> 2) Cześć nr 2: Obsługa techniczna i eksploatacyjna agregat&oacute;w powietrznej pompy ciepła LG <br /> i central wentylacyjnych ClimaProdukt na terenie nieruchomości FNP;<br /> - zgodnie z zakresem, wymaganiami i zasadami realizacji zam&oacute;wienia, określonymi <br /> w Załączniku nr 2 do Zapytania ofertowego &ndash; Opis przedmiotu zam&oacute;wienia (OPZ), Załącznikach nr 2A i 2B &ndash; Wykazy urządzeń, instalacji, system&oacute;w i podzespoł&oacute;w oraz Załączniku nr 3 &ndash; Projektowane Postanowienia umowy (PPU).<br /> 2. Przyjęte przez Zamawiającego w Formularzu ofertowym &ndash; FO (stanowiącym Załącznik nr 1 do Zapytania ofertowego) liczby roboczogodzin dodatkowej pracy technika oraz liczby godzin pracy ekip, związanych z awariami w trakcie realizacji Umowy, mają jedynie charakter orientacyjny, potrzebny gł&oacute;wnie do ustalenia ceny oferty. Zamawiający zastrzega, że w trakcie obowiązywania Umowy awarie/usterki mogą nie wystąpić lub też, że liczba roboczogodzin pracy technika lub ekip działającym w związku z wystąpieniem awarii/usterki może być większa niż przewidywana w FO. W przypadku niewykorzystania przewidywanej przez Zamawiającego liczby roboczogodzin określonej w FO, Wykonawcy nie będą przysługiwały jakiekolwiek roszczenia o wynagrodzenie lub odszkodowanie.<br /> 3. Termin realizacji zam&oacute;wienia: 24 miesiące. Planowany termin rozpoczęcia realizacji um&oacute;w we wszystkich częściach &ndash; połowa września 2025 r.<br /> 4. Polisa OC:<br /> 1) Wykonawca jest zobowiązany posiadać aktualną i opłaconą polisę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie objętym przedmiotem zam&oacute;wienia, w całym okresie obowiązywania Umowy, na sumę ubezpieczenia co najmniej 500 000,00 zł na jeden i 500 000,00 zł na wszystkie wypadki w okresie ubezpieczenia. <br /> 2) Najp&oacute;źniej w terminie zawarcia umowy Wykonawca przekaże Zamawiającemu opłaconą polisę ubezpieczeniową. Kopia polisy ubezpieczeniowej będzie stanowiła załącznik do Umowy. Kopia polisy ubezpieczeniowej stanowi Załącznik do Umowy.<br /> 3) Jeżeli polisa ubezpieczeniowa będzie obejmowała okres kr&oacute;tszy niż okres realizacji Umowy, Wykonawca na 3 dni przed upływem terminu ważności poprzedniej polisy, zobowiązany jest do zawarcia i przedstawienia Zamawiającemu kolejnej polisy ubezpieczeniowej tak, aby została zachowana ciągłość ubezpieczenia przez cały okres realizacji Umowy.<br /> 5. Wizja lokalna: pod rygorem odrzucenia oferty, przed jej złożeniem, Zamawiający wymaga przeprowadzenia przez Wykonawcę wizji lokalnej w budynku FNP, w celu dokonania: oceny realnego zakresu prac, zbadania warunk&oacute;w, w jakich zam&oacute;wienie będzie wykonywane, prawidłowej i realnej wyceny oferty, co umożliwi poprawne jej przygotowanie i złożenie oraz należyte realizowanie zam&oacute;wienia w przypadku wyboru oferty Wykonawcy. <br /> Przedstawiciel Wykonawcy, w celu przeprowadzenia wizji lokalnej, jest zobowiązany zgłosić się do Pana Piotra Urbaniaka &ndash; Kierownika Administracji FNP, tel. (22) 845-95-40, e-mail: urbaniak@fnp.org.pl, w celu ustalenia daty i godziny przeprowadzenia tej wizji. Przed rozpoczęciem wizji przedstawiciel Wykonawcy zobowiązany będzie potwierdzić swoją tożsamość.<br /> Po przeprowadzeniu wizji lokalnej przedstawiciel Zamawiającego oraz przedstawiciel(e) Wykonawcy sporządzą protok&oacute;ł potwierdzający przeprowadzenie wizji lokalnej.</p>
<h2>Kryteria oceny</h2>
<p>[C] Cena brutto za całość zam&oacute;wienia &ndash; 100%<br /> Szczeg&oacute;łowe informacje nt. obliczenia punkt&oacute;w w tym kryterium w Dz. V ust. 4 Zapytania ofertowego.</p>
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
<p>Zmiany umowy opisane są w Załączniku nr 3 do Zapytania ofertowego - Projektowane postanowienia umowy (PPU), w szczeg&oacute;lności w par. 11.</p>
</div>