Operaty szacunkowe na wykupy nieruchomości realizowane przez RZGW w Gliwicach i RZGW we Wrocławiu – umowa ramowa

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Operaty szacunkowe na wykupy nieruchomości realizowane przez RZGW w Gliwicach i RZGW we Wrocławiu – umowa ramowa
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	śląskie dolnośląskie
Data publikacji	2025-07-22
Dotyczy zamówienia	25-06-2025/6344897
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer wyniku	6416075

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Operaty szacunkowe na wykupy nieruchomości realizowane przez RZGW w Gliwicach i RZGW we Wrocławiu – umowa ramowa</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 368302575</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Chałubińskiego 8</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>00-613</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi-kzgw@wody.gov.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.gov.pl/web/wody-polskie</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://przetargi.wody.gov.pl/wp/auctions/r23048,Operaty-szacunkowe-na-wykupy-nieruchomosci-realizowane-przez-RZGW-w-Gliwicach-i-.html<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - inne państwowe i samorządowe osoby prawne utworzone na podstawie odrębnych ustaw w celu wykonywania zadań publicznych</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Środowisko</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Operaty szacunkowe na wykupy nieruchomości realizowane przez RZGW w Gliwicach i RZGW we Wrocławiu – umowa ramowa<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-91698a55-45e1-486e-b5b9-e18d642d7da9</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00338909</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-22</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00112251/08/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.254 Operaty szacunkowe na wykupy nieruchomości przez RZGW w Gliwicach i RZGW we Wrocławiu, specustawa 3.0</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00291446</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>KAP.2710.1.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>403950,00                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umowy ramowej w rozumieniu art. 311 ustawy Pzp, ustalającej ogólne warunki udzielania zamówień cząstkowych, jakie mogą zostać udzielone w okresie obowiązywania umowy ramowej na sporządzenie operatów szacunkowych określających:<br>1.1 wartość rynkową nieruchomości ustaloną według wartości rynkowej gruntu na dzień poprzedzający dzień wystąpienia powodzi we wrześniu 2024 r. powiększoną o wartość naniesień w postaci budynków mieszkalnych zlokalizowanych na tej nieruchomości oraz lokali mieszkalnych i użytkowych stanowiących odrębny przedmiot własności lub spółdzielczych znajdujących się w budynkach mieszkalnych, przyjmując, że wartość 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowi jego wartość na dzień poprzedzający dzień wystąpienia powodzi tj. 13 września 2024 r. lub<br>1.2	wartość rynkową nieruchomości gruntowych powiększoną o wartość naniesień w postaci budynków mieszkalnych zlokalizowanych na tej nieruchomości oraz lokali mieszkalnych i użytkowych stanowiących odrębny przedmiot własności znajdujących się w budynkach mieszkalnych, przyjmując wartość 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego z dnia poprzedzającego dzień wystąpienia powodzi oraz o wartość pozostałych naniesień, o ile występują.<br>Zamawiający zawrze umowę ramową z 50 Wykonawcami, którzy złożą najkorzystniejsze oferty, a jeżeli w postępowaniu wpłynie mniej niż 50 ofert niepodlegających odrzuceniu, Zamawiający zawrze umowę ramową ze wszystkimi Wykonawcami. Łączna szacowana liczba operatów stanowiących przedmiot zamówienia wynosi 200 szt. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia oraz Załącznik nr 7 do SWZ – Wzór umowy ramowej.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 3 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia 496 858,50 zł brutto. Powyższa kwota została opublikowana po upływie terminu składania ofert na stronie internetowej prowadzonego postępowania, jak też została wskazana w punkcie  4.12 Specyfikacji Warunków Zamówienia.<br>W przedmiotowym postępowaniu wpłynęła tylko jedna oferta na kwotę 1 105 155,00 zł brutto. Wartość złożonej oferty przekraczała kwotę jaką Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia o przeszło 122% (608 296,50 zł), a Zamawiający nie mógł zwiększyć tej kwoty do ceny ww. oferty, która jako jedyna w przedmiotowym postępowaniu stanowiła jednocześnie ofertę z najniższą ceną.<br>W związku powyższym, zgodnie z treścią art. 255 pkt 3) ustawy Pzp, Zamawiający unieważnił niniejsze postępowanie, gdyż oferta z najniższą ceną przewyższała kwotę, jaką Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, a Zamawiający nie mógł zwiększyć tej kwoty do ceny ww. oferty.<h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>1</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>1105155,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>1105155,00 PLN</span></h3><h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Postępowanie zostało unieważnione w dniu 15.07.2025 r.</div></body>